διαμερίσματα προς πώληση, Dolní náměstí

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s výměrou 52,3 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného domu přímo v historickém centru Olomouce, na Dolním náměstí. Byt prošel přibližně před 10 lety rekonstrukcí a je orientován do vkusně upraveného a klidného vnitrobloku domu. Vytápění je zajištěno ústředním topením z vlastního plynového kotle. K bytu náleží také další místnost o výměře 12,7 m², která se nachází o patro výše. Místnost má dvě menší okna a je do ní zavedena elektřina. Po zvelebení může nabídnout široké možnosti využití - například jako domácí kancelář, pracovna, ateliér, úložný prostor nebo zázemí pro další aktivity. Příjemným bonusem je také balkon umístěný na společné chodbě bezprostředně u vstupu do bytu, který mohou obyvatelé bytu využívat. Velkou předností této nemovitosti je bezesporu její poloha. Bydlení přímo v srdci historického centra nabízí veškerou občanskou vybavenost, služby, restaurace, kavárny i kulturní život města doslova na dosah. Dům je udržovaný a dobře vedený. Výhodou pro rezidenty je také možnost parkování přímo před domem na parkovišti na Dolním náměstí. Tento byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Nemovitosti určené k bydlení přímo v historickém centru Olomouce se na trhu objevují jen zřídka, a právě atraktivní poloha v centru tak představuje jednu z hlavních hodnot této nabídky.

Byt 2+1, 55 m² na Dolním náměstí - ideální i jako investice Ve 2. nadzemním podlaží domu na Dolním náměstí v Olomouci se nachází byt 2+1 o výměře 55 m². Díky orientaci oken do vnitrobloku nabízí nečekaně klidné prostředí, přestože je doslova v srdci města. Před sedmi lety prošel byt kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody a topení, nové podlahy, stropy, omítky, okna a instalace plynového kotle. Technický stav je tedy velmi dobrý a bez nutnosti větších investic. Dům má zrekonstruované společné prostory, čisté chodby, nové omítky a videotelefony. K dispozici je také společná prostorná půda a dvůr, jehož rekonstrukce je již naplánovaná, což zvyšuje potenciál domu do budoucna. Výhoda pro investory: V bytě aktuálně žijí spolehliví nájemníci, kteří mají zájem pokračovat i po změně majitele. Pro investory tedy znamená okamžitý, stabilní výnos bez nutnosti hledat nové nájemce. Byt je zároveň vhodný i pro vlastní bydlení - po uvolnění poskytne příjemné zázemí v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností služeb, kultury i dopravy. Průkaz energetické náročnosti budovy nedodán, proto uvedena třída G. Zajištění nejvýhodnějšího financování při koupi je pro nás samozřejmostí a při složení 20% vlastních fin. prostředků spolu můžeme vyřešit i financování bez prokazování příjmů. Nebo potřebujete vyměnit vlastní bydlení za tuto nemovitost? Vezmeme vaši nemovitost do protiúčtu nebo vám zprostředkujeme její prodej. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115349.