Dobrý den, Nabízím ke koupi moderní, velmi světlý a prakticky řešený byt 2+kk s prostorným balkonem, který se nachází v novostavbě od renomovaného developera Skanska, jen pár kroků od stanice metra Kolbenova (trasa B), v oblíbené lokalitě Praha 9 - Vysočany. Byt má promyšlenou dispozici a díky východní orientaci a velkým oknům je výjimečně světlý a vzdušný. Orientace na východ zajišťuje příjemné ranní světlo a zároveň chrání před přehříváním během dne. Z obývacího pokoje i ložnice je přístup na na prostorný balkon. Dispozice bytu: obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (indukční deska, vestavná trouba, myčka, lednice), samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, vstupní chodba. V bytě jsou dřevěné podlahy, rekuperace, trojskla, venkovní žaluzie a systém chytré domácnosti s dálkovým ovládáním topení, světel a žaluzií. Dům je energeticky velmi úsporný (třída PENB A). Mezi využívané ekologické technologie patří fotovoltaické panely na střeše, fototermický systém pro ohřev vody a akumulace dešťové vody pro zavlažování, což znamená opravdu nízké měsíční náklady na bydlení. K dispozici jsou společné prostory - kolárna, místnost pro mytí kol, kočárků i domácích mazlíčků. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - v pěší vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, sportoviště i zeleň pro volnočasové aktivity. V přízemí domu jsou provozovny s denními službami a za domem upravený vnitroblok se zelení, vhodný pro odpočinek i sport. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice k pronájmu. Možnost okamžitého nastěhování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ing. Elena Gostěva Be Noble agency

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi moderní byt o dispozici 2KK o celkové výměře 59 m v residenčním bydlení Alfréd v městské části Praha 9. Byt je situován v 6. patře novostavby, která se nachází v atraktivní lokalitě Alfred čtvrť Emila Kolbena, která kombinuje komfortní bydlení s inspirativním prostředím. Součástí bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň a prostorný balkon (8,8 m) s výhledem do okolí. (BJ 20607) Byt je součástí unikátního rezidenčního projektu se sloupy Emila Kolbena, moderními plastiky navržené studiem LAND05 ve spolupráci s umělcem Matějem Hájkem. V blízkosti najdete Obchodní centra, restaurace, kavárny, fitness centra, sportovní zařízení, v blízkosti se též nachází naučná stezka. Lokalita Alfred nabízí skvělou dopravní dostupnost - MHD, Stanice metra Kolbenova na lince B (vzdálená chůzí do 3 minut ), tramvajové linky č. 16 a 14). Energetická náročnost objektu, PENB: A. Díky fotovoltaickým panelům na střeše je zajištěné dostatečné množství energie pro provoz veškerého osvětlení ve veřejných prostorech i ventilace. V okolí řeky Rokytky našli mnozí zalíbení a lokalita se stává vyhledávaným místem pro život. Projekt nedávno ocenila také odborná porota prestižní soutěže Realitní projekt roku jako absolutního vítěze a nejlepší developerský projekt roku 2022. Tento byt je ideální pro jednotlivce, páry či jako investice do budoucna. Cena parkovacího garážového stání: 590 000,- Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím ke koupi moderní byt 2+kk s prostornou lodžií, který se nachází v novostavbě od renomovaného developera Skanska, ve vyhledávané lokalitě Praha 9 - Vysočany. Byt je situován v energeticky velmi úsporném domě (třída A) a nachází se jen pár kroků od stanice metra Kolbenova (trasa B). Dům využívá ekologické technologie - solární panely a systém na zachytávání dešťové vody pro provoz společných prostor. O vysoký komfort bydlení se starají trojskla, venkovní žaluzie, dřevěné podlahy a inteligentní systém chytré domácnosti, který umožňuje dálkové ovládání topení, osvětlení i žaluzií. Byt má praktickou dispozici: obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (indukční varná deska, vestavná trouba, myčka, lednice), samostatnou ložnici, prostornou koupelnu se sprchovým koutem a WC a vstupní chodbu. Z obou obytných místností je přístup na prostornou lodžii, orientovanou na jih, která zajišťuje dostatek denního světla během celého dne. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti jsou obchody, kavárny, restaurace, sportovní centra i parky. Přímo v přízemí domu se nachází komerční prostory s obchody a službami, které zvyšují každodenní komfort. Za domem je upravený park, ideální pro relaxaci, sport nebo procházky. Výborná dopravní dostupnost díky metru a tramvajím umožňuje rychlé spojení do centra i ostatních částí Prahy. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako výhodná investice k pronájmu. Možnost okamžitého nastěhování.

K prodeji nabízíme moderní byt o dispozici 2+kk v projektu Čtvrť Emila Kolbena, a to v dokončené a zkolaudované budově Alfréd. Tento elegantní byt je situován ve 5. nadzemním podlaží a poskytuje moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě. Vysočany v posledních letech prošly výraznou proměnou a dnes nabízejí nejen výbornou dopravní dostupnost, ale i široké možnosti kulturního a volnočasového vyžití. Byt o velikosti 52 m2 je navržen s důrazem na kvalitu a funkčnost, což z něj činí skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Interiér tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží prostorný balkon o velikosti 9 m2, na který je přístup z obývacího pokoje, a také garážové parkovací stání. Mezi moderní prvky použité v tomto bytě patří mimo jiné rekuperace, dřevěné podlahy a předokenní žaluzie. Celý projekt klade důraz na vysoký standard bydlení a energetická náročnost budovy odpovídá třídě A, což zaručuje nízké provozní náklady. Použité fotografie jsou pouze ilustrační. V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka. Kolbenova, situovaná v dynamické části Prahy 9, je ideálním místem pro ty, kteří chtějí žít v moderní rezidenční oblasti s bohatým zázemím. V okolí naleznete širokou škálu obchodů, kaváren, restaurací i sportovních zařízení, která uspokojí různé potřeby. Pokud hledáte místo pro odpočinek, k dispozici jsou parky Podviní a Zahrádky, které nabízí klidnou atmosféru a prostor pro volnočasové aktivity. Nákupní centrum OC Fénix, s pestrým výběrem obchodů, je jen kousek odtud. Skvělé dopravní spojení zajišťují stanice metra a tramvaje Kolbenova, vzdálené pouhé tři minuty chůze. Tato rozvíjející se čtvrť spojuje moderní bydlení s výbornou dostupností do centra města, což ho činí ideálním pro ty, kteří hledají pohodlí a praktické zázemí.

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi moderní byt o dispozici 2KK o celkové výměře 59 m2 v residenčním bydlení Alfréd v městské části Praha 9. Byt je situován ve 4. patře novostavby, která se nachází v atraktivní lokalitě Alfred čtvrť Emila Kolbena, která kombinuje komfortní bydlení s inspirativním prostředím. Součástí bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň a prostorný balkon (7 m2) s výhledem do okolí. (BJ 10417) Byt je součástí unikátního rezidenčního projektu se sloupy Emila Kolbena, moderními plastiky navržené studiem LAND05 ve spolupráci s umělcem Matějem Hájkem. V blízkosti najdete Obchodní centra, restaurace, kavárny, fitness centra, sportovní zařízení, v blízkosti se též nachází naučná stezka. Lokalita Alfred nabízí skvělou dopravní dostupnost - MHD, Stanice metra Kolbenova na lince B (vzdálená chůzí do 3 minut ), tramvajové linky č. 16 a 14). Energetická náročnost objektu, PENB: A. Díky fotovoltaickým panelům na střeše je zajištěné dostatečné množství energie pro provoz veškerého osvětlení ve veřejných prostorech i ventilace. V okolí řeky Rokytky našli mnozí zalíbení a lokalita se stává vyhledávaným místem pro život. Projekt nedávno ocenila také odborná porota prestižní soutěže Realitní projekt roku jako absolutního vítěze a nejlepší developerský projekt roku 2022. Tento byt je ideální pro jednotlivce, páry či jako investice do budoucna. Cena parkovacího garážového stání: 590 000,- Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nový byt o dispozici 2+kk v projektu Čtvrť Emila Kolbena, a to v dokončené a zkolaudované budově Alfréd. Tento elegantní byt je situován v 8. nadzemním podlaží a poskytuje moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě. Vysočany se v posledních letech proměnily v atraktivní rezidenční čtvrť s veškerou občanskou vybaveností, parky i kulturním vyžitím. Byt o rozloze 52 m2 spojuje kvalitní provedení s funkčností a nabízí tak skvělou možnost jak pro vlastní užívání, tak k investici. Interiér zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, ložnici, komoru a koupelnu vybavenou vanou a toaletou. K jednotce náleží také balkon o velikosti 9 m2 a garážové parkovací stání. Tento byt je dále vybaven moderními prvky, jako je rekuperace, dřevěné podlahy a předokenní žaluzie. Celý projekt klade důraz na vysoký standard bydlení a energetická náročnost budovy odpovídá třídě A, což zaručuje nízké provozní náklady. V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka. Moderní městské bydlení se zde snoubí s industriální historií a dynamickým rozvojem. Kolbenova, srdce Prahy 9, se v posledních letech proměnila v atraktivní rezidenční čtvrť s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i sportovní centra, zatímco k relaxaci a volnočasovým aktivitám lákají nedaleké parky Podviní a Zahrádky. V docházkové vzdálenosti se nachází také nákupní centrum OC Fénix s širokou nabídkou obchodů a služeb. Pouhé tři minuty chůze od domu leží stanice metra a tramvajová zastávka Kolbenova, které zajišťují rychlé a pohodlné spojení do centra města. Tato lokalita je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení s výbornou dostupností a bohatým zázemím.