Prosím přijměte pozvání do Vašeho nového domova. ‌ Na klidném okraji Prahy 8, ve starých Bohnicích, jen pár kroků od přírodního parku na vás čeká krásný družstevní byt 4+1, který prošel nákladnou a precizní rekonstrukcí, díky níž propojuje moderní komfort s okolní přírodou. ‌ Byt o užitné ploše 78 m² + 2m² sklep + dalších 11m² nebytový prostor v domě, který lze pronajmout za 475 Kč měsíčně, díky čemuž získáte přes 90 metrů prostoru, se nachází ve 4. podlaží revitalizovaného a velmi dobře udržovaného panelového domu. V posledních dvou letech proběhla v domě výměna rozvodů vody, odpadů i elektřiny, stejně jako výmalba společných prostor. Je zde skvělé parkování bez modrých zón a především tiché prostředí s výhledem do zeleně, vstup do lesa je 50 metrů od domu. Po cestě pak můžete dojít, nebo dojet na kole až k Vltavě a pak se vydat jakýmkoli směrem přírodou dále. Dům je navíc ze všech stran obklopený vzrostlými stromy, díky čemuž zde panuje příjemný klid, stín v letních měsících a krásný výhled do zeleně po celý rok. ‌ Samotný byt vás nadchne svým promyšleným uspořádáním. Čtyři pokoje doplňuje samostatná, moderně zařízená kuchyně s jídelním koutem, jejíž pořizovací hodnota činila 250000 Kč a koupelna s toaletou, které jsou navrženy podle nejmodernějších trendů současného designu. Nechybí zde ani prakticky řešené úložné prostory. Vše je vkusně a moderně vybavené, připravené k okamžitému nastěhování. Velká většina vybavení je součástí prodeje a vy tak můžete užívat celý komfort tak, jak ho vidíte. Velkou předností bytu je jeho přirozená světlost - z každého pokoje se otevírá výhled do okolní zeleně, který dodává prostoru vzdušnost a příjemnou atmosféru. Ať už hledáte nové rodinné zázemí, nebo investiční příležitost, tady se stačí jen zabydlet. Pokud by vám více vyhovovala dispozice 3+1, dá se jí docílit jednoduchým odstraněním příčky mezi stávajícím obývacím pokojem a pokojem využívaným jako tělocvična. Na obě možnosti se můžete podívat ve 3D i 2D půdorysech. ‌ Okolí nabízí naprostý komfort: v pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, polikliniku, hřiště i oblíbené OC Krakov. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Drahaňského údolí, Botanické zahrady, ZOO či Čimického háje. Ráno si můžete jít zaběhat podél Vltavy, odpoledne na kolo - nebo si užít relax v Aqua centru Šutka. Bohnice nabízejí to nejlepší z obou světů - klid, prostor a zeleň, ale i spojení do centra města díky MHD (metro C - Kobylisy je pohodlně dostupné z blízkých zastávek Krakov nebo Poliklinika Mazurská). ‌ Tato lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí žít v Praze, ale zároveň touží po klidném místě obklopeném přírodou. A tento byt vám to vše nabídne - včetně kompletního právního servisu, advokátní úschovy i provize v ceně. ‌ Pokud hledáte domov, který propojuje harmonii, funkčnost a dostupnost, srdečně vás zvu na prohlídku. Tento byt má všechno, co od kvalitního bydlení můžete očekávat. ‌ Těším se na Vás při prohlídce ‌ Petr Firman

Než začnete číst následující řádky, přijměte prosím malé upozornění. Byt je aktuálně v dispozici 4+1, ale velmi jednoduchým odstraněním příčky ho lze změnit na 3+1, jak je ukázáno v 3D půdorysu. Tuto úpravu Vám rád zajistím. ‌ Na klidném okraji Prahy 8, ve starých Bohnicích, jen pár kroků od přírodního parku na vás čeká krásný družstevní byt, který prošel nákladnou a precizní rekonstrukcí, díky níž propojuje moderní komfort s okolní přírodou. ‌ Byt o užitné ploše 78 m² + 2m² sklep + dalších 11m² nebytový prostor v domě, který lze pronajmout za 475 Kč měsíčně, díky čemuž získáte přes 90 metrů prostoru, se nachází ve 4. podlaží revitalizovaného a velmi dobře udržovaného panelového domu. V posledních dvou letech proběhla v domě výměna rozvodů vody, odpadů i elektřiny, stejně jako výmalba společných prostor. Je zde skvělé parkování bez modrých zón a především tiché prostředí s výhledem do zeleně, vstup do lesa je 50 metrů od domu. Po cestě pak můžete dojít, nebo dojet na kole až k Vltavě a pak se vydat jakýmkoli směrem přírodou dále. Dům je navíc ze všech stran obklopený vzrostlými stromy, díky čemuž zde panuje příjemný klid, stín v letních měsících a krásný výhled do zeleně po celý rok. ‌ Samotný byt vás nadchne svým promyšleným uspořádáním. Čtyři pokoje doplňuje samostatná, moderně zařízená kuchyně s jídelním koutem, jejíž pořizovací hodnota činila 250000 Kč a koupelna s toaletou, které jsou navrženy podle nejmodernějších trendů současného designu. Nechybí zde ani prakticky řešené úložné prostory. Vše je vkusně a moderně vybavené, připravené k okamžitému nastěhování. Velká většina vybavení je součástí prodeje a vy tak můžete užívat celý komfort tak, jak ho vidíte. Velkou předností bytu je jeho přirozená světlost - z každého pokoje se otevírá výhled do okolní zeleně, který dodává prostoru vzdušnost a příjemnou atmosféru. Celková cena rekonstrukce byla 1.5 milionu korun. Ať už hledáte nové rodinné zázemí, nebo investiční příležitost, tady se stačí jen zabydlet. ‌ Okolí nabízí naprostý komfort: v pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, polikliniku, hřiště i oblíbené OC Krakov. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Drahaňského údolí, Botanické zahrady, ZOO či Čimického háje. Ráno si můžete jít zaběhat podél Vltavy, odpoledne na kolo - nebo si užít relax v Aqua centru Šutka. Bohnice nabízejí to nejlepší z obou světů - klid, prostor a zeleň, ale i spojení do centra města díky MHD (metro C - Kobylisy je pohodlně dostupné z blízkých zastávek Krakov nebo Poliklinika Mazurská). ‌ Tato lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí žít v Praze, ale zároveň touží po klidném místě obklopeném přírodou. A tento byt vám to vše nabídne - včetně kompletního právního servisu, advokátní úschovy i provize v ceně. ‌ Pokud hledáte domov, který propojuje harmonii, funkčnost a dostupnost, srdečně vás zvu na prohlídku. Tento byt má všechno, co od kvalitního bydlení můžete očekávat. ‌ Těším se na Vás při prohlídce ‌ Petr Firman