Nabízíme Vám ke koupi moderní a světlý byt 2+kk s velkým balkonem, garážovým stáním a sklepem, nacházející se v klidné a velmi žádané části Brna - Lesná. Byt o podlahové ploše 46 m2 s balkonem o velikosti 11 m2 je situován ve 2. nadzemním podlaží designového projektu Nový Obzor, navrženého renomovaným ateliérem RAW, a byl kolaudován v roce 2019. Celý dům je pečlivě udržovaný, a byt samotný je prakticky jako nový, ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Obývací pokoj o velikosti 18,5 m2 je orientován na jih a díky velkému oknu působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Kuchyňský kout je chytře umístěn v rohu místnosti za dveřmi, takže nijak neruší obytný prostor. Kuchyňská linka značky Gorenje je vybavena vestavěnými spotřebiči - elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a digestoří - vše v jednotném moderním designu. Ložnice o ploše 12 m2 nabízí pohodlí a dostatek prostoru i pro větší skříně, a stejně jako obývací pokoj má přímý vstup na prostorný balkon s příjemným výhledem do zeleně. Všechna okna jsou navíc vybavena venkovními, elektricky ovládanými žaluziemi, které zajišťují naprosté soukromí i komfort. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Pračku lze pohodlně umístit do samostatné komory o výměře 3 m2, která nabízí opravdu velkorysý úložný prostor. V předsíni je pak šikovně vyřešená šatna s posuvnými zrcadlovými dveřmi, která efektivně využívá prostor a dodává bytu čistý a praktický vzhled. Součástí prodeje je garážové stání přímo v domě a zděný sklep o velikosti přibližně 1,5 m2 - obojí je již zahrnuto v ceně bytu. Lokalita na Fillově ulici na západním okraji Lesné nabízí ideální spojení přírody a městského života. Jen tři minuty chůze od domu se nachází malebné údolí Zaječího potoka, ideální na procházky, sport i odpočinek. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, školky, školy, zdravotnická zařízení i veškerou občanskou vybavenost. Zastávka autobusu je vzdálená pouhých 100 metrů, tramvajová zastávka je dostupná do pěti minut chůze. Díky výborné dopravní dostupnosti a zároveň klidnému prostředí plnému zeleně se jedná o výjimečné místo pro život - vhodné pro jednotlivce, páry i rodiny. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodnou investici. Pokud hledáte komfortní a elegantní bydlení v Brně s výbornou dostupností a přírodou doslova za rohem, tento byt rozhodně stojí za vidění.