Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Dolní Chabry

K prodeji nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56,80 m², s balkonem (4,5 m²) a sklepem (3,2 m²), v ulici K Beranovu 1192/23, Praha 8 Dolní Chabry, v rezidenčním projektu Nové Chabry. Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží) moderního bytového domu s výtahem. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, samostatnou ložnici a obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Součástí bytu je také balkon o výměře 4,5 m², který nabízí příjemný prostor pro odpočinek. Byt je vybaven dřevěnými eurookny, dřevěnými dýhovanými podlahami, obložkovými zárubněmi a bezpečnostními vstupními dveřmi. Součástí vybavení je kuchyňská linka značky Sykora. K bytu dále náleží sklep o výměře 3,2 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu. Rezienční projekt Nové Chabry nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s dobrou občanskou vybaveností. V areálu se nachází dětské hřiště, cyklostezka, mateřská škola, prodejna potravin, fitness a wellness. Lokalita poskytuje vhodné zázemí pro každodenní život i volnočasové aktivity. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Autobusovým spojením se dostanete přibližně za 5 minut ke stanici metra linky C, cesta do centra Prahy městskou hromadnou dopravou trvá přibližně 20 minut. Měsíční náklady na bydlení jsou nízké, podrobnější informace jsou uvedeny v evidenčním listu. Byt bude volný dle dohody. Po dohodě je rovněž možné zajistit pronájem jednoho parkovacího místa v domě. Případné financování vám rádi zajistíme. Je možné také nabídnout jinou nemovitost protiúčtem, například byt, garáž, zahradu či pozemek.

Prodej 2+kk s velkou terasou v projektu Nové Chabry. Pořiďte si neobyčejný byt 58 m2 s velkou rohovou terasou 45 m2, sklepem 6 m2 a parkovacím stáním v moderním projektu na Praze 8, kde si budete připadat jako v resortu na dovolené. Tento úplně nový byt s dispozicí 2+kk se nachází ve 4. nadzemním podlaží budovy I. v uzavřeném komplexu pouze pro rezidenty, kde máte vše po ruce. Přímo v areálu se nachází mateřská škola, k dispozici je fitness centrum, venkovní sportoviště a dětská hřiště. Byt nabízí promyšlené uspořádání a nadstandardní prvky, které zajišťují vysoký komfort. Interiér zdobí naolejovaná dubová podlaha s podlahovým vytápěním a dřevěná okna s trojskly a venkovními roletami na západní straně. Z obou místností je vstup na impozantní rohovou terasu, která prakticky rozšiřuje obytný prostor a je orientovaná na severní a západní stranu, takže zde můžete relaxovat ve vířivce a nebo si jen tak kdykoliv posedět. Navíc se z terasy otevírají dechberoucí výhledy na dominanty jako Ještěd nebo Říp. V bytě je příprava na klimatizaci. K bytu náleží prostorný sklep 6 m2, který je hned u nadstandardního garážového stání 16 m2 v suterénu. Moderní dům je postaven ve velmi úsporné energetické náročnosti třídy B. Ve společných prostorách nechybí kočárkárna a zázemí pro cyklisty - společná kolárna s panelem pro mytí kol. Projekt vychází vstříc moderním trendům - nabíječky pro elektroauta jsou umístěny přímo před domem a v suterénu je připravena kapacita pro další 3 nabíjecí body. Vytápění a ohřev vody je řešeno vlastním plynovou kotelnou v domě. Poplatky 4.700 Kč/měsíc + elektřina Lokalita a její plusy: + Komplex se nachází nedaleko Drahanského údolí, Ďáblického háje a Čimického háje + jistě oceníte cyklostezky a nedaleký bazén Šutka, Zoologickoou a botanickou zahradu v Tróji nebo hvězdárnu v Ďáblicích + Základní škola je vzdálená jen 700 metrů (cca 10 minut pěšky) po bezpečné cestě bez automobilové dopravy). + V místě fungují potraviny (Žabka), v docházkové vzdálenosti je Penny Market, Billa, restaurace, cukrárna a pizzerie i komunitní centrum (kurzy angličtiny, jógy, hlídání dětí,.) + Metro: Cesta autobusem na metro C (stanice Kobylisy) trvá pouhých 5 minut. + Do centra Prahy se autem dostanete za 15 minut, na Pražský okruh nebo dálnici D8 pak za 5 minut. + Konečná tramvaje Vozovna Kobylisy je vzdálena přibližně 20 minut chůze. V budoucnu se počítá se vznikem nové tramvajové zastávky (trať Kobylisy -Zdiby), která bude vzdálena jen 5 minut chůze od projektu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní novostavbu s velkým venkovním prostorem a nadstandardním technickým vybavením v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra.

Ve výhradním zastoupení nabízím světlé 2+kk s balkonem a garážovým stáním z roku 2014. Pouhých 5 min. autobusem na metra C Kobylisy a ihned k nastěhování. 2+kk (61,65 m2) a balkon (18,87 m2). Celkem 80,5 m2 najdete ve 2. NP. Byt je orientovaný na jih a východ. Naleznete v něm šatnu, i vestavěné skříně. Fond oprav 1.315,-/měs. V okolí je plná občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, sportovní kluby, obchody, zdravotní zařízení, restaurace a velké množství zeleně. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě financování prostřednictvím hypotečního úvěru vám rád pomůže náš zkušený kolega. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51,36 m², který je součástí oblíbeného rezidenčního projektu Villa Porcellana v klidné části Prahy 8 - Dolních Chaber. K bytu náleží terasa s předzahrádkou o výměře 59,02 m², garážové stání a sklep. Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení, díky čemuž je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice určená k okamžitému pronájmu. Byt nabízí: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, ložnici s vestavěnou šatní skříní, samostatnou šatnu, koupelnu s vanou, oddělenou toaletu s umyvadlem, klimatizaci. Praktické dispoziční řešení doplňuje dostatek úložných prostor a příjemná atmosféra celého interiéru. Komfort, který oceníte: Samozřejmostí jsou venkovní předokenní rolety, bezpečnostní zasklení, sítě proti hmyzu i bezbariérový přístup včetně výtahu do společných prostor, sklepů a garáží. Součástí domu je rovněž kočárkárna. Největší předností bytu je soukromá terasa se zahradou orientovaná do klidného vnitřního prostoru plného zeleně. Nabízí ideální místo pro odpočinek, posezení s rodinou i přáteli nebo vytvoření vlastní zahradní oázy. Lokalita: Dolní Chabry dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy díky spojení klidného bydlení a výborné dopravní dostupnosti. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu, stanice metra Kobylisy je vzdálena přibližně 7 minut jízdy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, zdravotní služby, sportovní areály i dětská hřiště. Milovníci přírody ocení blízkost Dáblického háje, Draháňského údolí i cyklostezek podél Vltavy. Základní informace: dispozice 2+kk podlahová plocha 51,36 m² terasa se zahradou 59,02 m² garážové stání v ceně sklep kompletní vybavení v ceně bezbariérový dům s výtahem nastěhování dle dohody Pokud hledáte kvalitní bydlení v moderním rezidenčním projektu nebo investiční příležitost v atraktivní lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po pronájmech, rádi Vám tuto nemovitost představíme při osobní prohlídce.

Hledáte příjemné místo pro život, které nabízí všechny výhody bydlení v centru Dolních Chaber a zároveň je pro vás důležité bydlení poblíž přírody? Pak je pro vás ideální možností koupě bytu 2+kk umístěného ve druhém patře domu z roku 2003 ve Spořické ulici právě v Dolních Chabrech. Ten disponuje skutečně prostorným obývacím pokojem o výměře 28,9 m2 s navazujícím kuchyňským koutem o ploše 5,2 m2. Díky dvěma francouzským oknům a otevřenému výhledu oceníte jeho prosvětlenost. Ložnice o výměře 13,2 m2 je velká tak akorát, aby se vám do ní kromě široké postele vešla velká skříň či pracovní stůl. Jistě uvítáte i komoru umístěnou přímo v bytě. Jako další příslušenství mimo byt využijete vlastní sklep, navíc pak třeba kočárkárnu / kolárnu. Celková plocha bytu s příslušenstvím je 58,5 m2, přičemž byt jako takový má 55,9 m2. Kromě bytu samotného vás jistě zajímá také lokalita, ve které naleznete vše, co ke svému životu potřebujete, ať už z hlediska občanské vybavenosti, tak z pohledu dopravní obslužnosti. Přímo v domě máte k dispozici prodejnu potravin a v docházkové vzdálenosti školu, školku, poštu, úřad, kavárny, cukrárny, restaurace, přírodní park a také oblíbené kulturní centrum s knihovnou Chaberský dvůr. Pro větší nákupy využijete nedaleký supermarket BILLA či obchodní centrum Krakov, kde už máte opravdu širokou síť obchodů a služeb. Poblíž je také poliklinika Mazurská a vynikající je, že na obě tato místa se dostanete přímým autobusovým spojem, jehož zastávku máte bezprostředně u domu. Jaká zajímavá místa zde budete pravidelně navštěvovat? Určitě to je Kavárna Pod pavlačí umístěná v Knorově statku, jenž je zajímavou kulturní památkou. Pokud máte rádi zdravé a pestré stravování, tak vás osloví Kalendova Chabrybárna se svoji nabídkou čerstvých ryb na prodejně, ale i grilovaných či uzených v místním bistru. Pokud rádi trávíte čas venku, určitě vás potěší blízkost přírody, zejména pak Přírodní park Draháň-Troja a cyklotrasa A283, na kterou máte napojení právě u domu. Co se týká dopravního spojení, tak - jak jsem již zmínil - hned naproti domu se nachází autobusová zastávka, ze které se kromě výše uvedeného dostanete přibližně za 10 minut na metro linky C - Kobylisy, v centru města na Václavském náměstí jste od domu do pětadvaceti minut. Jako řidiči parkujete přímo v domě na vlastním garážovém stání. Odtud máte výborné napojení na dálnici D8 a severní segment Pražského okruhu. Přijďte se sami podívat, jak vám byt i lokalita vyhovují.

Krásné 2+kk s terasou a předzahrádkou v oblíbené lokalitě Dolní Chabry Existují byty, které působí hezky na fotografiích. A pak existují byty, ve kterých si okamžitě dokážete představit svůj život. Ranní kávu na sluncem zalité terase, letní večery na vlastní předzahrádce, vůni čerstvě posečené trávy, klid, zeleň a pocit soukromí, který je v Praze stále vzácnější. Právě takový pocit nabízí byt 2+kk o výměře 52 m², který se nachází v moderním rezidenčním projektu v žádané lokalitě Dolních Chaber. Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí vybavení je kuchyňská linka s lednicí a elegantní skříňový systém pod televizí. Celý prostor působí vzdušně, harmonicky a nabízí dostatek místa pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Na obývací část navazuje krásná terasa o velikosti 11 m² a soukromá předzahrádka o výměře 37 m². Právě propojení interiéru s venkovním prostorem dodává tomuto bytu jedinečnou atmosféru a vytváří další plnohodnotný obytný prostor pro odpočinek, posezení s přáteli nebo hry s dětmi. V ložnici naleznete praktické šatní skříně IKEA, které poskytují dostatek úložného prostoru. Komfort bydlení dále doplňuje koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou. V předsíni je k dispozici vestavěný skříňový systém a botník. O příjemné klima a větší soukromí během celého dne se starají předokenní žaluzie. Velkým benefitem je také uzamykatelný privátní úložný prostor umístěný pod terasou, který plnohodnotně nahrazuje sklepní kóji a nabízí dostatek místa například pro kola, sportovní vybavení, kočárek nebo sezónní věci. Součástí prodeje není garážové parkovací stání, nicméně je možné si k bytu dlouhodobě pronajmout garážové parkovací stání za 2.200 Kč měsíčně. Byt se prodává částečně zařízený, což novým majitelům umožňuje pohodlně navázat na jeho současný styl nebo si vytvořit domov přesně podle vlastních představ. Dolní Chabry patří mezi vyhledávané pražské lokality díky spojení klidného bydlení plného zeleně s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace, sportoviště i množství možností pro procházky a aktivní trávení volného času. Domov, který má atmosféru. Místo, kam se budete rádi vracet. Nemovitost, která má svůj příběh. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky se těším na vaše zavolání. Lada Gabrielová

Moderní 2+kk s terasou 11,8 m² a zahradou 40,7 m² - nastěhování 2026 Hrubá stavba je již dokončena a svůj nový domov si můžete převzít v polovině roku 2026. Nabízíme exkluzivní byt 2+kk o velikosti 53,2 m², ke kterému náleží terasa o 11,8 m² se zahrádkou o 40,7 m². Byt se nachází v 1. podlaží komorního viladomu s pěti patry. K bytu lze dokoupit sklepní kóji (od 41.500 Kč/m² vč. DPH) a garážové stání v podzemí (520.000 Kč vč. DPH). Parkovací stání není podmínkou koupě bytu. Nové Chabry patří mezi nejvyhledávanější rezidenční projekty v Praze. Nabízejí moderní a bezpečné bydlení v sousedském stylu, s kompletní občanskou vybaveností přímo v areálu - mateřská škola, italská restaurace, vinotéka, obchody, fitness, komunitní centrum i výdejní boxy e-shopů. Základní škola je vzdálena jen 10 minut bezpečnou pěší cestou. Součástí areálu jsou cyklostezky, venkovní posilovna a dětská hřiště, zatímco kousek od domova najdete Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí nebo aquacentrum Šutka. Do centra města se dostanete autem za 15 minut, autobusem za 5 minut na metro C - Kobylisy. V blízké budoucnosti navíc přibude nová tramvajová zastávka jen pár minut chůze od projektu. Pokud hledáte byt, který spojuje moderní design, soukromí a kompletní občanskou vybavenost, přijďte se podívat. Rádi vám představíme i další volné byty v projektu. *Zařízení interiéru na fotografiích a vizualizacích je pouze ilustrativní. *