Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o užitné ploše 73 m², který se nachází v 8. NP panelového domu v oblíbené lokalitě Liberec VI-Rochlice. Byt je ve velmi dobrém stavu a je ideální pro rodiny hledající pohodlné bydlení na sídlišti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Skvělá dostupnost do centra Liberce i na dálnici. Součástí je zasklená lodžie a sklep. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu díky ekonomicky silnému družstvu, které ročně generuje navíc výnosy okolo 1,5 milionu korun z pronájmu bytových a nebytových prostor. Disponuje fondem oprav převyšujícím 7 milionů korun. Kupující má navíc nárok na pravidelnou roční odměnu z celkového hospodaření. Byt lze dlouhodobě pronajmout za přibližně 16 000 Kč měsíčně, což odpovídá 192 000 Kč ročně, a v kombinaci s odměnou od družstva tak celkový výnos dosahuje přibližně 5,6 %. To v kombinaci s nízkými náklady na bydlení, které činí 4 037 Kč dělá z této nabídky jednu z nejvýhodnějších investičních příležitostí v Liberci.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 75 m² situovaný ve 4. podlaží panelového domu v Liberci VI-Rochlice. Byt se nachází na sídlišti s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. Součástí je zasklená lodžie s nádherným výhledem na Ještěd. Byt je v perfektním stavu, připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží také sklepní kóje. Záloha za elektřinu činí 1200 Kč a ostatní platby jsou 5267 Kč (voda, topení, fond oprav,. ). V okolí naleznete školy, školky, obchody i zastávky MHD, což zajišťuje pohodlný život. Ideální volba pro rodiny hledající moderní bydlení s výbornou dostupností do centra města. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Prodej prostorného bytu 3+1 s lodžií, 75 m², Liberec - Rochlice, Dobiášova Hledáte byt s krásným výhledem na Ještěd, v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností doslova na dosah? Představujeme vám byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 10. patře revitalizovaného panelového domu v ul. Dobiášova, Liberec - Rochlice. Byt má celkovou výměru 75 m² a nabízí lodžii orientovanou na západ s úchvatným panoramatem na Ještěd a okolní krajinu. Dispozice: - Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii. - Kuchyně s jídelním koutem a krásným výhledem. - Hlavní ložnice s úložným prostorem. - Dětský pokoj - dostatečně prostorný a světlý. - Koupelna s vanou, umyvadlem a místem na pračku. - Samostatné WC. - Prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi. Součástí bytu je také sklepní kóje a velká sušárna přímo na patře, ideální pro pohodlné sušení prádla či uskladnění věcí. Technický stav: - Zděné jádro. - Elektřina v mědi. - Plastová okna. - Plovoucí podlaha v obývacím pokoji a pokojích, lino v kuchyni a chodbě. - PENB - D. Dům prošel opravou střechy a má nové výtahy. V plánu jsou nové zvonky a kamerový systém, což ještě více zvýší komfort a bezpečnost bydlení. Další výhody: - Ústřední vytápění z teplárny. - Měsíční zálohy na energie činí 5. 824,- Kč + elektřina dle spotřeby. - Perfektní občanská vybavenost: hned naproti domu je Penny Market, v docházkové vzdálenosti najdete také školku, školu, polikliniku, restaurace, kavárny a zastávku MHD (tramvaj i autobus). - Výborné napojení na centrum města i rychlý výjezd na dálnici. Pokud hledáte prostorný, světlý byt s krásnými výhledy a perfektní polohou, přijďte se podívat. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.