Venda de de três quartos apartamentos - Dobré Pole u Vitic

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s balkonem, který se nachází v klidné části obce Dobré Pole - Vitice, v okrese Kolín. Byt je umístěn v posledním, 3. nadzemním podlaží. Podlahová plocha bytu činí 77 m². K bytu náleží balkon o výměře přibližně 4 m². Díky své velikosti a praktickému uspořádání jednotlivých místností nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Přímo z obývací části je vstup na prostorný balkon, který má zastřešení pro příjemné posezení a sušení prádla. Kuchyňská linka do L nabízí dostatek úložného prostoru, včetně myčky nádobí, varné desky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby a volně stojící lednice s mrazákem. Byt se prodává včetně veškerého vybavení, viz. fotografie. Byt prošel rekonstrukcí a jeho velkou výhodou jsou mimo jiné nové rozvody elektřiny a topení. Vytápění bytu zajišťuje elektrokotel a ohřev vody elektrický bojler. K bytu dále náleží podíl na nebytových prostorách domu, jejichž součástí je také sklepní prostor. Ten vlastníci využívají po vzájemné dohodě ke společnému ukládání věcí, například jízdních kol, pneumatik a dalšího vybavení. Byt se nachází v jedné ze dvou staveb typu OKAL, přičemž v každém domě je pouze pět bytových jednotek. Budovy mají smíšenou a dřevěnou nezateplenou konstrukci. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) vzniklo před přibližně jedním rokem. V zájmu budoucího řádného hospodaření a průběžné péče o dům se postupně plánují budoucí revitalizace. Mezi ně patří například nové okapy a do budoucna také zateplení domu. Parkování je možné na vyhrazeném parkovacím místě přímo u domu. V blízkosti domu je také možnost pronájmu zahrádky, kterou můžete vidět na fotografiích. Zahrádka není součástí prodeje bytu a případný pronájem si nový majitel sjednává samostatně přímo s obcí. V obci je jak mateřská škola, tak základní škola do 5. třídy, potraviny, obecní úřad. Autobusová zastávka se nachází cca minutu chůze od bytu a zajišťuje spojení do Kostelce nad Černými lesy (10 min.) a Českého Brodu (15 min.), kde je vlakové nádraží s přímým spojem do centra Prahy. Kompletnější občanskou vybavenost nabízejí okolní města. V Českém Brodě se nachází supermarket, základní i mateřská škola a další služby pro každodenní život. Další občanská vybavenost je k dispozici také v Kostelci nad Černými lesy. Okolí nabízí příjemné podmínky pro pěší výlety, cyklistiku, sport i každodenní odpočinek v přírodě. Nemovitost může být zároveň zajímavou volbou také z investičního hlediska. Bližší informace k možnostem a podmínkám případného pronájmu Vám rádi sdělíme osobně při prohlídce nemovitosti. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování. Do jeho dodání uvádíme energetickou třídu G. Koupi bytu Vám vřele doporučujeme.

Nabízíme velký světlý byt 3+1/B v Dobrém Poli obec Vitice. Byt je po rekonstrukci a má příjemnou dispozici. Pokoje s výhledy do zeleně jsou velké a celý byt působí velmi útulně. Hlavní body nabídky: - světlý byt po rekonstrukci o užitné ploše 76 m2 + balkon s výhledem - nové topení, boiler i elektrika a rozvody - bydlení v přírodě pár minut od Kostelce n.Č.l., Říčany i Kolín 20 min. - Bus PID přímo do Kostelce n.Č.l., Českého Brodu, Kouřimi i do Kolína - krásná příroda, klidné prostředí, slepá ulice, zeleň Z prostorné předsíně je vstup do všech pokojů (obývací pokoj 25 m2, další pokoje 15 m2 a 12 m2) i do kuchyně (10 m2), která je prakticky propojena s obývacím pokojem. Dispozice je velmi příjemná. Autobusová zastávka je před domem, 10 min trvá spoj na Kostelec n.Č.l., kde je kompletní občanská vybavenost jako školy, školky, doktoři, obchody a další. Dále jsou zde přímé spoje na na Kolín i na vlakové nádraží v Českém Brodě (do centra Prahy je to 37 min.). Velmi krásná lokalita nabízí mnoho turistického i cyklistického vyžití. V okolí jsou lesy i rybníky. Zavolejte nebo napište pro bližší info nebo pro sjednání nezávazné prohlídky nemovitosti. Po dohodě možno kdykoliv. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.