Nabízíme skvělou investici v žádané lokalitě, prodej pěkného a prostorného bytu situovaného do udržované a klidné zahrádky se vzrostlou zelení. Byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 64 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu s okny do zahrady, v poklidné a urbanisticky jednotné rezidenční lokalitě. Okna jsou dostatečně vysoká a jsou směrem do oplocené a tiché zahrady, tedy absolutně bezpečné. Byt se sestává ze dvou neprůchozích prostorných pokojů s velkými okny, o velikosti 23 m2 každý. V prvním z nich je kuchyňský kout se spotřebiči a obývací prostor, ve druhém (ložnici) je dostatek prostoru na manželskou postel, šatní skříně a pracovnu. Dále se v bytě nachází prostorná vstupní hala s parketovou podlahou, v níž jedna celá stěna je zastavěna šatními skříněmi s dostatkem úložného prostoru. V koupelně s podhledem a bodovým osvětlením je vana se skleněnou zástěnou, umyvadlo a prostor pro umístění a zapojení pračky a sušičky. Toaleta je samostatně. K dispozici je též komora s policemi. Byt se nabízí k prodeji vyklizený (s výjimkou skříní ve vstupní hale a kuchyňské linky). Na podlaze jsou parkety, PVC a koberec (pod ním parkety vhodné k renovaci). V suterénu domu je k dispozici sklepní kóje a přístup na zahrádku, kterou je možné užívat. Zdrojem vytápění a ohřevu vody je plynový kotel pro celý dům, nacházející se ve společné zbrusu nově zrekonstruované kotelně v suterénu domu. V bytě je nová elektřina, moderní osvětlení a plastová okna. Byt má velký potenciál na rekonstrukci, vzhledem k velikosti místností. V okolí je veškerá občanská vybavenost OC Arkády Pankrác (5 minut jízdy). Lokalita má rovněž výbornou dopravní obslužnost. Zastávky autobusu 188 a tramvaje 18 jsou vzdáleny jen asi 3 minuty chůze. Na nájezd na dálnici D1 se dostanete za 2 minuty jízdy autem. Dvě stanice metra C (Pražského povstání a Pankrác) jsou dostupné dvě stanice jízdy tramvají nebo autobusem. Odpočinout si můžete ve stínu vzrostlých stromů v parku Jezerka, který je přímo před domem. Přímo v parku je restaurace a divadlo. Po vyřízení rezidenční karty je možné zaparkovat kdekoliv na ulici před domem nebo v bezprostřední blízkosti. V bytě je slušný nájemník za 19.500 Kč/měsíčně + poplatky, který může v bytě zůstat, případně můžeme nájem vypovědět s tříměsíční výpovědní lhůtou. Doporučuji. Prohlídky dle dohody, klíče od nemovitosti k dispozici.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej menšího útulného bytu s osobitou atmosférou, ve 3.patře cihlového domu, jen minutu chůze od zastávky tramvaje. V domě proběhla výměna stoupaček a rekonstrukce střechy, v současné době je naplánována výměna oken. Byt je v udržovaném čistém stavu, vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ a tvoří ho předsíň s vestavěnou skříní, koupelna, WC, kuchyně, pokoj, který je přístupný z kuchyně a malá komora v kuchyni. Orientace bytu je severozápad a jihovýchod. Koupelna je nová, s podlahovým topením, ostatní části podlah tvoří dlažba a dubové parkety. Vytápění elektřinou, okna jsou dřevěná špaletová, koupelna s vanou, WC zvlášť s oknem do vnitrobloku. V okolí domu naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol a školek, lékaře, sportoviště a perfektní dopravní obslužnost s přímým spojením do centra. Byt není ničím zatížen a lze ho financovat hypotékou, kterou Vám případně ráda pomůžu vyřídit. Pro více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.