Nabízíme k prodeji atraktivní byt ve 2. NP domu o dispozici 46 m2 s terasou 26 m2, nacházející se v žádané lokalitě na ulici Družební v obci Nové Sady, Olomouc. Vhodné na trvalé bydlení pro ml. pár, seniory, nebo ideální volbou pro investory hledající zajímavou příležitost. Kolaudace domu byla v roce 2009. Byt se nachází ve druhém podlaží z celkových pěti, čímž nabízí pohodlný a snadný přístup pomocí výtahu. Kuch. kout včetně el. spotřebičů, podlahy dlažba, plovoucí. Soc. zázemí sprch. kout, WC, připojení na pračku. V případě Vašeho zájmu je možnost i odkoupení vyhrazeného parkovacího místa v suterénu domu. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je výborná lokalita, která zajistí atraktivní podmínky pro pronájem. Nové Sady se těší oblibě mezi obyvateli Olomouce, a to nejen kvůli svému klidnému prostředí, ale také díky výborné dostupnosti do centra města a dalších strategických míst. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt s dispozicí 1+kk, umístěný na 4.podlaží moderního cihlového domu z roku 2008 v oblíbené lokalitě na ulici Družební, Nové Sady, Olomouc. Jednotka je o výměře 36,7 m2 s balkónem, situovaným na jižní stranu. Jednotka má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25m²) z pokoje je vstup na balkón o výměře 6m². Koupelna s vanou a toaletou (5,8 m²) nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní využití. Chodba o výměře 4,7m2 je s možností umístění vestavných skříní. Nízké měsíční režijní náklady. Bytový dům byl postaven v roce 2008, je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaný. Dům se nachází v blízkosti parků a volnočasových zón, zároveň ale v místě s výbornou dostupností do centra. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, zdravotnická zařízení, a především skvělé dopravní spojení - tramvajová zastávka je jen pár minut pěšky. Do konce června 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 103 m², nacházející se v přízemí domu na velmi klidné a žádané Družební ulici v Olomouci. Díky své poloze a dispozici je prostor ideální pro přestavbu na bezbariérový byt či moderní víceúčelové bydlení. V současné době sloužil jako jazyková škola, ale svou velikostí a uspořádáním nabízí skvělý základ pro vybudování komfortního bytu s dostatkem místa pro rodinné bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, případně i menšího ateliéru či kanceláře. Prostor má dostatek přirozeného světla díky velkým oknům. • Dispozičně jde skutečně velmi dobře předělat na moderní byt 3+1. • Úzká chodba skvěle navazuje na vstupní zónu. • 4 oddělené místnosti umožňují vytvořit: • obývací pokoj s kuchyní (bílošedá), • ložnici, • dětský pokoj nebo pracovnu, • další ložnici / hostinský pokoj. • K dispozici je i samostatné WC, které by šlo snadno rozšířit na koupelnu se sprchovým koutem. Velkou výhodou jsou mimořádně nízké provozní náklady, bezbariérový přístup a tichá lokalita plná zeleně, přesto s výbornou dostupností do centra města. Veškerá občanská vybavenost (MHD, školy, obchody) je v docházkové vzdálenosti. Prostor představuje také výbornou investiční příležitost - ať už pro budoucí pronájem, nebo jako dlouhodobé zhodnocení díky možnosti rekolaudace a atraktivní poloze. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.