Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní slunný byt 2+kk se dvěma lodžiemi ve 3. nadzemním podlaží zatepleného domu s výtahem. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit přímo u slavné kolonády a minerálního pramene Poděbradka, v ulici Dvořákova, v srdci oblíbeného lázeňského města Poděbrady. Poděbrady nabízejí nejen klidné prostředí s bohatým kulturním i lázeňským životem, ale také výbornou dostupnost do Prahy - vlakem i autem jste v hlavním městě přibližně za 30 minut. Díky tomu je nemovitost vhodná jak pro každodenní dojíždění, tak pro investiční záměry. Byt je velmi světlý a prostorný. Dispozice zahrnuje ložnici a velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí. K bytu náleží dvě lodžie, ideální pro odpočinek či kávu. Parkování je možné v modré zóně přímo před domem. Součástí domu je také uzamykatelná kolárna. Klíčové výhody: o Výjimečná poloha u kolonády o Lázeňská atmosféra a atraktivní lokalita města Poděbrady o Výborná dostupnost do Prahy (cca 30 minut) o 2 lodžie o Zateplený dům s výtahem o Uzamykatelná kolárna v domě o Možnost odpočtu DPH - výhodná nabídka pro plátce DPH Poznámka k fotografiím: V galerii naleznete pouze půdorys a 3D vizualizaci bytu. Z důvodu současného nájemního vztahu (byt je obýván starším nájemcem) není aktuálně možné pořídit fotografie interiéru. Byt není ve výstavbě ani se nejedná o developerský projekt - je řádně zkolaudován a plně připraven k převodu. Děkujeme za pochopení. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s výborným potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu v klidném lázeňském prostředí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112927.