Bo!reality Vám exkluzivně nabízí ke koupi byt v osobním vlastnictví na jedné z nejžádanějších adres Moravské Ostravy - ul. 30. dubna. Byt o výměře 81 m² (dispozice 2+1 s komorou a zasklenou lodžií) se nachází přímo v centru města s veškerou občanskou vybaveností, MHD i Komenského sady doslova pár kroků. Byt prošel v roce 2010 částečnou rekonstrukcí (nová koupelna, samostatné WC, rozvody vody a odpady, elektřina v mědi, kuchyňská linka s myčkou, sporákem a velkou lednicí s mrazničkou). V obývacím pokoji jsou krásné repasované parkety, k bytu náleží komora s dostatkem úložného prostoru. Lodžie je orientována do klidného, uzavřeného dvora. Současné měsíční náklady pro dvě osoby činí 7.686 Kč (fond oprav 2.500 Kč + zálohy na služby cca 4.700 Kč). Před domem je parkování s kartou. Proč je tato nabídka zajímavá pro investory: • Žádaná lokalita přímo v centru Ostravy - vysoká poptávka po nájmech. • Velkorysá výměra 81 m² umožňuje pohodlné rodinné bydlení i sdílené pronájmy. • Uzavřený dvůr s lodžií poskytuje klid a soukromí. Pokud Vás tato nabídka zaujala. Ozvěte se!

Dobrý den, jako majitel si Vám dovoluji nabídnout ke koupi byt v osobním vlastnictví na jedné z velmi žádaných adres Moravské Ostravy, na ul.30.dubna 14 - tedy přímo v centru Ostravy. Byt je velký a dispozičně řešený jako 2+1 s komorou, celkem 81 m2 podlahové plochy. Byt je po vkusné částečné rekonstrukci z r.2010 ( nová koupelna s pračkou, samostatné WC, elektřina v mědi v celém bytě, zcela nové odpady a rozvody vody, kuchyňská linka s myčkou, sporákem a velkou ledničkou s mrazničkou, atd.) - vše zaručující pohodu, kterou oceníte každý den. Současné měsíční náklady na bydlení pro 2 osoby jsou zde ve výši 7.686,-Kč/měs. ( z toho FO činí 2.500,-Kč měsíčně + zálohy na služby ve výši 4.700,- Kč ( voda, TUV, teplo, atd.). Pokud hledáte byt na rodinné bydlení, máte tady ideálního kandidáta. Velmi dobrá je lokalita. Dům se nachází téměř v centru městské části, což znamená dostupnost veškerých služeb, obchodů, kultury a hlavně možnost popadnout kolo a nebo vyběhnout rovnou do blízkých Komenského sadů. Takhle vypadá ideál rodinného bydlení - prostorný byt a vše důležité po ruce. Tohle je prostě dobré místo pro život. Tak se přijďte podívat osobně. Dispozice a vybavení: • Kuchyňská linka včetně myčky, velké lednice s mrazákem, • Komora nabízející dostatek úložného prostoru hned vedle kuchyně, • Jídelní kout navazující na kuchyni se stolem a židlemi, • Zasklená lodžie orientována do tichého dvora. Dvůr je uzavřen branou a je využíván jen majiteli bytů. • Před domem parkování s kartou. • Vestavěný nábytek na míru v pokoji pod dvora ( velký stěna a dvojitý pracovní stůl ) - viz.fotky, • V obývacím pokojí jsou krásné repasované parkety, • Vstupní hala s věšákovou stěnou, • Všechny pokoje a to včetně sociálního zařízení mají samostatný vstup ze vstupní haly, • Byt je ideální k okamžitému nastěhování nebo k dalším úpravám dle vlastního uvážení. Lokalita: Byt se nachází z žádané a aktraktívní lokalitě s veškerou občanskou vybavenosti na dosah, což jsou hlavně obchody, školy, MHD, kulturní a sportovní zařízení, Komenského sady a řeka Ostravice. Vše je v klidné docházkové vzdálenosti. Cena dle znaleckého posouzení je 5,10 miliónu, cena k jednání je 4 700 000 Kč a vezměte v úvahu, že ceny v této lokalitě rostou v průměru o + 8% ročně. Pokud Vás nabídka zaujala a oceníte i fakt, že šetříte za služby realitní kanceláře, tak mě kontaktujte na čísle - viz.data. Šťastnou ruku při rozhodování Vám přeje Stanislav Hyvnar. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost!