Продажа квартир, Drnovská

Exkluzivně nabízíme výborně řešený prostorný byt 4+kk/B (o výměře 108,5 m2 + 13,3 terasa), který bude umístěn v pátém nadzemním podlaží novostavby v rezidenci U Šárky IX, v domě F2. Byt má ideální dispoziční uspořádání a jeho dominantou je velký obývací pokoj 32,9 m2 se vstupem na terasu o výměře 13,3 m2. V hlavní ložnici 17,5 m2 je prostor na vestavěnou skříň a šatnu, v pokojích 12,2 a 11,9 m2 je dostatek prostoru na vybudování vestavěných skříní. Z hlavní ložnice je vstup do koupelny se sprchou a s WC. Druhá koupelna bude mít vanu a velké umyvadlo. Dále je v bytě samostatné WC, komora na pračku a vstupní hala. Velkou výhodou bytu je umístění v posledním patře s volným výhledem na západní stranu. Ohřev teplé vody a vytápění je centrální. Automatické větrání (rekuperace v bytě) zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otevírání oken. Velmi dobrá dopravní dostupnost, u projektu je zřízena nová tramvajová zastávka, metro A Veleslavín cca 10 minut. V areálu jsou dětská hřiště. Přírodní rezervace Divoká Šárka a vodní nádrž Džbán do deseti minut chůzí od domu, cca 3 min autem je obchodní centrum Šestka. Byt lze v tomto roce koupit do osobního vlastnictví nebo zaplatit částku ve výši 5.990.000 Kč, vstoupit do družstva a splácet měsíční jistinu v celkové výši 10.989.266 Kč. Měsíční splátka úvěru 58.751 Kč. K nastěhování 1.3.2027. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k převodu byt 1+kk, o celkové velikosti 37,4 m2 v úspěšném projektu společnosti FINEP - U Šárky. Nachází v dobré dostupnosti letiště Ruzyně, v ulici Drnovská. Součástí bytu je lodžie o výměře 4,2 m2. Byt se nachází v budově F2b. Termín dokončení stavby 6/2027. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.400.000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 4.174.988 Kč. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích.Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převézt do osobního vlastnictví. Byt je situovaný v 4. NP (z celkových 6) a je v družstevním vlastnictví. Okna a terasa jsou orientovány na severozápad. Byt je vybaven dveřmi a standardním provedením koupelny.Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici (k pronájmu). Projekt U Šárky je oblíbený a díky velkému zájmu byly byty velmi rychle vyprodány. V současné době je projekt ve fázi výstavby. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min. nákupní centrum Šestka. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. Výborné dopravní spojení do města 3 min. chůze na MHD, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín, na letiště Václava Havla jen 9 min. jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky kdykoliv od pondělí do neděle mezi 8:00 a 20:00. Speaking English.

Nabízíme k převodu byt 2+kk, o celkové velikosti 94,8 m2 v úspěšném projektu společnosti FINEP - U Šárky. Nachází v dobré dostupnosti letiště Ruzyně, v ulici Drnovská. Byt se nachází v budově F2a. Termín dokončení stavby 6/2027. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 3.500.000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 6.162.550 Kč. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích.Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převézt do osobního vlastnictví. Byt je situovaný v 1. NP (z celkových 6) a je v družstevním vlastnictví. Okna a terasa jsou orientovány na jihovýchod. Byt je vybaven dveřmi a standardním provedením koupelny.Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici (k pronájmu). Projekt U Šárky je oblíbený a díky velkému zájmu byly byty velmi rychle vyprodány. V současné době je projekt ve fázi výstavby. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min. nákupní centrum Šestka. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. Výborné dopravní spojení do města 3 min. chůze na MHD, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín, na letiště Václava Havla jen 9 min. jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky kdykoliv od pondělí do neděle mezi 8:00 a 20:00. Speaking English.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o velikosti 115,2 m² s nádhernou terasou 74,3 m² v rámci prestižního developerského projektu Rezidence U Šárky od společnosti Finep. Součástí jsou také 2 parkovací stání. Byt je orientován na SZ a JZ, což zajišťuje dostatek denního světla. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (není v posledním patře). Byt bude dokončen a připraven k nastěhování ve 2. polovině roku 2026. Jedná se o družstevní byt, což přináší zásadní výhodu - nepotřebujete hypoteční úvěr ani prokazovat příjmy. Kupní cenu splácíte formou měsíčního nájmu (anuitních splátek). Byt nelze během výstavby převést do osobního vlastnictví. • Částka za převod člesnkých práv a povinností 3.090.000 Kč (platí se nyní) • Odstupné 650 000 Kč (platí se nyní) • Zbývající část ceny: 12.290.000 Kč - splácíte formou anuitních splátek (splácení začíná až po kolaudaci a převzetí bytu). Rezidence se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy - v Praze 6, v bezprostřední blízkosti Šáreckého údolí, které je skutečným klenotem metropole. • Příroda a volný čas: horolezectví, běh, cyklistika, koupání, grilování, kultura - vše jen pár minut od domova. • Dostupnost: o tramvajová zastávka přímo u projektu - snadné spojení na metro A i do centra, o vlaková stanice Praha-Ruzyně v pěší dostupnosti (linky S), o OC Šestka pouhé 3 minuty autem nebo autobusem, o Letiště Václava Havla jen 5 minut jízdy. • Budoucnost: plánovaná rychlodráha Praha-Kladno se zastávkou Dlouhá míle ještě více zvýší atraktivitu lokality. Pokud hledáte komfortní a moderní bydlení s výhledem do zeleně, které vám poskytne pocit svobody a přitom budete mít centrum města na dosah, tento byt je ideální volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+kk s vlastním parkovacím stáním na oploceném pozemku s pojezdovou bránou, situovanou v bytovém domě kolaudovaném v roce 2017. Nemovitost je v současné době využívána jako provozovna, díky čemuž nabízí zajímavý investiční i podnikatelský potenciál. Současně však bez problémů umožňuje návrat k původnímu účelu, tedy komfortnímu bydlení. Velkou výhodou je samostatný vstup přímo z ulice, který zajišťuje maximální soukromí a umožňuje flexibilní využití prostoru pro bydlení, kancelář, ateliér, kosmetický či jiný podnikatelský provoz. Interiér zaujme především originálními klenutými stropy, které dodávají prostoru jedinečný charakter a příjemnou atmosféru. O bezproblémový chod domu se stará aktivní a dobře fungující SVJ, potěší také nízké příspěvky do fondu oprav. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje moderní, pravidelně servisovaný plynový kotel, který přispívá k úspornému provozu jednotky. Nespornou předností je také výborná dopravní dostupnost. Autobusová linka 168 vás doveze na stanici metra Petřiny za pouhých 8 minut, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V docházkové vzdálenosti od železniční stanice Praha-Ruzyně, odkud je zajištěno přímé spojení do centra Prahy a v budoucnu i na letiště Václava Havla. Cesta na Masarykovo nádraží trvá 26 minut. Na dohled, rohu ulic Stochovská a Drnovská, v místě bývalého statku, vzniká nový rezidenční projekt Rezidence Escape. Součástí projektu je i přízemní prodejna Lidl. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení, podnikání i investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 na Praze 6 - Ruzyně. Díky promyšlenému uspořádání nabízí byt dostatek úložného prostoru a pohodlné bydlení. Tvoří jej obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice vybavená vestavěnými skříněmi a prostorná koupelna. Další vestavěnou skříň využijete v chodbě. K bytu náleží parkovací stání přímo u domu v ceně 250.000,- Kč. Vjezd je zajištěn pojízdnou bránou na čip, což přináší komfort a bezpečí. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí široké možnosti sportu i relaxace - procházky, cyklistiku nebo běh. Nedaleko je také areál Džbán s koupalištěm, tenisové kurty i další sportoviště. Lokalita je vhodná i pro rodiny s dětmi, v okolí jsou školy, školky a dětská hřiště. Dopravní dostupnost je výborná. Na metro A - stanici Nádraží Veleslavín se dostanete přibližně za jedenáct minut autobusem a na letiště Václava Havla je to autobusem 20 minut, snadné je i napojení na Pražský okruh či dostupnost do centra města. Tento byt představuje příjemné a moderní bydlení v klidné části Prahy 6 s výbornou dostupností do přírody i k městské infrastruktuře. Ozvěte se nám a domluvte si schůzku, těšíme se na Vás! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tento byt 4+kk nadstandardní svou velikostí, netradičností a i vybavením na míru, je připraven změnit majitele. Byt je navržen architekty, přičemž byl dán důraz na kvalitní a designové materiály a prvky. Velkou výhodou tohoto bytu je veliká dotace přirozeného světla, výhled na všechny světové strany a multifunkčnost (ze střešních oken lze vytvořit střešní balkonová okna, tudíž za pěkného počasí je možné propojit interiér s exteriérem). Byt má 120,3m2 podlahovou plochu. Užitná plocha je 96,1m2, přičemž v ní není započítána plocha půdy a ani plocha pod střešními okny. Reálně tedy budoucí majitelé získají mnohem více, než 120m2 plochy k užitku. K bytu náleží venkovní parkovací stání (umístěné za bránou) na pozemku, který náleží k domu. Do budoucna bude možné v případě zájmu odkoupit i druhé parkovací stání v garáži, na které mají současní majitelé uzavřenou smlouvu o smlouvě budoucí kupní. Toto stání bude k dispozici ve vedlejší novostavbě bytového domu, jehož výstavba je naplánována na letošní rok. Bytový dům o celkem 5 bytových jednotkách byl kompletně zrekonstruován v roce 2021, přičemž byt, který je předmětem prodeje, lze nazvat úplnou novostavbou (byl vybudován nově z půdních prostor). Byt zahrnuje vnitřní schodiště, po kterém se ze zádveří ve 2.NP přemístíte do 3.NP, kde se rozprostírá celý obytný prostor, 3 neprůchozí pokoje a velký obývací pokoj spojený s kuchyní. Dále 2 koupelny s vanou, spojené se dvěma toaletami. Důležitá je i praktická komora, která slouží i jako prádelna. A samozřejmostí je i klimatizace ve všech 4 pokojích, takže se budoucí majitelé nemusejí obávat příliš velkého tepla v horkých letních dnech. Pro vytápění slouží centrální plynová kotelna umístěná v technické místnosti v domě v 1.NP. V bytové jednotce není žádný kotel, ani bojler. Vše je napojeno dálkově. Bytová jednotka 4+kk se nachází na rozhraní ulice Drnovská a Ztracená na Praze 6. Autobusovou zastávku má tento byt 2min. od domu, přičemž do 10 až 12min. dojedou budoucí majitelé bytu na stanici metra „A“ - Petřiny, Veleslavín, či Motol. Velkou výhodou je i blízkost dvou špičkových nemocnic - Motol a Ústřední vojenská nemocnice. Nedaleko od objektu je OC Šestka a v docházkové vzdálenosti, či jednu stanici autobusem, je i tramvaj a nákupní středisko Delta, kde je Billa, lékařská péče, lahůdkářství, školky, školy a velké množství venkovních hřišť. Pár minut chůze od domu je vlaková stanice Ruzyně, kde vznikne i rychlodráha. Na letiště je to co by „kamenem dohodil“, a pro běžné procházky je velmi lákavá Obora Hvězda, nebo atraktivní přírodní rezervace Divoká Šárka a koupaliště Džbán. A přímo za domem je dokonce horolezecká stěna. Vyžití v okolí bytu jak pro nárazovou činnost, či pro pravidelný relax, naprosto skvělé! Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji bez problému financovat hypotečním úvěrem. Cena nemovitosti včetně provize, právních služeb a úschovy kupní ceny: 14.200.000,- Kč. V případě více zájemců o koupi si majitelé nemovitosti vyhrazují právo učinit výběr kupujících dle svých priorit. PENB: „D“. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. O tomto bytové domě a o bytové jednotce lze říci mnohé, ale nejlepší je osobní prohlídka, na které Vám velmi ráda sdělím veškeré podrobnosti a kompletně Vám nemovitost představím. Budu se těšit na osobní setkání.