Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Dolní Měcholupy

Nabízíme byt o dispozici 3+kk v novém rezidenčním projektu LARIO v moderním provedení s důrazem na energeticky úsporné bydlení. Byt poskytuje vysoký komfort díky podlahovému vytápění, rekuperaci, stropům o výšce 2,8 m, dřevěným podlahám a inteligentnímu řešení SMARTHOME od společnosti Loxone. Solární panely instalované na střechách bytových domů umožnují efektivní využití sluneční energie, čímž přispívají ke snížení celkových provozních nákladů. Ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka a sklepní kóje. Parkovací stání v podzemní garáži je možné dokoupit, včetně místa s wallboxem pro elektromobil. Lokalita Dolních Měcholup nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy a plnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchody, zdravotní služby, sportoviště i přírodní parky s cyklostezkami. Součástí projektu je nově vznikající náměstí s obchody a službami, které přirozeně doplní občanskou vybavenost v této části Prahy.

Nabízíme Vám k prodeji krásný slunný byt 3 + kk s nádherným výhledem o výměře 89 m2 + balkon 8 m2 v ulici Kardausova, Praha 10, Dolní Měcholupy. Byt se nachází ve 4. NP a je ve družstevním vlastnictví. K bytu náleží jedno parkovací stání a sklep nacházející se v 1. PP domu. K bytu lze přikoupit druhé parkovací stání. Cena za postoupení bytu, 1 garážového stání a sklepa: 5.300.000,- Kč. Nesplacená anuita bytu: 8.660.915,- Kč Nesplacená anuita garážového stání: 352.100,- Kč Nesplacená anuita sklepa: 117.000,- Kč Celková cena bytu: 14.430.000,- Kč. Lokalita v Dolních Měcholupech patří mezi rychle se rozvíjející moderní části Prahy, kde máte vše potřebné doslova na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti se nachází retail parky, obchody, restaurace, kavárny i další služby, stejně jako školy, školky a možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Nechybí ani zeleň a místa pro odpočinek, což z této lokality činí ideální místo pro pohodlný život. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy i napojení na hlavní dopravní tahy. Doporučujeme.

Byt 3+kk o užitné ploše 84,2 m², k tomu terasa o dalších 50,3 m² a vlastní parkovací stání. To vše v moderním domě z roku 2018 v Honzíkově ulici v Dolních Měcholupech. Byt najdete v 6. podlaží domu s výtahem. Dispozice je jednoduchá a dobře použitelná - hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyní, ze kterého se vychází přímo na opravdu vééélikou terasu. A právě terasa je tady tím, co z bytu nedělá jen další tuctový byt v paneláku. S více než 50 m² nabízí dost prostoru pro velké posezení, gril, lehátka, vířivku, bazén, dětský koutek, zahradničení nebo klidně všechno dohromady. Není to jen balkon na dva květináče a židli, ale prostor, který můžete celoročně využívat. Dál jsou tu dvě samostatné ložnice, koupelna, komora přímo v bytě a k tomu ještě sklep o velikosti cca 3 m². Praktické věci tak nemusíte řešit na úkor obytného prostoru. Byt je ve velmi dobrém stavu, okna mají izolační trojskla a dům splňuje energetickou náročnost B. Součástí prodeje je také jedno parkovací stání. V kostce: - 3+kk v osobním vlastnictví - užitná plocha 84,2 m² - terasa (fakt velká) 50,3 m² - sklep 3 m² - 6. podlaží - dům z roku 2018 - výtah - velmi dobrý stav - izolační trojskla - parkovací stání - energetická náročnost B Lokalita Dolní Měcholupy jsou část Prahy, kde už kolem domu není jen další řada domů. V okolí najdete parky, dětská hřiště, venkovní fitness a workout zóny, sportovní hřiště i cyklostezky. Pro každodenní fungování jsou v dosahu školky, školy, kroužky a běžné služby. Větší nákupy vyřešíte v Retail Parku Štěrboholy nebo Europarku, hned vedle je také Fashion Arena. Je to lokalita, která dobře funguje hlavně pro ty, kdo chtějí bydlet v Praze, ale doma mít trochu víc prostoru a klidu.

Prodej družstevního bytu 3+kk s prostornou terasou, komorou a garážovým stáním Malý Háj, Praha 10 Dolní Měcholupy. Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+kk o podlahové ploše 60,6 m² v moderní rezidenční lokalitě Malý Háj, na adrese Honzíkova 18, Praha 10 Dolní Měcholupy. Byt zaujme především prostornou terasou o výměře 27,5 m², která poskytuje dostatek prostoru pro posezení, odpočinek, pěstování rostlin nebo příjemné trávení volného času. K bytu náleží také komora ve 4. NP a vnitřní garážové stání. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,9 m² Ložnice 8,3 m² Pokoj 9,4 m² Koupelna s WC 5,6 m² Komora v bytě 2,2 m² Hala 8,1 m² Celková podlahová plocha bytu: 60,6 m² Terasa: 27,5 m² Komora na patře: 2,6 m² Vnitřní garážové stání č. 126: cca 17 m² Celková započitatelná plocha s garážovým stanim činí cca 107,8 m². FINANČNÍ INFORMACE Prodejní cena: 10 286 372 Kč Nesplacená anuita: 3 213 629 Kč Jedná se o družstevní byt. Pro bližší informace týkající se převodu družstevního podílu, výše anuity a podmínek financování doporučujeme kontaktovat realitního makléře. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Byt se nachází v moderní rezidenční části Dolních Měcholup, která nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti. V okolí jsou k dispozici mateřské a základní školy, dětská hřiště, sportoviště, obchody, restaurace a další služby. V Dolních Měcholupech funguje také základní škola a mateřská škola. Velkou výhodou pro každodenní nákupy je blízkost Retail Parku Štěrboholy, kde jsou například Lidl, Penny Market, drogerie, lékárna, fitness centrum, restaurace a další služby. V širším okolí se nachází také nákupní centrum Europark s dalšími obchody, službami, restauracemi a supermarketem. Pro aktivní trávení volného času je v okolí několik dětských hřišť, sportovišť, venkovních fitness prvků a možností pro procházky a cyklovýlety. Lokalita nabízí také příjemné spojení městského bydlení s blízkostí zeleně. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Výborná je také dostupnost městskou hromadnou dopravou. V blízkosti domu se nachází autobusové zastávky, odkud je možné pokračovat směrem k metru A Depo Hostivař. Lokalita má zároveň dobré napojení na hlavní pražské komunikace. Pro automobilovou dopravu je výhodné napojení směrem na Štěrboholy, Jižní spojku a další hlavní komunikace. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU Družstevní vlastnictví Dispozice 3+kk Podlahová plocha 60,6 m² Prostorná terasa 27,5 m² Komora 2,6 m² na patřeCelková plocha: 90,7 m² (60,6 + 27,5 terasa + 2,6 komora) Vnitřní garážové stání cca 17 m² Moderní rezidenční lokalita Malý Háj Dobrá dostupnost MHD Školy a školky v lokalitě Obchody, služby a restaurace v blízkém okolí Dobrá dostupnost autem do dalších částí Prahy KONTAKT Realitní kancelář: Můj domov REALITY Realitní makléř: Lidiya Savynets Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram Pro více informací o nemovitosti, družstevním podílu, nesplacené anuitě nebo pro sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji velmi světlý a moderní byt 3+kk v novostavbě v atraktivní lokalitě Prahy - Malý Háj. Byt se nachází ve třetím patře a nabízí užitnou plochu 80 m², což představuje komfortní zázemí pro rodinný život. Je orientován na maximální využití prostoru a poskytuje skvělý výhled z balkónu o ploše 5,5m². K bytu je i parkovací místo což zajišťuje pohodlné parkování v blízkosti domova. (cena parkovacího stání není zahrnutá v ceně bytu) Velkou výhodou této nemovitosti je možnost převodu do osobního vlastnictví, což nabízí dlouhodobé řešení pro zájemce o stabilní bydlení. Byt je ve družstevním vlastnictví, což může být zajímavou volbou pro ty, kdo hledají alternativní formu vlastnictví s možností úspory na pořizovací ceně. Vzhledem k výbornému stavu objektu a lokalitě v Praze je tento byt skvělou investicí do budoucnosti. částky k úhradě: Cena bytu: 8.250.000,-kč Cena parkovacího stání: 600.000,-Kč Anuita: 3.650.000,-Kč Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

V rámci developerského projektu Bydlení Kutnohorská vznikne 29 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk a 38 řadových rodinných domů. K bytům náleží předzahrádka, balkon či střešní terasa. Výstavba byla zahájena v září 2025, dokončení je naplánováno na červen roku 2027. K prodeji nabízíme moderní byt 3+kk s balkonem. V ceně bytu je již zahrnut sklep. Pro více informací nás, prosím, kontaktujte.

Byt 3+kk, 78,8 m2 + balkon 9,7 m2 + sklep + garážové stání. Moderní byt s promyšlenou dispozicí, balkonem orientovaným do klidného prostředí rezidenční zástavby a vlastním garážovým stáním je součástí komorního projektu Vila Dolní Měcholupy od renomovaného developera JRD. Byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 78,8 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Interiér nabízí praktické uspořádání, dostatek úložných prostor a příjemnou atmosféru podpořenou promyšlenou orientací obytných místností. Srdcem bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře téměř 35 m2. Díky jižní orientaci je místnost po většinu dne prosvětlená přirozeným světlem a plynule navazuje na balkon o velikosti 9,7 m2, který vytváří příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Klidová část bytu nabízí dvě samostatné ložnice orientované na sever, což zajišťuje příjemné podmínky pro spánek i během letních měsíců. Dispozici dále doplňuje koupelna s vanou, samostatná toaleta, prostorná vstupní hala a praktická komora přímo v bytě. K jednotce náleží sklepní kóje v suterénu domu a komfort bydlení zvyšuje také vlastní garážové stání. Projekt Vila Dolní Měcholupy byl dokončen v roce 2009 a patří mezi kvalitní rezidenční realizace společnosti JRD, která je dlouhodobě spojována s důrazem na kvalitní architekturu, funkční bydlení a příjemné rezidenční prostředí. Komorní charakter projektu vytváří klidnou atmosféru a dostatek soukromí pro každodenní život. Dolní Měcholupy představují vyhledávanou rezidenční lokalitu na jihovýchodním okraji Prahy. Nabízejí kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti do centra města. V blízkém okolí se nachází školy, školky, sportovní areály, dětská hřiště i kompletní síť obchodů a služeb. Jen několik minut jízdy od domu leží obchodní centrum Europark Štěrboholy, Retail Park Štěrboholy nebo Fashion Arena Prague Outlet. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, přírodních tras podél Říčanského potoka i rozsáhlých zelených ploch v okolí. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro A Depo Hostivař, pohodlné vlakové spojení i rychlé napojení na Pražský okruh a Jižní spojku. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající kvalitní rodinné bydlení v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a snadnou dostupností centra Prahy. PENB: B

Hledáte moderní a cenově dostupné bydlení v nové čtvrti s kompletní občanskou vybaveností? Exkluzivně Vám nabízíme prostorný byt v projektu developera FINEP v Dolních Měcholupech, konkrétně v ulici Kardausova, který představuje ideální kombinaci komfortu, prostoru a skvělé dostupnosti. Byt o užitné ploše 83,5 m² zaujme promyšlenou dispozicí a dostatkem venkovního prostoru - k dispozici je balkon o velikosti 10 m² a lodžie o velikosti 6 m² přístupná z hlavní ložnice, ideální pro klidné ranní kávy i večerní relax. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny (jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem) a samostatné WC, což zajišťuje maximální komfort pro rodinné bydlení. Velkým benefitem jsou dvě parkovací stání v podzemní garáži zahrnutá v ceně, což je v dnešní době výrazná přidaná hodnota. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje a v domě je k dispozici kolárna. Lokalita v Dolních Měcholupech patří mezi rychle se rozvíjející moderní části Prahy, kde máte vše potřebné doslova na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti se nachází retail parky, obchody, restaurace, kavárny i další služby, stejně jako školy, školky a možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Nechybí ani zeleň a místa pro relax, což z této lokality činí ideální místo pro pohodlný život. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy i napojení na hlavní dopravní tahy. Jedná se o postoupení práv nemovitosti v družstevním vlastnictví, s možností převést do osobního vlastnictví. Aktuální výše anuity činí 8 944 435 Kč, přičemž anuitu lze předčasně splatit dvakrát ročně, vždy k 30. 4. a 31. 10. Při koupi nemovitosti tedy hradíte částku ve výši 5 855 000 Kč. Měsíční splátka anuity pak činí 49 541 Kč a zahrnuje již veškeré služby. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem a představuje cenově dostupnou alternativu k prostornému bydlení v novostavbě bez nutnosti dělat kompromisy v kvalitě, lokalitě ani komfortu. Tento byt má vše, co moderní bydlení vyžaduje - a může být právě Váš. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný a světlý byt 3+kk s nadstandardní terasou a nádherným výhledem v novostavbě z roku 2018. Nabízíme k prodeji moderní a velmi světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 84,2 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží kvalitní novostavby z roku 2018 s výtahem v oblíbené lokalitě Praha - Dolní Měcholupy, ul. Honzíkova. Jednou z největších předností této nemovitosti je nadstandardně velká terasa o rozloze 50,3 m², která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování, relaxaci i pěstování zeleně. Díky umístění v nejvyšších patrech domu si můžete užívat krásné výhledy do okolí a příjemnou atmosféru s dostatkem soukromí. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými pokoji, šatnou, koupelnou, samostatnou toaletou a dostatkem úložných prostor. Vstup na terasu je možný jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice, velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den a podtrhují vzdušný charakter interiéru. Součástí prodeje je také sklep a vlastní parkovací stání v garáži, které zajistí pohodlné a bezpečné parkování. Dolní Měcholupy patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy. Základní informace: - Dispozice: 3+kk - Plocha bytu: 84,2 m² - Terasa: 50,3 m² - 6. patro s výtahem - Novostavba z roku 2018 - Světlý a moderní interiér - Krásný výhled - Sklep - Parkovací stání v garáži Pokud hledáte komfortní bydlení s velkorysým venkovním prostorem, moderním standardem a výbornou dostupností do centra Prahy, tento byt je ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. AVANTGUARD Real Estate

Nabízíme byt o dispozici 3+kk v novém rezidenčním projektu LARIO v moderním provedení s důrazem na energeticky úsporné bydlení. Byt poskytuje vysoký komfort díky podlahovému vytápění, rekuperaci, stropům o výšce 2,8 m, dřevěným podlahám a inteligentnímu řešení SMARTHOME od společnosti Loxone. Solární panely instalované na střechách bytových domů umožnují efektivní využití sluneční energie, čímž přispívají ke snížení celkových provozních nákladů. Ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka a sklepní kóje. Parkovací stání v podzemní garáži je možné dokoupit, včetně místa s wallboxem pro elektromobil. Lokalita Dolních Měcholup nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy a plnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchody, zdravotní služby, sportoviště i přírodní parky s cyklostezkami. Součástí projektu je nově vznikající náměstí s obchody a službami, které přirozeně doplní občanskou vybavenost v této části Prahy.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej družstevního bytu 3+kk o ploše 73,4 m² s balkonem o ploše 6,1m, garáží a komorou o ploše 2,9 m² ve 4. NP budovy „G6“ v aktuálně probíhající výstavbě projektu MALÝ HÁJ XV přiléhajícímu k Honzíkově ulici v Praze 10 - Dolních Měcholupech. Aktuálně předpokládaný termín dokončení výstavby je říjen 2027. Předmětem prodeje je družstevní podíl v bytovém družstvu MALÝ HÁJ XV. založeném m.j. společností FINEP, která má s družstevní výstavbou dlouholeté zkušenosti a realizovala již dlouhou řadu úspěšných družstevních projektů. Převod do "osobního vlastnictví" je možný po kolaudaci a splacení anuity. Celková cena včetně komory a garáže je 11 368 492 Kč, cena za převod družstevního podílu je 2 990 000Kč. Anuita je 8 438 492Kč, splátky jsou rozložené do třiceti let, předpokládaná měsíční splátka po kolaudaci - byt 44 633Kč + FO 807Kč - garáž 2 266Kč + FO 100Kč - komora 573 Kč + FO 32Kč První splátky anuity jsou až po kolaudaci a předání bytu, podle současného stavu výstavby tedy nejdříve v říjnu 2027. Oproti hypotečnímu úvěru v tomto případě kupující nemusí dokládat příjmy a absolvovat složitý proces schvalování hypotečního úvěru. V okolí se nachází několik obchodních center (OC Štěrboholy, Retail park - se širokou nabídkou obchodů a služeb, 5 min autem od Fashion Arena Prague Outlet), velké dětské hřiště, dopravní hřiště, nový sportovní areál. Autobusová zastávka Kardausova se nachází 10 minut od domu, ze které se dostanete během 6-ti minut na metro A - Depo Hostivař.

Prostorný byt 3+kk s balkónem a garážovým stáním - Praha 10, Malý Háj Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 87 m² včetně balkónu, situovaný v oblíbené a klidné lokalitě Praha 10 - Malý Háj. Byt se nachází v novější bytové zástavbě a nabízí praktické dispoziční řešení. Dominantou bytu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkón, který poskytuje příjemné místo k relaxaci. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatné WC a dostatek úložných prostor. K bytu náleží garážové stání, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. Lokalita Malý Háj je vyhledávaná především pro svou klidnou atmosféru, zeleň v okolí a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V pěší vzdálenosti se nachází občanská vybavenost, školy, školky, obchody i zastávky MHD. Byt je ideální volbou pro rodinu, pár, nebo jako ideální investiční příležitost, jelikož je dlouhodobě pronajat spolehlivým nájemcem. Energetická náročnost budovy bude doplněna po předložení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Velkorysé 3+kk 114 m² se zahradou a vlastním vstupem - HYPOTÉKA 3,79%, fix 1 rok. Hledáte prostorné bydlení v Praze s vlastní zahradou, které poskytne více soukromí i komfortu než klasický byt? Designový byt o ploše 114 m² se zahradou a vlastním vstupem je součástí celkově moderně zrekonstruovaného rodinného domu se třemi jednotkami v klidné rezidenční části Dolních Měcholup. Hlavní výhody • celková plocha cca 114 m² • vlastní zahrada cca 200m2 navazující na obytný prostor • samostatný vstup • velkorysý obývací prostor 57m2 s plně vybavenou kuchyní • dva další samostatné pokoje • prostorná koupelna s vanou i velkým sprchovým koutem • moderní design • tepelné čerpadlo • nízké provozní náklady • velmi zajímavý poměr ceny a velikosti (cca 92 000 Kč/m²) Díky vlastnímu vstupu a velké ploše je tak byt ideální nejen pro bydlení, ale také pro kombinaci bydlení a práce z domova - například jako studio, terapeutická praxe nebo klidná kancelář. Nemovitost je kolaudována jako ATELIÉR z důvodu nižší světlé výšky, v praxi však poskytuje plnohodnotné a komfortní bydlení. Možnost financování hypotéčním úvěrem i trvalé bydliště. Velikostí a vlastní zahradou představuje zajímavou alternativu k menšímu rodinnému domu v Praze, ale za výrazně dostupnější cenu. V Dolních Měcholupech s rychlou dostupností centra Prahy je veškerá infrastruktura. Restaurace, venkovní sportoviště, víceúčelová sportovní hala. A samozřejmě školy i školky. Při koupi této nemovitosti s hypotékou od nás vám garantujeme cenu hypotéky 3,79% p.a. na 1 rok. Ráda vám nemovitost osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.