Exkluzivní nabídka nadstandardního bytu 4kk o celkové ploše 153 m² (podlahová plocha 153 m² - užitná 130 m²), v lokalitě Kladno - Dubí, ulice Fričova. Hledáte prostorné a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nehledejte, máme přesně takový byt pro Vás! Dispozice: • Prostorný obývací pokoj (vybavený klimatizací) s kuchyňskou linkou a spotřebiči • Ložnice, velký dětský pokoj (vybavený klimatizací) a pracovna • Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a vývody na pračku • Předsíň s dostatkem úložných prostor v suterénu domu Hlavní benefity bytu: - Velkorysý prostor - prostorný obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní - Klimatizace - pro maximální komfort v horkých dnech - Sdílená garáž - ideální pro uložení věcí, sportovního vybavení či sezónních potřeb - Bezproblémové parkování - pohodlné stání přímo před domem - Výborný stav - byt je pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování - Tiché prostředí - ideální pro rodiny i ty, kteří hledají klidné bydlení - Většina vybavení z fotografii v bytě zůstává - můžete se nastěhovat a bydlet V domě se nacházejí pouze 3 bytové jednotky se společným nádvořím kde lze pohodlně parkovat auto. Byt má vlastní vchod z ulice. Občanská vybavenost a budoucí rozvoj lokality: Lokalita Dubí v Kladně prochází dynamickým rozvojem. Nedaleko bytu se plánuje výstavba nové obytné čtvrti Na Vysokém s přibližně 300 byty, která propojí části Dubí a Koreu. Součástí projektu budou také komerční plochy, občanská vybavenost a veřejný prostor, což přispěje ke zkvalitnění života v této oblasti. V blízkosti bytu je také bývalý areál Poldi Kladno, kde proběhne výrazná revitalizace, která přinese jeden z největších Brownfieldů v ČR. V okolí je již dnes dostupná kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení včetně Nemocnice Kladno. Velkou výhodou této lokality je plánované napojení Kladna na Prahu rychlovlakem, který výrazně zkrátí dojezdový čas do hlavního města. To ocení nejen denní dojíždějící, ale i ti, kteří hledají perspektivní investici v oblasti s rostoucím významem. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní prostor, komfort a výbornou dostupnost do Prahy. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a domluvení termínu prohlídky. Rád vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111125.

Hledáte klidné bydlení s výhodami rodinného domu? V přízemí zrekonstruovaného domu nabízíme byt o dispozici 1+kk, výměře 33m² - zkolaudovaný jako ateliér. Dispozičně nabízí hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem a samostatnou koupelnu s toaletou, která prošla rekonstrukcí. K bytu dále náleží možnost parkování přímo na pozemku za uzamykatelnou bránou. Velkým benefitem je také přístup ke společné, aktuálně nevyužívané zahradě, kde si můžete užívat klidné letní dny. Za domem se nachází rozsáhlý les, cyklostezka a skvělá dostupnost do centra - autobusem jen 10 minut. Samoobsluha, restaurace i čerpací stanice v dosahu. Byt je možné využívat jako komerční prostor - ateliér, studio, kancelář, provozovnu pro služby (kosmetika, masáže apod.) Zdroj vytápění: Infrapanel na stropě Náklady: 3.900,-/měs Ideální pro jednotlivce, seniory nebo jako investice.

Představujeme Vám moderní řadový dům o výměře 122 m2 a dispozici 5+KK s pozemkem o velikosti 334 m2 v novém projektu KLADNO RESORT od renomované developerské společnosti Anglický Resort. Naše domy jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají alternativu k bytovému bydlení, ale zároveň chtějí mít dostatek prostoru, vlastní zahradu a maximální soukromí. Domy jsou promyšlené do posledního detailu s důrazem na komfort a funkční dispoziční řešení. 17 důvodů, proč Kladno resort nabízí nepřekonatelný poměr ceny a kvality. 1) cena již od 80.000,- Kč za m2 2) tradiční cihlová výstavba z keramických tvarovek 30 cm 3) kontaktní zateplovací systém z minerální vaty 4) průkaz energetické náročnosti budovy třídy B 5) panoramatická šestikomorová okna s trojsklem (nadstandardní provedení v obývacím pokoji, šířka až 4,75 m) 6) klimatizační jednotka 7) rekuperační jednotka s výměníkem pro zpětné získávání tepla z odpadního vzduchu 8) plynový kondenzační kotel s integrovaným zásobníkem 9) podlahové vodovodní vytápění v každém pokoji s možností regulace jednotlivých místností 10) vinylové podlahy s integrovanou podložkou a nášlapnou vrstvou 0,3 cm. 11) nadstandardní výška stropů (v 1. NP - 288 cm, ve 2. NP - 268 cm) 12) velkoformátové dlažby (60x60) a obklady (120x60) 13) luxusní sociální zařízení od Grohe, Laufen, SAT 14) bezfalcové dveře s magnetickými zámky a nadstandardní výškou otvorů 202 cm 15) venkovní keramická dlažba na terase a před domem pro dvě parkovací místa 16) retenční nádrž 17) dynamicky rostoucí oblast v dojezdové vzdálenosti Prahy. Rozsáhlá revitalizace brownfieldů, výstavba nového obchvatu na D6, plánovaný severní pražský okruh a připravovaný rychlovlak Praha-Kladno činí z této lokality jedno z nejperspektivnějších míst pro moderní rodinné bydlení v blízkosti přírody. Moderní výstavba zaručuje nízké provozní náklady a vysokou energetickou efektivitu. Dům je postaven z kvalitních keramických tvarovek, což přispívá k optimálním tepelněizolačním vlastnostem. Velkoformátová plastová okna s izolačními trojskly zajišťují dostatek přirozeného světla, přičemž z obývacího pokoje je krásný výhled na vlastní zahradu. KLADNO RESORT nabízí nejen komfortní domy, ale i prostředí, kde se rodiny propojují a sousedé se stávají přáteli. Děti zde mohou trávit čas venku s vrstevníky, hrát si na zahradě nebo ve společných prostorách. Celý projekt podporuje sousedskou komunitu a poskytuje ideální zázemí pro moderní rodinný život. Holdingové uskupení Anglický Resort bylo založeno v roce 2000 a od té doby úspěšně postavilo více než 440 řadových domů a přes 400 bytů. Více informací, včetně ceníku a prezentace jednotlivých domů, naleznete na oficiálních webových stránkách developerské společnosti Anglický Resort. V ceně každého domu je kompletní FIT-OUT provedení, možnost výběru standardů a klientských změn. Výstavba byla zahájena 2Q/2025. Domluvte si osobní prezentaci našeho projektu - rádi vám ho představíme v našich prostorách nebo přímo na místě budoucí výstavby.