Venta de de dos habitaciones apartamentos , Družstevní čtvrť

Nabízím k prodeji byt 2+1 s lodžií v Hodoníně, v klidné a oblíbené lokalitě ulice Družstevní. Nachází se ve 4. patře bytového domu s výtahem, takže stěhování i každodenní provoz je o to jednodušší. Dům navíc prošel revitalizací. ‌ Byt je po částečné rekonstrukci, a tak máte na výběr - můžete se do něj ihned nastěhovat v současném stavu, nebo si jej postupně upravit přesně podle svých představ a chuti. ‌ Součástí bytu je lodžie s menším posezení. Byt je vybaven venkovními elektrickými žaluziemi a nechybí ani praktická šatna, do které uložíte sezónní oblečení i další věci. K bytu náleží i sklepní kóje jako další úložný prostor navíc. ‌ Díky dispozici 2+1 a klidnému okolí se byt hodí jak pro jednotlivce nebo pár, tak pro ty, kteří hledají menší a nenáročné bydlení. Pro lepší představu o rozvržení pokojů najdete v fotogalerii i půdorys bytu. ‌ V případě zájmu se obraťte přímo na realitní kancelář.

Nabízíme k prodeji praktický byt 2+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře (posledním) revitalizovaného panelového domu bez výtahu ve vyhledávané části města. Nejvyšší patro zajišťuje absolutní klid bez sousedů nad hlavou a nabízí příjemné výhledy do okolí. K bytu náleží prostorná lodžie a sklepní kóje. Byt má velmi praktickou dispozici s neprůchozími pokoji. Dominantou je prostorný obývací pokoj s nikou, kterou lze využít jako pracovnu nebo druhou ložnici. V chodbě i ložnici se nacházejí skříně vyrobené na míru. Byt prošel postupnou rekonstrukcí: disponuje zděným koupelnovým jádrem, v roce 2025 byla instalována nová klimatizace a v roce 2026 proběhla kompletní výměna kuchyňské linky na míru včetně nové podlahy. Atmosféru interiéru dotvářejí v obývacím pokoji a kuchyni snížené stropy. Zásadní předností jsou velmi nízké provozní náklady, které činí přibližně 3 000 Kč měsíčně za kompletní služby (teplo, teplá a studená voda, správa, úklid, fond oprav.). Samotný příspěvek do fondu oprav je pouze 385 Kč měsíčně. Bytový dům má za sebou celkovou revitalizaci má zateplenou fasádu, sedlovou střechu, plastová okna i nové stoupačky. Veškeré úvěry společenství vlastníků (SVJ) jsou již zcela splaceny, což garantuje dlouhodobě nízké platby. Váš budoucí byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu centra i vlakového nádraží (5 minut chůze). Díky minimálním nákladům je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Vestavěný nábytek je součástí prodeje, zbývající vybavení bytu je možné po dohodě odkoupit za zvýhodněných podmínek.