Hledáte skvělé bydlení nedaleko Prahy nebo zajímavou investici? V Dolních Jirčanech, nedaleko Jesenice, nabízíme opravdu krásně zrekonstruovaný byt 2+1 v cihlovém domě na Sídlišti Štědřík. Skvělá lokalita obklopena zelení a s dobrým parkováním nabízí pohodlné bydlení s dostupnými službami jen kousek od Prahy. Byt o dispozici 2+1 prošel před několika lety celkovou rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Nové jsou kompletní rozvody, podlahy, koupelna, kuchyně či systém vytápění elektrickým kotlem. Díky slušné výměře se do bytu podařilo dostat dostatek úložných prostor, velmi praktický pak je velký sklep. Kuchyně je od obývacího pokoje oddělitelná dveřmi a díky oknu krásně prosvětlená. Obývací pokoj je pak propojen s lodžií. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a místem na pračku i sušičku. Při rekonstrukci bylo myšleno i na takové detaily, jako je zabudování konzolí pro závěsy do nově vzniklých podhledů. Náklady na provoz bytu činí cca 6.000 Kč měsíčně včetně spotřeby elektřiny. Dům samotný je rovněž ve výborném stavu, zateplený, s opravenými lodžiemi. Okolí nyní prošlo rekonstrukcí parkovacích míst, které mají kompletně nový povrch. Obec se pak příkladně stará mj. i o přilehlý park. Dolní Jirčany jsou velmi příjemným místem k životu jen pár km od Pražského okruhu. Spojení s centrem města zajišťuje autobus se zastávkou několik desítek metrů od domu - jede na metro Budějovická (28 min - 2-4x za hodinu) nebo přes Dolní Břežany na Smíchovské nádraží (32 min - pouze ve špičce 1-2x za hodinu).

Hledáte místo, které vám nabídne dostatek prostoru, klidu a přitom si zachová blízkost přírody i města? Představujeme vám mezonetový byt, který vás nadchne - výjimečný 4+kk o velikosti 102 m², který kombinuje moderní vzdušnost s domáckým teplem a fantastickými výhledy. A pokud si vás získá tak jako nás, při rychlé dohodě je prostor doladit i cenovou stránku k oboustranné spokojenosti! Tohle nejsou běžné výhody. Tohle je výjimečnost Nízké měsíční náklady - do fondu oprav jen 7 Kč/m² - taková úspora je v dnešní době rarita. Střešní okna - nejen dostatek světla, ale i spaní pod hvězdami. Kouzelný výhled do zeleně - pocit soukromí a spojení s přírodou každý den. Mezonetová dispozice 4+kk, 102 m² - ideální pro rodiny i jednotlivce hledající prostor. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,5 m²) - srdce domova otevřené světlu i společným chvílím. Hlavní ložnice (19,4 m²) - ideální útočiště pro rodiče. Koupelna se sprchovým koutem a WC - praktická a v příjemných barvách. Dvě ložnice v horním patře (21,6 m² a 12 m²) - pro děti, pracovnu, nebo relaxační zónu. Točité schodiště - stylový prvek, který propojuje otevřenost i klid. Sklep (2,5 m²) - praktický prostor pro uložení kol, lyží či sezónních věcí. Parkování přímo u domu - pohodlí bez kompromisů. Bez nutnosti investic - stačí si byt vybavit a můžete se ihned nastěhovat. Skvělý investiční potenciál - dlouhodobý pronájem je zde vyhledávaný a výnosný. Lokalita, která vás obejme - Dolní Jirčany Byt se nachází v oblíbené části Dolní Jirčany - v sídlišti Štědřík, kde vás obklopí zeleň, klid a prostor pro aktivní život. Přímo před domem je parkovací stání, dětské hřiště i park s možností grilování a sportování. V místě je kompletní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, kavárna, multifunkční hřiště. Na procházky můžete vyrazit do okolní přírody, lesů a cyklostezek. Milovníky vody potěší, že k řece Sázavě, kde si můžete užívat letní dny na pláži, posedět v mnoho restauracích, či si jen tak užívat atmosféru, dojedete autem za 20 minut, a u známého rybníka Mordýřka jste už za pouhých 10 minut. A máte-li času o něco více, tak dojedete až na Slapy. Do Prahy se dostanete snadno - autobusem na metro Budějovická nebo Smíchovské nádraží, autem pak za 25 minut. Investice, která má náskok Dolní Jirčany jsou lokalitou na vzestupu. Zatímco ceny v Praze rostou stabilně, tady nabírají tempo ještě rychleji. Tento byt tak není jen skvělým místem k životu, ale i výbornou investicí s jasným potenciálem budoucího zhodnocení. Hypotéka? Bez starostí Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Naši zkušení specialisté vám poskytnou veškeré informace a asistenci, aby celý proces proběhl rychle, hladce a bez komplikací. Zvu Vás na prohlídku Unikátní mezonet s výhledy do zeleně, absolutním klidem a skvělou dispozicí - to není běžná nabídka. Pokud vás tento byt zaujal, ozvěte se mi. Ráda vám ho osobně ukážu. P.S.: V případě rychlého a seriózního jednání je možné jednat i o ceně.

Prodej prostorného zajímavého mezonetového bytu 3 + kk 86 m2 s uzavřeným sklepem v prestižní a velmi žádané lokalitě Dolních Jirčan na okraji Prahy v malebné přírodě hned u lesa i zastávky autobusu. * atypický byt, který vám budou návštěvy závidět * úsporná stavba (PENB C), nízké provozní náklady * horní patra domu, kde vás ruší již jen zpěv ptáků a déšť na oknech * výborný stav - ihned k nastěhování bez nutných úprav či oprav * první majitelé * výborná dopravní dostupnost (nedaleko Pražský okruh, zastávka autobusů do Prahy na Smíchovské nádraží nebo na Budějovickou u domu) * veškeré služby pro dospělé i děti v místě (pošta, Obecní úřad, obchody, restaurace, výdejní boxy, sportoviště - fotbal, tenisové haly aj.) * nádherná příroda * bohatý společenský život v obci Ideální pro vlastní bydlení nebo jako investice.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 74 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpatrového panelového domu bez výtahu v klidné lokalitě Sídl. Štědřík, Dolní Jirčany, Psáry - Praha-západ. Byt je v udržovaném původním stavu, částečně rekonstruovaný - zděné bytové jádro a renovovaná koupelna, včetně výměny vodovodních rozvodů. Dispozice je praktická a vhodná pro rodinné bydlení. K bytu náleží prostorný sklep v 1. podzemním podlaží. Orientace bytu je na jihozápadní a severovýchodní stranu, což zajišťuje ideální světelné podmínky po celý den. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy. Ohřev užitkové vody bojlerem. Lokalita nabízí klidné a příjemné bydlení v těsné blízkosti Prahy, s plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školka, základní škola, dětské hřiště, obchod, pošta a další služby. Velmi dobrá dopravní dostupnost - MHD i autem (Pražský okruh a D1 nedaleko). Základní informace: - Dispozice: 3+1 - Užitná plocha: 74 m2 - Podlaží: 2. ze 4 (bez výtahu) - Sklep: ano (v 1. podzemním podlaží) - Stav: původní, udržovaný - Balkon: ne - Konstrukce budovy: panelová, zateplená - Vytápění: elektrické - přímotopy - Orientace bytu: jihozápad / severovýchod - Parkování: veřejné v okolí domu Možnost financování hypotečním úvěrem - s jeho vyřízením rádi pomůžeme. Cena k jednání.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk v klidné lokalitě Sídliště Štědřík v obci Psáry, okres Praha-západ. Tato cihlová stavba ve velmi dobrém stavu je ideálním domovem pro rodiny s dětmi. Celková plocha bytu činí 52m² a je umístěn ve 4. nadzemním podlaží (bez výtahu). Byt obsahuje prostornou vstupní chodbu s vestavěnou skříní, která velice prakticky zaplňuje místnost a díky ní je zde spoustu úložného prostoru. Z chodby se dostaneme do koupelny s toaletou a obývacího pokoje. Obývací pokoj obsahuje rohovou plně vybavenou kuchyň a vyvýšené patro s postelí. A v neposlední řade zde nejdeme ložnici se vstupem na balkon, ze kterého jé krásný výhled přímo ke korunám. Orientace světových stran je ideální, obývací pokoj je umístěn na jihozápad což poskytne prosluněnou místnost přes celý den a ložnice na severovýchodě naopak příjemné klima na spaní i při letních měsících. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a školek. Do prahy se dostaneme pomocí MHD za 20 minut (Budějovická) a autem jste na Chodově za 13 minut. Tato nemovitost je skvělou volbou pro rodiny, páry či jednotlivce, kteří hledající bezpečné a přátelské prostředí, přírodu a skvělou dostupnost do Prahy. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.