διαμερίσματα προς πώληση, Dělnická

Světlý byt 2+kk (45,6 m²) s balkonem (7,2 m²), orientovaným na jih, se nachází v 6. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Prakticky a efektivně řešený byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, na který navazuje balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Prostorná ložnice poskytuje dostatek místa pro pohodlné spaní i velkou šatní skříň. Vstupní hala přirozeně propojuje jednotlivé části bytu a zároveň nabízí prostor pro úložné řešení a pračku. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Světlý byt 2+kk (60,5 m²) s balkonem (5,3 m²) se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Prostorově zajímavý byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, což vytváří ideální zónu pro odpočinek i společenské aktivity. Byt má velkou ložnici s balkonem. Vstupní hala a komora poskytují dostatek místa pro úložný prostor. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

NEJEDNÁ SE O VIZUALIZACI - BYT IHNED K NASTĚHOVÁNÍ Nabízím stylový byt 2+kk o výměře 54 m² po kompletní rekonstrukci, umístěný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného secesního cihlového domu s výtahem v ulici Dělnická. Rekonstrukce byla provedena ve vysokém standardu - dubová podlaha, italská velkoformátová dlažba Atlas Concorde, nová kuchyňská linka, nová špaletová okna a nové bezpečnostní i protihlukové vstupní dveře. Koupelna je vybavena sanitou Villeroy & Boch a bateriemi Hansgrohe. Výsledkem je klidné, nadčasové bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, technická místnost a chodba. K jednotce přísluší sklepní kóje. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a spojuje atmosféru klasického pražského domu s čistým moderním interiérem. Dům je cihlový, secesní, s výtahem a ve velmi dobrém udržovaném stavu. Uliční fasáda domu je bohatě zdobena. Lokalita patří k nejpříjemnějším částem Holešovic. Pár minut od domu najdete Vnitroblock, Holešovickou tržnici, kavárny, bistra, restaurace i kulturní podniky včetně La Fabriky. Výborná je také dopravní dostupnost - tramvaj i metro jsou pohodlně v dosahu a centrum města je dostupné během několika minut. Byt prodává přímo majitel, vybavení je součástí kupní ceny. Veškerý právní servis zajištěn.

Atraktivní byt s klimatizací o dispozici 3+kk (87,5 m²) s balkonem (5,3 m²) a předzahrádkou (33,5 m²) orientovanou na jih do klidného vnitrobloku se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy projektu SO-HO Rezidence v jižní části Holešovic. Tento prostorově efektivně řešený byt nabízí otevřený, vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, na který navazuje venkovní prostor s balkonem a předzahrádkou. Vzniká tak příjemná zóna pro odpočinek i společenské aktivity. Praktická komora poskytuje dostatek úložných prostor i místo na pračku. Další dva pokoje o velikosti nabízí dostatek prostoru pro ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Dispozici doplňuje šatna, koupelna s vanou a samostatné WC. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: klimatizací, dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Kompaktní byt o dispozici 1+kk (42,4 m2) s lodžií (5,4 m2) se nachází v 3. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Promyšlená dispozice maximálně využívá každý metr - ze vstupní chodby se vstupuje do koupelny a do světlého obytného prostoru s kuchyňským koutem, místem pro úložné prostory, jídelní stůl i komfortní relaxační a spací zónu. Na obytnou část plynule navazuje balkon, ideální pro ranní kávu či odpočinek po práci. Byt vyniká moderní architekturou od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovýmtopením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep (2,1 m2). Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Kompaktní byt o dispozici 1+kk (20,7 m2) s balkonem (5,6 m2) se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Promyšlená dispozice maximálně využívá každý metr - ze vstupní chodby se vstupuje do koupelny a do světlého obytného prostoru s kuchyňským koutem, místem pro úložné prostory, jídelní stůl i komfortní relaxační a spací zónu. Na obytnou část plynule navazuje balkon, ideální pro ranní kávu či odpočinek po práci. Byt vyniká moderní architekturou od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 40,2 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Rezidence D33LNICKÁ v pražských Holešovicích. Plánované dokončení 3/2027. Projekt představuje citlivou rekonstrukci prvorepublikového domu a od počátku je navržen s důrazem na dlouhodobou investiční hodnotu. Nabízená jednotka se nachází v lokalitě s vysokou poptávkou po nájemním bydlení, která se vyznačuje stabilní obsazeností a dobrou likviditou při případném budoucím prodeji. Dispozice 2+kk navíc patří z investičního hlediska mezi nejefektivnější formy uložení kapitálu na pražském rezidenčním trhu. Součástí projektu je klidný vnitroblok a kvalitní standardy odpovídající současným nárokům městského bydlení. Důraz je kladen na funkční řešení interiérů, trvanlivé materiály a celkovou nadčasovost projektu, což podporuje dlouhodobé udržení hodnoty nemovitosti. Lokalita Rezidence se nachází v ulici Dělnická, v samotném centru dynamicky se rozvíjejících Holešovic. Tato část Prahy v posledních letech prochází výraznou proměnou a dlouhodobě patří mezi lokality s nadprůměrným růstovým potenciálem. Plánovaná Vltavská filharmonie, rozvoj území Bubny a přímá návaznost na Letnou a Karlín výrazně posilují atraktivitu oblasti jak pro rezidentní bydlení, tak pro investory. Výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost a silná poptávka po nájemním bydlení činí z Holešovic jednu z nejstabilnějších pražských lokalit z hlediska investic do rezidenčních nemovitostí. V případě zájmu o detailní informace nebo osobní schůzku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte zrekonstruovaný byt s praktickou dispozicí v jedné z nejperspektivnějších čtvrtí Prahy? Nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 69,6 m² v 1. zvýšeném podlaží cihlového domu s výtahem, po rekonstrukci z roku 2018. Díky svoji dispozici je byt vhodný pro rodinné bydlení i na pronájem. Centrálními místnostmi bytu je prostorná hala s vestavěnou skříní a obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, na něj pak navazují dvě samostatné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk, podlahová plocha 69,6 m² ✔ Prostornou vstupní halu s vestavěnou skříní ✔ Centrální obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou ✔ Dvě samostatné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízení ✔ Orientace na jih ✔ Sklep (+ dalších cca 5 m²) ✔ 1. podlaží ✔ Nová protihluková okna ve výšce cca 1,80 metrů od chodníku ✔ Vhodně umístěné trubky horkovodu pod podlahou bytu, zajišťující mírné teplo ze spodní strany bytu, přestože je v přízemí ✔ Dobře udržovaný dům - Nová fasáda, upravené vnitřní prostory, nové rozvody odpadů a vody ✔ V domě k dispozici kočárkárna / kolárna ✔ Možnost převzetí hypotečního úvěru s výhodnou sazbou 4,19%, ✔ Osobní vlastnictví ✔ Aktuálně tržně pronajato do 31.1. 2027 ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Okolí nabízí pestrou kombinaci kaváren, restaurací, obchodů, škol i kulturního vyžití, vše v pohodlné docházkové vzdálenosti. Velkou předností je vynikající dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Dělnická je prakticky za rohem a stanice metra C Nádraží Holešovice je dostupná pěšky nebo několik minut tramvají. Holešovice zároveň nabízejí blízkost Vltavy, cyklostezek a Stromovky, což umožňuje spojit pohodlí městského života s aktivním odpočinkem v zeleni. Řidiči ocení rychlé napojení na Argentinskou ulici, městský okruh a tunelový komplex Blanka. Pár příkladů z okolí: ✔ Zastávka Dělnická (tramvaj) - 1 min pěšky ✔ Holešovická tržnice - 8 min pěšky ✔ Lávka Holka - 10 min pěšky ✔ Nádraží Holešovice - 5 min MHD ✔ Lidl (Dělnická) - 1 min pěšky ✔ Albert (U Průhonu) - 5 min pěšky ✔ Stromovka - 10 min MHD Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 51 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovice, ulice Dělnická. Byt je v osobním vlastnictví, právě prošel kompletní rekonstrukcí a nyní je připraven k nastěhování - bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou bytu je ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku, která nabízí příjemné soukromí a klid pro nerušený odpočinek. Součástí bytu je sklep o ploše 3 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, neprůchozí ložnici, prostornou koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, praktickou komoru, kterou lze využít také jako šatnu, a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Byt je orientován na sever a jih. Obývací pokoj nabízí výhled do ulice, zatímco ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a klidné prostředí pro odpočinek. Vytápění zajišťuje moderní elektrické podlahové topení na bázi uhlíkových fólií s WiFi termostaty, které lze pohodlně ovládat na dálku prostřednictvím mobilního telefonu. Energetická třída budovy D - méně úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 1.922,- Kč. Holešovice patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející a nejžádanější pražské čtvrti. Nabízejí jedinečnou kombinaci industriálního charakteru, moderní městské infrastruktury, bohaté kulturní scény a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází několik tramvajových zastávek i stanice metra linky C - Vltavská a Nádraží Holešovice, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i kulturních institucí. Velkou výhodou je také blízkost oblíbených míst, jako jsou park Stromovka, Letenské sady, Holešovická tržnice nebo kulturní centrum DOX, které nabízejí široké možnosti pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům jsou Holešovice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. V případě zájmu si neváhejte prohlédnout dům pomocí virtuální prohlídky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečný mezonetový střešní townhouse s klimatizací o dispozici 4+kk (119,9 m²) se rozkládá v 8. a 9. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy projektu SO-HO Rezidence v jižní části Holešovic. Dominantou spodního podlaží je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelnou o velikosti 44,7 m², který plynule navazuje na první terasu (11,8 m²) orientovanou do klidného vnitrobloku. V horním podlaží se nachází hlavní ložnice, prostorná šatna, další dva pokoje a druhá terasa (11,5 m²), přístupná z ložnice i pracovny. Dvě slunné terasy s výhledy do zeleně vytvářejí jedinečný prostor pro relaxaci i každodenní život nad střechami města. Townhouse vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven exkluzivním standardem: klimatizací, dvouvrstvými dřevěnými podlahami v pokládce Chevron 45°, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové matně černé baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Stylové bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Exkluzivně nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk, 44m², z toho sklep má 2m², po kompletní rekonstrukci v ulici Dělnická, Praha 7 - Holešovice. Byt je navržen s důrazem na moderní design a maximální komfort bydlení. Stačí se pouze nastěhovat. Byt se nachází ve druhém patře domu s výtahem. Dominantou bytu je kuchyňská linka vyrobená na míru v bezúchytkovém provedení s vestavnými spotřebiči, černým dřezem a baterií, kvalitní pracovní deskou a efektním LED podsvícením pracovní plochy i spodního soklu. Celý interiér doplňují parkety ve stromečkovém vzoru, které dodávají bytu nadčasovou eleganci. Obývací pokoj i ložnici zdobí designové sádrokartonové podhledy s LED osvětlením, které vytváří příjemnou atmosféru ve dne i večer. Teplou vodu i vytápění zajišťuje vlastní kotelna. Komfort bez kompromisů ✓ Kompletní rekonstrukce ✓ Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči ✓ Designové podhledy s LED osvětlením ✓ Podlahové vytápění v předsíni, koupelně a samostatném WC ✓ Prostorný sprchový kout s nikou na kosmetiku ✓ Samostatné WC ✓ Parkety ve stromečkovém vzoru ✓ Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů ✓ Byt připravený k okamžitému nastěhování ✓ V koupelně příprava na pračku a sušičku Holešovice patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti. V bezprostředním okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody, školy, parky i kompletní občanskou vybavenost. Výborné tramvajové spojení i blízkost metra zajišťují rychlé spojení do centra města během několika minut. Pokud hledáte moderní byt bez dalších investic nebo výjimečnou investiční příležitost v atraktivní lokalitě, tento byt splní očekávání i náročnějších zájemců. Majitel si vyhrazuje právo, vybrat kupujícího dle vlastního uvážení. Prodej nejvyšší nabídce. Doporučujeme osobní prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 30,3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Rezidence D33LNICKÁ v pražských Holešovicích. Plánované dokončení 3/2027. Projekt představuje citlivou rekonstrukci prvorepublikového domu a od počátku je navržen s důrazem na dlouhodobou investiční hodnotu. Nabízená jednotka se nachází v lokalitě s vysokou poptávkou po nájemním bydlení, která se vyznačuje stabilní obsazeností a dobrou likviditou při případném budoucím prodeji. Dispozice 2+kk navíc patří z investičního hlediska mezi nejefektivnější formy uložení kapitálu na pražském rezidenčním trhu. Součástí projektu je klidný vnitroblok a kvalitní standardy odpovídající současným nárokům městského bydlení. Důraz je kladen na funkční řešení interiérů, trvanlivé materiály a celkovou nadčasovost projektu, což podporuje dlouhodobé udržení hodnoty nemovitosti. Lokalita Rezidence se nachází v ulici Dělnická, v samotném centru dynamicky se rozvíjejících Holešovic. Tato část Prahy v posledních letech prochází výraznou proměnou a dlouhodobě patří mezi lokality s nadprůměrným růstovým potenciálem. Plánovaná Vltavská filharmonie, rozvoj území Bubny a přímá návaznost na Letnou a Karlín výrazně posilují atraktivitu oblasti jak pro rezidentní bydlení, tak pro investory. Výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost a silná poptávka po nájemním bydlení činí z Holešovic jednu z nejstabilnějších pražských lokalit z hlediska investic do rezidenčních nemovitostí. Podmínky prodeje: Nutné vlastní zdroje: 2.995.568 Kč V případě zájmu o detailní informace nebo osobní schůzku mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme townhouse 4+kk (jednotka C2.01.4) v rezidenčním projektu Delarg. Jde o jeden z pěti řadových městských domů ve vnitrobloku projektu, s vlastním vstupem, zahrádkou a střešní terasou. Obývací pokoj o ploše 38,00 m² s přípravou pro kuchyňský kout je největším přínosem tohoto domu a dává prostor pro společné večery i každodenní život. Oddělená ložnice měří 16,10 m², dva další pokoje poslouží jako dětský pokoj nebo pracovna. Novostavba v osobním vlastnictví má užitnou plochu 113,80 m² a podlahovou plochu 123,10 m², kolaudace je plánovaná na 1. čtvrtletí 2029 a nastěhovat se lze ve 2. čtvrtletí 2029. Zahrádka a střešní terasa mají dohromady 68,80 m², tedy prostor pro jídelní stůl i odpočinek, s vlastní zelení a soukromím nad městskou zástavbou. Klid od ruchu ulice zajišťuje vstup z vnitrobloku. K domu patří sklep o ploše 3,00 m² a 2 garážová stání, v objektu je výtah. Teplovodní podlahové topení a vinylové podlahy v obytných místnostech dávají rovnoměrné teplo a příjemný pocit při chůzi naboso. Hliníková okna s izolačním trojsklem přinášejí tepelnou pohodu, ticho a nižší náklady na energie, budova je zařazena do třídy B podle PENB. Bezfalcové lakované dveře vysoké 2,2 m se skrytými panty dávají interiéru čisté designové provedení, o pohodlí se starají předokenní elektrické žaluzie a videotelefon. Koupelny doplňují velkoformátové obklady a dlážděný sprchový kout se žlabem. Projekt se nachází na rohu ulic Dělnická a Argentinská v Holešovicích, čtvrti s industriálními kořeny a bohatou kulturní a gastro scénou. Tramvajová zastávka Dělnická je 5 minut chůze, metro Vltavská i nádraží Bubny jsou dostupné do 10 minut. Supermarket je přímo v domě, kavárny a bistra jsou za rohem a v dosahu je také Stromovka, Letenské sady a vltavské nábřeží. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

2+kk se soukromou zahradou v prestižním projektu Dělnická 33, Praha 7 - Holešovice Nabízíme ke koupi jedinečný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 29,9 m² v nově vznikající rezidenci Dělnická 33. Historický činžovní dům prochází kompletní rekonstrukcí, díky které vzniká moderní a nadčasové bydlení s důrazem na kvalitní provedení, komfort a atraktivní městský životní styl. Výjimečnost této jednotky podtrhuje soukromá zahrada ve vnitrobloku o velikosti 29,3 m², která nabízí vzácné soukromí a prostor pro relaxaci přímo v centru města. Ať už si zde vychutnáte ranní kávu, letní posezení s přáteli nebo klidný odpočinek po pracovním dni, zahrada se stane přirozeným prodloužením obytného prostoru. Projekt Dělnická 33 se nachází v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí - Holešovicích, které v posledních letech prošly výraznou proměnou a dnes patří mezi nejdynamičtější a nejvyhledávanější lokality pro bydlení i investice. Holešovice spojují autentickou atmosféru tradiční městské čtvrti s moderním životním stylem. Najdete zde oblíbené kavárny, restaurace, bistra, galerie, kulturní centra i rozsáhlé zelené plochy pro sport a odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází například DOX Centrum současného umění, Pražská tržnice nebo oblíbený Stromovka, největší pražský park. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města díky tramvajovým linkám i blízkosti stanice metra. Dělnická 33 nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v boční ulici a bezprostřední blízkosti všeho, co moderní městský život vyžaduje. Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce, pár i investory hledající nemovitost v lokalitě s dlouhodobým růstovým potenciálem. Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 29,9 m² Soukromá zahrada: 29,3 m² Lokalita: Praha 7 - Holešovice Projekt: Dělnická 33 Standard: kompletně zrekonstruovaný rezidenční dům s důrazem na kvalitní a moderní bydlení Bydlení v Holešovicích znamená být součástí čtvrti, která udává tempo moderní Prahy - kreativní, živé a zároveň příjemné pro každodenní život. Pro bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme byt 1+kk s terasou a předzahrádkou v rezidenčním projektu Delarg, umístěný v 1. nadzemním podlaží. Obývací pokoj o ploše 30,00 m² s přípravou pro kuchyňský kout nabízí prostor pro jídelní stůl, sedací část i pracovní místo. Užitná plocha bytu činí 39,30 m², podlahová plocha 41,90 m². Novostavba je v osobním vlastnictví, kolaudace je plánovaná na 1. čtvrtletí 2029 a nastěhování na 2. čtvrtletí 2029. Nejlepší na bytě je terasa o ploše 8,30 m² s místem pro stolek a židle a na ní navazující předzahrádka o ploše 11,70 m², tedy vlastní kus zeleně přímo před dveřmi. Dům má výtah. V obytných místnostech jsou vinylové podlahy s teplovodním podlahovým topením, které dává rovnoměrné teplo bez radiátorů. Hliníková okna s izolačním trojsklem drží příjemné klima i tišší interiér a předokenní elektrické žaluzie umožňují snadno regulovat světlo i přehřívání. Bezfalcové lakované dveře o výšce 2,2 m se skrytými panty a velkoformátové obklady v koupelně dotvářejí čistý, jednotný vzhled a budova třídy B energetické náročnosti přispívá k nižším nákladům na provoz. Projekt se nachází na rohu ulic Dělnická a Argentinská v Holešovicích, čtvrti s industriálními kořeny a bohatou kulturní a gastro scénou. Tramvajová zastávka Dělnická je 5 minut chůze, metro Vltavská i nádraží Bubny jsou dostupné do 10 minut. Supermarket je přímo v domě, kavárny a bistra jsou za rohem a v dosahu je také Stromovka, Letenské sady a vltavské nábřeží. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Světlý rohový byt s klimatizací o dispozici 4+kk (110,2 m²) se dvěma balkony (5,3 m² a 5,5 m²) se severovýchodní orientací do ulic Dělnická a Jankovcova se nachází ve 6. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Tento efektivně řešený byt nabízí prostorný (téměř 40 m²) vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, což vytváří ideální zónu pro odpočinek i společenské aktivity. Byt má velkou ložnici s vlastní koupelnou a další dva pokoje. Vstupní hala poskytuje dostatek místa pro úložný prostor. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: klimatizací, dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Velkorysé 1+1 (55 m²) v industriálním srdci Holešovic: Investice se zárukou Hledáte investiční nemovitost, která vybočuje z řady svou velikostí i polohou? Nabízím k prodeji neobvykle prostorný byt 1+1 o výměře 54,9 m² v ulici Dělnická. Na adrese, kde se industriální historie Prahy 7 potkává s moderním městským životem, získáte hotový investiční produkt s prověřenými nájemníky. Proč je tento byt „investiční trefou“? Stabilní výnos: Aktuální nájemné činí 17.500 Kč + poplatky. Bezstarostná správa: V bytě bydlí spolehliví nájemníci prověření naší společností, kteří mají zájem o dlouhodobý nájem. Kupujete tedy nemovitost, která vydělává od prvního dne. Neobvyklý prostor: Výměra 55 m² u dispozice 1+1 je na trhu vzácná. Nabízí vzdušnost a komfort, který běžné garsonky postrádají, což zaručuje trvalý zájem nájemců. Lokalita Dělnická: Tam, kde to žije Ulice Dělnická je synonymem pro moderní Holešovice. Je to čtvrť, která nikdy nespí a stále roste na hodnotě: Kreativní čtvrť: V bezprostředním okolí najdete vyhlášená místa jako Vnitroblock, DOX nebo nespočet designových studií a bister. Perfektní dostupnost: Tramvajová zastávka je téměř u domu. Spojení na metro Vltavská, Nádraží Holešovice nebo Palmovka je otázkou několika minut. Kompletní zázemí: Vše od supermarketů přes lékárny až po lokální trhy v nedaleké Holešovické tržnici máte v docházkové vzdálenosti. Parametry nemovitosti Byt se nachází v přízemí cihlového domu, což zajišťuje snadný přístup a stabilitu vnitřního klimatu. Při vstupu do bytu vás uvítá velká chodba, odkud se dostanete na samostatnou toaletu, do technické místnosti s pračkou a především do průchozího pokoje s kompletně vybavenou kuchyní (trouba, varná deska, digestoř, myčka nádobí a lednice s mrazákem). V této místnosti je dostatek místa i pro jídelní část. Druhý pokoj krásně poslouží jako ložnice. V moderní světlé koupelně je sprchový kout. K bytu náleží také sklepní kóje. Dispozice: 1+1 (prostorná kuchyně s jídelnou a velký obývací pokoj/ložnice). Výměra: 54,9 m² + 2 m² sklep. Potenciál: Díky velkorysé ploše se nabízí možnost budoucí rekultivace prostoru podle moderních trendů. Stav: Světlý, udržovaný a připravený k dalšímu provozu. Technické údaje: Dispozice: 1+1 Plocha: 54,9 m² Podlaží: Přízemí Budova: Cihla Tento byt je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilitu, prostor a adresu, která bude v Praze vždycky „v kurzu“. Pro více informací mě kontaktujte.

V rámci druhé vlny předprodeje nabízíme byt o dispozici 2+kk a výměře 31,5 m² s balkonem o velikosti 5,4 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Rezidence D33LNICKÁ v pražských Holešovicích. 60 % bytů v projektu je prodáno. Ke každé jednotce je možné dokoupit sklepní kóji a parkovací stání. Plánované dokončení 3/2027. Projekt představuje citlivou rekonstrukci prvorepublikového domu a od počátku je koncipován s důrazem na dlouhodobou investiční hodnotu. Nabízená jednotka spadá do kategorie malometrážních bytů, které se v této lokalitě vyznačují vysokou poptávkou po nájemním bydlení, stabilní obsazeností a dobrou likviditou při případném budoucím prodeji. Součástí projektu je klidný vnitroblok a kvalitní standardy odpovídající současným nárokům městského bydlení. Důraz je kladen na funkční řešení interiérů, trvanlivé materiály a celkovou nadčasovost projektu, což podporuje dlouhodobé udržení hodnoty nemovitosti. Lokalita Rezidence se nachází v ulici Dělnická, v samotném centru dynamicky se rozvíjejících Holešovic. Tato část Prahy v posledních letech prochází výraznou proměnou a dlouhodobě patří mezi lokality s nadprůměrným růstovým potenciálem. Plánovaná Vltavská filharmonie, rozvoj území Bubny a přímá návaznost na Letnou a Karlín výrazně posilují atraktivitu oblasti jak pro rezidentní bydlení, tak pro investory. Výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost a silná poptávka po nájemním bydlení činí z Holešovic jednu z nejstabilnějších pražských lokalit z hlediska investic do rezidenčních nemovitostí. Financování: 10% V projektu jsou k dispozici také další malometrážní jednotky o dispozicích 2+kk, vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. V případě zájmu o detailní informace nebo osobní schůzku mě neváhejte kontaktovat.

Kompaktní byt o dispozici 1+kk (27,7 m2) s balkonem (5,6 m2) se nachází v 4. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Promyšlená dispozice maximálně využívá každý metr - ze vstupní chodby se vstupuje do koupelny a do světlého obytného prostoru s kuchyňským koutem, místem pro úložné prostory, jídelní stůl i komfortní relaxační a spací zónu. Na obytnou část plynule navazuje balkon, ideální pro ranní kávu či odpočinek po práci. Byt vyniká moderní architekturou od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovýmtopením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

K prodeji nabízíme světlý byt 2+kk s terasou a předzahrádkou v rezidenčním projektu Delarg, umístěný v 1. nadzemním podlaží. Obývací pokoj o ploše 22,50 m² s přípravou pro kuchyňský kout tvoří srdce dispozice a nabízí dost místa pro sezení i jídelní stůl. Oddělený pokoj o ploše 12,40 m² poslouží jako ložnice nebo pracovna, komora o ploše 3,00 m² přidává úložný prostor. Užitná plocha činí 48,50 m², podlahová plocha 52,30 m², kolaudace je plánována na 1. čtvrtletí 2029 a nastěhovat se bude možné ve 2. čtvrtletí 2029. Největší předností je soukromý venkovní prostor: terasa o ploše 10,70 m² nabízí prostor pro jídelní stůl i odpočinek. Navazuje na ni předzahrádka o ploše 15,60 m², vlastní kus zeleně stranou od ruchu ulice. Dům má výtah. Vinylové podlahy v obytných místnostech doplňuje teplovodní podlahové topení, které dává v celém bytě rovnoměrné teplo. Hliníková okna s izolačním trojsklem přispívají k tepelné pohodě, tichu a nižším nákladům na energie, což potvrzuje i třída B energetické náročnosti budovy. Bezfalcové lakované dveře o výšce 2,2 m se skrytými panty dávají interiéru čistý, moderní vzhled a předokenní elektrické žaluzie pohodlně regulují světlo i soukromí. Projekt se nachází na rohu ulic Dělnická a Argentinská v Holešovicích, čtvrti s industriálními kořeny a bohatou kulturní a gastro scénou. Tramvajová zastávka Dělnická je 5 minut chůze, metro Vltavská i nádraží Bubny jsou dostupné do 10 minut. Supermarket je přímo v domě, kavárny a bistra jsou za rohem a v dosahu je také Stromovka, Letenské sady a vltavské nábřeží. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.