Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1, situovaný ve 2. patře panelového domu v klidné části Liberce VIII-Dolní Hanychov. Tento byt se nachází na sídlišti s dobrou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Byt je v dobrém stavu a sestává ze dvou prostorných místností, kuchyně, koupelny a samostatného WC. K dispozici je také sklep v 1. podzemním podlaží. Díky umístění v 2. patře nabízí byt příjemný výhled a dostatek denního světla. Ideální volba pro rodinu nebo investici. Nezmeškejte tuto příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme k prodeji nádherný, slunný byt 2+1 v ideální polovině finského domku, který dýchá severskou rodinnou pohodou a teplem domova. Tento dřevěný dům stojí v klidné, zelení obklopené kolonii v Dolním Hanychově a nabízí dokonalé spojení přírody s městským komfortem. Součástí bytu je nádherná, pečlivě udržovaná zahrada o velikosti 369 m² ve výhradním vlastnictví, rozdělená na útulnou předzahrádku a relaxační část, kde můžete v klidu odpočívat, hrát si s dětmi nebo trávit kouzelné chvíle s rodinou. Byt o 68 m² se skládá ze tří prostorných, světlých místností a sklepa, který poskytuje praktické úložné prostory. Celý prostor vyzařuje příjemnou atmosféru domova, kde každý den můžete načerpat novou energii. Lokalita nabízí klid a zároveň výbornou dostupnost do centra Liberce. Stav bytu je velmi dobrý, takže se můžete hned nastěhovat a začít si užívat svůj vysněný domov.

Hledáte byt pro vlastní bydlení nebo na pronajímání jako vhodnou utajenou investiční příležitost? Představuji k prodeji útulný družstevní byt 2+1 s balkonem a sklepní kójí (55 m2) po částečné rekonstrukci v zatepleném bytovém domě v Liberci XXIV-Pilínkov dle adresy v ul. Puškinova ale s přístupem k domu z ulice Sklářská. Byt byl před několika roky rekonstruován - novější kuchyňská linka, u ložnice vybudována šatna, koupelna se sprchovým koutem, plovoucí podlaha v obývacím pokoji a ložnici. Byt je světlý a slunný, je situován ve 4.patře (posledním) s krásným výhledem na Ještědský hřeben a na moderní industriální brusírnu sklářských výrobků (Preciosa) U domu je pozemek s vlastním parkovištěm s elektronickou závorou pro obyvatele domu.K bytu patří jedno parkovací stání.Vytápění a ohřev vody z plynové kotelny v bytovém domě.Bytový dům prošel rekonstrukcí (zateplení stěn,střecha, stoupačky v plastu,izolace proti vlhkosti). Pilínkov je klidnou okrajovou čtvrtí Liberce, je odtud rychlý nájezd na dálnici Liberec - Praha a je zde velmi dobrá občanská vybavenost, zastávka MHD je jen cca 150 m od domu. Energetická třída budovy je C- úsporná. Náklady na bydlení: záloha na společné služby: 3720 Kč, poplatek TV a rozhlas: 205 Kč, elektro:1000 Kč, plyn na vaření: 300 Kč. Byt je v družstevním vlastnictví - anuita je již splacena, převod do osobního vlastnictví není možný. Koupi bytu je možné financovat vlastní hotovostí nebo hypotékou se zástavou jiné nemovitosti. Informace pro investory:Aktuální roční výnos z pronajímaní bytů 2+1 je 4 %, po dvou letech se výnos dá zvýšit na 4,84 % Informace Byt je možné převzít ihned po úhradě ceny a podpisu smluv na bytovém družstvu.Administrativní poplatek za převod bytu je dva tisíce Kč.Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis.V případě financování koupě úvěrem poskytujeme klientům bezplatnou konzultaci a porovnání nabídek jednotlivých bank. Kontaktujte mě, prosím, pro sjednání prohlídky.

Nabízíme byt o dispozici 2+kk a velikosti 52 m2, který má zahradní terasu o velikosti 28 m2 a vlastní parkovací stání. Bytový dům včetně parkovacího stání je umístěný v uzavřeném areálu, do kterého mají přístup pouze obyvatelé domu a nachází se hned pod Ještědem, v docházkové vzdálenosti k stanici lanovky. Samotný dům je umístěný ve vilové čtvrti a byl postavený jako novostavba v roce 2009. V roce 2022 proběhla rekonstrukce bytu. Byt je proto v perfektním stavu, bez nutnosti dalších investic. Lokalita je velmi klidná a dobře dostupná. Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem a je připravena k nastěhování. Hlavní přednosti bytu: 2+kk, 52 m Zahradní terasa 28 m Vlastní parkovací stání Byt i parkování v uzavřeném areálu Klidná vilová čtvrť pod Ještědem Po rekonstrukci (2022) Výborná dopravní dostupnost