Exkluzivně nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt 2+1 se zasklenou lodžií v Karlových Varech, v oblíbené lokalitě Stará Role. Tato bytová jednotka o celkové velikosti 68 m² vč. sklepní kóje se nachází v 1. patře zatepleného panelového domu s výtahem z celkových pěti. Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, díky které je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Plastová okna vč. parapetů, podlahy, omítky vč. výmalby, rozvody elektroinstalace, vody a odpadů. Rekonstruované je také bytové jádro vč. koupelny a WC (obklady, dlažba, sanita). Snadné parkování před domem. Díky ideální poloze domu máte veškerou občanskou vybavenost snadno a rychle dostupnou (dětská hřiště, školy, školky, obchody, lékař, zastávka MHD, autobusové a vlakové nádraží). Upravené cyklostezky, turistické trasy a nedaleké lyžařské areály vám umožní bohaté celoroční sportovní vyžití. Tento byt je skvělou investicí do vašeho bydlení v Karlových Varech. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento byt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 652100.

Každý svůj pokoj, společné chvíle na lodžii, vše na dosah a žádné každodenní taxi služby pro děti. Tento prostorný byt 4+1 v Karlových Varech - Staré Roli vám dá svobodu, pohodlí i skvělou adresu pro rodinný život. Domov, kde bude mít každý svůj prostor! Představte si byt, kde má každý člen rodiny svůj vlastní pokoj a kde odpoledne trávíte čas společně na lodžii s kávou, obklopeni zelení a klidným prostorem pro relaxaci. To vše vám nabídne tento prostorný byt 4+1 se zděným jádrem a promyšleným uspořádáním. Nachází se ve Fibichově ulici - klidném místě, kde je přitom vše po ruce. Děti to mají pár kroků do školy, školky i na hřiště, vy zase do obchodu nebo za sportem do oblíbeného areálu Rolava. Už žádné nekonečné rozvážení a vyzvedávání - tady si děti mohou bezpečně hrát, vyrůstat a učit se samostatnosti, zatímco vy máte čas i pro sebe. Co vás potěší: - prostorná a světlá dispozice se samostatnými vstupy do všech pokojů - útulná atmosféra díky elektrickým krbovým kamnům - praktické zděné jádro - lodžie pro relax i ranní snídaně na čerstvém vzduchu - ideální lokalita pro rodinný život - bezbariérový vstup do domu - velmi příjemné okolí domu - skvělá obslužnost (školy, školky, MHD, obchody, sportovní aktivity, zdravotní střediska, lékárny) Extra bonus pro nové majitele: K bytu je k dispozici schválený projekt se stavebním povolením na moderní úpravy - vybourání příčky a rozšíření dveřního otvoru, které by interiéru dodaly ještě větší vzdušnost a moderní vzhled. Součástí projektu je několik variant úprav dispozice doplněných o fotografické vizualizace, díky nimž si snadno představíte, jak může být váš nový domov ještě atraktivnější. Tento byt není jen čtyři zdi - je to místo, kde budete tvořit vzpomínky, vyrůstat spolu i každý zvlášť a kam se budete rádi vracet.

Exkluzivně doporučujeme ke koupi byt o dispozici 2+1 s lodžií ve velmi klidné a žádané lokalitě Karlovy Vary - Stará Role. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí - fasáda, střecha i stoupačky jsou nově zhotovené. Byt je připravený k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. V rámci rekonstrukce bylo provedeno nové bytové jádro včetně rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace. Kuchyňská linka je vybavena moderními elektrospotřebiči a navazuje na obývací pokoj s dostatkem denního světla. Z ložnice je vstup na prostornou lodžii o výměře 4,95 m², která nabízí příjemný výhled a místo k relaxaci. V chodbě i pokojích jsou umístěné vestavěné skříně, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, místem pro pračku se sušičkou a závěsným WC typu Geberit. Podlahy v bytě jsou kombinací vinylu a keramické dlažby. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře 2,14 m² umístěná v suterénu domu. Velkou výhodou je lokalita - Stará Role nabízí kompletní občanskou vybavenost: obchody, školy, školky, lékaře, poštu i restaurace. V pěší vzdálenosti je také zastávka MHD s pravidelným spojením do centra Karlových Varů a železniční zastávka Stará Role. Milovníky přírody potěší blízkost řeky Rolavy, lesoparků, cyklostezek a pěších tras. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Díky své dispozici, světlé orientaci a velmi dobrému technickému stavu představuje ideální volbu pro každého, kdo hledá dostupné a klidné bydlení s veškerým komfortem. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte něco netradičního, kompaktního a zároveň stylového? Představujeme vám nebytový prostor upravený k bydlení skvělou volbu pro jednotlivce, studenty, minimalisty nebo jako chytrou investici k pronájmu. Na 14 m2 podlahové plochy se ukrývá překvapivě promyšlený interiér, který nabízí vše, co ke každodennímu životu potřebujete moderní kuchyňský kout, praktické úložné řešení a útulný obývací/spací prostor s elegantním designem. Součástí jednotky je navíc i balkon o velikosti 4 m, ideální na ranní kávu, večerní relax nebo pár květináčů s bylinkami. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě Fibichova Stará Role (Karlovy Vary). V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost: obchody, zastávka MHD, zeleň, park i oblíbený rekreační areál Rolava. I na pár metrech můžete mít všechno, co potřebujete a možná i víc svobody, než byste čekali. - Po kompletní rekonstrukci - Nízké provozní náklady - Výborná lokalita - Ideální k bydlení i jako investice - K nastěhování ihned Výhodou jsou i nízké provozní náklady a to ve výši 1800,- Kč ( bez elektřiny ) Upozornění: Jednotka je evidovaná jako jiný nebytový prostor není možné na ni čerpat hypoteční úvěr ani zde nahlásit trvalé bydliště. Nemusí to být byt, aby se tu dalo skvěle bydlet. Přijďte se podívat tenhle malý velký prostor vás mile překvapí.