Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Domažlice

Nabízíme byt 2+1 s lodžií ve zvýšeném přízemí panelového domu bez výtahu v ul. Švabinského. Byt tvoří : předsíň (10,10m2), koupelna (2,64m2), WC (0,98m2), kuchyň (10,21m2) obývací pokoj (21,30m2) s lodžií (4,95m2), ložnice (18,70m2, možno rozdělit na ložnici a dětský pokoj). K bytu (obytná plocha 64,86m2) náleží sklepní kóje (2,70m2). V bytě osazena nová plastová okna, jinak se nachází v původním stavu. Dům napojen na veškeré sítě a vytápění bytu zjišťuje dálkové topení. Náklady na provoz : 1) Fixní : FO 2584,-Kč, správa 220,-Kč, odměna statutáru + vl. správa 200,-Kč, 2) Zálohové (při 2 osobách jen 2300,-Kč) : topení 1130,-Kč, teplá voda 638,-Kč, vodné a stočné 463,-Kč, el. společných prostor 38,-Kč, pojištění 29,-Kč + odběr el. energie. Tato nabídka je zajímavá z několika hledisek : 1) Zajímavá poloha bytu v domě - jedná se o zvýšené přízemí, což přináší daleko větší komfort žití (než např. bydlení ve 4. patře bez výtahu). Byt tedy může být bydlením na celý život i do vysokého věku, bez nutnosti se stěhovat do nižších pater v případě imobility, 2) Existence lodžie : příjemnější bydlení, než jen pouhé žití mezi 4 stěnami, 3) Původní stav bytu nový vlastník může rekonstrukci provést dle vl. vkusu a cítění, což je daleko výhodnější, než platit starší či někdy i nevkusné rekonstrukce předchozího vlastníka v pořizovací ceně bytu, 4) Nízké provozní náklady : díky zateplení jen 2300,-Kč za kompletní energie (jen topení pouhých 1130Kč, -Kč) + elektřina 5) Prostorné místnosti (každá cca. 20m2) možnost využívání jako 3+1 rozdělením jednoho pokoje na tmavší ložnici a dětský pokoj Dobrá poloha domu v okolí domu dostatek parkování, obchod, školka, hostinec (přímé centrum města i škola do 5min. chůze). Ve městě je veškerá občanská vybavenost (obchod, školka do 1min. chůze) a dobré pracovní možnosti. Především pro pracující v SRN je také výhodná vzdálenost na hraniční přechod Folmava (přímo od domu na hranice 14km 14min. jízdy autem). Nejvýhodnější hypotéku na trhu bezstarostně vyřídíme. Dobrá investice při dnešním růstu cen nemovitostí i nájmů - kdy je daleko lepší platit konstantní splátku vlastní hypotéky (a být vlastníkem bytu), než jen neustále se zvedající nájmy (bez vlastnictví nemovitosti). Po lehké modernizaci, možný okamžitý pronájem. Zajímavý byt pro pohodlné trvalé bydlení na celý život (přízemí, lodžie)!

Byt o dispozici 2+1 (2x místnost + kuchyně) s příslušenstvím a provozním vybavením, situovaný v 6.NP (5. patro) bytového domu v klidné části města v blízkosti městského centra. Byt s původním provozním vybavením o celkové výměře užitné plochy 60,47 m2 s externím příslušenstvím (sklep cca 2,5 m2), situovaný v bytovém domu panelové konstrukce z roku 1972 s celkem 18-ti bytovými jednotkami, výtahem, provozními prostorami a společným zázemím sušárna, kolárna … K bytu náleží vlastní skladovací prostor (sklepní kóje), možnost užívání společné lodžie v mezipatře u bytu a užívání všech společných prostor v bytovém domu, vč. užívání venkovního prostranství veřejné zeleně navazující na bytový dům. V bytu byla provedena kompletní výměna oken za plastová s izolačními skly, zateplení bytového domu s renovací střešního pláště objektu a provedena výměna společných rozvodů. Byt v původním technickém stavu je připraven k okamžitému předání a užívání ihned po převodu nemovitosti, vhodný k zahájení rekonstrukce prostor dle představ nového vlastníka, bez jakéhokoli omezení vlastnických práv. Orientace oken v bytu na jih (světlý slunný byt) s panoramatickým výhledem do krajiny a na historické centrum města v šestipodlažním objektu na okraji řadové zástavby bytových domů s provedením kompletní renovace venkovní schránky objektu (fasáda, střecha, okna…), situován na okraji obytné zástavby s navazující veřejnou zelení, veřejnými parkovacími plochami v klidné části města. Třída ENB: „D“. Byt je využitelný k vlastnímu trvalému bydlení nebo jako investice ke komerčnímu pronájmu bytových prostor v historickém okresním městě Domažlice s dostupností kompletních služeb, občanskou vybaveností a kompletní infrastrukturou. Dispozice: vstup, předsíň, obytná místnost, ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelna (vana, umyvadlo), WC. Vybavení bytu: kuchyňská linka, sporák, koupelnové vybavení, zařizovací předměty, částečně nábytek, osvětlovací tělesa, rozvody TV / tel. / internet. Vytápění: dálkové - centrální.

Nabízíme soubor 2 investičních bytů (2x byt 2+kk se zahradou) se spolehlivými nájemci (byty možné investorovi předat i prázdné, inkasované nájemné je 32 000,-Kč za oba byty byt vč. energií). Byty č. 1 se je ve zvýšeném přízemí a byt číslo 2. se nachází v prvním patře (byty situovány nad sebou). Obě bytové jednotky byly rekonstruovány v r. 2008 (každá má výměru 52m2). Při rekonstrukci nové : změněna dispozice (především zvětšení koupelen), plastová okna, rozvody el., vody a odpadů, nové topení (oba byty vytápěny tepelným čerpadlem v suterénu), nové koupelny s el. podlahovým topením, kuchyně, kvalitní dubové podlahy, tepelná izolace spodního bytu od sklepa aj. Ke každé bytové jednotce náleží zahrada (podíl na velkém společném pozemku u domu) a také sklep (jeden sklep téměř celý obsazen tepelným čerpadlem a druhý slouží jako sklad). Dům napojen na městské sítě : el., vodovod, kanalizace a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (díky němu mají byty nízké náklady na provoz). Současné měsíční náklady na provoz : 1) Fixní : FO 2273,-Kč/byt, 2) Zálohové : vytápění 2539,-Kč/byt, vodné a stočné 790,-Kč/byt a el. energie (zálohy odvislé od počtu osob a spotřebě). Tato nabídka je zajímavá a ojedinělá z několika hledisek : 1) Byty obsazeny spolehlivými nájemci (možné pokračování v nájmu). Možné i předání bez nájemců (výnos z jednoho bytu 16 000,-Kč za každý byt vč. energií). Čistý výnos cca. 22 000,-Kč/měs./za oba byty. 2) Poloha bytů v domě : zvýšené přízemí a první patro (daleko příjemnější užívání a snazší pronajímání než u bytů ve 4 patře bez výtahu) 3) Existence pozemku okolo domu (pozemek využíván na zahrádky pro jednotlivé byty) 4) Klidná část Domažlic nedaleko centra. Bytové jednotky je rovněž možné využít k vlastnímu bydlení v kombinaci s pronájmem (jeden byt obývat a druhý pronajímat). Další variantou využití je propojení obou jednotek a tím získání krásného mezonetového bytu o celkové výměre 104m2 se 2 koupelnami. Pěkné investiční nájemní byty !

Hledáte ideální bydlení v klidné lokalitě? Nabízíme vám útulný byt 2+1 po rekonstrukci o rozloze 56 m² s útulným balkónem a prostorným sklepem o výměře 6,84 m². Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkón. Koupelna s vanou a WC jsou oddělené. V bytě jsou vestavěné skříně, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Prostorný sklep je ideální pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Byt se nachází ve skvělé lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti - školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportovní centra i dětská hřiště. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně, což zajišťuje komfort a nízké měsíční náklady. Výhody: * Klidná a vyhledávaná lokalita blízko centra města * Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (školy, obchody, lékař, restaurace) * Dům je po rekonstrukci * Byt je po rekonstrukci Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v Domažlicích. Budeme se těšit na vaši prohlídku!

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 52 m² v klidné části Domažlic, v Mánesově ulici. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu a náleží k němu prostorný sklep o výměře 8 m². Byt je určen k rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW, ohřev vody elektrický bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Příjemným benefitem je pozemek kolem domu, který vytváří dostatek zeleně, odstup od okolní zástavby a klidnější prostředí pro bydlení. Velkou předností je poloha s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. V pěší vzdálenosti jsou obchody, škola, školka, lékárna, MHD i centrum města. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako příležitost k následnému pronájmu po rekonstrukci. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízím byt 2+1 v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí. Nachází se ve 2. patře panelového domu s výtahem v Domažlicích a je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších stavebních úprav. Byt má celkovou užitnou plochu 58 m². Do bytu se bez problémů dostanete i s nákupem nebo kočárkem. Dům má navíc bezbariérový přístup. Co k bytu patří a co dům nabízí: - K praktickému užívání slouží sklep v přízemí domu - Lodžie na chodbě, kterou využívá výhradně tento byt - Společná kočárkárna a sušárna v přízemí - Ústřední dálkové vytápění (radiátory) - Výborná dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost v okolí Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám vše ukážu na osobní prohlídce. Upozornění pro RK: O jakoukoliv formu spolupráce s realitními kancelářemi nestojím. Nekontaktujte mě telefonicky, SMS zprávami ani e-mailem. V případě porušení tohoto zákazu budu nucena podat podnět na Úřad pro ochranu osobních údajů (ÚOOÚ) pro nevyžádané obchodní sdělení. Respektujte prosím soukromého prodejce.