Poděbrady - ve výhradním zastoupení majitelů si Vám dovolujeme nabídnout prodej pěkného slunného prostorného bytu 3+kk o podlahové ploše 89,3m2. Byt je v OV a nachází se ve 3. patře bez výtahu v cihlovém domě, kde se nachází pouze 9 bytových jednotek, což je velkou výhodou této nemovitosti. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Byt se nachází v ulici Fűgnerova v těsné blízkosti lázeňské kolonády, zeleně, vlakového, autobusového nádraží a centra města. Byt je orientován východním a jižním směrem. Disp: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou, 2x komora a samost.WC. K bytu náleží zděný sklep v suterénu domu. Vinylová podlaha, dlažba, euro okna. Poděbrady jsou městem s bohatou lázeňskou tradicí a živou gastro scénou ležící ve vyhledávané rekreační lokalitě polabské nížiny, jsou výborně dostupné z Prahy autem po dálnici D11 (dálniční přivaděč cca 5 km). Přímé vlaky do Prahy každou hodinu po celý den, přímé autobusové spojení Praha Černý most - metro B. Ve městě je vysoká občanská vybavenost, lékařské ordinace, mateřské školy, ZŠ, SŠ, gymnázium, supermarkety, služby atd. V okolí bohaté možnosti sportovních a volnočasových aktivit - přírodní koupaliště, parky, lesy, cyklostezky, sportoviště, dětská hřiště a další. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zajistíme. V případném zájmu o osobní prohlídku během letních prázdnin prosíme spíše o zavolání nebo sms. Na případnou prohlídku přes e-mail nemusí být z důvodu dovolené ihned zareagováno. Děkujeme za pochopení.

Světlý, moderní, designový a velice praktický byt 3+kk s terasou a sklepní kójí jen několik kroků od kolonády lázeňského města Poděbrady. Byt je umístěn v Rezidenci NOVEM, což je mimořádný rezidenční dům nejen svým designem, kvalitou zpracování a použitých materiálů, ale i místem, na kterém byl dům postaven. Dispozice bytové jednotky 3+kk situované ve 4. NP zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj, který je vkusně propojen s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelní částí, 2 ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, vanou, toaletu a místem pro pračku, sušičku. Všechny obytné místnosti mají přímý vstup na terasu s příjemným výhledem na město. K bytu náleží sklepní kóje. Parkovací stání je možné dokoupit. Celý byt navržený renomovaným architektem je pojatý jako otevřený vzdušný prostor s důrazem na kvalitní zpracování a nadstandardní vybavení. Na podlahách jsou vinylové dílce, hliníková velkoplošná okna jsou opatřena trojskly a automatickými předokenními žaluziemi, veškerý vestavný nábytek včetně kuchyně je dřevěný, dodaný na míru, v koupelně jsou velkoplošné dlažby a obklady, sanita je dodána od výrobců Paffoni a Kadlawei. Pro udržení příjemné teploty v bytě je k dispozici podlahové vytápění a klimatizace. Bytový dům disponuje výtahem, společnou kolárnou a dále fotovoltaikou, která zásobuje dům el. energií a zajišťuje i ohřev vody. V domě je kamerový systém. Výjimečná pozice domu zajišťuje kvalitní bydlení u lázeňského parku, s plnou občanskou vybaveností v dochozí vzdálenosti a praktické je i přímé vlakové spojení do Prahy díky nedalekému vlakovému nádraží. Podlahová plocha 70,4 m2, terasa 5,1 m2, sklep 1,5 m2