Exkluzivně nabízíme ke koupi nadstandardně vybavený byt 4+kk o celkové výměře 144 m² (včetně terasy 24m2), který se nachází v žádané lokalitě Britská čtvrť, Praha 5 - Stodůlky. Součástí prodeje je prostorný balkon, vlastní garážové stání přímo u sklepa a komora v bytě. Byt se nachází v moderním rezidenčním domě z roku 2022, postaveném developerskou společností Finep. Dům disponuje kamerovým systém se záznamem, ostrahou, výtahy a velmi dobře fungujícím SVJ. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní kotelna provozovaná společností Veolia, díky čemuž jsou provozní náklady velmi nízké. Dispozice bytu nabízí velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí, tři samostatné ložnice, dvě koupelny (jedna en suite) a dvě toalety. V bytě se nachází také komora a šikovně řešené úložné prostory. Byt se prodává částečně vybavený - zůstává moderní kuchyňská linka s ostrůvkem a vestavnými spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř), vestavné skříně v ložnici i předsíni, koupelnový nábytek, lavice na míru v obývacím pokoji, police na květiny a potravinová skříň v kuchyni. Byt byl navržen s důrazem na kvalitu a praktičnost - nechybí bezpečnostní dveře Golias Sapeli, příprava na předokenní žaluzie, datové (ethernetové) rozvody v každé místnosti, dětské zámky na oknech, a nadstandardní vybavení koupelen oproti běžnému developerskému standardu. Díky orientaci na sever a západ je byt ideálně prosvětlený po celý den, přičemž v letních měsících zůstávají ložnice příjemně chladné. Balkon poskytuje příjemný výhled do klidného vnitrobloku a na západní stranu směrem k poli a kostelíku Krteň. Lokalita Britské čtvrti patří mezi nejatraktivnější nově vznikající části Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - v okolí najdete několik školek, základních škol i gymnázií, polikliniky, dětská hřiště, kavárny, obchody, pekařství, restaurace i nákupní centra (např. IKEA, Avion, Metropole Zličín). Metro B - Stodůlky je vzdálené pouhých 400 m, stejně jako přímé napojení na Pražský okruh. Komunita rezidentů Britské čtvrti pravidelně pořádá sousedská setkání s hudbou a občerstvením, developer Finep dlouhodobě pečuje o zeleň a veřejný prostor, čímž vytváří příjemné a bezpečné prostředí pro rodiny. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a reprezentativní bydlení v klidné části Prahy s vynikající dostupností. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky - tato nabídka patří k nejzajímavějším v rámci Britské čtvrti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114786.

Prodej nadstandardního bytu 2+kk s balkonem, 63 m Britská čtvrť, Praha 5 Stodůlky Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný a kompletně vybavený družstevní byt o dispozici 2+kk s balkonem o celkové výměře 63 m, který se nachází ve 2. patře moderní novostavby v žádané lokalitě Britská čtvrť ulice Ferrariho, Praha 5 Stodůlky. Projekt od renomovaného developera Finep je známý svou kvalitou, architektonickou čistotou a vysokým komfortem bydlení. Samotný byt má 57 m, doplněných o balkon o velikosti 6 m s východní orientací, který poskytuje příjemný výhled do zeleně a okolní zástavby. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Nachází se zde elegantní kuchyňská linka na míru se zabudovanými spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, trouba a myčka nádobí), útulný obývací prostor s přímým vstupem na balkon, ložnice funkčně propojená s obytnou částí a prostorná vstupní chodba. Velkou výhodou je samostatná šatna, která poskytuje dostatek úložných prostor, a moderní koupelna s vanou a pračkou. Interiér je laděn do moderního a nadčasového stylu, který podtrhují kvalitní materiály, koberce na podlahách a promyšlené designové detaily, díky nimž působí byt mimořádně útulně a harmonicky. Byt se nachází v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví (v plánovaných termínech jaro/podzim), což umožňuje financování i hypotečním úvěrem. Aktuální anuita činí přibližně 3 450 000 Kč, která se měsíčně splácí částkou 16 960 Kč, a bude upřesněna ke dni prodeje. Cena zahrnuje převod členských práv k družstevnímu bytu. Významnou předností je také možnost převzít dlouhodobého a spolehlivého podnájemníka, díky čemuž se nabízí zajímavá investiční příležitost s okamžitým výnosem. Lokalita Britská čtvrť patří k nejžádanějším pražským rezidenčním oblastem. V bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra Stodůlky (cca 200 m), odkud se do centra města dostanete za 15 minut. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, školky, lékaře, lékárny, restaurace, kavárny i nákupní centrum. V pěší vzdálenosti se nachází také Prokopské údolí, které láká k procházkám, sportu a relaxaci v přírodě. Tento byt představuje dokonalé spojení moderního bydlení, výborné lokality a vysokého standardu, které uspokojí i ty nejnáročnější zájemce.

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej moderního bytu 2+kk o celkové ploše 66,2 m² s balkónem situovaného ve 4. podlaží moderní novostavby v oblíbené lokalitě Britské čtvrti - ulice Ferrariho, Praha 5, Stodůlky. Dispozičně je členěn na vstupní chodbu (8 m2) světlý obývací prostor s kuchyňským koutem (29,5 m2), ložnici (12,9 m2), koupelnu s vanou a toaletou (5,5 m2) a samostatnou komoru (1,8 m2). Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkón (5,2 m2) s krásným výhledem. Byt je nabízen zařízený dle přiložených fotografií. Součástí kupní ceny je garážové stání v 1. podzemním podlaží domu a veškeré vybavení. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších rezidencí v Praze. Výborné dopravní spojení, v docházkové vzdálenosti stanice metra B Stodůlky. V okolí veškerá občanská vybavenost. Odstupné (cena za převod družstevního podílu) je 7.374.962 Kč. Anuita, která se dále splácí družstvu je 4.015.038 Kč. Měsíční splátka je ve výši 19.880 Kč. Úroková sazba anuity je ve výši 2,8 % p.a. se splatností 30 let. Výši anuity můžete 2 x ročně snížit formou mimořádných splátek, a to buď z vlastních zdrojů nebo refinancováním prostřednictvím banky. Převod do osobního vlastnictví je možný po úhradě celé výše anuity. Byt je v současnosti komerčně pronajatý s krátkou výpovědní dobou. Výborná příležitost k pořízení nadstandardního bydlení. Vhodné i jako investice. V developerském projektu Kaskády Barrandov nabízíme další 3 družstevní byty 2+kk s celkovou plochou 54,8 m2, 54,1 m2 a 55,8 m2. Všechny tyto byty jsou zařízené a komerčně pronajaté.

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 3+kk, který se nachází v 3.patře bytového domu v ulici Thomasova, budově O, Praha - Stodůlky. Výměra bytu činí 87,3 m2 + lodžie 5m2. Vnitřní dispozice: Vstupní chodba, kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na lodžii. Z chodby je vstup do koupelny, toalety, šatny a do komory a dále vstup do ložnice se šatnou a do dětského pokoje. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. V dosahu kompletní občanská vybavenost. Kolaudace bytového domu 12/2026. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 4.862.000,- Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 7.848.482,- Kč. Možnost dokoupit garáž a sklep. V ceně nemovitosti je zahrnuta zařízená koupelna. Obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky kdykoliv od pondělí do neděle mezi 8:00 a 20:00. Speaking English.