Venta de de tres habitaciones apartamentos - Dolní Chabry

Moderní 3+kk s terasou 101,2 m² - byt je čerstvě dokončen a připraven ihned k nastěhování Hledáte domov, kde se můžete cítit bezpečně, a který zároveň disponuje kompletním zázemím pro pohodlný a klidný život? Tento byt 3+kk o velikosti 76,5 m² se nachází ve 4. podlaží komorního viladomu a nabízí vše, co potřebujete - prostorný interiér a rozsáhlou terasu o 101,2 m², kde si můžete užít chvíle zaslouženého odpočinku i rodinné pohody. Bytu byl nově navýšen standard provedení a pyšní se tak velkoformátovými obklady a dlažbou značky Savoia Italia a prémiovou sanitou značky Laufen. Navýšení standardu je zahrnuto v ceně bytu. Dispozice a vybavení: - byt 3+kk o velikosti 76,5 m² - terasa 101,2 m² - prémiový standard provedení: velkoformátové obklady a dlažba Savoia Italia, designová sanita Laufen (již v ceně bytu) - čtyři podlaží v domě - komorní atmosféra, klid a soukromí Další možnosti: - sklepní kóje k dokoupení (od 41.500 Kč/m² vč. DPH) - garážové stání v podzemí (537.200 Kč vč. DPH) - parkovací stání není podmínkou koupě bytu Lokalita a projekt: Byt je součástí projektu Nové Chabry, jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit v Praze. Projekt nabízí nejen moderní a bezpečné bydlení, ale i kompletní zázemí přímo v areálu - mateřskou školu, italskou restauraci, bistro, vinotéku, obchody, fitness, komunitní centrum i výdejní boxy e-shopů. Základní škola je vzdálena jen 10 minut klidné pěší chůze. Pro volný čas poslouží cyklostezky, venkovní posilovna a dětská hřiště. V okolí pak najdete Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí i oblíbené aquacentrum Šutka. Dopravní dostupnost: Do centra Prahy se dostanete autem za 15 minut nebo autobusem za 5 minut na metro C - Kobylisy. V blízké budoucnosti přibude také nová tramvajová zastávka jen pár minut od projektu. Stavba je zkolaudována a dokončena, do svého nového domova se můžete nastěhovat okamžitě!

- Rezervováno - Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o ploše 83 m² v osobním vlastnictví v oblíbeném rezidenčním projektu Nové Chabry v Praze 8. V případě zájmu se byt může prodat kompletně zařízený - včetně nábytku, kuchyňských spotřebičů a pračky se sušičkou - takže se můžete nastěhovat prakticky ihned. K bytu patří krytá lodžie 8 m², sklep 6 m² a rozšířené parkovací stání v podzemní garáži. Byt leží ve 4. patře domu s výtahem v ulici U Traktorky. Budova byla dokončena v roce 2021 a díky energetické třídě B (velmi úsporná) potěší i nízkými náklady na provoz. Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací část. Velké prosklené dveře sem přivádějí spoustu denního světla a vedou přímo na lodžii - ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení. Protože je zastřešená, užijete si ji i za deště nebo v parných letních dnech. Kuchyňská linka ve tvaru L spojuje lesklá dvířka v elegantním šedobéžovém odstínu, tmavou pracovní desku a skleněný obklad. Vybavení tvoří vestavěná trouba a mikrovlnka Bosch, indukční varná deska, designový šikmý odsavač par Electrolux, LED osvětlení pracovní plochy a velká kombinovaná chladnička v nerezovém provedení. Noční část je od obytné zóny oddělena chodbou, kterou lze uzavřít dveřmi. Hlavní ložnice je nárožní s okny do dvou stran, druhý pokoj s francouzským oknem se hodí jako dětský, pracovna i zázemí pro hosty. V obou místnostech najdete prostorné šatní skříně s posuvnými zrcadlovými dveřmi. Koupelna s oknem je laděná do světlých přírodních barev, s vanou se sprchou, závěsným WC a umyvadlem se skříňkou. Samostatné WC s umývátkem slouží zároveň jako technická místnost - je tu pračka se sušičkou a úložná skříň. V předsíni je velká vestavěná skříň se zrcadly a nika, kterou lze proměnit v malý pracovní kout. V obytných místnostech je plovoucí podlaha v dekoru dubu, v předsíni a koupelně snadno udržovatelná dlažba. Celý interiér ladí v neutrálních, nadčasových tónech. Obyvatelé mohou využívat upravené společné prostory a klidný vnitroblok s trávníkem, zelení a lavičkami, součástí areálu jsou i dětská hřiště. Bezpečí zajišťuje kamerový systém a vstup na čipy. Nové Chabry spojují klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností centra. Na procházky, běh či kolo to máte kousek do Ďáblického a Čimického háje, Drahanského údolí i na cyklostezky. V okolí je mateřská a základní škola, lékař, obchody, restaurace i fitness. Autobusem jste zhruba za 10 minut u metra C Kobylisy, autem se do centra dostanete podle provozu za 20-30 minut. Výhodou je i rychlé napojení na D8 a Pražský okruh. Hledáte-li příjemné bydlení s krytou lodžií, vlastním stáním v garáži a spoustou úložného prostoru, s bonusem skvělé lokality, tento byt si zaslouží vaši pozornost. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného bytu 3+kk s balkonem v moderním rezidenčním projektu Nové Chabry, Praha 8. Tato lokalita patří mezi oblíbené pražské adresy pro klidné rodinné bydlení - nabízí upravené okolí, množství zeleně, čistou architekturu a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Samotný byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažní novostavby z roku 2015 s výtahem. Nabízí velkorysou dispozici 3+kk s podlahovou plochou 80 m² s jihovýchodní orientací, která interiér příjemně prosvětluje. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, ze kterého vstoupíte na balkon orientovaný do klidné části vnitrobloku. Je to ideální volba pro rodinu, která hledá moderní a bezpečné zázemí s výbornou dostupností do centra. Hlavní přednosti bytu: - Chytré úložné prostory: Vstupní chodba disponuje vestavěnou skříní a samostatnou komorou s praktickým policovým systémem pro efektivní skladování. - Komfortní zázemí: Sklepní kóje je umístěna strategicky přímo u vlastního garážového stání v suterénu domu. - Klidná zóna pro děti: Dětský pokoj pohodlně pojme i dvě děti a je orientován do vnitrobloku. Dispozice a řešení: Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň, ze které je přístup do všech místností. Srdcem domova je velkorysý a světlý obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Privátní zónu tvoří ložnice s vestavěnými skříněmi a samostatný dětský pokoj. Komfort bydlení doplňuje moderní koupelna s vanou, samostatná toaleta a nepostradatelná komora. K bytu náleží rohový balkon o výměře 10 m², sklepní kóje (5,3 m²) přímo sousedící s parkovacím místem v podzemní garáži. Lokalita a občanská vybavenost: Rezidence Nové Chabry je proslulá svým komunitním a rodinným konceptem. V těsné blízkosti naleznete cyklostezky, dětská hřiště, restaurace, obchody (Billa, Penny) i mateřskou a základní školu. Výborné je také dopravní spojení - metro C Kobylisy je dostupné za pouhých 5 min jízdy MHD.

Výjimečný byt 3+kk s balkónem, výhledem a garážovým stáním v Dolních Chabrech Mimořádná výhoda při financování - možnost převzetí stávající hypotéky s úrokovou sazbou pouze 1,94 %. Bydlení, které spojuje komfort, prostor, příjemnou atmosféru a výjimečné soukromí. Tento velmi zajímavý byt 3+kk zaujme nejen balkónem 5,4 m2 s hezkým výhledem a vlastním garážovým stáním 22,4 m2 přímo v objektu, ale především příjemným interiérem o výměře 82 m2, promyšlenou dispozicí a nadstandardním zázemím. Kromě garážového stání náleží k bytu také sklepní kóje o výměře 2,4 m2 a součástí společného zázemí jsou i dvě kočárkárny. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu ve vyhledávané městské části Praha 8 - Dolní Chabry, která nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení, zeleně, kompletní občanské vybavenosti a velmi dobré dostupnosti centra Prahy. Atraktivní lokalita Velkou předností této konkrétní adresy je praktická občanská vybavenost doslova na dosah. Přímo v objektu se nachází prodejna potravin, v pěší vzdálenosti pak základní škola, mateřské školy, další obchody, služby, restaurace i kavárny. Pro každodenní život tak není nutné za běžnými potřebami cestovat do centra Prahy. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Dolní Chabry jsou obsluhovány autobusovými linkami s přímým spojením ke stanici metra C Kobylisy, odkud je pohodlné spojení do centra Prahy i dalších částí města. Navíc stanice MHD pro oba směry se nacházejí v bezprostřední blízkosti domu. Velkou výhodou pro automobilovou dopravu je také snadné napojení na D8 a Pražský okruh, které umožňuje rychlé cestování nejen po Praze, ale i směrem na sever Čech a dále do SRN, např. za nákupy do Drážďan. Dolní Chabry si přitom zachovávají svůj příjemný rezidenční charakter a nabízí bezprostřední kontakt s přírodou. Okolí je vhodné pro procházky, běh i cyklistiku a okolní krajina směrem k Draháni a Vltavě poskytuje příjemný prostor pro aktivní odpočinek i relaxaci mimo městský ruch. Do budoucna může být zajímavým impulzem také další rozvoj dopravní infrastruktury v této části Prahy, včetně připravovaných záměrů s plánovaným rozvojem tramvajového spojení v ose Kobylisy-Zdiby. Tyto projekty mohou v dlouhodobém horizontu přispět k dalšímu rozvoji a atraktivitě lokality. Výjimečná dispozice a promyšlený interiér Samotný byt nabízí velmi dobře řešenou dispozici 3+kk, jejíž nadstandardní součástí je také vlastní prádelna v bytě. Komfort každodenního bydlení dále zvyšuje koupelna vybavená masážní vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta s umyvadlem, výkonná klimatizace s možností topení, či podlahové vytápění v kuchyni, koupelně a na chodbě. Díky umístění bytu na nároží domu mají jednotlivé místnosti netradiční a působivou dispozici, která však nijak neomezuje jejich praktické využití. Naopak vytváří zajímavý interiér s dostatkem prostoru a velkým množstvím úložných možností, a to jak v předsíni, tak v jednotlivých pokojích. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem, který díky dvěma francouzským oknům plynule navazuje na balkón. Právě tento prostor působí velmi vzdušně a nabízí příjemné místo pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Dvě samostatné ložnice jsou od obývacího prostoru přirozeně oddělené, což zajišťuje jejich uživatelům dostatek soukromí. Vstupy do ložnic jsou řešeny praktickými posuvnými dveřmi, které minimalizují nároky na prostor a zároveň umožňují jeho efektivní využití. Promyšleně je řešena také vstupní chodba s vestavnou skříní. Díky dostatečné šířce a vhodnému uspořádání nepůsobí stísněně ani v okamžiku, kdy do bytu přichází více osob najednou. Kombinace zajímavé dispozice, balkónu s výhledem, vlastního garážového stání, nadstandardního zázemí, nízkých provozních nákladů a atraktivní lokality činí z tohoto bytu velmi příjemné místo pro komfortní městské bydlení. Budu se těšit na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji jedinečný, úplně nový a nedávno dokončený byt o dispozici 3+kk s příslušenstvím v moderní novostavbě o pouhých sedmi bytových jednotkách v Kobyliské ulici v Dolních Chabrech. Tento byt má velkou výhodu v tom, že může sloužit jak pro rodinné bydlení, tak jako byt pro podnikání, kancelář, advokáty, účetní a podobně. Díky své dispozici lze vytvořit dvě pracovny + zasedací místnost + příslušenství (dvě koupelny, 3 x wc) a díky možnosti bezbariérového vstupu přes terasu a pohodové parkování je to ideální varianta pro Vaše klienty. Byt je tedy přízemní orientovaný do dvora s předzahrádkou/terasou o velikosti 26 m². Vstup je přes dvoje francouzské dveře na terasu z obývacího pokoje a jedné ložnice. Obytná plocha je 95 m². K příslušenství patří garážové stání a sklepní kóje hned vedle bytu. Byt se prodává vybavený kuchyňskou linkou z Ikea, ale lze samozřejmě demontovat a předat kompletně nezařízené. Byt má vnitřní rekuperaci vzduchu, venkovní elektrické rolety, dřevěné podlahy a hliníková okna s trojskly. Ideální místo pro bydlení, či podnikání v původní zástavbě Dolních Chaber s veškerou občanskou vybaveností a s Drahanským údolím v pěším dosahu. Neváhejte kontaktovat makléře, který má prodej na starosti.

Hledáte domov, který splňuje městský komfort a zároveň a zároveň můžete začít svůj den kouzelným výhledem do přírody a zeleně? Vítejte v rezidenčním bydlení Nové Chabry, v bytě, který si na první pohled zamilujete. Ihned volný! Tento exkluzivní byt 3+kk o celkové ploše 166 m² (z toho obytná plocha 94 m², terasa 68 m²) se nachází v nejvyšším, 5. nadzemním podlaží moderní novostavby na adrese Poštova 1200/1, Praha 8. Byt je situován po celém rohu budovy, což mu zajišťuje dostatek světla a slunečních paprsků v průběhu celého dne a již zmíněné krásné výhledy do okolí. Dispozice bytu: • prostorná předsíň • samostatná šatna/velká technická místnost • vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu • ložnice • dětský pokoj • koupelna s vanou • samostatná toaleta • sklad Příjemnou atmosféru bytu podtrhuje dřevěná plovoucí podlaha, kvalitní materiály a promyšlené interiérové detaily. Velkorysá terasa lemující celý obvod bytu je pak jako stvořená pro snídaně pod širým nebem, grilování a večery s přáteli nebo klidné chvíle s knihou či sklenkou vína. Na terasu je vyveden kohout se studenou vodou, ke kterému je možné připojit hadici na zalévání či venkovní sprchu pro osvěžení. Byť je byt orientovaný na tři světové strany a je velmi prosluněný, díky kvalitnímu zasklení a předokenním roletám se ani v letních měsících výrazněji nepřehřívá. V případě zájmu o klimatizaci je zde již udělána příprava. K bytu náleží nadstandardní široké garážové stání, kam pohodlně zaparkujete velké auto i s motorkou. Přímo z parkovacího místa vstupujete do soukromého sklepa, což zaručuje maximální pohodlí a bezpečí. Nové Chabry jsou synonymem pro klidné a moderní bydlení. Tento rezidenční projekt splňuje vysoké nároky na bydlení ve městě a zároveň nabízí klid a soukromí. V těsné blízkosti naleznete nádherné Drahaňské údolí, Čimický háj a Ďáblický háj. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské školy, osmiletá základní škola, obchody, kavárny, restaurace, lékárna a další služby. Do centra města se dostanete rychle a pohodlně - metro C Kobylisy je vzdálené jen pár minut MHD nebo autem. Spojení s městem je ideální i pro každodenní dojíždění. V budoucnu zde vznikne nová tramvajová zastávka vzdálená jen 5 minut chůze. Tento byt je více než jen místo k bydlení - je to prostorný, světlý a klidný domov, kde každý den začíná výhledem, který vám připomene, proč jste si právě toto místo vybrali. Zaujala vás nabídka? Ozvěte se mi, rád vás bytem osobně provedu.

Moderní 3+kk s terasou 17,5 m² a zahradou 227,9 m² s výhledem do nově realizovaného parku - nastěhování 2026 Hrubá stavba je již dokončena a svůj nový domov si můžete převzít v polovině roku 2026. Nabízíme exkluzivní byt 3+kk o velikosti 80,4 m², ke kterému náleží terasa o 17,5 m² a rozlehlá zahrada o 227,9 m². Byt se nachází v 1. podlaží komorního viladomu se třemi patry. Standard provedení byl navýšen na prémiovou úroveň - interiér zdobí velkoformátové obklady a dlažba Savoia Italia a designová sanita značky Laufen, to vše již v ceně bytu. K bytu lze dokoupit sklepní kóji (od 41.500 Kč/m² vč. DPH) a garážové stání v podzemí (520.000 Kč vč. DPH). Parkovací stání není podmínkou koupě bytu. Projekt Nové Chabry patří k nejoblíbenějším rezidenčním lokalitám v Praze. Přináší moderní a bezpečné bydlení s atmosférou sousedské pospolitosti a kompletním zázemím přímo v areálu - od mateřské školy, italské restaurace a vinotéky, přes obchody, fitness a komunitní centrum až po výdejní boxy e-shopů. Základní škola se navíc nachází jen 10 minut klidné pěší chůze. Areál je doplněn o cyklostezky, venkovní posilovnu a dětská hřiště, a nabízí tak prostor pro aktivní život i rodinnou pohodu. V bezprostředním okolí se pak nachází Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí či oblíbené aquacentrum Šutka. Do centra města se dostanete autem za 15 minut, autobusem za 5 minut na metro C - Kobylisy. V blízké budoucnosti navíc přibude nová tramvajová zastávka jen pár minut chůze od projektu. Pokud hledáte byt, který spojuje moderní design, soukromí a kompletní občanskou vybavenost, přijďte se podívat. Rádi vám představíme i další volné byty v projektu. *Zařízení interiéru na fotografiích a vizualizacích je pouze ilustrativní. *