Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, který je po kompletní rekonstrukci. Byt je umístěn v rohovém domě v ulici Dlouhá na Praze 1 - Starém Městě, tedy na jedné z nejlepších pražských adres v centru města. Jedná se o byt umístěný v 5. nadzemním podlaží prvorepublikového domu, který také prošel rozsáhlou renovací. V domě je mimo jiné k dispozici recepce 24/7 a nákupní pasáž v přízemí. Plocha bytu je cca 131 m2. Jedná o rohový byt a okna bytu jsou tak orientována do více směrů. Byt je nadstandardně vybaven včetně nových parket, nových dřevěných oken, zařizovacích předmětů a nové kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči. Dům se nachází v centru města s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Stanice metra linky B - Náměstí Republiky je v docházkové vzdálenosti cca 4 minuty a stanice metra linky A - Staroměstská cca 10 minut. Dále jsou v blízkosti jak tramvajové, tak autobusové zastávky. Tento byt je svojí příhodnou velikostí a výjimečnou polohou vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice, nebo k uložení peněz. Byt je v současné době pronajatý na základě nájemní smlouvou na dobu určitou. Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat byt podle jím zvolených kritérií. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.

Nabízený byt je součástí unikátního projektu šesti bytových jednotek citlivě vybudovaných v kulturní památce starobylé Prahy domu U Krkavců. Základní podlaží jednotky „B“ se skládá z předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, chodby, koupelny a toalety. Nad obývacím pokoje se rozléhá prostorná galerie, kterou lze využít jako další ložnici, pracovnu či atelier. Interiér této půdní jednotky splňuje současné požadavky na moderní bydlení a zároveň díky složité renovaci původních trámů a barokních vikýřů navozuje romantickou atmosféru starobylé Prahy. Při realizaci byly použity kvalitní materiály a zařizovací předměty od renomovaných výrobců. Zajímavým designovým prvkem je skleněné schodiště vedoucí do galerie. Jednotka je připravena na instalaci klimatizace a zabezpečovacího systému. Podlahy a interiérové dveře nejsou součástí standardního vybavení bytu. Dům se nachází v jedné z nejživějších ulic Starého Města, plné věhlasných restaurací, kaváren a koktejlových barů, pouhých pár kroků od Staroměstského náměstí, Pařížské ulice nebo obchodních domů Palladium a Kotva. Přestože se nacházíte v srdci pulzující metropole překvapí Vás po příchodu do jednotek ničím nerušený klid a soukromí. V přípravách je realizace výtahu. V blízkosti domu Vám můžeme zajistit dlouhodobý pronájem privátního garážových stání či samostatné garáže. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme se zajištěním hypotečního financování. Pro sjednání prohlídky použijte prosím níže uvedené kontakty.

Exkluzivně zprostředkuji prodej krásného bytu 4+kk, 124 m² + dva balkony orientované do klidného vnitrobloku v 1. patře činžovního domu v Dlouhé ulici, Praha 1 - Staré Město. Byt má výbornou dispozici - sestává se z prostorné haly, ze které vedou dveře do ostatních místnosti - obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, tří neprůchozích pokojů a první koupelny. Druhá koupelna je přístupná z jednoho z pokojů. Obě koupelny jsou vybaveny se sprchovým kouty, toaletami a bidety. Oba balkony jsou orientovány do klidného vnitrobloku a jsou dostatečně prostorné pro umístění malého stolku a židlí. V bytě je k dispozici dále komora a technická místnost. V druhém podzemním podlaží k dispozici velká sklepní kóje. Byt je po rekonstrukci oken a balkonových dveří. Měsíční náklady za služby včetně fondu oprav a činí 11 000 Kč/měsíc. Kupní cena je včetně odměny za zprostředkování a právních služeb. Byt je v osobním vlastnictví, není zatížen žádným zástavním právem ani věcným břemenem, lze jej zastavit ve prospěch banky za účelem financování hypotečním úvěrem, který Vám rád pomohu vyřídit u jakékoliv banky. Vřele doporučuji prohlídku.

Luxusně zrenovovaný byt 3+1 k prodeji o ploše 170 m2 se 4 metry vysokými stropy nabízí stylové komfortní bydlení s atmosférou Starého Města, kde jsou citlivě skloubeny historické a moderní prvky, což potěší zejména náročné milovníky starobylé Prahy. Interiér bytu tvoří velká vstupní hala, ze které se vchází do obývacího pokoje s moderní plně vybavenou kuchyní, jídelnou a do dvou prostorných ložnic. Hlavní ložnice disponuje přilehlou koupelnou. Byt je možné koupit s garantovaným nájmem po dobu 5 let. K vybavení bytu náleží dubové parkety, kompletně zařízená kuchyňská linka, klimatizace, designová světla, dřevěné interiérové dveře, telefonní a internetové rozvody, bezpečnostní systém, domácí vrátný. Byt po kompletní rekonstrukci se nachází ve 3. patře historického činžovního domu, který se nachází v atraktivní části Prahy 1 - Starého Města. Lokalita Starého Města je známá pro svou nezaměnitelnou atmosféru, pohodlné bydlení v centru města jen pár kroků od stanice metra B a zastávky tramvaje. V ulici se nachází malé lokální obchůdky, květinářství, vyhlášené řeznictví a nespočet restaurací a kaváren. Navíc je v bezprostřední blízkosti obchodní centrum Palladium.

Prodej výjimečného bytu 4+kk v srdci Prahy - Palác Dlouhá | 140 m² | Stav shell & core Hledáte prostorné a luxusní bydlení v samém srdci Prahy? Nabízíme vám jedinečný byt o dispozici 4+kk a výměře 140,4 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží prestižního projektu Palác Dlouhá. Tento byt spojuje historickou eleganci s moderním komfortem a představuje ideální místo pro nadstandardní městský život - ať už jako reprezentativní rezidence, nebo stabilní investice. Dispozice a prostor Dispozice bytu zahrnuje: - Velkorysý obývací pokoj s otevřenou kuchyní o celkové ploše 47,12 m², ideální pro pohodlné bydlení i společenské akce. - Tři samostatné ložnice (16,5 m² | 16,26 m² | 16,34 m²), které zajišťují dostatek soukromí. - Dvě koupelny (8,57 m² a 6,58 m²) a dvě samostatná WC. - Dvě prostorné chodby, které zajišťují pohodlný a přehledný pohyb po bytě. - Balkon o výměře 4,8 m² s výhledem do klidného vnitrobloku. Celková užitná plocha bytu činí 139 m², podlahová plocha včetně konstrukcí pak 140,4 m². Byt ve stavu shell & core - prostor pro vaši vizi Jednotka se prodává ve standardu shell & core, tedy ve stavu připraveném pro finální dokončení interiéru dle vašich vlastních preferencí. V rámci dodávky jsou: - nově osazené okno do vnitrobloku, - bezpečnostní vstupní dveře vyšší třídy odolnosti, - přivedené kompletní inženýrské sítě, - připravené technické rozvody včetně klimatizace. Tento stav nabízí maximální flexibilitu - ať už plánujete luxusní městské bydlení, investiční pronájem nebo prostor pro kombinaci soukromých a pracovních účelů. Uvedená cena odpovídá bytu dokončenému ve vysokém standardu podle našich specifikací. Pokud by měl zájemce zájem o koupi jednotky v aktuálním stavu shell & core, je možné jednat o úpravě ceny. Ačkoliv je byt aktuálně nabízen ve stavu shell & core, nabízíme možnost jeho kompletního dokončení do finální podoby. Na základě zkušeností s realizací dalších jednotek v rámci projektu jsme schopni zajistit kvalitní provedení interiéru na klíč. K dispozici je vzorový byt, ve kterém si můžete prohlédnout úroveň a standard naší práce. V rámci Paláce Dlouhá jsou navíc k dispozici i další bytové jednotky - rádi vám poskytneme podrobnosti. Reprezentativní dům s duchem první republiky Byt je součástí pečlivě zrekonstruovaného historického domu, který nese znaky noblesní funkcionalistické architektury. Vysoké stropy, velká okna a kvalitní společné prostory vytvářejí atmosféru, kterou v moderních novostavbách jen stěží naleznete. Budova Palác Dlouhá propojuje atmosféru prvorepublikové elegance s nároky současného bydlení. Lokalita, která splní všechny vaše nároky. Dlouhá ulice je jednou z nejžádanějších adres v Praze. Nachází se v bezprostřední blízkosti Staroměstského náměstí, Pařížské ulice, divadel, galerií, kaváren a restaurací. Zároveň nabízí vynikající dopravní dostupnost - stanice metra i tramvají jsou v docházkové vzdálenosti. V domě je k dispozici recepce s nepřetržitým provozem 24/7, která zajišťuje bezpečnost a komfort rezidentů. Společné prostory jsou pravidelně udržovány - důraz je kladen na čistotu, pořádek a celkovou reprezentativnost domu. Ve večerních hodinách se pasáž uzavírá, což výrazně omezuje pohyb cizích osob a přispívá k příjemnému a klidnému prostředí pro obyvatele domu. Investiční příležitost Tento byt představuje nejen luxusní městské bydlení, ale také výjimečnou investiční příležitost. Jednotky v této lokalitě se jen výjimečně dostávají na trh, a díky kombinaci atraktivní polohy, flexibility a nadčasové architektury si zachovává trvale vysokou hodnotu.

Nabízíme vám moderní a elegantní byt 1+kk o rozloze 50,9 m² v prestižním rezidenčním projektu Palác Dlouhá - jen pár kroků od Staroměstského náměstí. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem (41,18 m²), který díky vysokým stropům a velkým oknům působí mimořádně světlým a vzdušným dojmem. K dispozici je také praktická šatna, koupelna s elegantním designem a prostorná vstupní chodba. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží noblesně zrekonstruovaného historického domu, který spojuje prvorepublikový šarm s moderními standardy bydlení. Lokalita? Jedna z nejlepších v Praze. V okolí najdete výběrové restaurace, kavárny, galerie i divadla. Perfektní dopravní dostupnost (metro, tramvaje) vás spojí se zbytkem města během několika minut. Byt je ideální pro stylové městské bydlení i jako investice s vysokým potenciálem zhodnocení.

Nabízíme exkluzivní byt 2+kk o ploše 75,6 m² v prestižním projektu Palác Dlouhá - jen pár kroků od Staroměstského náměstí. Spojení noblesní architektury a moderního komfortu v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (34,3 m²), ideální pro každodenní život i večerní setkávání. Ložnice (19,36 m²) nabízí klid a soukromí. K dispozici je také praktická šatna (10,84 m²), samostatné WC (3,23 m²) a koupelna s elegantním designem (4,53 m²). Byt se nachází ve 3. podlaží citlivě zrekonstruovaného historického domu s vysokými stropy a velkými okny, které zajišťují světlý a vzdušný interiér. Lokalita Palác Dlouhá nabízí prvotřídní městské bydlení - v okolí najdete špičkové restaurace, kavárny, butiky, galerie i divadla. Perfektní dopravní dostupnost a vše důležité doslova na dosah ruky. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají výjimečné místo k životu nebo stabilní investici v centru Prahy.

Nabízíme vám stylový byt 1+kk o rozloze 36 m², který se nachází jen pár kroků od ikonického Staroměstského náměstí. Tento elegantní prostor prošel kompletní rekonstrukcí a spojuje moderní vybavení s kouzlem historické Prahy. Interiér zaujme pečlivě vybranými detaily - dubové podlahy, originální kazetové dveře s mosazným kováním a špaletová okna s protihlukovým sklem zajišťují klidné a příjemné bydlení. Praktická dispozice nabízí komfortní obytný prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem a koupelnu v nadčasovém designu. Sprchový kout s velkoformátovými obklady a značkovými doplňky Duravit a Gessi tvoří ideální prostor pro relaxaci. Byt je vybaven centrálním vytápěním, rekuperací a klimatizací, které zajistí komfort za každého počasí. Moderní zabezpečovací systém Jablotron a připravenost na optický internet odpovídají nejvyšším nárokům na bezpečnost a pohodlí. Palác Dlouhá leží v historickém centru Prahy, v těsné blízkosti Staroměstského náměstí a Prašné brány. V okolí najdete špičkové restaurace, kavárny, luxusní butiky i bohatou nabídku kulturních akcí, včetně divadla přímo v budově. Pro odpočinek jsou k dispozici malebné uličky Starého Města i oblíbená Vltavská náplavka. Díky bezprostřední blízkosti metra (Náměstí Republiky), tramvajových zastávek a hlavních vlakových nádraží máte snadnou dostupnost do všech koutů Prahy. Tento byt není jen skvělým místem k životu, ale také výhodnou investicí. Nemovitosti v centru Prahy si dlouhodobě drží hodnotu a jsou velmi žádané jak k pronájmu, tak jako reprezentativní rezidence. Neváhejte a domluvte si prohlídku bytu, který vám nabídne spojení stylu, komfortu a výjimečné lokality. Pokud chceš, můžu ti ještě dodat kratší verzi nebo více emotivní styl. Dej vědět!