Nabízíme k prodeji krásně zařízený a nadčasový byt 3+kk se zahradou, garážovým stáním a sklepem v novostavbě z roku 2021, situovaný v klidné části Prahy - v Dolních Chabrech. Tato žádaná lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. Stanice metra Kobylisy je vzdálená jen 4 až 6 minut autobusem. Do budoucna je plánováná tramvajová trať v blízkosti domu. Cihlový byt o užitné ploše 84 m² se nachází v prvním podlaží z pěti a nabízí moderní komfort a kvalitu bydlení. K dispozici jsou tři prostorné místnosti, elegantní kuchyně s překrásnou linkou z masivní žuly a množství praktických vestavěných skříní. K bytu dále náleží prostorný sklep a vlastní zahrada o ploše více než 220 m², ideální pro relaxaci či grilování. Součástí zahrady je i krytá terasa o ploše 19 m². Elektricky ovládané venkovní rolety poskytují soukromí a chrání před letním přehříváním. Nemovitost se nachází v klidné části Dolních Chaber, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení. Doporučujeme k prohlídce.

Nabízíme jedinečné bydlení v projektu Perštejnská, kde iluze Prahy mizí. Jedná se o komorní projekt o sedmi bytových jednotkách ve staré původní zástavbě v Dolních Chabrech na Praze 8. Byty jsou o dispozici 2+kk až 3+kk s balkony, předzahrádkou a jedinečnou střešní terasou pro čtyři byty s panoramatickým výhledem směrem k Drahanskému údolí a na okolí domu. K příslušenství patří sklepní kóje, šest parkovacích míst na pozemku a dvě krytá garážová stání. Byt 2.3. se nachází ve druhém nejvyšším podlaží a je rohový s dvěma balkony do ulic Kobyliská a Perštejnská s velkými francouzskými okny. Obytná plocha je 39 m2. K příslušenství patří parkovací místo ve dvoře a sklepní koje. Hrubá stavba již dokončena, kolaudace domu proběhne na podzim 2025. Nastěhování do konce roku 2025. Neváhejte kontaktovat makléře, ať Vám tato jedinečná šance neuteče, máme pouze sedm bytů. Zobrazené fotografie interiéru jsou pouze ilustrační a jedná se o vizualizace, nikoliv o skutečný stav dokončeného bytu.

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku ve vynikajícím stavu o celkové užitné ploše 83,6 m2 + terasa s předzahrádkou 119,7 m2 + sklep 4 m2. Byt, nacházející se v přízemí skeletového domu, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, prostorné chodby, koupelny s toaletou a samostatné toalety. Byt v osobním vlastnictví je ve skvělém stavu, dům byl postaven v roce 2017. Byt je vybavený dřevěnými eurookny s trojsklem a předokenní roletou, jádro zděné, rozvody elektřiny v mědi. Okna jsou orientována na západní a severní světovou stranu. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. Skeletový dům je celkově zateplený, a to včetně zateplení podlahy. Vyhledávaná lokalita Prahy 8 s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy, na městský okruh i dálnici D8. V blízkosti se nachází Čimický háj a Ďáblický háj skvělý k procházkám i sportovnímu vyžití. Dobrá dostupnost DP Praha zastávka - autobusu cca 500m od domu, stanice metra (C) Kobylisy cca 4 minuty autobusem. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.

Dispozice 4+kk, kde byt je rozdělen obývákem s jídelnou a kuchyní na dvě strany. 1. strana - ložnice se šatnou a koupelnou ( sprch.kout ) s WC. 2. strana - ložnice s terasou a koupelnou s vanou, WC a pračkou se sušičkou a dalším pokojem pro děti. Exkluzivně nabízíme krásný, prostorný a světlý byt 4+kk o celkové výměře obytné plochy 101m2 s balkonem 5m2 a terasou 12m2 ve 4.NP v novostavbě z roku 2019 ve velmi žádané lokalitě Dolní Chabry. Součástí bytu je prostorný obývací pokoj s nadstandardně vybavenou kuchyňskou linkou, 3 ložnice a 2 koupelny. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens, filtr na vodu jemně perlivou. Z obývacího pokoje je vstup na balkón a z jedné z ložnic je vstup na terasu. Celý byt je podle architekta designově sladěn do posledního detailu. Podlahy jsou dřevěné, stejně tak i okna, izolační trojskla, na kterých jsou folie proti slunci. Ve všech pokojích ( ložnice se šatnou, obývák a ložnice s terasou ) je nainstalována klimatizace. Centrální koupelna s rohovou vanou, topným žebříkem, pračkou a sušičkou. Další druhá koupelna, vybavená sprchovým koutem a toaletou, je situována soukromě přístupem z ložnice společně se šatnou. Dispozice bytu poskytuje nadstandardní množství úložných prostor, řešených šatními skříněmi v jednotlivých pokojích a šatnou. K bytu náleží sklep, 6m2 a velké parkovací stání v suterénu i pro auto na plyn. Byt se nabízí kompletně zařízený dle dohody s majiteli. Poplatky 6.300Kč + el.energie 1.100Kč. V rámci projektu veřejné dopravy MHD je plánována tramvajová trať z Kobylis do Dolních Chaber a dále s prodloužením do Zdib. Zahájení výstavby v roce 2025. Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem, které máme pro Vás připravené. Doporučujeme osobní prohlídku této nemovitosti. Ukazatel energetické náročnosti PENB: B, velmi úsporné. Obchody Billa, Lidl, Baumax, 5 min od metra C - Kobylisy.

Nabízíme k prodeji moderní, světlý byt 2+kk o velikosti 54 m², s terasou a předzahrádkou 62m2 situovaný v přízemí oblíbeného rezidenčního projektu Nové Chabry. Byt je součástí novostavby z roku 2017 a nachází se v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Hlavní přednosti bytu: Terasa a předzahrádka plná zeleně (62 m²) - ideální prostor pro relaxaci a soukromí Podzemní parkovací stání v ceně Zděný sklep (5 m²) Uzavřený areál Energeticky úsporný provoz - energetický štítek B Byt bude připraven k okamžitému nastěhování - čerstvě vymalovaný, bez nábytku (vyjma kuchyně) ‌ Dispozice a vybavení bytu: 2+kk, 54 m² Soukromá předzahrádka ( 62m2) Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu Kuchyňská linka na míru včetně myčky nádobí, indukční varné desky, trouby a úložných prostor Dřevěné podlahy v obytných místnostech Ložnice s výhledem do zahrady Velká koupelna s vanou, wc, bidet Komora přímo v bytě Krytá terasa se zelení, vzrostlé keře, květiny Zděný sklep a garážové stání v podzemní části domu ‌ Lokalita - Nové Chabry: Moderní a klidné bydlení v prestižním projektu v blízkosti přírody: V okolí se nachází Drahanské údolí, Ďáblický a Čimický háj - ideální pro procházky a sport Park, cyklostezka, fitness, restaurace, kavárna, mateřská škola, komunitní centrum Základní škola 700 m po bezpečné pěší trase Kompletní občanská vybavenost v místě ‌ Výborná dopravní dostupnost: 5 minut autobusem na metro C - Kobylisy 15 minut autem do centra Prahy Plánovaná tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti ‌ Pro koho je byt vhodný? Ideální pro páry, jednotlivce i mladé rodiny, kteří hledají moderní a klidné bydlení s perfektním spojením do centra i k přírodě. ‌ V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Nabízíme jedinečné bydlení v projektu Perštejnská, kde iluze Prahy mizí. Jedná se o komorní projekt o sedmi bytových jednotkách ve staré původní zástavbě v Dolních Chabrech na Praze 8. Byty jsou o dispozici 2+kk až 3+kk s balkony, předzahrádkou a jedinečnou střešní terasou pro čtyři byty s panoramatickým výhledem směrem k Drahanskému údolí a na okolí domu. K příslušenství patří sklepní kóje, šest parkovacích míst na pozemku a dvě krytá garážová stání. Byt S.1. je největší v projektu a je jediný na patře. Je to byt přízemní orientovaný do dvora s předzahrádkou/terasou o velikosti 26 m2. Vstup je přes dvoje francouzská okna. Obytná plocha je 93 m2. K příslušenství patří garáž a sklepní kóje hned vedle bytu. Hrubá stavba již dokončena, kolaudace domu proběhne na podzim 2025. Nastěhování do konce roku 2025. Neváhejte kontaktovat makléře, ať Vám tato jedinečná šance neuteče, máme pouze sedm bytů. Zobrazené fotografie interiéru jsou pouze ilustrační a jedná se o vizualizace, nikoliv o skutečný stav dokončeného bytu.

Nabízíme jedinečné bydlení v projektu Perštejnská, kde iluze Prahy mizí. Jedná se o komorní projekt o sedmi bytových jednotkách ve staré původní zástavbě v Dolních Chabrech na Praze 8. Byty jsou o dispozici 2+kk až 3+kk s balkony, předzahrádkou a jedinečnou střešní terasou pro čtyři byty s panoramatickým výhledem směrem k Drahanskému údolí a na okolí domu. Terasy jsou volitelným příslušenstvím k bytům a nejsou zahrnuty v ceně. K příslušenství patří sklepní kóje, čtyři parkovací místa na pozemku a dvě krytá garážová stání. Byt 1.3. se nachází v prvním podlaží a je rohový s výhledem do ulice Kobyliská s velkým francouzským oknem. Jako jediný v domě je bezbariérový a vhodný i na kancelář. Obytná plocha je 39 m2. K příslušenství patří sklepní koje. Hrubá stavba již dokončena, kolaudace domu proběhne na podzim 2025. Nastěhování do konce roku 2025. Neváhejte kontaktovat makléře, ať Vám tato jedinečná šance neuteče, máme pouze sedm bytů. Zobrazené fotografie interiéru jsou pouze ilustrační a jedná se o vizualizace, nikoliv o skutečný stav dokončeného bytu.

Nabízíme jedinečné bydlení v projektu Perštejnská, kde iluze Prahy mizí. Jedná se o komorní projekt o sedmi bytových jednotkách ve staré původní zástavbě v Dolních Chabrech na Praze 8. Byty jsou o dispozici 2+kk až 3+kk s balkony, předzahrádkou a jedinečnou střešní terasou pro čtyři byty s panoramatickým výhledem směrem k Drahanskému údolí a na okolí domu. Terasu lze přikoupit jako volitelné příslušenství bytu. K příslušenství patří sklepní kóje, šest parkovacích míst na pozemku a dvě krytá garážová stání. Byt 1.1. se nachází v prvním podlaží s okny do ulice Perštejnská a do vnitřního dvora. Obytná plocha je 62 m2. K příslušenství zahrnutému do ceny prodeje patří venkovní parkovací stání a sklepní kóje Hrubá stavba již dokončena, kolaudace domu proběhne na podzim 2025. Nastěhování do konce roku 2025. Neváhejte kontaktovat makléře, ať Vám tato jedinečná šance neuteče, máme pouze sedm bytů. Zobrazené fotografie interiéru jsou pouze ilustrační a jedná se o vizualizace, nikoliv o skutečný stav dokončeného bytu.

Hrubá stavba dokončena! Nastěhování již v polovině roku 2026. Byt: Nabízíme moderní byt 2+kk o ploše 53,9 m2 s terasou o výměře 16 m2 a se zahradou o výměře 262,6 m2 s příjemným výhledem. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového viladomu. K bytu je možné přikoupit praktickou sklepní kóji v ceně od 41.500 Kč za m2 vč. DPH a podzemní parkovací stání za 499.000 Kč vč. DPH. Koupě parkovacího stání není podmínkou koupě bytu. O projektu: Rezidenční čtvrť Nové Chabry je jedním z nejúspěšnějších projektů rodinného bydlení v Praze. Disponuje kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra. Bytové domy poskytují dostatek soukromí a bezpečné bydlení v sousedském stylu. Lokalita: Přímo v areálu se nachází mateřská škola, italská restaurace, obchod s potravinami a delikatesami, vinotéka, fitness centrum, výdejní boxy e-shopů a komunitní centrum s pestrým programem pro děti a dospělé. Základní škola je vzdálena jen 10 minut chůze po bezpečné pěší cestě bez dopravy. V areálu je rezidentům k dispozici cyklostezka, venkovní tělocvična a vybavené dětské hřiště. Široká nabídka obchodů, restaurací a služeb se nachází v navazující městské části Dolní Chabry, další sportovní a kulturní vyžití je tak k dispozici doslova do pár minut (Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí, aquacentrum Šutka a další). Doprava: Dostupnost do centra Prahy je vynikající - autem 15 minut jízdy, autobusem 5 minut na zastávku metra C Kobylisy. V budoucnu vznikne nová tramvajová zastávka vzdálená jen 5 minut chůze od projektu. V případě zájmu o tento byt nebo o nabídku podobných bytů nás neváhejte kontaktovat! Zařízení bytů zobrazené na fotografiích u této nabídky je ilustrativní a není součástí prodeje.

Nabídka exkluzivní hypotéky: U tohoto bytu umožňujeme zvýhodněné financování prostřednictvím hypotéky do maximální výše 70 % kupní ceny nemovitosti s garantovanou úrokovou sazbou 3,49 % p.a. se splatnostní 30 let a fixací na 3 roky. Měsíční splátka 67 200 Kč. Hrubá stavba dokončena! Nastěhování již v polovině roku 2026. Byt: Nabízíme moderní byt 4+kk o ploše 109,2 m2 s terasou o výměře 17,3 m2 a velkorysou zahradou o výměře 362,6 m2 s výhledem do nově realizovaného parku. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového viladomu. Bytu byl nově navýšen standard provedení a pyšní se tak velkoformátovými obklady a dlažbou značky Savoia Italia a prémiovou sanitou značky Laufen. Navýšení standardu je zahrnuto v ceně bytu. K bytu je možné přikoupit praktickou sklepní kóji v ceně od 41.500 Kč za m2 vč. DPH a podzemní parkovací stání za 499.000 Kč vč. DPH. Koupě parkovacího stání není podmínkou koupě bytu. O projektu: Rezidenční čtvrť Nové Chabry je jedním z nejúspěšnějších projektů rodinného bydlení v Praze. Disponuje kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra. Bytové domy poskytují dostatek soukromí a bezpečné bydlení v sousedském stylu. Lokalita: Přímo v areálu se nachází mateřská škola, italská restaurace, obchod s potravinami a delikatesami, vinotéka, fitness centrum, výdejní boxy e-shopů a komunitní centrum s pestrým programem pro děti a dospělé. Základní škola je vzdálena jen 10 minut chůze po bezpečné pěší cestě bez dopravy. V areálu je rezidentům k dispozici cyklostezka, venkovní tělocvična a vybavené dětské hřiště. Široká nabídka obchodů, restaurací a služeb se nachází v navazující městské části Dolní Chabry, další sportovní a kulturní vyžití je tak k dispozici doslova do pár minut (Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí, aquacentrum Šutka a další). Doprava: Dostupnost do centra Prahy je vynikající - autem 15 minut jízdy, autobusem 5 minut na zastávku metra C Kobylisy. V budoucnu vznikne nová tramvajová zastávka vzdálená jen 5 minut chůze od projektu. V případě zájmu o tento byt nebo o nabídku podobných bytů nás neváhejte kontaktovat! Zařízení bytů zobrazené na fotografiích u této nabídky je ilustrativní a není součástí prodeje.

Nabídka exkluzivní hypotéky: U tohoto bytu umožňujeme zvýhodněné financování prostřednictvím hypotéky do maximální výše 70 % kupní ceny nemovitosti s garantovanou úrokovou sazbou 3,49 % p.a. se splatností 30 let a fixací na 3 roky. Měsíční splátka 42 800 Kč. Hrubá stavba dokončena! Nastěhování již v polovině roku 2026. Byt: Nabízíme moderní byt 3+kk o ploše 89,3 m2 s balkónem o výměře 28,7 m2 s krásným výhledem do nově realizovaného parku. Byt je situován v 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového viladomu. K bytu je možné přikoupit praktickou sklepní kóji v ceně od 41.500 Kč za m2 vč. DPH a podzemní parkovací stání za 499.000 Kč vč. DPH. Koupě parkovacího stání není podmínkou koupě bytu. O projektu: Rezidenční čtvrť Nové Chabry je jedním z nejúspěšnějších projektů rodinného bydlení v Praze. Disponuje kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra. Bytové domy poskytují dostatek soukromí a bezpečné bydlení v sousedském stylu. Lokalita: Přímo v areálu se nachází mateřská škola, italská restaurace, obchod s potravinami a delikatesami, vinotéka, fitness centrum, výdejní boxy e-shopů a komunitní centrum s pestrým programem pro děti a dospělé. Základní škola je vzdálena jen 10 minut chůze po bezpečné pěší cestě bez dopravy. V areálu je rezidentům k dispozici cyklostezka, venkovní tělocvična a vybavené dětské hřiště. Široká nabídka obchodů, restaurací a služeb se nachází v navazující městské části Dolní Chabry, další sportovní a kulturní vyžití je tak k dispozici doslova do pár minut (Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí, aquacentrum Šutka a další). Doprava: Dostupnost do centra Prahy je vynikající - autem 15 minut jízdy, autobusem 5 minut na zastávku metra C Kobylisy. V budoucnu vznikne nová tramvajová zastávka vzdálená jen 5 minut chůze od projektu. V případě zájmu o tento byt nebo o nabídku podobných bytů nás neváhejte kontaktovat! Zařízení bytů zobrazené na fotografiích u této nabídky je ilustrativní a není součástí prodeje.

Nabídka exkluzivní hypotéky: U tohoto bytu umožňujeme zvýhodněné financování prostřednictvím hypotéky do maximální výše 70 % kupní ceny nemovitosti s garantovanou úrokovou sazbou 3,49 % p.a. se splatností 30 let a fixací na 3 roky. Měsíční splátka 55 900 Kč. Hrubá stavba dokončena! Nastěhování již v polovině roku 2026. Byt: Nabízíme moderní byt 4+kk o ploše 119,1 m2 s velkorysou terasou o výměře 46,1 m2 s krásným výhledem. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží pětipodlažního bytového viladomu. Bytu byl nově navýšen standard provedení a pyšní se tak velkoformátovými obklady a dlažbou značky Savoia Italia a prémiovou sanitou značky Laufen. Navýšení standardu je zahrnuto v ceně bytu. K bytu je možné přikoupit praktickou sklepní kóji v ceně od 41.500 Kč za m2 vč. DPH a podzemní parkovací stání za 499.000 Kč vč. DPH. Koupě parkovacího stání není podmínkou koupě bytu. O projektu: Rezidenční čtvrť Nové Chabry je jedním z nejúspěšnějších projektů rodinného bydlení v Praze. Disponuje kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra. Bytové domy poskytují dostatek soukromí a bezpečné bydlení v sousedském stylu. Lokalita: Přímo v areálu se nachází mateřská škola, italská restaurace, obchod s potravinami a delikatesami, vinotéka, fitness centrum, výdejní boxy e-shopů a komunitní centrum s pestrým programem pro děti a dospělé. Základní škola je vzdálena jen 10 minut chůze po bezpečné pěší cestě bez dopravy. V areálu je rezidentům k dispozici cyklostezka, venkovní tělocvična a vybavené dětské hřiště. Široká nabídka obchodů, restaurací a služeb se nachází v navazující městské části Dolní Chabry, další sportovní a kulturní vyžití je tak k dispozici doslova do pár minut (Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí, aquacentrum Šutka a další). Doprava: Dostupnost do centra Prahy je vynikající - autem 15 minut jízdy, autobusem 5 minut na zastávku metra C Kobylisy. V budoucnu vznikne nová tramvajová zastávka vzdálená jen 5 minut chůze od projektu. V případě zájmu o tento byt nebo o nabídku podobných bytů nás neváhejte kontaktovat! Zařízení bytů zobrazené na fotografiích u této nabídky je ilustrativní a není součástí prodeje.

Nabídka exkluzivní hypotéky: U tohoto bytu umožňujeme zvýhodněné financování prostřednictvím hypotéky do maximální výše 70 % kupní ceny nemovitosti s garantovanou úrokovou sazbou 3,49 % p.a. se splatností 30 let a fixací na 3 roky. Měsíční splátka 37 600 Kč. Hrubá stavba dokončena! Nastěhování již v polovině roku 2026. Byt: Nabízíme moderní byt 3+kk o ploše 80,5 m2 s balkónem o výměře 14,4 m2 s příjemným výhledem. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží pětipodlažního bytového viladomu. K bytu je možné přikoupit praktickou sklepní kóji v ceně od 41.500 Kč za m2 vč. DPH a podzemní parkovací stání za 499.000 Kč vč. DPH. Koupě parkovacího stání není podmínkou koupě bytu. O projektu: Rezidenční čtvrť Nové Chabry je jedním z nejúspěšnějších projektů rodinného bydlení v Praze. Disponuje kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra. Bytové domy poskytují dostatek soukromí a bezpečné bydlení v sousedském stylu. Lokalita: Přímo v areálu se nachází mateřská škola, italská restaurace, obchod s potravinami a delikatesami, vinotéka, fitness centrum, výdejní boxy e-shopů a komunitní centrum s pestrým programem pro děti a dospělé. Základní škola je vzdálena jen 10 minut chůze po bezpečné pěší cestě bez dopravy. V areálu je rezidentům k dispozici cyklostezka, venkovní tělocvična a vybavené dětské hřiště. Široká nabídka obchodů, restaurací a služeb se nachází v navazující městské části Dolní Chabry, další sportovní a kulturní vyžití je tak k dispozici doslova do pár minut (Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí, aquacentrum Šutka a další). Doprava: Dostupnost do centra Prahy je vynikající - autem 15 minut jízdy, autobusem 5 minut na zastávku metra C Kobylisy. V budoucnu vznikne nová tramvajová zastávka vzdálená jen 5 minut chůze od projektu. V případě zájmu o tento byt nebo o nabídku podobných bytů nás neváhejte kontaktovat! Zařízení bytů zobrazené na fotografiích u této nabídky je ilustrativní a není součástí prodeje.

Hledáte domov, který splňuje městský komfort a zároveň a zároveň můžete začít svůj den kouzelným výhledem do přírody a zeleně? Vítejte v rezidenčním bydlení Nové Chabry, v bytě, který si na první pohled zamilujete. Tento exkluzivní byt 3+kk o celkové ploše 166 m2 (z toho obytná plocha 94 m2, terasa 68 m2) se nachází v nejvyšším, 5. nadzemním podlaží moderní novostavby na adrese Poštova 1200/1, Praha 8. Byt je situován po celém rohu budovy, což mu zajišťuje dostatek světla a slunečních paprsků v průběhu celého dne a již zmíněné krásné výhledy do okolí. Dispozice bytu: • prostorná předsíň • samostatná šatna/velká technická místnost • vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu • ložnice • dětský pokoj • koupelna s vanou • samostatná toaleta • sklad Příjemnou atmosféru bytu podtrhuje dřevěná plovoucí podlaha, kvalitní materiály a promyšlené interiérové detaily. Velkorysá terasa lemující celý obvod bytu je pak jako stvořená pro snídaně pod širým nebem, grilování a večery s přáteli nebo klidné chvíle s knihou či sklenkou vína. Na terasu je vyveden kohout se studenou vodou, ke kterému je možné připojit hadici na zalévání či venkovní sprchu pro osvěžení. Byť je byt orientovaný na tři světové strany a je velmi prosluněný, díky kvalitnímu zasklení a předokenním roletám se ani v letních měsících výrazněji nepřehřívá. V případě zájmu o klimatizaci je zde již udělána příprava. K bytu náleží nadstandardní široké garážové stání, kam pohodlně zaparkujete velké auto i s motorkou. Přímo z parkovacího místa vstupujete do soukromého sklepa, což zaručuje maximální pohodlí a bezpečí. Nové Chabry jsou synonymem pro klidné a moderní bydlení. Tento rezidenční projekt splňuje vysoké nároky na bydlení ve městě a zároveň nabízí klid a soukromí. V těsné blízkosti naleznete nádherné Drahaňské údolí, Čimický háj a Ďáblický háj. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské školy, osmiletá základní škola, obchody, kavárny, restaurace, lékárna a další služby. Do centra města se dostanete rychle a pohodlně - metro C Kobylisy je vzdálené jen pár minut MHD nebo autem. Spojení s městem je ideální i pro každodenní dojíždění. V budoucnu zde vznikne nová tramvajová zastávka vzdálená jen 5 minut chůze. Tento byt je více než jen místo k bydlení - je to prostorný, světlý a klidný domov, kde každý den začíná výhledem, který vám připomene, proč jste si právě toto místo vybrali. Zaujala vás nabídka? Ozvěte se mi, rád vás bytem osobně provedu.

Prodej moderního bytu 3+KK se dvěma terasami a předzahrádkou v rezidenčním projektu Nové Chabry. Nabízíme k prodeji moderní byt 3+KK o rozloze 75,8 m2 za skvělou cenu. Tento byt vyniká dvěma prostornými terasami a oplocenou předzahrádkou o celkové výměře 261,6 m2 - ideální pro relaxaci nebo venkovní aktivity. Součástí bytu je i garážové stání, uzamykatelná úložná místnost na chodbě a další úložný prostor o rozloze 21 m2 pod terasou, který poskytuje dostatek místa pro vaše věci. V bytě se nachází kvalitně vestavěné skříně a obývací stěna, což zajišťuje dostatek úložného prostoru a moderní vzhled. Byt je součástí rezidenčního projektu Nové Chabry, který nabízí kombinaci klidného bydlení a vynikající dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, což zajišťuje komfortní a pohodlný životní styl. Lokalita: Projekt je situován na rozhraní vilové čtvrti v blízkosti Drahanského údolí, které nabízí příjemné prostředí pro relaxaci a volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází Ládví, Ďáblický háj a Čimický háj, ideální pro procházky a sport. Součástí projektu je také park, cyklostezka, což dělá z této lokality skvělé místo pro pohodlné a moderní bydlení. Rezidenční projekt Nové Chabry současně nabízí spolu s moderním bydlením obchody a služby, restauraci, vlastní fitness centrum i venkovní sportoviště, dětská hřiště, mateřskou školu a komunitní centrum s bohatým programem pro děti i dospělé. Základní škola se nachází pouhých 700 metrů po bezpečné pěší cestě. Dopravní dostupnost • 5 minut jízdy autobusem na metro C - stanice Kobylisy • 15 minut autem do centra města • Plánovaná tramvajová zastávka v pěší vzdálenosti od domu Vybavení bytu • Dispozice: 3+KK o rozloze 75,8 m2 • Dřevěné podlahy, kuchyňská linka s dřevěnou pracovní deskou Venkovní prostory: o První terasa: 21,7 m2 o Druhá terasa: 71,3 m2 o Předzahrádka: 95 m2 s uzamykatelným úložným prostorem Parkování a úložné prostory: o Parkovací stání v podzemní garáži o Sklep 3,2 m2, umístěný ve stejném patře jako byt Energetická úspornost: Energetický štítek B zajišťuje nízké provozní náklady Tento byt je ideální pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem soukromí a skvělým spojením s přírodou i centrem města. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky! Rostislav Los

Prostorný a světlý byt 3+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním v prestižní lokalitě Dolní Chabry! Nabízíme vám ke koupi krásný a pečlivě udržovaný byt 3+kk o ploše 70 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorního projektu o pouhých 18 bytových jednotkách v ulici Ulčova 740/2a, Dolní Chabry. Byt je po prvním majiteli a je součástí bytového domu z roku 2005, který byl postaven ve vysokém standardu. Dispozice a výhody bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon (6 m²) Dvě samostatné ložnice Koupelna, samostatné WC Sklepní kóje (2 m²) přímo v domě Garážové stání v suterénu Kvalitně provedená stavba Nízký počet bytů v domě, což zajišťuje klid a soukromí Nízké provozní náklady: Měsíční náklady na provoz bytu činí pouze 6 800 Kč včetně fondu oprav, vytápění, teplé a studené vody. Elektřina se účtuje zvlášť. Lokalita: Dolní Chabry jsou jednou z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Praze, vynikající občanská vybavenost, blízkost škol, MHD, obchodů i přírody. Byt je ideální volbou pro rodinu, pár i jako investice. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost bydlet v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy! Cena: 10 400 000 Prohlídky možné po dohodě.