Kompletně zrekonstruovaný třípokojový byt s vysokými stropy a balkónem orientovaným do vnitrobloku je situován ve 3. podlaží udržovaného bytového domu v širším centru metropole mezi Karlovým náměstím a nábřežím Vltavy. Vzdušný interiér se skládá ze tří pokojů, přičemž 2 jsou orientované do ulice a třetí pokoj má přístup na balkón, dále koupelny se sprchovým koutem, samostatné toalety, komory a vstupní chodby. Historický ráz bytové jednotce dodávají dřevěná špaletová okna, kazetové interiérové dveře a nové dřevěné parkety položené do tvaru stromečku. K vytápění slouží vlastní plynový kotel Junkers. Žádaná oblast Prahy 2 nabízí vše potřebné k životu v pěším dosahu - jsou zde mateřské a základní školy, gymnázium i univerzitní fakulty, v okolí nechybí široká nabídka restaurací, kaváren a obchodů včetně supermarketu, stejně jako zdravotnická zařízení. Aktivní jedince zaujme široká nabídka volnočasových aktivit - ať už se jedná o zábavu na náplavce, kde se v sezóně konají pravidelné farmářské trhy a street food akce, procházku botanickou zahradou či venkovní atrakce na Slovanském a Střeleckém ostrově. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra linky B Karlovo náměstí, která je vzdálená přibližně 3 minuty chůze, a také blízké tramvajové zastávky nebo přístaviště výletních lodí. Podlahová plocha 76,12 m2, balkón 2,07 m2.

V zastoupení klienta vám představujeme jedinečný a zcela nový byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 79,36 m², doplněný lodžií o rozloze 2,07 m² a sklepním prostorem. Byt se nachází ve druhém patře historického činžovního domu s výtahem, situovaném na ulici Dittrichova v srdci Nového Města. Tento byt prošel nákladnou a esteticky náročnou kompletní rekonstrukcí a je nabízen ve stavu white wall. Součástí bytu je ložnice se šatnou, prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, chodba, technická místnost, koupelna a samostatná toaleta. Dále je zde pokoj, který nabízí přístup na lodžii s výhledem do klidného vnitrobloku a zeleně. Fotografie aktuálního stavu po rekonstrukci, vizuální náhledy vybavení nábytkem pro inspiraci a virtuální prohlídka jsou součástí inzerátu. Mezi standardy bytu patří dřevěné podlahy v parketovém vzoru, kvalitní keramická dlažba a moderní sanita. Samozřejmostí jsou špaletová dřevěná okna a historické dveře, které dodávají bytu šarm a atmosféru. Nemovitost se vyznačuje nízkými provozními náklady, které činí pouhých 2255,- Kč měsíčně. Lokalita se řadí mezi jedny z nejatraktivnějších částí Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází Tančící dům, náplavka, široká škála skvělých restaurací, kaváren a kulturních zařízení. Zastávka tramvaje a metra Karlovo náměstí se nachází pouze 100 metrů od nemovitosti. Pokud hledáte komfortní a stylové bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Exklusivně Vám nabízíme luxusně rekonstruovaný byt 3+kk (87m2) situovaný ve 4.podlaží kompletně rekonstruované budovy z roku 1905 ve velmi klidné, přitom skvěle dostupné lokalitě v Praze 2 - Nové Město, ul. Dittrichova. Ideální orientace je V/Z. Byt je vybaven vysoce kvalitní, na míru vyrobenou kuchyní s nádhernou granitovou deskou (Via Latea) a spotřebiči Bosch. Jeden z pokojů je orientován do vnitrobloku, další dva do ulice Dittrichova. Byt je dokončen do opravdu vysokého standardu - sanita Grohe/Laufen, moderní Marazzi obklady. V předsíni je pak nádherná historická dlažba (Zahna - vzor Alt Görlitz). Technická místnost je vybavena pračkou a sušičkou zn.Bosch. Všechny historické prvky, jako jsou obložky, soklové lišty, dveře, jsou 1-1 replikami originálů. Topný systém je umístěn ve stropě (výška 3,4m) a podlaze fungující prostřednictvím plynové kotle. K bytové jednotce přísluší sklepní kóje (6,5m2). Jedná se o naprosto fantastickou lokalitou, velmi klidnou, přitom hned u řeky Vltavy. V okolí je mnoho obchodů, restaurací, pouhých 200m od metra/tramvaje. Vnitroblok je velmi klidný s množstvím zelených ploch. V přízemí jsou dva nebytové prostory - luxusní kosmetický salón či interiérový designový obchod. Cena je uvedena vč.provize, jež hradí prodávající. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360C prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Byt před rekonstrukcí, s velkými pokoji, vysokými stropy a balkónem do vnitrobloku se nachází ve 4. podlaží bytového domu stojícího v boční jednosměrné ulici v atraktivní čtvrti Prahy 2 na Novém Městě blízko Rašínova nábřeží a Karlova náměstí. Současná dispozice se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s balkónem, ložnice, koupelny, samostatné toalety, komory, spíže a předsíně, v rámci rekonstrukce je možné upravit dispozici na praktičtější 3+kk. Kuchyně s balkónem a 1 pokoj jsou orientované na západ do vnitrobloku, další pokoj má velká okna na východ poskytující spoustu přirozeného světla a výhled na gotickou stavbu kostela sv. Václava na Zderaze. Byt je v původním stavu z cca 70. let 20. stol., dlouho neobývaný a prázdný, nutná je tedy kompletní rekonstrukce včetně rozvodů. Optický internetový kabel je zaveden, okna jsou dřevěná špaletová. Dům je udržovaný, má výtah vedoucí do pater. Čtvrť se rozkládá v místě bývalé osady Zderaz s dlouhou historií osídlení, moderní podobu získala v době asanace na počátku 20. století. Nyní oblast nabízí kompletní občanskou vybavenost: školy od mateřských a základních, přes gymnázium až po univerzitní fakulty, okolí je plné restaurací, kaváren a obchodů včetně supermarketu, v pohodlném dosahu jsou také lékařské služby. Stanice metra linky B Karlovo náměstí je vzdálena asi 2 minuty chůze, blízko jsou i tramvajové zastávky a přístaviště výletních lodí. Podlahová plocha 83,6 m2, balkón 2,1 m2. Družstevní vlastnictví, anuita splacena.

Exkluzivně Vám nabízíme zcela nový, opravdu luxusně dokončený byt 3+kk o ploše 86,6m2 (3.podl.z 6, celkem 12 bytových jednotek) situovaný ve velmi klidné, přitom skvěle dostupné lokalitě v Praze 2 - Nové Město, ul. Dittrichova. Jedná se o byt v původní historické budově, jenž prošel, stejně jako celý dům, kompletní, velmi precizní a nákladnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a zachování původních prvků. Výslednou podobu bytu obstaral, mimo jiné, zkušený člověk z Francie. Na podlaze jsou položené parkety (styl Chevron - Hungarian Point), vysoké stropy (3,45m), velkoformátové obklady v koupelnách. Ideální orientace - východ/západ. K bytové jednotce přísluší sklepní kóje (7,1m - největší v objektu). Ideální, klidná, přitom perfektně dostupná - minutu od metra a tramvaje, hned u náplavky u řeky Vltava, v okolí je mnoho skvělých restaurací, kaváren či kulturních zařízení. V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360C prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).