Продаж квартир , Družstevní

Nabízíme k prodeji prostorný a útulný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 72,13 m², umístěný v 1. patře (celkem 7 podlaží) zatepleného domu s výtahem, v ulici Družstevní. Byt prošel cca před 8 lety kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a funkční prostorové řešení s dostatkem úložného prostoru ideální i pro vícečlennou rodinu. Ložnicové pokoje jsou orientovány na jih, díky čemuž se byt v létě nepřehřívá. Díky dobré orientaci domu tak v bytě není ani horko, ani netrpí nedostatkem světla. Součástí bytu je zasklená lodžie, plastová okna s trojsklem zajišťují dobrou tepelnou i zvukovou izolaci (PENB D). Byt může po domluvě zůstat částečně zařízen. V pokojích je položena plovoucí podlaha, v chodbě, kuchyni a koupelně/WC dlažba. Koupelna je vybavena menší vanou. K bytu náleží sklep a praktický odkládací prostor v chodbě bytu, který lze využít například jako spíž. Parkování je možné přímo u domu, v okolí je dostatek parkovacích míst. Dům se nachází na okraji města, přesto je veškerá občanská vybavenost i příroda v těsné blízkosti škola, školka, lékař, obchody, aquapark i dopravní hřiště. Zastávka MHD je jen pár metrů od domu. Jedná se o tichý a udržovaný vchod. Byt nabízí: Podlahová plocha 72,13 m² Patro: 1. z 7, výtah v domě Plastová okna s trojsklem Zasklená lodžie Ložnice orientované na jih, dobrá orientace domu v bytě není horko ani nedostatek světla Možnost ponechání částečného vybavení po domluvě Plovoucí podlahy v pokojích, dlažba v chodbě, kuchyni a koupelně Koupelna s vanou Dálkové ústřední vytápění Sklep + odkládací prostor v chodbě Parkování u domu, dostatek parkovacích míst v okolí Kompletní rekonstrukce cca před 8 lety PENB: D Fond oprav: 1 803 Kč Osobní vlastnictví Volný po domluvě Ulice Družstevní V okolí: MHD (pár metrů), škola, školka, lékař, obchody, aquapark, dopravní hřiště Cena: 3 330 000 Kč Novému majiteli můžeme zajistit kompletní servis spojený s nemovitostí. Investorům i vlastníkům dále poskytujeme komplexní správu nemovitostí zahrnující vyhledání a prověření nájemníků, přípravu smluvní dokumentace, pravidelnou správu bytu, koordinaci oprav, údržbu i dlouhodobou správu pronájmu. Díky tomu může být koupě této nemovitosti skutečně bezstarostnou investicí. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování.

Nabízíme k prodeji investiční byt 2+ kk o výměře 40 m² v osobním vlastnictví v ulici Družstevní v Klášterci nad Ohří. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému dlouhodobému nájemníkovi s bezproblémovou platební historií - kupujete tedy hotovou investici, která vydělává od prvního dne po převodu vlastnictví, bez hledání nájemníka a bez výpadku příjmu. Čisté nájemné činí 10 300 Kč měsíčně, tedy 123 600 Kč ročně. Zálohy na služby cca 2 000 Kč měsíčně hradí nájemník nad rámec nájemného, energie jsou přepsané přímo na něj. Složena je vratná kauce 13 000 Kč. Nájemní smlouva přechází na nového vlastníka. Nájemník platí pravidelně a bez upomínek, byt užívají 2 osoby bez domácích zvířat. Historii plateb i nájemní smlouvu doložíme vážným zájemcům. Byt se nachází ve 4. patře osmipodlažního panelového domu s výtahem po kompletní revitalizaci. Jednotka prošla nedávnou úpravou - nové plovoucí podlahy a nová výmalba, je ve velmi dobrém stavu bez nutnosti další investice. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou s varnou deskou, v koupelně je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a toaleta. K bytu náleží sklep. Vytápění ústřední dálkové, v domě kabelová TV a internet. Dům stojí v žádané a dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v okolí, zastávka MHD je přímo u domu. Malé byty v Klášterci nad Ohří patří k nemovitostem s nadprůměrným poměrem nájmu ke kupní ceně v Ústeckém kraji. Kupujícím zajistíme kompletní financování včetně hypotéky a plný právní servis s advokátní úschovou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Váš partner Reality Škutovi Ev. číslo: 657325.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v oblíbené lokalitě Družstevní ulice v Klášterci nad Ohří. Díky své dispozici a provedeným úpravám je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Dominantou je zděné koupelnové jádro, ve kterém se nachází sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Kuchyně nabízí dostatek prostoru pro pohodlné vaření i stolování a je vybavena rohovou kuchyňskou linkou. Dispozice bytu zahrnuje dva prostorné samostatné pokoje, které poskytují dostatek soukromí a možnost variabilního využití. Praktickým benefitem je také druhá prostorná chodba, která nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně či další úložné prostory. Byt je vyklizený, připravený pro nového majitele a ihned k dispozici, takže se můžete nastěhovat bez zbytečného čekání nebo jej okamžitě nabídnout k pronájmu. Družstevní ulice patří mezi vyhledávané lokality Klášterce nad Ohří. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky veřejné dopravy. V blízkosti se nachází také dostatek zeleně a možnosti pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí, dobrou dostupností služeb a možností okamžitého využití, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt představíme při osobní prohlídce.