Vendita di bilocale appartamenti - Dobřichovice

Moderní, světlý a prostorný byt 2+kk (62 m2) s vlastním parkovacím stáním, balkonem a sklepem, nadstandardně vybavený moderními technologiemi se nachází ve 3. podlaží nového bytového projektu v atraktivní lokalitě Dobřichovic. Tento byt se nachází v klidné části obce Dobřichovice, což je ideální lokalita pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s možností využití snadného spojení do centra města díky dostupnosti vlakového a autobusového spojení, dálnic i silnic. Byt o užitné ploše 62 m² nabízí částečné vybavení, balkón o ploše 12 m² s krásným výhledem a sklep o velikosti 2 m². K bytu je přiděleno jedno parkovací místo. Má bezbariérový přístup, což zvyšuje pohodlí jeho obyvatel. Byt je vybaven rekuperací, která zajišťuje energeticky efektivní řízení větrání. Energetická třída je B, což znamená, že se jedná o energeticky úspornější bydlení. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Byt v Dobřichovicích na prodej. Už samotná tato věta je na zdejším realitním trhu poměrně vzácná. Nabízím k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 42,6 m² v ulici Za Parkem v Dobřichovicích. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 3 m² a obyvatelům domu je k dispozici také společná kolárna. Byt se nachází v 5. podlaží domu s výtahem, ve zděné nástavbě dokončené v roce 2007. Všechna okna bytu jsou orientována na východ. Byt je v běžně užívaném stavu a vše v něm je funkční. Dispozice bytu velmi dobře využívá jeho celkovou plochu. Předsíň má 4,9 m², koupelna 4 m², samostatná ložnice 10,6 m² a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem 23,1 m². Velkou hodnotou této nabídky je samotná lokalita. Dobřichovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení v okolí Prahy. Spojují příjemnou atmosféru menšího města, krásné okolí Berounky a Brd, velmi dobrou občanskou vybavenost a výborné spojení s Prahou. Nabídka bytů ke koupi je zde přitom dlouhodobě mimořádně omezená a nové byty se na trhu objevují jen zřídka. Právě proto může být tento byt zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice. O menší byty v Dobřichovicích je velmi vysoký zájem i na nájemním trhu a kombinace dispozice 2+kk, rozumných provozních nákladů a žádané lokality z něj dělá zajímavou nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Aktuální PENB jsme si od SVJ vyžádali a údaj o energetické náročnosti bude po jeho obdržení aktualizován. Pokud hledáte vlastní bydlení v jedné z nejžádanějších obcí okresu Praha-západ nebo investiční byt v lokalitě s dlouhodobě velmi omezenou nabídkou, tato nemovitost určitě stojí za pozornost. Rád vám byt osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Proč kupovat byt, když můžete mít rodinný dům v srdci Dobřichovic. Hledáte moderní bydlení, prohlížíte si nabídky nových bytů a děsí vás vysoké ceny za metr čtvereční, hluk od sousedů nebo vysoké měsíční poplatky? Tento rodinný dům o užitné ploše 141 m² v centru žádaných Dobřichovic pořídíte za cenu, která je plně srovnatelná s novostavbou většího bytu. Na rozdíl od bytu však získáte absolutní soukromí, vlastní garáž se vstupem „suchou nohou“ a nulové kompromisy. Díky chytře řešenému pozemku o velikosti 100 m² odpadá náročná údržba velké zahrady. Budete se zde cítit svobodně jako v bytě, ale se všemi výhodami a prestiží vlastního rodinného domu. V čem tento dům poráží klasický byt? Lepší cena za metr čtvereční: V porovnání s novými byty získáte za stejné peníze mnohem větší prostor pro život. Žádné poplatky do fondu oprav, Jste pánem svého domu. O svých nákladech rozhodujete sami. Návraty domů s úsměvem: Žádné hledání parkování na ulici. Zaparkujete v garáži a projdete rovnou do vyhřáté předsíně - bez deště a výtahů. Dokonalé ticho: Žádní sousedé nad hlavou ani za zdí. Jen váš klid a soukromí. Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění zajišťují minimální provozní náklady, o kterých se majitelům bytů s centrálním vytápěním může jen zdát. ☀️ Přízemí: Srdce rodinného života Hlavní dominantou je velká obytná kuchyně, která díky svému velkorysému uspořádání přirozeně plní funkci prostorného obývacího pokoje. Součástí prostoru je nová kuchyňská linka. Na tomto patře se nachází také moderní koupelna s toaletou a technická místnost, která tiše řídí úsporný chod domacnosti. ???? První patro: Oáza klidu pro celou rodinu Schody vás zavedou do privátní zóny. Tři samostatné ložnice nabízejí dostatek prostoru pro ložnici rodičů a dětské pokoje s výhledem na Dobřichovice. Druhá plnohodnotná koupelna na tomto patře zajistí, že ranní vypravování do školy a do práce proběhne v naprostém klidu a bez front, které znáte z bytů. ???? Podzemní podlaží: Bonus, který vám žádný byt nenabídne Čistá a vzdušná místnost v suterénu je díky anglickému dvorku zaplavená denním světlem. Zapomeňte na tmavé sklepní kóje v bytových domech. Zde získáte plnohodnotný prostor pro klidnou domácí kancelář, designový ateliér, soukromou posilovnu nebo hernu pro děti. Poloha v centru obce umožňuje veškeré služby dosáhnout během pár minut pěší chůzí. Dobřichovice jsou malebné město v údolí Berounky, které dokonale kombinuje bohatou historii s rozmanitým kulturním životem v současnosti a nádhernou přírodu Brd s řekou Berounkou přímo Dobřichovicemi protékající se skvělou dostupnost z Prahy, a to jak rychlým vlakovým spojením tak automobilem po dálnici D4. Pokud Vás naše nabídka zaujala, rádi Vám poskytneme další informace, zajistíme prohlídku, případně pomůžeme s financováním koupě nabízené nemovitosti. PENB se zpracovává. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud hledáte krásný, slunečný a kvalitně renovovaný byt v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Prahy a zároveň chcete být obklopeni krásnou přírodou, tato nabídka může být pro vás ta pravá. Nabízíme byt 2+kk v klidné části obce Dobřichovice. Byt se nachází v cihlové budově a je situován v přízemí, což nabízí snadný přístup. S užitnou plochou 36 m² je tento byt ideálním řešením pro jednotlivce nebo pár, který hledá útulné a praktické bydlení. Sestává se z předsíně, obývacího pokoje s kompletně vybaveným kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s vanou i pračkou a samostatného WC. K bytu patří také útulný sklep, parkovací místo před domem a část společného pozemku před domem. Byt je moderně, nadstandardně a vkusně kompletně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Okolí bytového domu je od dalších částí obce odděleno množstvím zeleně,což zajišťuje značné soukromí. Poblíž se nachází krásná cyklostezka vedoucí podél řeky Berounky. V dosahu pěší chůzí jsou také nádherné brdské lesy, Dobřichovický zámek či jez na řece Berounce. V obci Dobřichovice propojené se sousedními obcemi Lety a Řevnice je veškerá občanská vybavenost: škola, školky, obchody ( BILLA, Lidl ), restaurace, kavárny, lékaři, lékárna, benzínové pumpy atd. Velkou výhodou je zde perfektní vlakové spojení s centrem Prahy a to jak ve všední dny, tak i o víkendu. Ve všední dny jezdí vlaky do Prahy a zpět zhruba každých 40 minut.Ze stanice Dobřichovice do stanice Praha hl.n. trvá jízda vlakem přibližně 30 min. Nádraží se nachází asi 15 minut chůze od bytu. Do bytu je bezbariérový přístup. Byt je v osobním vlastnictví a neváznou na něm žádné závazky. Byt je po rekonstrukci (2025) a kompletně nově vybaven. Od rekonstrukce v něm nikdo nebydlel a je tudíž téměř nový a to včetně veškerého vybavení a všech spotřebičů, které jsou také nové a nebyli nikdy použity. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.