K prodeji nabízíme velmi hezky zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 73 m2, který se nachází ve třetím patře revitalizovaného domu s novým výtahem v žádané lokalitě Holešovic - Letné. Při vstupu do bytu se ocitneme v prostorné hale, která slouží jako kuchyně a je vybavená linkou se spotřebiči. Z této místnosti je vstup do ložnice a též do obývacího pokoje. V obou těchto místnostech jsou na podlahách renovované parkety, stejně jako dveře, atd. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku. WC samostatné. Dále zde nalezneme komoru. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu. Vlastní plynový kotel na vytápění. Díky příjmům z pronájmů dvou nebytových prostor v přízemí domu je provoz tohoto bytu prakticky nulový. Příspěvek do fondu SVJ ve výši 3.996,- Kč/ měsíčně se vrací jednorázově ročně i s navýšením za pronájem nebytových prostor (např. za rok 2023 to bylo 65.000,- Kč). Jedná se o velmi lukrativní místo v centru Prahy s pěší dostupností do parku Stromovka a na Letnou. Toto místo je oproti dřívějšku klidné, a to díky nově přebudovanému Strossmayerovu náměstí na pěší zónu, provoz omezen pouze na tramvaje, zásobování a rezidenty. Doporučujeme!

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 4+kk o celkové ploše 103 m2 v OV na lukrativní adrese Dukelských hrdinů v Praze 7 - Holešovicích. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a součástí nabídky je také sklep o velikosti 6 m². Byt prošel v roce 2010 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci rozvodů vody, odpadů, elektřiny, podlah i omítek. Okna v celém bytě jsou dvojitá, repasovaná v roce 2010. Parketové podlahy se renovovaly v roce 2016. Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, dvě ložnice orientované do klidného vnitrobloku, další pokoj ideální jako pracovna nebo dětský pokoj, koupelnu se sprchovým koutem, dvojumyvadlem a toaletou, samostatné WC, komoru a předsíň s dostatkem úložného prostoru. V ložnici i dětském pokoji jsou prostorné skříně. O tepelný komfort se stará plynový kotel, který zároveň zajišťuje ohřev vody. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 4 786 Kč, elektřina a plyn se hradí dle spotřeby. Dle PENB patného do 11/2024 je energetická náročnost D. Lokalita patří k nejžádanějším v Praze díky skvělé občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V okolí se nachází pestrá nabídka kaváren, restaurací, obchodů i kulturních institucí. K procházkám a relaxaci láká rozlehlý park Stromovka, který je vzdálen jen pár minut chůze. Doprava je bezproblémová - tramvajová zastávka Výstaviště Holešovice je pouhé 2 minuty pěšky, odkud se během pár minut dostanete do centra. Stanice metra C - Vltavská je dostupná tramvají za 3 minuty. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB: G* (údaj není k dispozici) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085563.

V exkluzivním zastoupení nabízíme krásně světlý byt po rekonstrukci o dispozici 3 + KK s výtahem v cihlové budově v populární lokalitě Letná Praha 7 v ulici Dukelských Hrdinů. Byt je velmi prostorný, světlý a vzdušný. Nachází se ve 5NP ze 6 NP v krásné historické revitalizované cihlové budově s výtahem. Byt samotný je o velikosti 80 m2. K bytu přísluší terasa přibližně o velikosti 2 m2. Bytová jednotka prošla v roku 2008 rozsáhlou kompletní rekonstrukci - výměna elektrických rozvodu, nový plynový kotel (měněn přibližně v roku 2023 za ještě novější) s radiátory, nové zárubně a interiérové dveře, restaurování původních historických vchodových dvoukřídlých dveří, kompletně nová okna a dveře na terasu. Kompletní rekonstrukce koupelny a WC včetně nové dlažby a obkladu. V celém byte nová dřevěná podlaha. Nová kuchyňská linka. K bytu přísluší pračka, sporák, chladnička a myčka nádobí. V byte je aktuálně nájemce do 30.6.2025. Následně budou zabezpečeny fotky interiéru. Prohlídky jsou možné od 7.7.2025. Tato lokalita je jednou z nejpopulárnějších lokalit v Praze a nabízí klidné domácí bydlení bez turistu no v centru Prahy tři zastávky tramvají do Starého Města. Má veškerou občanskou vybavenost, širokou možnost kulturního vyžití, maximální klid a zároveň skvělou dopravní dostupnost. Před domem je zastávka tramvaje Veletržní palác a poblíž metro Vltavská. Hned vedle bytu je známy park Královská obora Stromovka s dětskými hřišti a možností sportu a rekreace. Parkování na modrých zónách. Dispozice bytu: • Předsíň • Kuchyň s obývacím pokojem • 1. ložnice samostatná neprůchozí • 2. ložnice samostatná neprůchozí • Koupelna s walk-in sprchovým koutem a umyvadlem • WC samostatné • Spíž s plynovým kotlem a pračkou • Terasa

Nabídka nového světlého mezonetového bytu s klimatizací a balkonem do vnitrobloku. Byt je součástí historického bytového domu stojícího v Praze 7 - Holešovicích jen pár kroků od Výstaviště, Stromovky a budoucí zastávky rychlodráhy na letiště. Ve vstupní úrovni (6. NP) se nachází obývací pokoj s přípravou na kuchyni, ložnice se vstupem na balkon orientovaný na severovýchod do zeleného vnitrobloku, dále koupelna, samostatná toaleta a zádveří. V horní úrovni je druhá ložnice na galerii s úložným prostorem a navazující koupelnou. Spoustu denního světla do obývacího pokoje propouštějí velká střešní ateliérová okna, ložnice mají okna do klidného vnitrobloku. Celý byt sjednocují světlé dubové podlahy, všechny místnosti mají klimatizaci. V domě je nový výtah (do mezipater), střecha a fasáda do dvorního traktu, nová uliční fasáda je v plánu. Vynikající místo se nachází v širším centru Prahy, v bezprostřední blízkosti Výstaviště a Veletržního paláce. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují tramvaje zastavující hned u domu, daleko není ani stanice metra a nádraží Holešovice, kousek od domu bude i zastávka rychlodráhy na letiště. Lokalitu zpříjemňuje krásně upravená rozlehlá Stromovka. V pěším dosahu funguje obchodní centrum, spousta obchodů, restaurací, bister a kaváren i artové kino. Podlahová plocha 99,5 m2, balkon 4,2 m2.