V rámci developerského projektu Bydlení Kutnohorská vznikne 29 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk a 38 řadových rodinných domů. K bytům náleží předzahrádka, balkon či střešní terasa. Výstavba je zahájena v září 2025, dokončení je naplánováno na červen roku 2027. K prodeji nabízíme prostorný byt 3+kk s terasou a předzahrádkou. V ceně bytu je již zahrnut sklep. Možnost dokoupení garážového stání. Pro více informací nás, prosím, kontaktujte.

Prodej bytu v osobním vlastnictví v oblíbené městské čtvrti Hostivař. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 s možností snadné změny dispozice na 4+kk. Byt v osobním vlastnictví je umístěn ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu s výhledem do zeleně. Jednotka je v původním stavu, vyklizena a připravena k rekonstrukci. Podlahovou krytinou jsou parkety, které po renovaci mohou být zajímavým designovým prvkem. Dispoziční řešení jednotky je velmi efektivní. Místnosti jsou samostatné a neprůchozí. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, ložnice, pokoje a kuchyně. Samozřejmostí je lodžie se vstupem z jedné místnosti. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Dostatek úložných prostor poskytují vestavěné skříně ve vstupní chodbě bytu, špajz a šatna přístupná z centrální chodby. K jednotce náleží také velký sklep v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně, v bytě je zavedena přípojka na plyn. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. Vzhledem ke své orientaci je byt velmi slunný a světlý. Samotný bytový dům leží v klidné vedlejší ulici a je obklopen zelení. V minulosti prošel zdařilou revitalizací. V domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě a optické připojení k internetu. Majitelé bytů mohou využít v rámci společných prostor kolárnu s kočárkárnou a společné lodžie v mezipatrech. Do objektu vedou dva samostatné vstupy. Samozřejmostí je výtah a Intercom. V domě působí dobře fungující SVJ, které disponuje značnou částkou naspořenou ve fondu oprav. Bezproblémové parkování je zajištěno dostatkem parkovacích míst přímo před domem. Nemovitost má velmi strategickou polohu. Díky svým parametrům a umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Městská čtvrť Hostivař je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a přírodní lokalitě s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, prodejna potravin, lékárna, zdravotnické zařízení, nákupní centrum a řada restaurací a kaváren. Předmětná lokalita je oblíbená díky všudypřítomné zeleni, historickým památkám a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití. Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, sportovních stadiónů, cyklostezek a známé golfové hřiště. V blízkosti se nachází také mnoho zajímavých turistických cílů a naučných stezek. Oblíbeným výletním cílem je Lesopark Hostivař či přehrada. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Možnost změny dispozice na 4+kk 2) Bohaté příslušenství 3) Atraktivní přírodní lokalita Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví na Praze 10, v Dolních Měcholupech ve 2. nadzemním podlaží. Byt je o výměře 76 m2, v dispozici 3+kk, s balkónem (11m2), k dispozici sklep (4m2) a garážové stání pro 1 auto. V Dolních Měcholupech je veškerá občanská vybavenost + v dosahu vlakové nádraží Praha - Benešov. Jedná se o oceněný projekt stavby Ekospol z roku 2009 (energetický šťítek C) z výhledem do zástavby rodinných domů v Dolních Měcholupech. Měsíční poplatky 7123,- Kč. Tato nabídka je exclusivní. Nastěhování je možné k datu 27.1.2026.

Bydlení, kde se snoubí styl a klid. Nabízíme Vám ke koupi moderní a světlý družstevní byt 3+kk o podlahové ploše 76,7 m s prostornou lodžií 16,7 m, umístěný ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2021 od renomovaného developera FINEP v projektu Malý Háj, Dolní Měcholupy. Součástí prodeje je garážové stání přímo v domě. Dispozice a vybavení Prakticky řešená dispozice s dvěma toaletami Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na velkorysou lodžii Kuchyňská linka se spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, horkovzdušná i mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř) Vinylové podlahy, příprava na mobilní klimatizaci i venkovní žaluzie Byt je čerstvě vymalován a připraven k okamžitému nastěhování Cena a financování Kupní cena: 7 200 000 Kč Anuita k doplacení: 3 790 000 Kč Celkem včetně anuity: 10 990 000 Kč Měsíční předpis nájemného a záloh: 30 016 Kč (z toho anuita 20 646 Kč) Garážové stání: 1 624 Kč/měs. (z toho anuita 935 Kč) Možnost převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity Bytové družstvo čerpá úvěr od UniCredit Bank s úrokovou sazbou 3,41 % (fixace do 30. 4. 2027) Lokalita Dolní Měcholupy nabízejí ideální spojení městského komfortu a klidného bydlení v zeleni. V docházkové vzdálenosti se nachází Retail Park Štěrboholy, základní i mateřská škola, lékař, lékárna, pošta i fitness centrum. Okolní parky a cyklostezky vybízejí k aktivnímu odpočinku. Dopravní dostupnost Autobusové linky 224, 101, 111 pár minut chůze Rychlé spojení na metro A (Skalka) i metro C (Háje) Nedaleké vlakové nádraží Horní Měcholupy s přímým spojením do centra Prahy Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, klidné a elegantní bydlení s perfektní dostupností a vysokým standardem. Byt je okamžitě volný a připraven k nastěhování. Zavolejte si o prohlídku tento byt má výjimečnou energii i potenciál.

Ráno vyběhnout do přírody, cestou z práce skočit na nákup a večer relax na balkonu. Chcete bydlet v klidné čtvrti a přitom mít centrum města na dosah? V Dolních Měcholupech na vás čeká zařízená novostavba, kde stačí vybalit kufry a začít žít. ‌ Byt má dispozici 3+kk a výměru 86 m². Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, dvou pokojů, koupelny, samostatného WC a vstupní chodby. K bytu patří balkon o velikosti 9 m², sklep a parkovací stání ve společné garáži. ‌ Obývací pokoj s velkými okny vás spojí s okolní zelení a moderní kuchyně s jídelním koutem je částečně schovaná za výklenkem balkonu, kam se vejde posezení i rajčátka. ‌ Dva pokoje využijete podle svých potřeb. Rodiny s dětmi tu můžou mít ložnici a dětský pokoj, páry nebo singles ložnici a home office. A protože je interiér kompletně zařízený, částečně nadčasovým nábytkem od Javoriny, můžete při stěhování řešit důležitější věci než skříně a postele. ‌ V koupelně je walk-in sprchový kout i místo na pračku a sušičku, samostatné WC zaručí pohodlí i větší rodině. ‌ Auto zaparkujete ve společné garáži a k bytu patří také sklep. ‌ Technické parametry Byt je vybavený, částečně nábytkem od slovenské firmy Javorina a spotřebiči Electrolux. Kuchyni dodala česká společnost Katalpa. Vytápění je dálkové z teplárny, voda a kanalizace jsou obecní. Okna mají trojskla a elektrické předokenní žaluzie. Na podlaze jsou vinylové krytiny a vstupní dveře jsou bezpečnostní. O úklid společných prostor se stará úklidová firma. ‌ Malý Háj spojuje výhody velkoměsta s pohodou sousedské komunity. Místní kavárna pořádá společenské akce a pohybové lekce a na nákup dojdete pěšky - potraviny, drogerie, lékárna i sportovní potřeby jsou hned za rohem. Autobusová zastávka vás doveze na metro A nebo k tramvaji číslo 5 a na Pražský okruh to máte autem tři minuty. Příroda začíná hned za domem a do centra Prahy se dostanete rychle. ‌ Moderní novostavba v rozvíjející se části Prahy se hodí pro mladé páry i rodiny s dětmi. Byt je kompletně zařízený, takže se můžete nastěhovat ihned. Design v kombinaci černé a dřevodekoru a promyšlené detaily vám ušetří čas i starosti s hledáním vybavení. A pokud hledáte zajímavou investici, jste na správném místě. Poptávka po moderním bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností je vysoká a o nájemníky nouzi mít nebudete. ‌ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný nádherný byt 3+kk ve 4. nadzemním podlaží novostavby s parkovacím místem v podzemní garáži v nádherné lokalitě Malý Háj na začátku Dolních Měcholup. Místo obklopené parky a zelení a přitom blízko OC Štěrboholy, Europarku a výborné dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. V bytě je krásná kuchyně s ostrůvkem vyrobena na míru a vybavena spotřebiči (el. trouba, myčka, mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř). V koupelně je vana, sprchový kout, příprava na pračku, designové umyvadlo na praktické skříňce se dvěma zásuvkami a navíc podlahové vytápění. Byt je dispozičně velmi dobře řešený se dvěma velkými neprůchozími ložnicemi s krásným výhledem, prostorným obývacím pokojem s kuchyní s předokenními žaluziemi, opravdu prostornou koupelnou a samostatnou toaletou, technickou místností a velkou chodbou s dostatkem místa na vestavěnné stříně. K bytu náleží velký balkon/terasa a větší parkovací stání v podzemní garáži. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (12,4 m2 + 12,2 m2) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (28 m2) - Vstupní chodba (14,3 m2) - Koupelna (4,2 m2) - Toaleta (2,12 m2) - Komora (2,1 m2) - Balkon (8,68 m2) - Parkovací stání V kompletní rekonstrukci bylo zahrnuto: - Kompletně nové podlahy. Podlaha je vinyl s důrazem na kvalitu a čistý vzor. - Koupelna má velkoformátový obklad s dekorem bílého mramoru a podlahu s dlažbou ve vzoru dřeva. Je vybavena vanou, umyvadlem, skříňkou se dvěma zástuvkami, galerkou se zrcadlem a osvětlením, topným žebříkem a podlahovým topením. - Samostatná toaleta je vybavena umyvadlem. - Kuchyňská linka s ostrůvkem je vyrobena na míru od truhláře. Je vybavena spotřebiči Elektrolux a navržena s důrazem na praktičnost, moderní vzhled a dostatek úložných prostor. - V bytě je instalováno nové osvětlení. - Prostorná chodba disponuje dostatkem místa pro vestavěné skříně a další nábytek. - Všechny ložnice jsou dostatečně prostorné a neprůchozí. Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - SVJ dům udržuje v perfektní kondici. Bytový dům se nachází v ulici Františka Jansy, část Malý háj-Dolní Měcholupy. Celá tato ulice je umístěna na kraji developmentu Malý háj v klidné zóně zeleně, kousek od centra OC Štěrboholy. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti je velké množství přístupných zelených ploch, workout hřiště, kavárna. V okolí je široká možnost výletů na kole i pěšky. Zároveň jste autem za pár minut na v centru nebo naopak na Pražském okruhu. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Hledáte bydlení, které vám nabídne pohodlí rodinného domu, ale zároveň praktičnost bytu? Tento atypický byt 3+kk (89 m² užitné plochy + 11 m² zimní zahrada + 80 m² vlastní zahrada) vám to splní. Nachází se v přízemí bezpečného a hlídaného objektu, kde si užijete klid i soukromí. Hlavní přednosti: Soukromá zahrada s přímým vstupem ze zimní zahrady (aktuálně využívané jako čajovna). Prostorný obývací pokoj s kuchyní vybavenou spotřebiči SMEG, Bosch a Gorenje, mramorová pracovní deska. Koupelna s vanou i sprchou značky GROHE. Vestavěný nábytek na míru. Nízké provozní náklady díky vlastnímu elektrokotli Protherm a podlahovému topení. Orientace na jihozápad zajišťuje příjemné klima po celý rok. Lokalita: Dolní Měcholupy nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Autem i MHD se rychle dostanete do centra Prahy i na Pražský okruh. Pro koho je byt vhodný? Ideální pro rodinu, která hledá prostorné bydlení se zahradou. Skvělá investiční příležitost díky atraktivní lokalitě a dispozici. Pomoc s hypotékou: V případě zájmu Vám mohu zprostředkovat i pomoc s financováním koupě prostřednictvím prověřených hypotečních poradců, kteří Vám pomohou zajistit nejvýhodnější podmínky úvěru. Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo prohlídku této jedinečné nemovitosti.

Nabízíme moderní byt o dispozici 3+kk v novém rezidenčním projektu LARIO s energetickou třídou A, který realizuje česká developerská skupina BOUTIQ. Projekt spojuje moderní architekturu, vysoký standard provedení a šetrný přístup k životnímu prostředí. Byt disponuje podlahovým vytápěním, rekuperací, nadstandardní světlou výškou stropu 2,8 m, dřevěnými podlahami a SMARTHOME technologií od společnosti Loxone. Ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka a sklepní kóje. Parkovací stání v podzemní garáži je možné dokoupit, včetně místa s wallboxem pro elektromobil. Projekt využívá solární panely, což výrazně snižuje provozní náklady bytového domu a podporuje udržitelný způsob bydlení. Lokalita Dolních Měcholup nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy a plnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchody, zdravotní služby, sportoviště i přírodní parky s cyklostezkami. Součástí projektu je nově vznikající náměstí s obchody a službami, které přirozeně doplní občanskou vybavenost v této části Prahy.

Nabízíme moderní byt o dispozici 3+kk v novém rezidenčním projektu LARIO s energetickou třídou A, který realizuje česká developerská skupina BOUTIQ. Projekt spojuje moderní architekturu, vysoký standard provedení a šetrný přístup k životnímu prostředí. Byt disponuje podlahovým vytápěním, rekuperací, nadstandardní světlou výškou stropu 2,8 m, dřevěnými podlahami a SMARTHOME technologií od společnosti Loxone. Ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka a sklepní kóje. Parkovací stání v podzemní garáži je možné dokoupit, včetně místa s wallboxem pro elektromobil. Projekt využívá solární panely, což výrazně snižuje provozní náklady bytového domu a podporuje udržitelný způsob bydlení. Lokalita Dolních Měcholup nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy a plnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchody, zdravotní služby, sportoviště i přírodní parky s cyklostezkami. Součástí projektu je nově vznikající náměstí s obchody a službami, které přirozeně doplní občanskou vybavenost v této části Prahy.

Ve vilové části Dolních Měcholup se nachází i váš rodinný dům. Má dvě bytové jednotky a ateliér, je kompletně zrekonstruovaný, zateplený, v moderním designu. Nespornou výhodou umístění tohoto domu je, že zde nečekejte čilý ruch, tak typický pro panelová či novodobá sídliště. Ticho a klid. Spoustu přírody a hned vedle domu park. Prostorný byt 3kk o ploše 112m2 v přízemí je kolaudovaný jako ateliér z důvodů nižší světlé výšky, splňuje však veškerý komfort bytu. Má vlastní vchod, zahradu ve výlučném užívání a byl rekonstruován s důrazem na moderní design a komfort, jak si žádá dnešní doba. DŮLEŽITÉ: Při koupi se stáváte nejen majiteli bytu, resp. ateliéru, ale také budovy a pozemku, lze tedy zřídit trvalé bydliště. S tím, že pouze vám patří oddělená zahrada ve výlučném užívání, která na byt navazuje. Přidejte k tomu příznivou cenu a, vzhledem k současným cenám bytů na realitním trhu, máte o čem přemýšlet. Nezvykle velký obývací pokoj orientovaný na JV je vybaven moderní TV stěnou s příjemným osvětlením. Je zde i dostatečný prostor na jídelní stůl pro trávení společným chvil s rodinou či přáteli. Na obývací pokoj navazuje kuchyň s moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči - pečící troubou, sklokeramickou deskou i mikrovlnnou troubou a samozřejmě myčkou. Jistě vás potěší dostatek místa pro kulinářské umění i uložení potřeb. A nechybí zde ani snídaňový ostrůvek. Dostatečně velké ložnice s francouzskými okny pak poskytnou soukromí všem členům rodiny. Designově moderní koupelna vás nadchne! Obklady i dlažba jsou v designu mramoru, osvětlení zrcadla, vana i velký sprchový kout s moderní sanitou jen doladí pocit luxusu a pohodlí. Chodba bytu je dostatečně prostorná pro umístění vestavěných skříní. Zvažte, v mnohých projektech právě tato možnost chybí. Atmosféru poklidné ranní kávy si vychutnáte podle svého uvážení. Na zahradě pod ořešákem, či na terase, která vás přikryje stínem za horkých dnů? Zahrada vybízí ke hrám, setkávání s přáteli při grilování, poskytne však i dostatek místa na umístění bazénu, zahradního domku či Vaše pěstitelské záměry. Vytápění je řešeno výkonným tepelným čerpadlem, ve všech místnostech optický kabel, na podlahách vinyl, tříkomorová plastová okna. Příjemně Vás potěší, že Váš byt se zahradou je v klidné ulici, ale v blízkém okolí je veškerá infrastruktura. Restaurace, venkovní sportoviště, vícelúčelová sportovní hala, golf, Krtkův svět. Stačí si jen vybrat podle chuti, jak si přejete trávit svůj volný čas. Zajištění finanování je samozřejmostí.

Nabízíme Vám ke koupi moderní a světlý družstevní byt 3+kk o celkové podlahové ploše 76,7 m s prostornou lodžií 16,7 m, nacházející se v žádaném rezidenčním projektu Malý Háj (ulice Františka Jansy 695/4, Praha 10 Dolní Měcholupy). Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2021 od renomovaného developera FINEP. Součástí je garážové stání umístěné přímo v domě. Dispozice a vybavení bytu: - Prakticky řešená dispozice s dvěma toaletami - Prostorný a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupem na velkorysou lodžii - Moderní kuchyňská linka s kvalitními spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř) - Odolné vinylové podlahy - Příprava na mobilní klimatizaci - Příprava na venkovní horizontální žaluzie Cena a financování: - Kupní cena: 7 069 643 Kč - Anuita k doplacení: 3 920 357 Kč - Celková kupní cena včetně anuity: 10 990 000 Kč - Měsíční předpis nájemného a záloh: 30 016 Kč (z toho splátka anuity 20 646 Kč) - Měsíční předpis garážového stání: 1 624 Kč (z toho splátka anuity 935 Kč) - Anuitu lze splatit vždy 2x ročně k 31. 3. a 30. 9. - Možnost okamžitého převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity Splácení anuity je výhodné zejména pro zájemce, kteří nechtějí využít hypoteční úvěr. Bytové družstvo čerpá na financování výstavby domu úvěr od UniCredit Bank. Úvěr je aktuálně úročen sazbou 3,41 % ročně. Fixační období současné úrokové sazby trvá do 30. dubna 2027. Byt je čerstvě vymalován a připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita: Dolní Měcholupy nabízejí skvělé spojení městského komfortu a klidného bydlení v zeleni. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti je obchodní centrum Štěrboholy, základní i mateřská škola, lékař, lékárna, pošta a sportovní zařízení. Okolní parky, cyklostezky a přírodní posilovna lákají k aktivnímu odpočinku. Dopravní dostupnost: - Autobusové zastávky pár minut chůze (linky 224, 101, 111 aj.) - Rychlé spojení na metro A (Skalka) i C (Háje) - Nedaleké vlakové nádraží Horní Měcholupy s přímým spojením do centra Prahy Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár i investora, kteří hledají moderní, klidné bydlení s perfektní občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem.