Ambienten VIP si Vám dovoluje nabídnout ve výhradním zastoupení majitele prodej bytové jednotky o dispozici 2+kk s terasou, zahradou a venkovním parkovacím stáním v nově postaveném luxusním viladomě na Faměrově náměstí v městské části Brno - Černovice. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží a její podlahová plocha činí 73,8 m2. S terasou o velikosti 7,2 m2 a zahradou o rozloze 29,6 m2 se celková užitná plocha rozšiřuje na 110,6 m2. Byt nabízí zádveří, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu. Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu, která navazuje na soukromou zahradu. Venkovní parkovací stání je součástí uzavřeného areálu před viladomem a je zabezpečeno dálkově ovládanou závorou. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen společným tepelným čerpadlem vzduch-voda, které slouží celému bytovému domu o osmi jednotkách. Okna jsou hliníková s izolačním trojsklem, s přípravou na venkovní žaluzie a zapuštěnými garnýžemi. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární, interiérové dveře bezfalcové a vybavené magnetickým zámkem. Koupelna je vybavena moderním walk-in sprchovým koutem, keramickou dlažbou a obklady, závěsným WC a přípravou na pračku a sušičku. Podlahy v obytných místnostech jsou vinylové, v koupelně a na toaletě keramická dlažba. Bezpečnostní systém bytu zajišťuje instalace Jablotronu, a vstup do objektu kontroluje centrální videotelefon s kamerou. Parkování je zajištěno vlastním venkovním stáním v uzavřeném areálu s dálkově ovládanou závorou. Spoluvlastnický podíl na zahradě o rozloze přibližně 1000 m2 nabízí příjemné místo k odpočinku i zábavě, včetně dětských herních prvků. Pro internetové připojení a televizi je v bytě připravena kompletní datová infrastruktura. Celý dům je moderní cihlová novostavba. Městská část Brno - Černovice nabízí kompletní občanskou vybavenost - základní i mateřské školy, obchody, kavárny, restaurace, poštu, lékárnu, zdravotní středisko i sportoviště v pěší dostupnosti. Okolí nabízí mnoho možností k aktivnímu trávení volného času - Černovický hájek, nové parky, cyklostezky či dětská hřiště. Dopravní dostupnost je výborná, zastávka MHD je pár kroků od domu, centrum Brna autem za 7 minut a s dobrým napojením na dálnice D1 a D2. Hledáte-li byt v soukromí s výbornou dostupností, tak je tento byt určený právě pro Vás. V případě zájmu o více informací či termín prohlídky, neváhejte nás kontaktovat!

Nabízíme Vám k prodeji tento zcela nový moderní byt 2+kk s balkonem v klidné lokalitě Brna - v Černovicích. Byt se nachází v již zkolaudovaném rezidenčním projektu na Faměrově náměstí. Tento uzavřený bytový komplex nabízí dokonalou kombinaci soukromí, komfortu a výborné dostupnosti do centra Brna, které je vzdálené pouhých 10 minut. Charakteristika bytu B11: Dispozice: 2+kk Celková podlahová plocha: 50,3 m2 Obytná místnost s kk: 17,3 m2 Pokoj: 13,5 m2 Koupelna: 6,3 m2 Zádveří: 11,5 m2 Balkon: 6,3 m2 Sklep: 3,3 m2 Kvalitní vybavení a moderní technologie: Podlahy: Vinylové - odolné a snadno udržovatelné Okna: Plastová trojskla pro skvělou tepelnou i zvukovou izolaci Dveře: Bezpečnostní, třída 3, s protipožární ochranou Vytápění: Plynová kotelna v domě s úspornými konvektory K bytu je možnost zakoupit parkovací stání přímo u domu. Proč právě tento byt? Novostavba - bez nutnosti rekonstrukce Uzavřený areál - klidné a bezpečné bydlení Skvělá investice - vysoký potenciál pronájmu Energetická třída B - úsporný provoz a nízké náklady na energie Byt je k dispozici ihned k nastěhování. Máte zájem? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.