Sale of three-room apartments , Dolákova

Na prodej byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m2 na adrese ulice Dolánkova, Praha 8 - Bohnice v těsné blízkosti zeleně Bohnického údolí. Bytová jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží 8 patrového bytového domu po revitalizaci (zateplení, nový výtah, plastová okna, společné rozvody - nově plánovaná rekonstrukce domovních telefonů a zvonků). Byt je v dobrém technickém stavu a pro okamžité bydlení nevyžaduje zásadní investice. Dispozice 3+1 lze upravit, tak aby byly všechny pokoje neprůchozí a sloužila ještě lépe početnější rodině a nebo k pronájmu. Velkou výhodou je odstup okolní zástavby přispívá zvýšenému pocitu soukromí. Orientace oken na dvě světové strany s výhledem do zeleně. Dětské hřiště přímo u domu. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování možné v ulici před domem včetně dobíjecích stanic pro elektromobily a nemovitost je tedy vhodná i pro majitele automobilů. Bohnické údolí pro relax a sportovní aktivity je téměř před prahem Vašeho nového domova. Stejně tak kompletní občanská vybavenost v okolí, parkování u domu, škola a školka je téměř u domu a supermarket nebo zastávka autobusu necelé dvě minuty chůze.

Nabízíme k prodeji udržovaný byt o dispozici 3+1 a výměře 70m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu Praha 8, Bohnice, ul. Dolákova. Kuchyň vybavená kuch. linkou (el. sporák, lednice s mrazákem, na podlaze dlažba), obývací pokoj, ložnice (2x původní vestavěná skříň), pokoj, koupelna (vana, umyvadlo, ker. obklady, dlažba), samostatné wc. Byt je ve velmi dobrém stavu, má plastová okna, topení ústřední dálkové. Byt je volný, udržovaný a připravený k nastěhování bez nutnosti okamžitých investic. Energetická náročnost: Dům má novou fasádu i zateplení a pyšní se průkazem energetické náročnosti třídy C (úsporná), což zaručuje nízké měsíční náklady. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2,50m2 (nezapočítáno do plochy bytu). Veřejné parkování je k dispozici přímo v okolí domu. Základní i mateřská škola jsou vzdáleny pouhých 100 metrů od domu, takže ranní cesta zabere sotva dvě minuty. Pro děti je moderní dětské hřiště přímo za domem. Supermarket Albert a zastávka autobusu jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti (cca 500 m). Lokalita kombinuje klidné zázemí pro rodinu s výbornou dostupností - na autobus i do supermarketu dojdete za 5 minut. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako bezpečná investice k následnému pronájmu.