Prodej nadstandardního bytu 2+kk s balkonem, 63 m Britská čtvrť, Praha 5 Stodůlky Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný a kompletně vybavený družstevní byt o dispozici 2+kk s balkonem o celkové výměře 63 m, který se nachází ve 2. patře moderní novostavby v žádané lokalitě Britská čtvrť ulice Ferrariho, Praha 5 Stodůlky. Projekt od renomovaného developera Finep je známý svou kvalitou, architektonickou čistotou a vysokým komfortem bydlení. Samotný byt má 57 m, doplněných o balkon o velikosti 6 m s východní orientací, který poskytuje příjemný výhled do zeleně a okolní zástavby. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Nachází se zde elegantní kuchyňská linka na míru se zabudovanými spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, trouba a myčka nádobí), útulný obývací prostor s přímým vstupem na balkon, ložnice funkčně propojená s obytnou částí a prostorná vstupní chodba. Velkou výhodou je samostatná šatna, která poskytuje dostatek úložných prostor, a moderní koupelna s vanou a pračkou. Interiér je laděn do moderního a nadčasového stylu, který podtrhují kvalitní materiály, koberce na podlahách a promyšlené designové detaily, díky nimž působí byt mimořádně útulně a harmonicky. Byt se nachází v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví (v plánovaných termínech jaro/podzim), což umožňuje financování i hypotečním úvěrem. Aktuální anuita činí přibližně 3 450 000 Kč, která se měsíčně splácí částkou 16 960 Kč, a bude upřesněna ke dni prodeje. Cena zahrnuje převod členských práv k družstevnímu bytu. Významnou předností je také možnost převzít dlouhodobého a spolehlivého podnájemníka, díky čemuž se nabízí zajímavá investiční příležitost s okamžitým výnosem. Lokalita Britská čtvrť patří k nejžádanějším pražským rezidenčním oblastem. V bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra Stodůlky (cca 200 m), odkud se do centra města dostanete za 15 minut. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, školky, lékaře, lékárny, restaurace, kavárny i nákupní centrum. V pěší vzdálenosti se nachází také Prokopské údolí, které láká k procházkám, sportu a relaxaci v přírodě. Tento byt představuje dokonalé spojení moderního bydlení, výborné lokality a vysokého standardu, které uspokojí i ty nejnáročnější zájemce.

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej moderního bytu 2+kk o celkové ploše 66,2 m² s balkónem situovaného ve 4. podlaží moderní novostavby v oblíbené lokalitě Britské čtvrti - ulice Ferrariho, Praha 5, Stodůlky. Dispozičně je členěn na vstupní chodbu (8 m2) světlý obývací prostor s kuchyňským koutem (29,5 m2), ložnici (12,9 m2), koupelnu s vanou a toaletou (5,5 m2) a samostatnou komoru (1,8 m2). Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkón (5,2 m2) s krásným výhledem. Byt je nabízen zařízený dle přiložených fotografií. Součástí kupní ceny je garážové stání v 1. podzemním podlaží domu a veškeré vybavení. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších rezidencí v Praze. Výborné dopravní spojení, v docházkové vzdálenosti stanice metra B Stodůlky. V okolí veškerá občanská vybavenost. Odstupné (cena za převod družstevního podílu) je 7.374.962 Kč. Anuita, která se dále splácí družstvu je 4.015.038 Kč. Měsíční splátka je ve výši 19.880 Kč. Úroková sazba anuity je ve výši 2,8 % p.a. se splatností 30 let. Výši anuity můžete 2 x ročně snížit formou mimořádných splátek, a to buď z vlastních zdrojů nebo refinancováním prostřednictvím banky. Převod do osobního vlastnictví je možný po úhradě celé výše anuity. Byt je v současnosti komerčně pronajatý s krátkou výpovědní dobou. Výborná příležitost k pořízení nadstandardního bydlení. Vhodné i jako investice. V developerském projektu Kaskády Barrandov nabízíme další 3 družstevní byty 2+kk s celkovou plochou 54,8 m2, 54,1 m2 a 55,8 m2. Všechny tyto byty jsou zařízené a komerčně pronajaté.