Продажа двухкомнатных квартир - Dobětice

Hledáte bydlení bez dalších investic, kde se můžete ihned zabydlet? Právě jste ho našli! Nabízíme k prodeji krásný byt 2+1 o výměře 61 m² s lodžií v oblíbené a vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem - Dobětice. Byt prošel kompletní a velmi vkusnou rekonstrukcí, která klade důraz na moderní design, kvalitní materiály a maximální komfort bydlení. Co vás zaujme na první pohled? Kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic Dispozičně skvěle řešený byt 2+1 Prostorná lodžie Světlé a vzdušné místnosti Celková plocha 61 m² Klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah Lokalita, která má co nabídnout Dobětice patří mezi velmi oblíbené části Ústí nad Labem. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i dostatek zeleně pro každodenní odpočinek. Milovníky přírody a aktivního životního stylu potěší blízkost dominant Ústeckého kraje, jako jsou hrad Střekov, vyhlídka Větruše, romantické údolí řeky Labe nebo jedinečné skalní útvary Českého středohoří. Lokalita nabízí množství turistických a cyklistických tras s nádhernými výhledy do okolní krajiny. V zimě na svah za pár minut Velkým benefitem je také rychlá dostupnost lyžařského areálu Telnice, který patří mezi nejvyhledávanější zimní střediska v regionu. Lyžování, snowboarding i běžky tak můžete mít doslova na dosah ruky. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i rodiny, které hledají moderní bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností služeb i přírody. Neváhejte si domluvit prohlídku. Byty po takto zdařilé rekonstrukci v této lokalitě bývají na trhu jen krátce!

Prodám byt 2+kk 43m2 v posledním vystavěném paneláku v UL s nezastavitelným výhledem na povodí Labe a České Středohoří. Dům je zateplen, okna po výměně, nový výtah. Uvedená anuita se zplácí měsíčně částkou 186,- Kč do 31.12.2030.

! Z DŮVODU DOVOLENÉ ! prosím kontaktovat na WhatsApp nebo na EMAIL. V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím k prodeji byt v žádané lokalitě Severní Terasa - Dobětice, v ulici Brandtova v Ústí nad Labem. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Jen několik minut chůze od domu se nachází Erbenova vyhlídka, odkud se otevírá krásný výhled na Ústí nad Labem a okolní krajinu. V bezprostřední blízkosti najdete mateřskou školu, základní školu, střední školu, zastávky MHD, obchody s potravinami i další služby, které zpříjemní každodenní život. Byt prošel v nedávné době vkusnou rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Díky své dispozici a lokalitě představuje zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k podnájmu. Byt je vybaven vestavěnými spotřebiči, mezi které patří trouba, indukční varná deska, lednice a mrazák. K bytu náleží sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Přímo naproti bytu se navíc nachází společná sušárna s lodžií. Byt je ve správě SBD Dobětice: měsíční zálohy a platby: 2 718 Kč, z toho anuita činí 186 Kč měsíčně, se splatností do 31. 12. 2030, v případě přenechání bytu do podnájmu činí měsíční poplatek 1 500 Kč, poplatek za převod družstevního podílu ve výši 5 000 Kč hradí kupující. Pokud hledáte bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb i přírody nebo zajímavou investiční příležitost, rád vám byt osobně představím. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit pěkný a prostorný byt 2 + 1/L o celkové výměře 65 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě na Doběticích, v ulici Kmochova. Tento byt se nachází v 5. patře osmipatrového panelového domu a nabízí krásný výhled na město. V bytě proběhly drobné úpravy, v rámci kterých byla vyměněna kuchyňská linka, která je vybavena plynovým sporákem a elektrickou troubou. V celém bytě jsou původní podlahy, toaleta a koupelna se sprchovým koutem je obložena keramickými obklady, jádro je původní, obložené sádrokartonem. Okna jsou plastová, což zaručuje dobré izolační vlastnosti. Součástí bytu je komora, která nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklep. Jedná se o velmi klidný a dobře udržovaný dům. V minulosti proběhla kompletní revitalizace objektu, která zahrnovala zateplení, opravu střechy, chodby, modernizaci vstupu do domu, výměnu schránek a instalaci nového výtahu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu - obchody, školy, školky, lékaři a restaurace se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost do centra města i okolních částí, a to jak autem, tak MHD, zaručuje pohodlné cestování. V okolí domu je dostatek zeleně, včetně prostorného parku s dětským hřištěm, což poskytuje možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci. Parkování je možné přímo před domem. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu veškeré podrobnosti a domluvíme se na osobní schůzce. Prohlídkový den proběhne 20.7.2026. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.