Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 v původním stavu, vhodný k rekonstrukci, situovaný v klidnější ulici na Praze 4. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového a smíšeného domu a má celkovou výměru 53 m². K bytu náleží sklep o velikosti 6 m². Po vstupu do bytu je malá předsíň. Nalevo se nachází kuchyň, přímo před vstupem první velký pokoj s výhledem do ulice. Vpravo vede menší chodba do koupelny a dále do druhého pokoje, který je průchozí zpět do prvního. Tento pokoj má výhled do vnitrobloku se zelení. Orientace oken je na východ a na západ. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Elektřina a plyn dle spotřeby. Byt je momentálně prázdný připravený k předání. Poplatky do SVJ: 2055,- Kč (voda a spol. náklady) fond oprav je již započítaný a činí: 1325,- Kč Nemovitost se nachází v dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a snadným napojením na MHD. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.

Rádi bychom vám nabídli ke koupi byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 50,6 m². Jednotka se nachází v 1. podzemním podlaží z pohledu od ulice, nicméně díky svému umístění v terénu je v rovině se zahradou za domem. Právě směrem do zahrady jsou orientována okna obývacího pokoje s kuchyňským koutem, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemný výhled do zeleně. Dispozičně byt nabízí ložnici, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a vstupní chodbu. K bytu náleží také prostorný sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Tato bytová jednotka byla vybudována v roce 2009. V současné době probíhá v domě diskuze mezi vlastníky ohledně možného provedení nové izolace nebo zateplení. Důvodem je zvýšená vlhkost, která se v bytě vyskytuje, a cílem těchto kroků je zlepšení kvality bydlení, odstranění případných technických nedostatků a zvýšení energetické efektivity celého objektu. Nový majitel tak může do budoucna těžit z lepšího vnitřního komfortu i dlouhodobě udržitelného řešení. Tato bytová jednotka je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost například pro dlouhodobý pronájem. Nachází se v klidné části s dobrou dostupností služeb i dopravy. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky. Rádi vám poskytneme veškeré potřebné informace a domluvíme osobní návštěvu.