Nabízíme k prodeji největší byt v domě na adrese Františka Halase, Hradec Králové - Malšovice. Byt o velikosti 105 m² (plus 2,3 m² balkon) se nachází ve 3. podlaží a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Dispozice bytu je 3+1 a součástí je prostorná kuchyň s jídelnou (34 m²), která je propojena s obývacím pokojem. Tento vzdušný prostor tvoří opravdové srdce celého bytu - místo, kde se schází rodina i přátelé. Má neopakovatelnou atmosféru, kterou je těžké vystihnout slovy - tu je nutné zažít osobně. Kuchyň na míru je kompletně vybavena novými spotřebiči a prodává se včetně vybavení (mimo lednice). Díky velkým a střešním oknům je byt celý den plný světla. Další dominantou interiéru je velká koupelna, která je krásně designově řešená. Najdete v ní jak moderní sprchový kout, tak i prostornou vanu pro dokonalý relax. Po její podlaze je doslova radost chodit - prostor působí elegantně a zároveň velmi útulně. Byt je ideální například pro rodiny s malými dětmi - a takto je i aktuálně využíván. Nabízí bezpečný, klidný prostor, kde mají děti dostatek místa k hraní a rodiče mohou zároveň užívat pohodlí a krásu moderního interiéru. Byt nabízí komfortní zázemí: dva prostorné sklepy (celkem 12 m²), garáž před domem (20 m²) a dvě další parkovací stání, podíl na zahradě o velikosti 2 401 m², která je vybavena altánkem a grilovacím koutem, balkon (2,3 m²), na pozemek je vjezd přes elektrickou bránu, kterou lze ovládat na dálku přes mobil - při příjezdu autem se vám sama otevře a můžete pohodlně zaparkovat na vlastním pozemku. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, lékaři, centrum Futurum i Malšovická aréna. Do historického centra Hradce Králové (Malé náměstí) je to jen 1 800 metrů pěší chůzí. Lokalita je klidná, zelená a přitom perfektně dostupná MHD. Cena: v částce je zahrnuto veškeré příslušenství (garáž, parkovací místo, dva sklepy a podíl na pozemku) a navíc i moderně vybavená kuchyně (mimo lednice) a luxusně řešená koupelna, takže nový majitel získá domov připravený k okamžitému užívání. Silné stránky nemovitosti: Největší byt v domě - 119 m² po kompletní rekonstrukci (105 m² byt + 2,3 m² balkon + 12 m² dva sklepy) Velká designová kuchyň propojená s jídelnou a obývacím pokojem - atmosféra, kterou musíte vidět naživo Krásně řešená koupelna se sprchovým koutem i vanou - místo, kde si odpočinete Součástí prodeje garáž, další dvě parkovací místa, dva sklepy a zahrada 2 401 m² (podíl 1/32) Vjezd na pozemek přes chytrou bránu s ovládáním z mobilu - maximální pohodlí při parkování Výjimečně světlý byt po celý den Vynikající lokalita - klidné Malšovice a zároveň blízko centra Majitelé prodávají z důvodu stěhování do novostavby rodinného domu mimo Hradec Králové. Bonus pro kupující: Díky spolupráci s našimi úvěrovými specialisty vám zajistíme nejvýhodnější bankovní financování - oficiálně zastupujeme většinu českých bank. Bankovní sazby navíc v posledních dvou letech výrazně klesly. Kupující od nás získá možnost výrazně zvýhodněného pořízení kompletního dalšího vybavení interiéru. Tento byt spojuje velkorysý prostor, špičkový design a klidnou lokalitu s veškerým komfortem. Ideální volba pro rodiny, které hledají útulné místo s atmosférou domova.