Hledáte ideální bydlení v klidné a útulné části Kolína? Nabízíme k prodeji krásný byt 3+1, který se nachází ve 6. patře bytového domu, což vám zajistí nádherný volný výhled do okolí a dostatek přirozeného světla. Tento byt prošel nedávno důkladnou rekonstrukcí, což znamená, že se můžete okamžitě nastěhovat a užívat si pohodlí moderního bydlení. Součástí bytu je balkon, kde si můžete vychutnávat čerstvý vzduch a relaxaci po náročném dni. K bytu náleží také sklep, ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřebností. Okolí bytu je velmi klidné, což z něj činí ideální místo pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají klid a pohodu po práci. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky a další služby, které ucítíte velmi rychle na dosah ruky. Výborná dostupnost do centra města zaručuje, že budete mít vše, co potřebujete, na dosah. Nemusíte se bát žádných dalších investic, byt je připraven na okamžité bydlení. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. Těšíme se na vaši návštěvu!

Bytová jednotka o dispozici 3+1 s lodžií ve třetím patře udržovaného panelového domu. Jednotka o užitné ploše 75,6 m2 má skvělé uspořádání umožňující vstup do jednotlivých místností a sociálního zázemí z prostorné chodby, která nabízí značné množství úložného prostoru. Bytové jádro je zděné. Díky velkým oknům orientovaným na jihovýchod a severozápad je byt příjemně prosvětlen po celý den. K bytu přísluší lodžie 3,4 m2 a dále sklepní kóje (1 m2) v suterénu domu. Byt nabízí možnost okamžitého užívání i potenciál k modernizaci dle Vašich představ. Bytový dům je po zásadní revitalizaci, má plastová okna, vyměněné stoupací rozvody, zateplenou fasádu a nově zhotovený hlavní přívod elektřiny ve společných prostorech v mědi. V domě jsou k dispozici dva výtahy, což zajišťuje pohodlný pohyb i při větším provozu. K užívání je také společná kolárna. Dům je spravován řádně fungujícím SVJ, které dbá na jeho průběžnou údržbu s důrazem na zachování kvalitního technického i estetického stavu. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané - v bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: základní škola, mateřská školka, aquapark Vodní svět Kolín i nákupní příležitosti. K této nemovitosti byl doložen PENB s platností do roku 2023; nový průkaz je aktuálně ve zpracování. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních preferencí.