Rád bych vám představil velmi zajímavou nabídku netypického, nadstandardně prostorného bytu 2+1 s lodžií, balkonem a komorou. Bez dlouhého úvodu hned na začátku představím hlavní přednosti tohoto bytu: 1. Dispozice a prostor - plocha 77m2 + 7,5 m2 lodžie a balkon, možnost bez úprav užívat jako 3+1, prostorná lodžie u obývacího pokoje, menší balkon u kuchyně, samostatná komora v předsíni, celodenně prosluněný byt s jižní orientací 2. Lokalita - krásné, klidné místo, ze všech stran obklopené bohatou zelení, nad lesoparkem spojujícím lokalitu s Libereckou přehradou, před domem udržovaný park se vzrostlými stromy 3. Výhled - díky umístění v 6. patře nabízí okna bytu úchvatný výhled nad korunami stromů na celé město a v pozadí za ním na panorama Ještědského pohoří, z oken chodby zase na pohoří Jizerských hor 4. Nízké náklady - atypický objekt - dozdívaný, železobetonový skelet, postavený dle švédského vzoru, vytápěn vlastní plynovou kotelnou, energetická náročnost budovy třída D 5. Bezpečí a soukromí - přístup k bytům na patře pouze přes uzamykatelný vestibul 6. Možnost úprav dle vlastních představ - byt je sice v dobrém stavu, nicméně od poslední rekonstrukce již uběhl nějaký čas a nabízí se tedy možnost vytvořit si nový domov podle vlastního vkusu Pro přesnost ještě doplním informace k vybavení bytu - plastová okna, podlahy v celém bytě lakované mozaikové parkety, v kuchyni a koupelně dlažba, zděná koupelna, samostatná toaleta. V domě jsou dva nové výtahy, k dispozici společná kočárkárna. K bytu náleží sklep. Místo je výborně dostupné, v dosahu kompletní obč. vybavenosti - zastávka MHD 7 min. chůze, supermarket TESCO 10 min., 100m od domu večerka. Tato lokalita je právem považována za jedno z nejatraktivnějších míst k bydlení v Liberci. Skupina čtyř domů stejného typu stojí na kopci nad městem a Libereckou přehradou, tak trochu stranou od okolních bytových a rodinných domů a ze všech stran se doslova topí v zeleni vzrostlých stromů. Nabízí nejen krásný rozhled do širokého okolí, ale především klid a čisté prostředí. Dalším bonusem je blízkost přehrady a krásné přírody v jejím okolí, které láká k procházkám a zároveň nabízí spoustu možností sportovního vyžití. Věřím, že i vás tato nabídka zaujala stejně jako mně a vidíte její potenciál jak v krásném bydlení tak i jako zajímavou investici pro budoucí zhodnocení. Máte-li nějaké další dotazy nebo zájem o prohlídku bytu, neváhejte mně kontaktovat.

Prodej bytu 4+1, 101 m2 - Liberec, Franklinova ulice Velký prostor, skvělá lokalita, moderní rekonstrukce. Ať už sníte o prostorném rodinném bydlení, místě pro více generací nebo o investici s potenciálem, tenhle byt splní vaše představy. Nabízí přes 100 m2 podlahové plochy, čtyři neprůchozí pokoje a čerstvou kompletní rekonstrukci. Franklinova ulice leží v libereckém Starém Harcově, na pomezí Králova Háje a Kunratické. Okolí je klidné, obklopené zelení a pár minut chůze od lesoparku u přehrady. Díky zastávce MHD blízko domu jste v centru za 10 minut autobusem, autem za 5. Parkování je možné na veřejných plochách kolem domu. Škola i školka jsou v docházkové vzdálenosti. Bytová jednotka 4+1 s rozlohou 101 m2 se nachází v přízemí domu - téměř bezbariérový přístup ocení každá generace. Majitel před 2 lety dokončil rozsáhlou modernizaci: nová kuchyňská linka se spotřebiči, moderní koupelna, nové WC, podlahy, výmalba, rozvody elektřiny i vestavěné skříně. Dispozice nabízí komfortní soukromí - 4 neprůchozí pokoje (jeden s lodžií), prostornou předsíň se skříněmi. Kuchyň má místo i pro jídelní stůl a koupelna je oddělená od toalety. Byt se prodává částečně zařízený - kromě kuchyně se spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř) zůstávají vestavěné skříně a další úložné prvky. K bytu patří sklep cca 6 m2 a možnost využití kolárny/kočárkárny. Dům je součástí čtyř věžových bytových domů s parkovou úpravou, hřišti a zelení. Stavba je z dozdívaného železobetonového skeletu, což zajišťuje dobré dispozice i akustiku. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální kotelna. Měsíční zálohy: 5.057 Kč (z toho 1.100 Kč na vodu, 2.024 Kč do fondu oprav).