Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+1 v cihlovém domě v Praze. Tento jednopodlažní byt se nachází v prvním patře a nabízí užitnou plochu o velikosti 52 m². Osobní vlastnictví zajišťuje plnou flexibilitu pro úpravy a investice dle Vašich představ. Byt je ve stavu, že nevyžaduje okamžité zásahy, ale zároveň nabízí prostor pro jeho přizpůsobení dle Vašeho vkusu. Cihlová stavba přidává pevnost a zároveň příjemné izolační vlastnosti, což může být výhodou z hlediska energetické efektivity i akustického komfortu. Poloha v Praze zaručuje snadnou dostupnost ke všem městským službám, obchodům, školám a bezproblémovou dopravní dostupnost. Tato lokalita je ideální jak pro mladé páry, tak i jako investiční příležitost pro pronájem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Krásný byt 1+kk o ploše 41,9 m2 plus terasa 11,6 m2 ve 3. NP tří podlažního domu z roku 2013 v příjemné lokalitě Praha Dolní Počernice. Dispozice bytu aktuálně nabízí prostorný 1+kk s možností jednoduché přestavby na 2+kk. Vybudováním příčky lze vytvořit dvě samostatné místnosti s vlastním vstupem z chodby, což výrazně zvyšuje flexibilitu využití prostoru - ideální například pro pár, spolubydlení nebo pronájem. Byt se skládá ze vstupní chodby (5,3 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (32,3 m2), a koupelny s WC (4,3 m2). K bytu také náleží prostorný sklep a garážové stání (13,85 m2) v domě, kde lze pohodlně zaparkovat i větší SUV. Byt je aktuálně bez namontované kuchyňské linky, ta je však součástí prodeje a je již připravena k instalaci. Jedná se o zakázkovou kuchyň vyrobenou z prémiových materiálů s lakovanými dvířky (nejedná se o fólii), prvotřídními antibakteriálními pracovními deskami a obkladem z materiálu Technistone. Kování značky BLUM a plně variabilní vnitřní uspořádání poskytují vysoký uživatelský komfort. V bytě jsou již provedeny přípravné stavební práce - včetně elektroinstalace a chemických kotev pro bezpečné zavěšení horních skříněk ve dvou výškových úrovních. K dispozici jsou detailní plány a vizualizace pro lepší představu o výsledném vzhledu kuchyně. Součástí prodeje je také prémiová vestavěná šatna na míru. Celková délka 3 metry, hloubka 58 cm a výška 2,7 metru nabízí velkorysý úložný prostor, který elegantně zapadá do interiéru. Šatna je vyrobena z kvalitních materiálů, vybavena lakovanými dvířky se skrytým otevíráním na systém TIP-ON a špičkovým kováním značky BLUM. Vnitřní uspořádání (police, závěsy na ramínka apod.) lze flexibilně upravit podle potřeb nového majitele. Zakázková výroba od studia z Prahy. Nemovitost představuje atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s dlouhodobě stabilním výnosem. Lokalita a dispozice bytu zajišťují silnou poptávku na nájemním trhu i budoucí zhodnocení. Dům se nachází v klidné městské části Dolní Počernice na Praze 9 - ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským komfortem a přírodním prostředím. Lokalita je součástí obnovovaných ovocných sadů, které představují klidný zelený prostor vhodný pro relaxaci i sport. Dobrá dostupnost městskou dopravou i autem - linka PID + snadné spojení do středu Prahy. Blízkost infrastruktury: místní obchod, pošta, sportovní Sokol, internet/fibernet dostupný (Vodafone, WIA) pro stabilní připojení. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Nízké poplatky 3.056,-Kč. Ukazatel energetické náročnosti: B

Nabízím k prodeji ateliér v projektu bytového domu v Praze 9 - Dolních Počernicích z projektu "Nová Úpická - etapa byty". Ateliér se nachází v přízemí, skládá z pokoje (příprava na kuchyňskou linku), předsíně a koupelny s toaletou a sprchovým koutem. Pokoj je orientován na východní stranu. Parkovací místo před domem k dokoupení za 290.000,- Kč. Výborné dopravní spojení - cca 200 m od domu autobusová zastávka - Metro A/14 min, cca 700m vlaková zastávka Dolní Počernice (přímý vlak - Libeň 8 min., Masarykovo nádraží - 17 min. jízdy). Překrásný zámecký park s největším pražským rybníkem (Velký Počernický rybník) s výbornými restauracemi, lázněmi. V okolí se nacházejí cyklostezky, naučné stezky, množství dětských hřišť, mateřské i základní školy, přírodní rezervace V Pískovně. V docházkové vzdálenosti je Billa, lékárna, drogerie, trafika a další obchody. Dolní Počernice patří k nejlépe spravovaným městským částem Prahy, místní spolky pořádají každoročně velké množství kulturních akcí. Ceny jsou totožné s cenami developera. Další dotazy ráda zodpovím, bydlím v této lokalitě celý svůj život a velmi dobře ji znám. 505 (C.1.1.3.).

Nabízíme k prodeji byt 197-08-049 s dispozicí 1+kk (33,9 m2), lodžií (7,1 m2),přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Viladomy Počernice v Praze 9 - Dolních Počernicích. Viladomy Počernice se nacházejí v klidné vilové čtvrti Prahy 9 - Dolní Počernice, nedaleko Velkého Počernického rybníku, který je spolu s přilehlým zámeckým parkem přírodní památkou. V osmi moderních nízkopodlažních viladomech vznikne celkem 164 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 4+kk. Na své si přijdou nejen rodiny s dětmi, ale i singles a mladé páry. Všechny byty mají balkony, lodžie, terasy nebo prostorné předzahrádky a parkovací stání. Byty v nejvyšších patrech jsou vybaveny klimatizací a mají předokenní žaluzie. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.