Prodej třípokojový bytů - Dřevčice

Prodej bytu 3+kk, Dřevčice, Praha-východ Nabízíme k prodeji prostorný a moderní byt 3+kk (71,1 m²) s balkonem, vlastním garážovým stáním, kolárnou, venkovním stáním před domem na vlastním pozemku a podílem na krásné zahradě s dětským hřištěm v atraktivní lokalitě obce Dřevčice, Praha-východ. Byt se nachází ve 2. NP nově revitalizovaného bytového domu z roku 2009, který v roce 2025 prošel kompletní zásadní obnovou - nové zateplení fasády, nová okna (trojskla), nové podbití, elektrické předokenní žaluzie, moderní zabezpečovací a kamerový systém i elektronický vstupní systém. Dům má 12 bytových jednotek a energetickou třídu B, díky čemuž patří mezi mimořádně úsporné stavby s velmi nízkými náklady na energie. Byt nabízí: - Dispozice 3+kk, užitná plocha 71,1 m² - Balkon o výměře 2,64 m² - Vlastní zdroj vytápění a přípravy teplé vody - Klimatizaci v obývacím pokoji s kuchyní a v ložnici - Sítě proti hmyzu a elektrické předokenní žaluzie ve všech oknech - Rozsáhlé prostorné vestavěné skříně na míru v předsíni i v dětském pokoji, kde je zároveň možné zrealizovat spací patro - Osobní vlastnictví - Nadstandardní stav, ihned k nastěhování K bytu dále náleží: - Vlastní garážové stání v podzemní garáži, včetně vlastního wallboxu pro nabíjení elektromobilu - Parkovací stání před domem - Vyhrazené místo pro jízdní kolo ve společné kolárně - Podíl na společné zahradě o výměře 254 m², vybavené dětským hřištěm, pískovištěm, lavičkami, ohništěm, dřevníkem a kompostérem Lokalita: Dřevčice jsou klidnou obcí s dobrou dostupností do Prahy, přesto nabízejí veškerou potřebnou občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti najdete autobusovou zastávku, základní školu, obchod, restauraci i dětské hřiště. Vynikající dopravní spojení do Prahy zajišťuje přímá autobusová linka, která vás zaveze buď na metro Praha - Černý Most, nebo Letňany, a to během 15 minut. Ideální kombinace klidného bydlení a snadné dostupnosti města. Byt je vhodný jak pro rodiny s dětmi, tak pro všechny, kteří hledají komfortní a úsporné bydlení ve světlém prostorném bytě se zahradou a garáží. Realitní kanceláře prosím nekontaktujte, byt prodávám sám.

Bydlení jako v domě - 3+kk se zahradou, garáží a pracovnou v Dřevčicích Hledáte pohodlí bytu, ale nechcete se vzdát zahrady, garáže, parkování a prostoru, který obvykle nabízí až rodinný dům? V Dřevčicích pro vás máme bydlení, které spojuje výhody obojího. Nabízíme světlý byt 3+kk o podlahové ploše 73,7 m² ve 2. patře komorního cihlového domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Součástí nabídky je také samostatná garáž, možnost parkování u domu, sklep, půdní prostor, další prostor v suterénu využívaný jako pracovna a především rozsáhlé zahradní zázemí. Byt prošel přibližně před šesti lety kompletní rekonstrukcí. Byla provedena nová elektroinstalace v mědi, podlahy, koupelna i kuchyň. Vytápění je řešeno elektrickým stropním topením a ohřev vody vlastním bojlerem. Okna směřují na jih a východ, takže je byt příjemně světlý. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Dále zde najdete ložnici, samostatný pokoj vhodný jako dětský či pracovna a koupelnu s vanou, sprchovou zástěnou, toaletou a místem pro pračku a sušičku. Velkým benefitem jsou prostory navíc. V suterénu je sklep a samostatný prostor, který současní majitelé využívají jako pracovnu. Další úložné možnosti nabízí půda. K nemovitosti náleží samostatná garáž o velikosti přibližně 18 m², zapsaná na vlastním listu vlastnictví. Parkovat lze také na dlouhodobě užívaném místě přímo u domu. S bytem se převádí čtvrtinový spoluvlastnický podíl na pozemku o celkové výměře přibližně 1 440 m². Současní vlastníci zde podle dlouhodobě zavedeného způsobu užívají upravenou část zahrady s prostorem pro děti, záhony, zahradním domkem s elektřinou, krytým posezením a samostatným koutem s ohništěm a grilem. Dům působí díky pouhým čtyřem jednotkám klidně a komorně. Střecha prošla rekonstrukcí přibližně před dvěma lety a k dispozici je také optický internet. Dřevčice nabízejí klidné bydlení v dosahu Prahy i Brandýsa nad Labem. V obci najdete mateřskou a základní školu, obchod, sportovní a dětská hřiště a jen kousek od domu také oblíbený Hostinec U Březinů. Dobré autobusové spojení usnadňuje cestování směrem na Prahu i do Brandýsa nad Labem. Tahle nabídka není jen o samotném bytě. Získáte pohodlné 3+kk, garáž, parkování, sklep, pracovní prostor, půdu a zahradní zázemí, které se svým využitím přibližuje bydlení v rodinném domě. Přijďte se podívat osobně. Některé nemovitosti stačí vidět na fotografiích. A některé je potřeba zažít. Průkaz energetické náročnosti budovy není k dispozici, proto je dle platných pravidel uváděna energetická třída G.