Nabízíme k prodeji ve výhradním zastoupení majitele světlý byt po rekonstrukci, o dispozici 2+1, v Olomouci, část Nové Sady, ul. Družební. V bytu proběhla před několika lety rekonstrukce, která zahrnovala výměnu bytového jádra za moderní, zděné. V koupelně závěsné WC, sprchový kout, umyvadlo. V kuchyni kuchyňská linka včetně spotřebičů (myčka, lednička s mrazákem, trouba, plynová varná deska s digestoří). V předsíní praktická kapacitní skříň pro uložení věcí. Bytová jednotka je umístěna v prvním patře jednoho z nejnovějších panelových bytových domů vystavěných v minulém století. V domu není výtah. Vzhledem k umístění bytu ve středu domu jsou zde minimální náklady na otop. Všechna okna navíc na jih. Čistý, světlý, právě vymalovaný byt. K bytu náleží sklep v suterénu domu pro uskladnění sezónních věcí o výměře cca 2m2. V suterénu další prostory jako společná kolárna a kočárkárna. Parkovaní u bytového domu na přilehlých parkovištích. V blízkosti dostatek zeleně, klidových a relaxačních zón. Veškerá občanská vybavenost v nejbližším okolí - obchody, pošta, školy, školky, dětská i sportovní hřiště. Velmi nízké měsíční náklady. Vhodné i jako investiční nemovitost za účelem následného pronájmu. Nejvýhodnější financování zajistíme prostřednictvím našeho hypotečního centra. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte. Doporučujeme.

Dokonale udržovaný a perfektně čistý byt, zařízený kvalitními materiály a osobitým vkusem, které mu společně dodávají noblesní atmosféru! • dispozice bytu 3+1 • výměra 89 m² • 2 balkony, sklepní kóje • 6. patro ze 7 (s výtahem) • včetně parkovacího stání v domě Popis dispozice: Prostorné zádveří i chodba, neprůchozí pokoje, obě ložnice orientované do klidové zóny, 2 balkony umístěné na opačných stranách bytu pro efektivní větrání, příjemně velká koupelna, samostatné WC. Dispozice bytu vytváří pocit otevřenosti, vzdušnosti a přirozené světlosti. Stav bytu: Byt je ve špičkovém stavu, udržovaný s maximální péčí. Ve všech místnostech je světlá velkoformátová dlažba s podlahovým topením napojeným na dálkové vytápění. Dveře s obložkovými zárubněmi, ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Vybavení bytu: Kuchyňská linka prémiové značky Hanák s kvalitními elektrospotřebiči, koupelnový nábytek na míru, v chodbě velká šatní skříň na míru s posuvnými dveřmi, vybavení dětského pokoje, další zařízení bytu dle dohody. Měsíční náklady: 1 643 Kč - fond oprav, správa, spol. elektřina apod. 2 217 Kč - záloha na teplo 1 430 Kč - záloha na vodu (4 osoby) 2 000 Kč - elektřina bytu Byt se nachází ve skvělé lokalitě, volný po dohodě. Neváhejte! Domluvte si prohlídku ještě dnes! Zajištění nejvýhodnějšího financování při koupi je samozřejmostí. Při složení 20 % vlastních prostředků lze řešit i financování bez prokazování příjmů. Potřebujete vyměnit své bydlení za tuto nemovitost? Vezmeme vaši nemovitost do protiúčtu nebo zprostředkujeme její prodej. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112536.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt ve 2. NP domu o dispozici 46 m2 s terasou 26 m2, nacházející se v žádané lokalitě na ulici Družební v obci Nové Sady, Olomouc. Vhodné na trvalé bydlení pro ml. pár, seniory, nebo ideální volbou pro investory hledající zajímavou příležitost. Kolaudace domu byla v roce 2009. Byt se nachází ve druhém podlaží z celkových pěti, čímž nabízí pohodlný a snadný přístup pomocí výtahu. Kuch. kout včetně el. spotřebičů, podlahy dlažba, plovoucí. Soc. zázemí sprch. kout, WC, připojení na pračku. V případě Vašeho zájmu je možnost i odkoupení vyhrazeného parkovacího místa v suterénu domu. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je výborná lokalita, která zajistí atraktivní podmínky pro pronájem. Nové Sady se těší oblibě mezi obyvateli Olomouce, a to nejen kvůli svému klidnému prostředí, ale také díky výborné dostupnosti do centra města a dalších strategických míst. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt s dispozicí 1+kk, umístěný na 4.podlaží moderního cihlového domu z roku 2008 v oblíbené lokalitě na ulici Družební, Nové Sady, Olomouc. Jednotka je o výměře 36,7 m2 s balkónem, situovaným na jižní stranu. Jednotka má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25m²) z pokoje je vstup na balkón o výměře 6m². Koupelna s vanou a toaletou (5,8 m²) nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní využití. Chodba o výměře 4,7m2 je s možností umístění vestavných skříní. Nízké měsíční režijní náklady. Bytový dům byl postaven v roce 2008, je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaný. Dům se nachází v blízkosti parků a volnočasových zón, zároveň ale v místě s výbornou dostupností do centra. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, zdravotnická zařízení, a především skvělé dopravní spojení - tramvajová zastávka je jen pár minut pěšky. Do konce srpna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

???? Prodej Nebytového prostoru s potenciálem bytu 4+1 - skvělá adresa v Olomouci Hledáte investici, která má budoucnost? Nabízím vám k prodeji nebytový prostor o ploše 103 m², který se nachází v přízemí moderního bytového domu na velmi žádané a klidné Družební ulici v Olomouci. Ať už hledáte prostor pro podnikání nebo plánujete přeměnit prostor na moderní a prostorný byt 4+1, tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost. ???? Co nemovitost nabízí: • 103 m² plochy s výborným půdorysem • 4 samostatné, světlé místnosti (ideální jako pokoje) • Vstupní hala vhodná jako předsíň • Vlastní sociální zázemí (WC - možnost přestavby na plnohodnotnou koupelnu) • Velká okna ve všech místnostech • Přímý bezbariérový přístup z chodby domu • Možnost rekolaudace na byt 4+1 ???? Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné části Olomouce plné zeleně, přitom jen pár minut od centra. V docházkové vzdálenosti je MHD, parkování, obchody, školy i zdravotní péče. ⸻ ???? Využití: • Pro rodinu, která chce prostorné bydlení s vlastním vstupem • Pro investora, který přestaví a dá byt do pronájmu • Pro podnikatele, který využije prostor jako sídlo firmy s možností dočasného bydlení ⸻ ???? Zaujala vás tato nabídka s obrovským potenciálem? Ráda vám poskytnu více informací a zajistím prohlídku. Jitka Fröhlichová Vaše realitní makléřka pro Olomouc a okolí ???? Tel.: 776 257 694