Světlý a prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v oblíbené lokalitě Olomouc - Nové Sady Nabízíme ke koupi moderně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 72 m², který zaujme svou praktičností, útulnou atmosférou a výbornou polohou. Byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního domu (bez výtahu). Rekonstrukce proběhla v roce 2021 - nové rozvody, podlahy, kuchyně, koupelna i dveře. Díky tomu je byt připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Před předáním byt necháme profesionálně vymalovat, aby byl pro nové majitele v perfektním stavu. Dispozice bytu je promyšlená a praktická: • Obývací pokoj navazuje na kuchyň a působí příjemně otevřeným dojmem. • Ložnice s přístupem na balkon nabízí klid a soukromí. • Dětský nebo pracovní pokoj je samostatný a dobře využitelný. • Kuchyně s moderní linkou na míru, vestavěnými spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. • Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. • Šatna a technická místnost, které výrazně zvyšují komfort bydlení. Byt je možné ponechat vybavený dle dohody - ideální pro ty, kteří hledají možnost rychlého nastěhování bez dalších nákladů. Dům se nachází v klidné a žádané části Nové Sady, s výbornou dostupností do centra města (tramvajová zastávka pár minut chůze). V okolí najdete školy, školky, obchody i dětská hřiště. Bezproblémové parkování u domu. Možnost převzetí bytu na konci roku 2026 - vhodné pro kupující, kteří nechtějí hned řešit stěhování, ale chtějí mít jistotu vlastního bydlení za současných podmínek (tahle varianta je k jednání. Přizpůsobíme se novým majitelům). Cena: 6 400 000 Kč, náklady 5 tis Kč. V případě rychlého jednání možná dohoda. Byt, který nabízí klid, pohodlí a jistotu - připravený pro nové majitele bez starostí.

Dokonale udržovaný a perfektně čistý byt, zařízený kvalitními materiály a osobitým vkusem, které mu společně dodávají noblesní atmosféru! • dispozice bytu 3+1 • výměra 89 m² • 2 balkony, sklepní kóje • 6. patro ze 7 (s výtahem) • včetně parkovacího stání v domě Popis dispozice: Prostorné zádveří i chodba, neprůchozí pokoje, obě ložnice orientované do klidové zóny, 2 balkony umístěné na opačných stranách bytu pro efektivní větrání, příjemně velká koupelna, samostatné WC. Dispozice bytu vytváří pocit otevřenosti, vzdušnosti a přirozené světlosti. Stav bytu a tech.údaje: Byt je ve špičkovém stavu, udržovaný s maximální péčí. Ve všech místnostech je světlá velkoformátová dlažba s podlahovým topením napojeným na dálkové vytápění, dálkový ohřev teplé vody, dveře s obložkovými zárubněmi. Vybavení bytu: Kuchyňská linka prémiové značky Hanák s kvalitními elektrospotřebiči, koupelnový nábytek na míru, v chodbě velká šatní skříň na míru s posuvnými dveřmi, vybavení dětského pokoje, další zařízení bytu dle dohody. Měsíční náklady: 1 643 Kč - fond oprav, správa, spol. elektřina apod. 2 217 Kč - záloha na teplo 1 430 Kč - záloha na vodu (4 osoby) 2 000 Kč - elektřina bytu Byt se nachází ve skvělé lokalitě, volný po dohodě. Neváhejte! Domluvte si prohlídku ještě dnes! Zajištění nejvýhodnějšího financování při koupi je samozřejmostí. Při složení 20 % vlastních prostředků lze řešit i financování bez prokazování příjmů. Potřebujete vyměnit své bydlení za tuto nemovitost? Vezmeme vaši nemovitost do protiúčtu nebo zprostředkujeme její prodej. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112536.