Jsem přímý vlastník a nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s výměrou 73,70 m², balkonem a uzamykatelnou sklepní místností náležící k bytu. Byt se nachází v 7. patře panelového domu v klidné a vyhledávané části Dobětic v Ústí nad Labem, s krásným výhledem do okolí. Byt prošel právě dokončenou, velmi kvalitní a nákladnou rekonstrukcí. V celém bytě jsou nové vinylové podlahy, kompletně nová elektroinstalace, nové interiérové dveře, snížené podhledy s bodovým osvětlením v chodbě, koupelně a WC. Koupelna je vybavena prostornou vanou o délce 170 cm a přípravou pro pračku a sušičku. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru kuchyňským studiem a je osazena spotřebiči značky Electrolux - indukční varná deska, vestavná trouba, mikrovlnná trouba a myčka. Ve všech místnostech jsou nové žaluzie. Dispozice bytu nabízí jednu větší ložnici a druhý, menší pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo šatna. Ohřev vody i vytápění je řešeno dálkově. V bytě po rekonstrukci dosud nikdo nebydlel, je tedy ihned připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Panelový dům je po rozsáhlé rekonstrukci - je zateplený, má novou střechu, modernizovaný výtah a přístup do domu je na čip. SVJ je bezproblémové a stabilní, vchod velmi klidný a obývaný slušnými nájemníky s minimem nájemních bytů. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti: MHD 5 minut pěšky, supermarket LIDL, mateřská škola, základní i střední škola, lékárna a další služby. Okolí je klidné, s dostatkem zeleně a volnočasových možností. Měsíční náklady na byt činí 2 068 Kč (fond oprav a ostatní poplatky) + energie dle spotřeby. Přímý prodej - neplatíte žádnou provizi. Právní servis zajištěn. Možnost financování hypotékou. Realitní kanceláře prosím nevolat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velkorysý byt 3+1 o celkové ploše 80,16 m2 v posledním patře panelového domu ve vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem - Dobětice. Byt se nachází na kraji sídliště s překrásným výhledem na České středohoří přes krajské město s hlavní orientací od jihovýchodu k jihozápadu a vybízí vskutku k užívání si krásného počasí na lodžii s přihlédnutím k investičnímu záměru družstva rozšířit lodžii. Výhled z ložnice a druhého pokoje na severní stranu pouze do lesů a přírody. Náklady spojené s užíváním jsou velice nízké. Nájemné v celkové výši 4225,- Kč/měsíc (družstevní vlastnictví s anuitou 336,- Kč, zálohy na služby ve výši 1621,- Kč, fond oprav 2004,- Kč atd.). Zděné jádro a elektrické rozvody v mědi společně s vestavěnými šatními skříněmi vybízí k rychlému nastěhování či rekonstrukci dle vlastních představ. K bytu náleží uzamykatelná skepní kóje a je zde možnost navíc využívat společnou sušárnu na patře. Společné prostory jsou vzorně udržované a zabezpečené kamerovým systémem. V roce 2024 byla schválena instalace střešních fotovoltaických elektráren, ohřev teplé vody pomocí tepelných čerpadel a rekonstrukce schodišť u zadních vstupů do domu, to vše z vlastních prostředků družstva. Nezapomínejte, že lze i družstevní vlastnictví běžně financovat úvěrem, který mohu pomoci vyřídit. Neváhejte se ozvat pro více informací či domluvení prohlídky.

Nabízím Vám ke koupi družstevní byt 3+1 o velikosti 74m² a balkonem 2m² s nádherným výhledem do okolí v exkluzivní lokalitě Ústí nad Labem Dobětice ul. Branthova. Bytová jednotka prošla celkovou rekonstrukcí a je zde i příprava na zvětšení koupelny s toaletou. Byt se prodává s veškerým vybavením, stačí se tedy pouze nastěhovat. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti 10 minut od bytu. Škola a mateřská školka se nachází jen dvě ulice níže. Pro více informací mě kontaktujte, rádi Vám pomůžeme zajistit i případné financování. Budu se těšit na prohlídce bytu.

(Rezervováno) Prostorný byt v atraktivní lokalitě Kmochova ulice, Ústí nad Labem Nabízíme vám skvělou příležitost ke koupi prostorného bytu o celkové výměře 100 m (užitná plochá činí 96 m), který se nachází v ulici Kmochova v Ústí nad Labem. Byty této velikosti se na trhu objevují opravdu zřídka, což z této nabídky činí výjimečnou příležitost pro rodinné bydlení nebo investici. Velkou předností je poloha domu. Příroda je doslova za rohem a zároveň máte vše potřebné v docházkové vzdálenosti do 5 minut. V okolí se nachází dvě zdravotní střediska, lékárna, restaurace, Lidl, zastávky MHD, střední škola, základní i mateřská škola a další obchody s potravinami. Byt je situován v domě, který prošel kompletní revitalizací. K dispozici je zasklená lodžie s výhledem do okolí, kde nechybí zeleň, ale také běžná městská zástavba včetně blízké školy. Součástí nabídky je sklepní kóje a možnost využití společných prostor pro kola nebo kočárky. Správu objektu zajišťuje společnost SERVO s.r.o. Významným benefitem jsou nízké měsíční náklady. Pokud hledáte prostorné bydlení v dobře dostupné a plně vybavené části města, tak mě neváhejte kontaktovat na domluvení prohlídky.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velkorysý byt 3+1 o celkové ploše 77,39 m2 ve třetím patře panelového domu ve vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem - Dobětice. Byt se nachází na kraji sídliště s překrásným výhledem na České středohoří s hlavní orientací od východu k jihozápadu a to vybízí k užívání si krásné krajiny nejen výhledem z okna, ale i z větší lodžie. Lokalita nabízí vynikající dostupnost - jen několik minut chůze od zastávky MHD, lékárny U Slunce, zdravotního střediska, Lidlu, vyhlášené hospůdky Eden, soukromé MŠ Domino, MŠ, ZŠ a SPŠ. Centrum města, OC Forum a krajská nemocnice jsou vzdáleny pouhých šest minut jízdy autem. Náklady spojené s užíváním jsou velice nízké. Měsíční platba v současnosti nastavena na 5826,- Kč (družstevní vlastnictví s anuitou 152,- Kč, zálohy na služby ve výši 3485,- Kč, fond oprav 1719,- Kč atd.). Zděné jádro a zachovalý stav vybízí k nastěhování či rekonstrukci dle vlastních představ. K bytu náleží uzamykatelná skepní kóje a je zde možnost navíc využívat společnou sušárnu na patře. Byt je k dispozici od 1.9.2025 pro vlastní účely či je zde možnost prodloužit smlouvu se současnými podnájemci, kteří preferují v případě zájmu ze strany nového majitele v bytě zůstat i nadále (podnájemné 11500,- Kč včetně záloh). Platbu za převod na družstvu platí nabyvatel. Neváhejte kontaktovat a zjistit na vlastní oči potenciál této nabídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte pro sebe a svoji rodinu byt, který má tři ložnice a obývací pokoj? Pak právě pro Vás máme tuto nabídku: Byt v osobním vlastnictví s plochou 78 m² v prvním patře panelového domu v ulici Poláčkova, v Ústí nad Labem. V bytě jsou po pravé straně tři pokoje, prostorná chodba a na jejím konci pak koupelna s vanou a oddělené WC. Dále kuchyně, z té se prochází do obývacího pokoje, u kterého je ještě balkon. Přepažením obývacího pokoje vznikla šatna s úložným prostorem, do níž se vchází dveřmi z chodby. Rozvody elektřiny jsou kompletně v mědi, okna v celém bytě jsou plastová. V pokojích je plovoucí podlaha. V předsíni, WC, koupelně a kuchyni dlažba. Na patře přímo u bytu je dále společná sušárna. V sídlišti je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, dále dětské hřiště, základní škola atd. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme se na termínu prohlídky. Rádi pomůžeme i s možností financování.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 v klidné části obce Ústí nad Labem - Doběticích, ul. Kmochova. Tento byt se nachází ve druhém podlaží panelového domu, který je vybaven výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Rozloha bytu činí 38 m2, a proto je ideální pro jednotlivce nebo pár, který si přeje bydlet v menším, ale praktickém prostoru. Byt je v osobním vlastnictví a je momentálně ve stavu před rekonstrukcí, což vám dává možnost upravit si jej přesně podle svých představ a potřeb. V případě zájmu Vám zajistíme kompletní rekonstrukci dle Vašich představ či přiložené vizualizace. K bytu náleží sklep o ploše 2 m2, což poskytuje další úložný prostor. Umístění bytu v klidné části obce nabízí příjemné prostředí pro život, navíc je dobře dostupný díky síti dopravy zahrnující vlak, dálnici, silnice, MHD a autobusové spoje. Tato lokalita nabízí výborné dopravní spojení, které ocení zejména lidé dojíždějící do okolních měst či využívající pravidelně městskou hromadnou dopravu. Tento byt představuje zajímavou investiční příležitost díky své cenové dostupnosti a možnosti přizpůsobit ho podle vlastních preferencí. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.