Nabízím k prodeji jeden z několika posledních bytů 2+kk v bytovém domě A v projektu Nová Úpická. Jde o komorní projekt tří bytových domů v hezké pražské čtvrti Dolní Počernice. Velkou předností této čtvrti je klidné prostředí v bezprostřední blízkosti krásné přírody v kombinaci s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Nadstandardně veliký byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (31,6 m2) a ložnice (15,5m2). Byt je orientován na východ. Koupelna s vanou (4,8 m2), chodba (7 m2). Výborné dopravní spojení - cca 200 m od domu autobusová zastávka - Metro A/14 min, cca 700m vlaková zastávka Dolní Počernice (přímý vlak - Libeň 8 min., Masarykovo nádraží - 17 min. jízdy). Dolní Počernice patří k nejlépe spravovaným městským částem Prahy, místní spolky pořádají každoročně velké množství kulturních akcí. Překrásný zámecký park s největším pražským rybníkem (Velký Počernický rybník) s výbornými restauracemi, lázněmi. V okolí se nacházejí cyklostezky, naučné stezky, množství dětských hřišť, mateřské i základní školy, přírodní rezervace V Pískovně. V docházkové vzdálenosti je Billa, lékárna, drogerie, trafika a další obchody. Financování hypotékou je samozřejmě možné. Dolní Počernice jsou hezkým místem k bydlení, bydlím nedaleko a dobře to tu znám, můžete se na mě obrátit s dalšími dotazy - stačí zavolat nebo napsat e-mail. A.2.2.4. (1034/209)

Krásný byt 2+kk o ploše 41,9 m2 plus terasa 11,6 m2 ve 3. NP tří podlažního domu z roku 2013 v příjemné lokalitě Praha Dolní Počernice. Dispozice bytu aktuálně nabízí prostorný 1+kk s možností jednoduché přestavby na 2+kk. Vybudováním příčky lze vytvořit dvě samostatné místnosti s vlastním vstupem z chodby, což výrazně zvyšuje flexibilitu využití prostoru - ideální například pro pár, spolubydlení nebo pronájem. Byt se skládá ze vstupní chodby (5,3 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (32,3 m2), a koupelny s WC (4,3 m2). K bytu také náleží prostorný sklep a garážové stání (13,85 m2) v domě, kde lze pohodlně zaparkovat i větší SUV. Byt je aktuálně bez namontované kuchyňské linky, ta je však součástí prodeje a je již připravena k instalaci. Jedná se o zakázkovou kuchyň vyrobenou z prémiových materiálů s lakovanými dvířky (nejedná se o fólii), prvotřídními antibakteriálními pracovními deskami a obkladem z materiálu Technistone. Kování značky BLUM a plně variabilní vnitřní uspořádání poskytují vysoký uživatelský komfort. V bytě jsou již provedeny přípravné stavební práce - včetně elektroinstalace a chemických kotev pro bezpečné zavěšení horních skříněk ve dvou výškových úrovních. K dispozici jsou detailní plány a vizualizace pro lepší představu o výsledném vzhledu kuchyně. Součástí prodeje je také prémiová vestavěná šatna na míru. Celková délka 3 metry, hloubka 58 cm a výška 2,7 metru nabízí velkorysý úložný prostor, který elegantně zapadá do interiéru. Šatna je vyrobena z kvalitních materiálů, vybavena lakovanými dvířky se skrytým otevíráním na systém TIP-ON a špičkovým kováním značky BLUM. Vnitřní uspořádání (police, závěsy na ramínka apod.) lze flexibilně upravit podle potřeb nového majitele. Zakázková výroba od studia z Prahy. Nemovitost představuje atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s dlouhodobě stabilním výnosem. Lokalita a dispozice bytu zajišťují silnou poptávku na nájemním trhu i budoucí zhodnocení. Dům se nachází v klidné městské části Dolní Počernice na Praze 9 - ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským komfortem a přírodním prostředím. Lokalita je součástí obnovovaných ovocných sadů, které představují klidný zelený prostor vhodný pro relaxaci i sport. Dobrá dostupnost městskou dopravou i autem - linka PID + snadné spojení do středu Prahy. Blízkost infrastruktury: místní obchod, pošta, sportovní Sokol, internet/fibernet dostupný (Vodafone, WIA) pro stabilní připojení. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Nízké poplatky 3.056,-Kč. Ukazatel energetické náročnosti: B

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji luxusní byt v klidné části Prahy. Tento moderní byt, nacházející se v novostavbě z roku 2020, představuje ideální řešení pro ty, kteří hledají pohodlí a praktické bydlení v dosahu města. Byt je umístěn v prvním patře třípodlažní stavby se smíšenou konstrukcí a nabízí veškeré výhody novostavby včetně bezbariérového přístupu a výtahu. Celková podlahová plocha bytu činí 67 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. K bytu náleží také sklep a malá zahrada o ploše 17 m², která je ideálním místem pro relaxaci či drobné zahradničení. Parkování je k dispozici a lokalita je výborně dopravně propojena, a to jak vlakem, MHD, autobusem, tak i dobrou dostupností po silnici. Tento byt kromě své klidné polohy a pohodlného vybavení nabízí také výborné možnosti spojení bydlení s pracovními prostory díky umístění v zástavbě kombinující bydlení a kanceláře. Jedná se o osobní vlastnictví, což zajišťuje nezávislost na dalších majitelích a správě. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. C2.1.3

Nabízím k prodeji jeden z několika posledních bytů 2kk v bytovém domě A v projektu Nová Úpická. Jde o komorní projekt tří bytových domů v hezké pražské čtvrti Dolní Počernice. Velkou předností této čtvrti je klidné prostředí v bezprostřední blízkosti krásné přírody v kombinaci s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Nadstandardně veliký byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (33 m2) a ložnice (17 m2). Balkon o velikosti 6,6 m2 a navíc ještě terasa 31,4 m2. Byt bude díky orientaci na západ světlý po celý den. Koupelna s vanou, toaleta je samostatná místnost. Pěkný prostorný byt. Výborné dopravní spojení - cca 200 m od domu autobusová zastávka - Metro A/14 min, cca 700m vlaková zastávka Dolní Počernice (přímý vlak - Libeň 8 min., Masarykovo nádraží - 17 min. jízdy). Dolní Počernice patří k nejlépe spravovaným městským částem Prahy, místní spolky pořádají každoročně velké množství kulturních akcí. Překrásný zámecký park s největším pražským rybníkem (Velký Počernický rybník) s výbornými restauracemi, lázněmi. V okolí se nacházejí cyklostezky, naučné stezky, množství dětských hřišť, mateřské i základní školy, přírodní rezervace V Pískovně. V docházkové vzdálenosti je Billa, lékárna, drogerie, trafika a další obchody. V prodeji je několik posledních bytů v s dispozicí 2+kk v jiných částech tohoto projektu. Ceny jsou totožné s cenami developera, financování hypotékou je samozřejmě možné. Dolní Počernice jsou hezkým místem k bydlení, bydlím nedaleko a dobře to tu znám, můžete se na mě obrátit s dalšími dotazy - stačí zavolat nebo napsat e-mail. A.1.3.8. (1034/122) + venk. parking dle výběru klienta.

Prostorný byt 2+1, 75 m², s velkým sklepem 12 m² v klidné lokalitě Praha - Dolní Počernice Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 o velikosti 75 m² s nadstandardně velkým sklepem (12 m²), situovaný na adrese Národních hrdinů 886. Byt se nachází v pečlivě udržovaném domě a poskytuje komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností v těsné blízkosti. V ceně je zahrnuto: • Veškerý nábytek a technika • Nadstandardně velký sklep (12 m²) • Provize a právnické služby • Byt je připraven k nastěhování bez nutnosti další investice Dispozice bytu: • Prostorná chodba s dostatkem úložného prostoru • Světlý obývací pokoj s příjemnou atmosférou • Samostatná kuchyň s jídelním koutem • Ložnice orientovaná do klidné části • Koupelna s vanou a samostatné WC Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny, které hledají pohodlné a klidné bydlení s výbornou dostupností. Lokalita a okolí: Byt se nachází v atraktivní části s bohatou občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace i lékařská zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost parků a zelených ploch, které jsou ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Výborné dopravní spojení zajišťuje snadný a rychlý přístup do centra města i dalších částí Prahy. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční záměr. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji byt 197-08-053 s dispozicí 2+kk (53,7 m2), lodžií (11,9 m2),přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Viladomy Počernice v Praze 9 - Dolních Počernicích. Viladomy Počernice se nacházejí v klidné vilové čtvrti Prahy 9 - Dolní Počernice, nedaleko Velkého Počernického rybníku, který je spolu s přilehlým zámeckým parkem přírodní památkou. V osmi moderních nízkopodlažních viladomech vznikne celkem 164 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 4+kk. Na své si přijdou nejen rodiny s dětmi, ale i singles a mladé páry. Všechny byty mají balkony, lodžie, terasy nebo prostorné předzahrádky a parkovací stání. Byty v nejvyšších patrech jsou vybaveny klimatizací a mají předokenní žaluzie. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.