Dovoluji si vám představit plně vybavený atypický mezonetový podkrovní byt 2+kk s horním patrem pro spaní s parkování a možností využití velké zahrady. Byt se nachází ve druhém a třetím patře bytového cihlového domu bez výtahu a prošel kompletní modernizací. Jeho plocha je 35,7 m2. Nachází se v klidné a zároveň dobře dostupné části Prahy 6 - Ruzyně, v ulici Drnovská. Bytový dům je obklopen zahradou, která je nájemníkům plně k dispozici nejen na letní grilování. V prvním patře bytu najdeme šikovně oddělený obývací prostor s pohovkou a televizí, jídelní kout a plně vybavenou kuchyni spotřebiči Electrolux a AEG. Obývací prostor doplňuje koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta. Interiér působí světle a příjemně. V celém bytě jsou kvalitní izolační okna Vekra. Po vystoupání poměrně strmých dřevěných schodů nalezneme prostor pro spaní a úložné prostory pro vaše oblečení. Bez pochyby vám život zpříjemní dvě klimatizační jednotky Toshiba, díky kterým strávíte bez problémů vysoké teploty posledních letních měsíců. Vytápění zajištují elektrická otopná tělesa, teplou vodu vám pomůže ohřát moderní elektrický kotel. Co vás potěší jsou velmi nízké náklady na bydlení (1596 Kč) a zálohy na elektřinu (1570 Kč). Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje MHD bus, vlak a během pár minut se dostanete na metro A, Petřiny. Parkování lze vyřešit jednoduše na uzamykatelném venkovním dvoře. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a energii nejlépe dobijete v nedaleké oboře Hvězda. Byt je okamžitě k dispozici s vybavením, které vidíte v galerii. Energetický štítek C. Prohlídka možná v pátek 7.11. V případě zájmu o konkrétní termín prohlídky či další informace mě prosím kontaktujte prostřednictvím e-mailu.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Rezidence U Šárky V. Byt 2+kk o velikosti 54m2 + lodžií 6m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou s WC, chodba, komora v rámci bytu, terasa. Byt je s kompletně vybavenou koupelnou ve standardním provedení, interiérovými dveřmi, přípravou na kuchyňskou linku a protipožárními vstupními dveřmi. Podlahy budou taktéž v ceně Cena za postoupení bytu: 2 921 871,-Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 5 378 129,-Kč (po kolaudaci) - nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 11/2025). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení anuity. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. Garážové stání a sklep příslušící k dané jednotce nejsou zahrnuty v ceně za postoupení bytu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: OC Šestka, OC Delta, Premium Outlet Prague Airport, venkovní hřiště, dětské hřiště, základní škola Dědina, mateřská škola Na Dlouhém lánu. V blízkosti přírodní rezervace Šárka, koupaliště Džbán, obora Hvězda s letohrádkem Hvězda. Tramvajová stanice Dědina cca 200 metrů od domu jedoucí pouze 8 minut na metro A Nádraží Veleslavín. Vlakové nádraží Praha - Ruzyně (linky S).

Nyní zaplatíte pouze 2799000 Kč. Garážové stání je zahrnuto v celkové ceně! Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej krásného družstevního bytu o dispozici 2+kk o velikosti 53,80 m2 + lodžií 5,20 m2, který je součástí developerského projektu společnosti FINEP, a.s. Orientace bytu je na severozápad s volným výhledem a absolutním soukromím, jelikož vám nikdo z protějších domů nekouká do oken. V současné době je byt ve výstavbě s termínem dokončení nejpozději do 30.6.2027. Vzhledem k termínu dokončení jsou stále možné klientské změny. V době výstavby nelze byt převádět do osobního vlastnictví. Nyní uhradíte 2799000 Kč a zbytek anuity můžete splácet v měsíčních splátkách nebo můžete anuitu umořovat jednorázovými vyššími splátkami vždy dvakrát do roka a tím si snížit výši měsíčních splátek a úroky. Anuita činí 6047222 Kč. Splácet začínáte až po převzetí dokončeného bytu. Měsíční splátka anuity za byt je zatím stanovena na 30150 Kč a za garážové stání 2136 Kč. Pokud dojde v době dokončení výstavby ke snížení úrokových sazeb, dojde pravděpodobně ke snížení úroků i u tohoto projektu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, OC Šestka dvě tři minuty autem, zastávka MHD bus v ul. Drnovská, kde je i konečná zastávka tramvají. Bus i tramvaj s přímým spojením na metro A, stanice Nádraží Veleslavín. Ideální bydlení pro ty, kteří často cestují, vzhledem k blízkosti letiště Ruzyně, na které je to tři zastávky busem nebo několik minut autem. Přírodní rezervace Divoká Šárka pár minut chůze. Kupující hradí při převodu nad rámec kupní ceny vstupní členský poplatek 15000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 25000 Kč přímo na účet družstva. Oba tyto poplatky nejsou součástí kupní ceny. Pro bližší informace mě můžete kdykoliv kontaktovat.

Garážové stání a komora /sklep/ zahrnuto v celkové ceně! Nyní zaplatíte pouze 3190000 Kč, zbytek celkové ceny v měsíčních splátkách bez jakéhokoliv dokazování příjmu a byt si můžete pořídit v jakémkoliv věku bez omezení. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej krásného družstevního bytu ve 2.NP o dispozici 2+kk o velikosti 47,80 m² + terasa 3,70 m² + garážové stání + komora /sklep/, který je součástí developerského projektu společnosti FINEP, a.s. Orientace bytu je na severozápad a severovýchod /rohový byt/. Velkou předností tohoto bytu je koupelna s oknem. V současné době je byt ve výstavbě s termínem dokončení nejpozději do 30.6.2027. Vzhledem k termínu dokončení jsou stále možné klientské změny. V době výstavby nelze byt převádět do osobního vlastnictví. Nyní uhradíte 3190000 Kč a zbytek anuity můžete splácet v měsíčních splátkách nebo můžete anuitu umořovat jednorázovými vyššími splátkami vždy dvakrát do roka a tím si snížit výši měsíčních splátek a úroky. Anuita činí 5846813 Kč. Splácet začínáte až po převzetí dokončeného bytu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, OC Šestka dvě tři minuty autem, zastávka MHD bus v ul. Drnovská, kde je i konečná zastávka tramvají. Bus i tramvaj s přímým spojením na metro A, stanice Nádraží Veleslavín. Ideální bydlení pro ty, kteří často cestují, vzhledem k blízkosti letiště Ruzyně, na které je to tři zastávky busem nebo několik minut autem. Přírodní rezervace Divoká Šárka pár minut chůze. Kupující hradí při převodu nad rámec kupní ceny vstupní členský poplatek 15000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 25000 Kč přímo na účet družstva. Oba tyto poplatky nejsou součástí kupní ceny. Pro bližší informace mě můžete kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme Vám postoupení družstevního bytu 2+KK o výměře 57,3 m2 s předzahrádkou 34,4 m2 ve 1. nadzemním podlaží cihlové novostavby moderní Rezidenci U Šárky, Praha 6 - Ruzyně. K bytu náleží garážové stání a sklep nacházející se v suterénu domu. K nastěhování od 1. listopadu 2025. Byt je orientovaný na východ s výhledem do zeleně. Vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou nájmu. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a byt je možné převést do osobního vlastnictví kdykoli v průběhu splacení anuity. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. Výborné dopravní spojení do města, 3 min. na MHD, 12 min. metro "A", zast. Nádraží Veleslavín, na Letiště Václava Havla Praha jen 9 min. Částka za postoupení je 5.400.000,- Kč. Zbývající anuita je ve výši 6.000.000,- Kč. Celková cena 11.400.000,- Kč. Vzhledem k aktuálnímu navýšení úrokových sazeb na hypotečním trhu, nabízí anuitní splácení nemovitosti výhodnější financování. (Sazba je 4,5% s fixací na 5 let). Anuitu můžete samozřejmě také kdykoli doplatit a byt si převést do osobního vlastnictví. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min, v blízké vzdálenosti je OC Šestka. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk na Praze 6 - Ruzyně. Díky promyšlenému uspořádání nabízí byt dostatek úložného prostoru a pohodlné bydlení. Tvoří jej obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice vybavená vestavěnými skříněmi a prostorná koupelna. Další vestavěnou skříň využijete v chodbě. K bytu náleží parkovací stání přímo u domu, které je k prodeji za cenu 400.000,-. Vjezd je zajištěn pojízdnou bránou na čip, což přináší komfort a bezpečí. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí široké možnosti sportu i relaxace - procházky, cyklistiku nebo běh. Nedaleko je také areál Džbán s koupalištěm, tenisové kurty i další sportoviště. Lokalita je vhodná i pro rodiny s dětmi, v okolí jsou školy, školky a dětská hřiště. Dopravní dostupnost je výborná. Na metro A - stanici Nádraží Veleslavín se dostanete přibližně za jedenáct minut autobusem a na letiště Václava Havla je to autobusem 20 minut, snadné je i napojení na Pražský okruh či dostupnost do centra města. Tento byt představuje příjemné a moderní bydlení v klidné části Prahy 6 s výbornou dostupností do přírody i k městské infrastruktuře. Ozvěte se nám a domluvte si schůzku, těšíme se na Vás!

Cena za převod družstevního podílu: 3 700 000 Kč (včetně bytu, garážového stání i komory) Jako výhradní vlastník družstevního podílu nabízím k převodu zcela výjimečný družstevní byt 2+kk v rámci developerského projektu FINEP, a.s. Tento byt patří k nejatraktivnějším v celém projektu a vyniká nejen svou nadstandardní výměrou 59,6 m², ale především předzahrádkou o velikosti 34,4 m², komorou (4,3 m²) a garážovým stáním, které jsou již zahrnuty v ceně převodu. V rámci celého projektu se jedná o jeden z mála bytů, které kombinují větší podlahovou plochu, soukromou předzahrádku a praktickou komoru. Základní informace: - Dispozice: 2+kk - Výměra bytu: 59,6 m² - Předzahrádka: 34,4 m² - Komora (4,3 m²) : 1.PP (v ceně převodu) - Garážové stání: 1.PP (v ceně převodu) - Podlaží bytu: 1. nadzemní (1NP) - Orientace: jihovýchod (slunné) - Stav: ve výstavbě - Plánovaná kolaudace: červen 2027 - Možnost klientských změn: ano - aktuálně lze upravit dispozice i vybavení podle Vašich představ - Převod do osobního vlastnictví: možný po úplném doplacení anuity Finanční podmínky: - Cena za převod družstevního podílu: 3 700 000 Kč (včetně bytu, garážového stání i komory) - Zbývající nesplacená anuita: 6 642 143 Kč - Možnosti splácení anuity: Splácení začíná až po převzetí dokončeného bytu, kde anuita je splácena formou měsíčních splátek, přičemž není nutné dokládat příjem, věk ani splňovat jiné podmínky. Možnost mimořádných splátek: Dvakrát ročně lze provést mimořádnou splátku, případně je možné anuitu kdykoliv zcela doplatit z vlastních prostředků nebo refinancovat přes svou banku. Měsíční splátky (aktuální sazby FINEP): - cca 33 316 Kč za byt - cca 2 236 Kč za garážové stání - cca 714 Kč za komoru Poznámka: Uvedené částky odpovídají aktuálním úrokovým podmínkám FINEP. Před kolaudací (červen 2027) bude anuita refinancována na základě aktuální úrokové sazby banky. Vzhledem k očekávanému poklesu úrokových sazeb lze předpokládat výrazné snížení měsíčních splátek. Jednorázové poplatky družstvu (hradí kupující) : - Členský vstupní poplatek: 15 000 Kč - Administrativní poplatek za převod: 25 000 Kč Tyto částky se hradí družstvu nad rámec ceny převodu. Výhody lokality: Výborná dopravní dostupnost: - MHD (autobus, tramvaj) v ulici Drnovská - Přímé spojení na metro A - Nádraží Veleslavín OC Šestka: 2-3 minuty autem Letiště Václava Havla: 3 zastávky busem nebo několik minut autem Divoká Šárka: přírodní rezervace pár minut pěšky Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné, komfortní a moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem, výbornou dopravní dostupností a dlouhodobým potenciálem. Díky možnosti klientských změn si můžete byt navrhnout přesně podle svých potřeb. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat - prodávám přímo jako vlastník, bez zprostředkovatele.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme postoupení družstevního bytu 2+kk o rozloze 54 m², s balkonem 5 m², celkem 59 m². Nachází se ve 4.patře, a to oblíbeného projektu "U Šárky" v domě F2 s orientací na JZ (do vnitrobloku). Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní pouze 2.890.000 Kč. V ceně již parkovací garážové stání a sklep! Nesplacená částka za anuitu bytu včetně příslušenství, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 6.355.371 Kč. Byt lze kdykoliv převést do osobního vlastnictví po splacení anuity. Splácení nyní nastaveno na 35 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů. Stavba bude dokončena v 6/2027 a je možno prozatím uzpůsobit byt svému vkusu. Ruzyně patří k lukrativním částem, především díku vynikající a rychlé dostupnosti do centra a novému tramvajovému spojení, které se nachází jen pár minut od projektu, a celkové občanské vybavenosti. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.