Exkluzivní příležitost koupě pěkného a slunného bytu 1+kk po kompletní rekonstrukci, který se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 4 - sídliště Spořilov, ul. Dunická. ‌ Byt 1+kk o celkové výměře 18,36 m2 je umístěn v šestém nadzemním podlaží bytového domu po revitalizaci. Samotný byt prošel kompletní rekonstrukcí a tak nabízí novému majiteli pohodlné užívání bez dalších případných investic. ‌ Byt nabízí obytnou část (ložnici) s výměrou 8,1 m2, kuchyni (5,2 m2), koupelnu s toaletou (3,1 m2) a předsíň (1,8 m2). ‌ Tato nemovitost je velmi šikovně řešena. Samotný obytný prostor volně navazuje na jídelní část a kuchyni. Tato místnost je velmi slunná s příjemným výhledem. Kuchyňská linka s vestavěnou myčkou, s dostatkem úložného a přípravného prostoru. Obytná část je šikovně řešena s prostorem pro postel, šatní skříň i psací stůl. Zděná koupelna má sprchový kout, toaletu a dostatek úložného prostoru a místa pro pračku. ‌ Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Podlahy jsou v kombinaci vinyl a dlažba. Jsou zde dřevěná eurookna s předokenními roletami. V bytě jsou stoupačky a odpady v plastu a elektrorozvody v mědi. ‌ K bytu se váží nízké měsíční náklady na provoz (fond oprav ve výši 459, -Kč/měsíčně). Bytový dům je po kompletní revitalizaci včetně vstupních portálů. V domě je kamerový systém. ‌ Tato nemovitost je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár. Díky nízkým poplatkům a atraktivitě místa se jedná i o zajímavou investici. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost včetně skvělé dopravní dostupnosti do centra. ‌ Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje (nejen) investičního bytu 1+kk na Spořilově. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Nabízíme k prodeji nemovitý majetek společnosti Flery&Kate s.r.o., IČO: 07754272. Prodává se celé S.R.O. včetně majetku. Jedná se o pět bytových jednotek v Praze 4, Záběhlicích. Jde o velmi dobrý investiční záměr. Dva byty budou do šesti měsíců uvolněny, budou tedy bez nájemce. Další tři byty jsou aktuálně pronajaty nájemcům, kteří každý měsíc hradí pravidelně nájemné. 1. Bytová jednotka č. 3143/37, LV č. 13517 3+1, skládá se z: Kuchyně 12,47 m2 Pokoj 18,69 m2 Pokoj 14,34 m2 Pokoj 12,64 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Předsíň 9,67 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 80,78 m2 Užitná plocha: 73,94 m2 Stav bytu: Původní, umakart Aktuálně obsazeno nájemníkem. 2. Bytová jednotka č. 3143/18, LV č. 13517 3+1, skládá se z: Kuchyně 12,47 m2 Pokoj 18,69 m2 Pokoj 14,34 m2 Pokoj 12,64 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Předsíň 9,67 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 80,78 m2 Užitná plocha: 73,94 m2 Stav bytu: Po částečné rekonstrukci Aktuálně obsazeno nájemníkem. 3. Bytová jednotka č. 3143/4, LV č. 13517 1+1, skládá se z: Pokoje 18,69 m2 Kuchyň 12,47 m2 Předsíň 9,67 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 53,80 m2 Užitná plocha: 46,96 m2 Stav bytu: Původní, umakart Aktuálně obsazeno nájemníkem. 4. Bytová jednotka č. 3144/10, LV č. 13517 3+1 skládá se z: Kuchyně 12,47 m2 Pokoj 18,69 m2 Pokoj 14,34 m2 Pokoj 12,64 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Předsíň 9,67 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 80,78 m2 Užitná plocha: 73,94 m2 Stav bytu: Částečná rekonstrukce, Aktuálně obsazeno spolumajitelem, bude vyklizeno do 6 měsíců. 5. Bytová jednotka č. 3144/16, LV č. 13517 Byt 3+1 skládá se z: Kuchyně 12,47 m2 Pokoj 18,69 m2 Pokoj 14,34 m2 Pokoj 12,64 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Předsíň 9,67 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 80,78 m2 Užitná plocha: 73,94 m2 Stav bytu: Částečná rekonstrukce Aktuálně obsazeno spolumajitelem, bude vyklizeno do 6 měsíců. Všechny bytové jednotky se nacházejí v budově č.p. 3142,3143,3144,3145 postavené na pozemcích parc.č. 2848/673, 2848/674, 2848/675, 2848/676, 2848/799, v obci Praha, kat. úz. Záběhlice, zapsaná v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro město Praha, KP Praha na LV č. 13517. Jestli vás tato nabídka zaujala a chtěli by jste se domluvit na prohlídce, nebo by jste potřebovali více informací, spojte se s makléřem. Velmi rád s vámi vše osobně probere.