Exkluzivní příležitost koupě bytu 3+kk se zahrádkou, garážovým stáním a sklepem, který je umístěn ve zděné novostavbě z r. 2021 v atraktivní a žádané lokalitě Prahy 8 - Dolních Chabrech. Veškerá občanská vybavenost, nízké měsíční náklady na provoz bydlení, spojení na metro "C" Kobylisy cca 5 minut, jsou jedny z mnoha benefitů této nemovitosti. ‌ Byt 3+kk o ploše 84 m2 je umístěn v prvním nadzemním podlaží a náleží k němu zahrádka o ploše 220 m2, která je situovaná do klidného vnitrobloku celého projektu. Byt je prostorný a velmi prakticky řešen do každého detailu. Již v předsíni si povšimnete vestavěné šatní sestavy, která nabízí dostatek úložného prostoru. Dominantou je nadstandardně velký obývací pokoj, který je rozdělen na jídelní, odpočinkovou a kuchyňskou část. Kuchyň je šikovně oddělena od celého prostoru barovým pultem. Nabízí dostatek úložného místa, velkou připravní plochu z masivní žuly, vestavěné spotřebiče a je v moderním bílém designu. V obývacím pokoji jsou osvětlené podhledy. Byt nabízí dvě samostatné ložnice (z toho jednu s vestavěnou šatní skříní), koupelnu s vanou a toaletou a samostatnou toaletu přístupnou z předsíně. ‌ Celý byt je situován do vlastní zahrádky, která je přístupná z obývacího pokoje. Je zde zastřešená terasa o ploše 19 m2, která je ideální pro posezení s rodinou či přáteli. Zahrádka je rovinatá a je situovaná do vnitrobloku. ‌ Byt je ve vysokém standardu a nevyžaduje žádné další investice. Podlahy jsou dřevěné plovoucí s kombinací s dlažbou. Předokenní žaluzie jsou samozřejmostí. ‌ K bytu náleží garážové stání a sklep, který se nachází v zadní částí garážového stání. ‌ Developerský projekt z r. 2021 je celý bezbariérový, nízkoenergetický, svěží a moderní. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost do centra města. Ideální pro rodinný život. ‌ Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje novostavby bytu 3+kk s garážovým stání a zahrádkou. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Nabídka exkluzivní hypotéky: U tohoto bytu umožňujeme zvýhodněné financování prostřednictvím hypotéky do maximální výše 70 % kupní ceny nemovitosti s garantovanou úrokovou sazbou 3,49 % p.a. se splatností 30 let a fixací na 3 roky. Měsíční splátka 47 100 Kč. Hrubá stavba dokončena! Nastěhování již v polovině roku 2026. Byt: Nabízíme moderní byt 3+kk o ploše 80,4 m2 s terasou o výměře 17,5 m2 a s krásnou zahradou o výměře 224,2 m2. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží třípodlažního bytového viladomu. Bytu byl nově navýšen standard provedení a pyšní se tak velkoformátovými obklady a dlažbou značky Savoia Italia a prémiovou sanitou značky Laufen. Navýšení standardu je zahrnuto v ceně bytu. K bytu je možné přikoupit praktickou sklepní kóji v ceně od 41.500 Kč za m2 vč. DPH a podzemní parkovací stání za 520.000 Kč vč. DPH. Koupě parkovacího stání není podmínkou koupě bytu. O projektu: Rezidenční čtvrť Nové Chabry je jedním z nejúspěšnějších projektů rodinného bydlení v Praze. Disponuje kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra. Bytové domy poskytují dostatek soukromí a bezpečné bydlení v sousedském stylu. Lokalita: Přímo v areálu se nachází mateřská škola, italská restaurace, obchod s potravinami a delikatesami, vinotéka, fitness centrum, výdejní boxy e-shopů a komunitní centrum s pestrým programem pro děti a dospělé. Základní škola je vzdálena jen 10 minut chůze po bezpečné pěší cestě bez dopravy. V areálu je rezidentům k dispozici cyklostezka, venkovní tělocvična a vybavené dětské hřiště. Široká nabídka obchodů, restaurací a služeb se nachází v navazující městské části Dolní Chabry, další sportovní a kulturní vyžití je tak k dispozici doslova do pár minut (Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí, aquacentrum Šutka a další). Doprava: Dostupnost do centra Prahy je vynikající - autem 15 minut jízdy, autobusem 5 minut na zastávku metra C Kobylisy. V budoucnu vznikne nová tramvajová zastávka vzdálená jen 5 minut chůze od projektu. V případě zájmu o tento byt nebo o nabídku podobných bytů nás neváhejte kontaktovat! Zařízení bytů zobrazené na fotografiích u této nabídky je ilustrativní a není součástí prodeje.

Nabízíme jedinečné bydlení v projektu Perštejnská, kde iluze Prahy mizí. Jedná se o komorní projekt o sedmi bytových jednotkách ve staré původní zástavbě v Dolních Chabrech na Praze 8. Byty jsou o dispozici 2+kk až 3+kk s balkony, předzahrádkou a jedinečnou střešní terasou pro čtyři byty s panoramatickým výhledem směrem k Drahanskému údolí a na okolí domu. K příslušenství patří sklepní kóje, šest parkovacích míst na pozemku a dvě krytá garážová stání. Byt S.1. je největší v projektu a je jediný na patře. Je to byt přízemní orientovaný do dvora s předzahrádkou/terasou o velikosti 26 m2. Vstup je přes dvoje francouzská okna. Obytná plocha je 93 m2. K příslušenství patří garáž a sklepní kóje hned vedle bytu. Hrubá stavba již dokončena, kolaudace domu proběhne na podzim 2025. Nastěhování do konce roku 2025. Neváhejte kontaktovat makléře, ať Vám tato jedinečná šance neuteče, máme pouze sedm bytů. Zobrazené fotografie interiéru jsou pouze ilustrační a jedná se o vizualizace, nikoliv o skutečný stav dokončeného bytu.

Nabízíme jedinečné bydlení v projektu Perštejnská, kde iluze Prahy mizí. Jedná se o komorní projekt o sedmi bytových jednotkách ve staré původní zástavbě v Dolních Chabrech na Praze 8. Byty jsou o dispozici 2+kk až 3+kk s balkony, předzahrádkou a jedinečnou střešní terasou pro čtyři byty s panoramatickým výhledem směrem k Drahanskému údolí a na okolí domu Terasy jsou volitelné příslušenství a nejsou zahrnuty v ceně bytu. K příslušenství patří sklepní kóje, čtyři parkovací místa na pozemku a dvě krytá garážová stání. Byt 2.1. se nachází ve druhém horním podlaží s okny do ulice Perštejnská a do vnitřního dvora. Je částečně podkrovní se střešními okny. Obytná plocha je 62 m2. K příslušenství zahrnutému do ceny prodeje patří venkovní parkovací stání a sklepní kóje. Hrubá stavba již dokončena, kolaudace domu proběhne na podzim 2025. Nastěhování do konce roku 2025. Neváhejte kontaktovat makléře, ať Vám tato jedinečná šance neuteče, máme pouze sedm bytů v projektu Perštejnská. Zobrazené fotografie interiéru jsou pouze ilustrační a jedná se o vizualizace, nikoliv o skutečný stav dokončeného bytu.

Nabídka exkluzivní hypotéky: U tohoto bytu umožňujeme zvýhodněné financování prostřednictvím hypotéky do maximální výše 70 % kupní ceny nemovitosti s garantovanou úrokovou sazbou 3,49 % p.a. se splatností 30 let a fixací na 3 roky. Měsíční splátka 37 600 Kč. Hrubá stavba dokončena! Nastěhování již v polovině roku 2026. Byt: Nabízíme moderní byt 3+kk o ploše 83,5 m2 s balkonem o výměře 11,3 m2 s příjemným výhledem. Byt je situován v 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového viladomu. K bytu je možné přikoupit praktickou sklepní kóji v ceně od 41.500 Kč za m2 vč. DPH a podzemní parkovací stání za 520.000 Kč vč. DPH. Koupě parkovacího stání není podmínkou koupě bytu. O projektu: Rezidenční čtvrť Nové Chabry je jedním z nejúspěšnějších projektů rodinného bydlení v Praze. Disponuje kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra. Bytové domy poskytují dostatek soukromí a bezpečné bydlení v sousedském stylu. Lokalita: Přímo v areálu se nachází mateřská škola, italská restaurace, obchod s potravinami a delikatesami, vinotéka, fitness centrum, výdejní boxy e-shopů a komunitní centrum s pestrým programem pro děti a dospělé. Základní škola je vzdálena jen 10 minut chůze po bezpečné pěší cestě bez dopravy. V areálu je rezidentům k dispozici cyklostezka, venkovní tělocvična a vybavené dětské hřiště. Široká nabídka obchodů, restaurací a služeb se nachází v navazující městské části Dolní Chabry, další sportovní a kulturní vyžití je tak k dispozici doslova do pár minut (Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí, aquacentrum Šutka a další). Doprava: Dostupnost do centra Prahy je vynikající - autem 15 minut jízdy, autobusem 5 minut na zastávku metra C Kobylisy. V budoucnu vznikne nová tramvajová zastávka vzdálená jen 5 minut chůze od projektu. V případě zájmu o tento byt nebo o nabídku podobných bytů nás neváhejte kontaktovat! Zařízení bytů zobrazené na fotografiích u této nabídky je ilustrativní a není součástí prodeje.

Hledáte domov, který splňuje městský komfort a zároveň a zároveň můžete začít svůj den kouzelným výhledem do přírody a zeleně? Vítejte v rezidenčním bydlení Nové Chabry, v bytě, který si na první pohled zamilujete. Tento exkluzivní byt 3+kk o celkové ploše 166 m2 (z toho obytná plocha 94 m2, terasa 68 m2) se nachází v nejvyšším, 5. nadzemním podlaží moderní novostavby na adrese Poštova 1200/1, Praha 8. Byt je situován po celém rohu budovy, což mu zajišťuje dostatek světla a slunečních paprsků v průběhu celého dne a již zmíněné krásné výhledy do okolí. Dispozice bytu: • prostorná předsíň • samostatná šatna/velká technická místnost • vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu • ložnice • dětský pokoj • koupelna s vanou • samostatná toaleta • sklad Příjemnou atmosféru bytu podtrhuje dřevěná plovoucí podlaha, kvalitní materiály a promyšlené interiérové detaily. Velkorysá terasa lemující celý obvod bytu je pak jako stvořená pro snídaně pod širým nebem, grilování a večery s přáteli nebo klidné chvíle s knihou či sklenkou vína. Na terasu je vyveden kohout se studenou vodou, ke kterému je možné připojit hadici na zalévání či venkovní sprchu pro osvěžení. Byť je byt orientovaný na tři světové strany a je velmi prosluněný, díky kvalitnímu zasklení a předokenním roletám se ani v letních měsících výrazněji nepřehřívá. V případě zájmu o klimatizaci je zde již udělána příprava. K bytu náleží nadstandardní široké garážové stání, kam pohodlně zaparkujete velké auto i s motorkou. Přímo z parkovacího místa vstupujete do soukromého sklepa, což zaručuje maximální pohodlí a bezpečí. Nové Chabry jsou synonymem pro klidné a moderní bydlení. Tento rezidenční projekt splňuje vysoké nároky na bydlení ve městě a zároveň nabízí klid a soukromí. V těsné blízkosti naleznete nádherné Drahaňské údolí, Čimický háj a Ďáblický háj. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské školy, osmiletá základní škola, obchody, kavárny, restaurace, lékárna a další služby. Do centra města se dostanete rychle a pohodlně - metro C Kobylisy je vzdálené jen pár minut MHD nebo autem. Spojení s městem je ideální i pro každodenní dojíždění. V budoucnu zde vznikne nová tramvajová zastávka vzdálená jen 5 minut chůze. Tento byt je více než jen místo k bydlení - je to prostorný, světlý a klidný domov, kde každý den začíná výhledem, který vám připomene, proč jste si právě toto místo vybrali. Zaujala vás nabídka? Ozvěte se mi, rád vás bytem osobně provedu.

Prodej moderního bytu 3+KK se dvěma terasami a předzahrádkou v rezidenčním projektu Nové Chabry. Nabízíme k prodeji moderní byt 3+KK o rozloze 75,8 m2 za skvělou cenu. Tento byt vyniká dvěma prostornými terasami a oplocenou předzahrádkou o celkové výměře 261,6 m2 - ideální pro relaxaci nebo venkovní aktivity. Součástí bytu je i garážové stání, uzamykatelná úložná místnost na chodbě a další úložný prostor o rozloze 21 m2 pod terasou, který poskytuje dostatek místa pro vaše věci. V bytě se nachází kvalitně vestavěné skříně a obývací stěna, což zajišťuje dostatek úložného prostoru a moderní vzhled. Byt je součástí rezidenčního projektu Nové Chabry, který nabízí kombinaci klidného bydlení a vynikající dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, což zajišťuje komfortní a pohodlný životní styl. Lokalita: Projekt je situován na rozhraní vilové čtvrti v blízkosti Drahanského údolí, které nabízí příjemné prostředí pro relaxaci a volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází Ládví, Ďáblický háj a Čimický háj, ideální pro procházky a sport. Součástí projektu je také park, cyklostezka, což dělá z této lokality skvělé místo pro pohodlné a moderní bydlení. Rezidenční projekt Nové Chabry současně nabízí spolu s moderním bydlením obchody a služby, restauraci, vlastní fitness centrum i venkovní sportoviště, dětská hřiště, mateřskou školu a komunitní centrum s bohatým programem pro děti i dospělé. Základní škola se nachází pouhých 700 metrů po bezpečné pěší cestě. Dopravní dostupnost • 5 minut jízdy autobusem na metro C - stanice Kobylisy • 15 minut autem do centra města • Plánovaná tramvajová zastávka v pěší vzdálenosti od domu Vybavení bytu • Dispozice: 3+KK o rozloze 75,8 m2 • Dřevěné podlahy, kuchyňská linka s dřevěnou pracovní deskou Venkovní prostory: o První terasa: 21,7 m2 o Druhá terasa: 71,3 m2 o Předzahrádka: 95 m2 s uzamykatelným úložným prostorem Parkování a úložné prostory: o Parkovací stání v podzemní garáži o Sklep 3,2 m2, umístěný ve stejném patře jako byt Energetická úspornost: Energetický štítek B zajišťuje nízké provozní náklady Tento byt je ideální pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem soukromí a skvělým spojením s přírodou i centrem města. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky! Rostislav Los