Představujeme Vám na prodej prostorný byt 3+1 s celkovou užitnou plochou 89m2 v ulici Evropská - lokalita Praha 6 - Dejvice. Byt se nachází v 7.patře zrekonstruováného domu a prošel již v minulosti rekonstrukcí. K bytu náleží 2 balkony 11m2 + sklep. Vstup do domu zajišťují prosklené vstupní dveře, v domě jsou dva prostorné výtahy. U domu je hned tramvajová zastávka, na metro A Dejvická cca 5min autem. Dostupné i autobusy, letiště Ruzyně, OC Šestka, obchody, restaurace, školy, školky, poliklinika, pošta a jiné. Byt v osobním vlastnictví a lze financovovat hypotékou. Pro více informací či prohlídku volejte.

Byt s východně orientovaným balkónem je umístěn v oblíbeném rezidenčním komplexu Podbaba rozkládajícím se na výborně přístupném místě Prahy 6 - Dejvice u Vltavy, přírodního parku a unikátní funkcionalistické vilové čtvrti Baba. Účelnou dispozici bytu ve 3. podlaží tvoří obývací pokoj s jídelnou, kuchyňský kout, 2 ložnice, 2 koupelny, předsíň. Z obývacího pokoje vede vstup na prostorný balkón. Podlahová plocha 93 m2, balkon 10 m2, sklep 6. Podlaha i okna jsou dřevěná vytápění je centrální. Kupní cena zahrnuje prostory sklep a parkovací místo v garáží. Místo umožňuje mít vše nablízku: supermarket a další obchody, kavárnu, několik restaurací či sportovní centrum. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvaje, autobusy i vlaky, v krátké dojezdové vzdálenosti je stanice metra Dejvická i Nádraží Holešovice. Lokalitu zpříjemňuje přírodní památka Baba nebo nedaleká Stromovka dostupná po bezpečné cyklostezce, přívozem je možné se dostat na oblíbenou cyklo a inline dráhu podél Vltavy. Byt je pronajatý.

Prodej družstevního bytu 3+1, 68 m2 s lodžií 6m2, 3. patro bytového domu bez výtahu, ulice nám. Bořislavka, Praha 6. Anuita splacena, převod do osobního vlastnictví zatím není možný. Vstupní předsíň, obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyně, 2x ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC. K bytu náleží sklepní kóje 2,2 m2 a za nízký poplatek lze pronajmout komoru na patře. Náherný výhled na Pražský hrad a Letenskou pláň. Dům po kompletní rekonstrukci včetně plynové kotelny s vlastním ohřevem vody a vytápěním. Parkování před domem a v blízkém okolí - modrá zóna. Výborná dopravní dostupnost, veškerá občanská vybavenost v místě. Financování hypotečním úvěrem pouze se zástavou jiné nemovitosti.

Exkluzivně nabízíme krásný tichý byt, v žádané lokalitě, nedaleko od Karlova náměstí a Václavského náměstí. Podlahová plocha bytu umístěného ve třetím patře cihlového domu bez výtahu je 83,39 m2. Byt má světlou vstupní předsíň s oknem a s vestavěnými skříněmi, samostatné WC s umyvadlem, kuchyň s jídelnou, tři průchozí pokoje a koupelnu se sprchovým koutem. Všechna okna bytu jsou orientována do klidného dvora na západní stranu. K bytu náleží 4 m2 sklep. Byt je ideální jako investice ke krátkodobému pronájmu. Takto je i nyní využíván. Byt se nabízí včetně veškerého vybavení a je připraven k okamžitému pronájmu. Na podlahách je dlažba a krásné parkety. Topení a ohřev teplé vody je pomocí vlastního plynového kotle. Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem. Velice výhodná investice s dlouhodobým výnosem.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o užitné ploše 99 m² ve známé pražské lokalitě Hanspaulka. Byt se nachází ve vyvýšeném 1. NP zatepleného cihlového domu s celkem 4. NP a 1. PP, kde se nachází sklepy, garáže a další zázemí domu, vč. společné zahrady. Tento krásný byt je po celkové rekonstrukci, je zařízený a takto připraven k okamžitému nastěhování. Majitelé si dali záležet na výběru kvalitních materiálů, spotřebičů a dostatku úložných prostor. Dispozice je prakticky řešena - prostorná kuchyň s jídelnou navazuje na obývací pokoj s lodžií, ložnice má samostatnou šatnu a vlastní lodžii. Dětský pokoj je světlý a prostorný. Stejně tak koupelna s kompletním zařízením a samozřejmostí je oddělené WC. Dům je klidný, udržovaný a SVJ aktivní. Byt má k užívání sklep. Hanspaulka, která patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality nabízí prostředí plné zeleně, výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Pro termín prohlídky mne, prosím, kontaktujte.

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej zrekonstruovaného, stylového bytu o velikosti 3+kk/B, ploše 57,1m² a balkónu 2,5m², ve třetím nadzemním podlaží novostavby s výtahem. Nedílnou součástí je rovněž sklepní kóje o rozloze 3m² v suterénu domu. Byt je situován na jihozápadní stranu s výhledem do zeleně, kde na první pohled neoplývá velkou rozlohou, avšak v realitě je tak velmi dobře uspořádán, že s přehledem poskytne plnohodnotné zázemí pro čtyřčlennou rodinu. Mezi největší přednosti bytu patří minimalistický, nápaditý design na míru, praktická dispozice, vyšší patro, dostatek úložných prostor, balkón a vysoká úroveň soukromí. Jedná se o velmi dobrou lokalitu typu moderní bytové skeletocihlové zástavby s výbornou dostupností do centra města v blízkosti nedaleké, 8 min. vzdálené tramvajové zástavce, díky které se do 3 min. dostanete na stanici metra A Dejvická. K volnočasovým aktivitám je k dispozici nespočet možností kulturního vyžití, okolních parků, zahrad, restaurací a služeb. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost, popřípadě pro větší nákupy lze využít i nedaleké obchodní centrum OC Šestka či Palladium. Celkové měsíční poplatky činí 5.600, Kč, tj. (z toho 1.100, Kč elektřina a 4.500,Kč ostatní služby spojené s užíváním bytu). Možnost financovat pomocí hypotečního úvěru. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o celkové podlahové ploše 104,7 m² se sklepem, balkonem a vlastním parkovacím stáním, nacházející se v klidné ulici Mydlářka, Praha 6 - Dejvice. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s pouhými 11 jednotkami. Dům je zateplený a ve velmi dobrém stavu. Vstup do objektu je možný z ulice Mydlářka i z ulice Evropská. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Kvalitní vybavení zahrnuje plně zařízenou kuchyňskou linku se spotřebiči, vestavěné skříně, elektrické venkovní žaluzie a podlahové topení v koupelně. Z jedné ložnice je přímý vstup na balkon (3,36 m²), z kuchyně pak na menší lodžii (0,85 m²). K bytu náleží také sklep (5 m²) a vyhrazené parkovací stání přímo pod balkonem bytu. Lokalita a vybavenost Dejvice patří k nejžádanějším lokalitám Prahy. Byt má výbornou dopravní dostupnost - metro A (Dejvická) je vzdáleno 600 m, zastávka tramvají a autobusů Thákurova jen 150 m. V okolí je kompletní občanská vybavenost: supermarket Billa (500 m), množství obchodů, restaurací, kaváren i sportovišť. Pro volný čas a odpočinek je v blízkosti Hanspaulka (600 m), park Hadovka (850 m) a nedaleko je i Divoká Šárka (14 minut tramvají). V dojezdové vzdálenosti je koupaliště Petynka (2,3 km) a bazén Bořislavka (1,7 km). Rodiny s dětmi ocení širokou nabídku škol a školek v docházkové vzdálenosti (např. ZŠ a MŠ Bílá, ZŠ Hanspaulka, MŠ Kohoutek, Gymnázium Evropská). Shrnutí Byt se nachází v klidné rezidenční části Dejvic, nabízí velmi prostorné místnosti a díky dispozici i poloze je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky toho to atraktivního bytu nás neváhejte kontaktovat.

Byt 3+kk/2x Lodžie, 77 m2, který se nachází ve 12. patře panelového domu v Praze 6 - Vokovice. Byt je čerstvě po velice zdařilé rekonstrukci - Nová kuchyňská linka na míru vč. vestavěných spotřebičů, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, myčka, digestoř, 1x nová koupelna se sprchovým koutem a WC, 1x koupelna se sprchovým koutem, 1x WC samostatně, nová zděná jádra, stoupačky v plastu, nové rozvody vody v plastu, nové rozvody elektřiny v mědi, nová plastová okna, žaluzie, spousta vestavěných skříní na míru, komora v bytě s přípojkami pro pračku a sušičku, klimatizace v bytě, nové interiérové dveře, bezpečnostní vchodové dveře, na podlahách kvalitní vinylová podlaha a dlažba. Orientace oken na JV a SZ s krásným výhledem na celé město. K bytu náleží 2x zasklená lodžie a sklep. Dům je také po rekonstrukci - Nová fasáda vč. zateplení, nová střecha, nová plastová okna, 2x nový výtah, stoupačky v plastu, nové vchodové dveře, zvonky a schránky, úprava společných prostor. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - metro A zast. Bořislavka v dochozí vzdálenosti. Nemovitost je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Zveme vás k prohlídce moderního bytu 3+kk v prestižní lokalitě na rozhraní Bubenče a Dejvic - v ulici Jugoslávských partyzánů s orientací do ulice Terronská, v Praze 6 - Bubenči. Tento světlý a prostorný byt se nachází v cihlové budově ve velmi dobrém stavu v 1. nadzemním podlaží. S užitnou plochou 85 m² a praktickou dispozicí 3+kk s neprůhozími pokoji nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je částečně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Přestože se byt nachází v přízemí je suchý a světlý, obvodové zdivo ošetřeno proti vlhkosti, čímž je zajištěno zdravé a stabilní prostředí v bytě. Orientace do vnitrobloku a klidné ulice Terronská. Vytápění plynovám kondezačním kotlem, což přispívá k rozumným měsíčním nákladům na bydlení. K bytu náleží sklepní kóje v rekonsturovaných prostorách suterénu domu. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace a zastávky MHD. Díky rekonstrukci tramvajové trati není v bytě slyšet hluk a tramvaje jsou tedy ideálním prostředkem pro spojení se s centrem i jinými částmi Prahy. Vxnikající dostupnost také na letiště Václava Havla. V okolí je spousta obchodů, kaváren, restaurací, divadel, jedná se o velmi oblíbené a místo. Nedaleká Stromovka umožní také trávení volného času v jedné z největších zelených ploch v Praze. V blízkosti kouzelná, zelená místa Baba, Šárka, Podbaba, nebo cyklostezka podél Vltavy, pražská Zoo dostupná přívozem, všechna místa nabízí příjemné trávení volného času. Pokud hledáte výjimečné místo na prestižní adrese s potenciálem a hodnotou, je to pro vás ideální nemovitost. Díky umístění v katastrálním území Bubeneč, je zde spádová oblast kde jsou k dispozici školky a školy pro vaše ratolesti (Základní a Mateřská škola Antonína Čermáka). Kulturní vyžití nabízí řada divadel v docházkové vzdálenosti (Dejvické divadlo, Semafor, DSH). Navíc velmi bezpečná čtvrť, např. děti mohou do školy sami, sousedské akce, zkrátka výstavní čtvrť, kde se budete cítit spokojeně. Osobní vlastnictví, hypotéka lze. Doporučujeme prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt s podlahovou plochou 76,6 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží činžovní vily v prestižní vilové čtvrti Praha 6 - Hanspaulka, ulice Fetrovská. Oficiálně je vedený jako 3+1, avšak v rámci dřívější rekonstrukce byl upraven na komfortní 2+kk, přičemž současné dispoziční řešení lze snadno přetvořit i na plnohodnotné 3+kk. Hlavním lákadlem je nádherný panoramatický výhled na Prahu, který si vychutnáte jak z prostorného obývacího pokoje s balkónem, tak z ložnice. Ta poskytuje dostatek místa nejen pro běžné vybavení, ale třeba i pro velkou šatní skříň. Obývací část nabízí variabilitu pro rodinný život i zřízení pracovní zóny. Samostatná kuchyňská část je prakticky řešena rohovou linkou vybavenou vestavěnou myčkou na nádobí, plynovou varnou deskou a horkovzdušnou troubou značky Electrolux. Součástí bytu je oknem prosvětlená šatna hned u vstupu a také samostatný uzamykatelný sklad na chodbě naproti bytu. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Energetická třída G (PENB zatím nebyl dodán, uvádíme dle zákona). Parkování je možné v ulici v režimu modré zóny. Lokalita Hanspaulka patří k nejvyhledávanějším rezidenčním oblastem Prahy. Nabízí klidnou vilovou atmosféru, nádherné parky plné zeleně a přitom veškeré služby doslova na dosah - kavárny, restaurace, supermarket, školy, školky i sportovní areály. Výborná je i dopravní dostupnost: 6 minut pěšky na zastávku Na Dyrince, 6 minut autobusem na metro Bořislavka nebo 12 minut pěšky na tramvaj Hadovka (ul. Evropská). Do centra města se autem dostanete zhruba za 15 minut. Milovníci přírody ocení blízkost Šáreckého údolí - ideálního pro procházky, běh či cyklistiku. Přijďte si byt prohlédnout osobně - ať už dorazíte dopoledne či navečer, v počasí slunečném nebo mlhavém, ty výhledy vás okouzlí za každých podmínek. Přesvědčte se na vlastní oči!

Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+kk a užitnou plochou 81 m², který se nachází v prvním podlaží nádherně zrekonstruované činžovní vily z roku 1919. Byt v sobě spojuje atmosféru prvorepublikové architektury s komfortem moderních technologií a nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí. Interiér tvoří tři ložnice, z nichž do jedné vstupujeme přes chodbu s přípravou na kuchyňskou linku. Byt dále disponuje velkorysou praktickou komorou, jednou koupelnou a dvěma toaletami. K bytu vedou dva vstupy - jeden z domu a druhý přímo z krytého parkovacího stání, což zvyšuje komfort a praktičnost každodenního užívání. Stylové detaily, jako jsou dřevěné podlahy, repasovaná špaletová okna či originální dřevěné schodiště, podtrhují jedinečný charakter celého prostoru. Moderní technologie zajišťují nízké provozní náklady i vysoký komfort. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem a na střeše se nachází solární panely s vlastním úložištěm energie. Energetická náročnost domu je proto hodnocena ve třídě B. K bytu je možné dokoupit kryté parkovací stání přímo na pozemku a také sklepní kóji. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci noblesní architektury, kvalitní rekonstrukce a moderního úsporného bydlení.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 3+kk v historickém domě z roku 1919, který v letech 2024-2025 prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a energetickou úspornost. Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem, na střeše jsou instalovány solární panely a k dispozici je také bateriové úložiště energie. Energetická náročnost budovy dosahuje úsporné třídy B. Byt je koncipován tak, aby nabízel dostatek soukromí a zároveň prostor pro reprezentativní účely. Díky tomu je ideální nejen pro pohodlné bydlení, ale i pro kombinaci s kanceláří nebo pracovnou. K dispozici je samostatná ložnice orientovaná do ulice Komornická, světlý obytný prostor s přípravou na kuchyňskou linku a budoucí pracovna propojená posuvnými historickými dveřmi. Součástí vybavení jsou dvě koupelny, samostatná toaleta a úklidová místnost. Příjemným bonusem je malý balkon směřující do ulice. Obytné místnosti jsou orientovány do společné zahrady, která poskytuje dostatek denního světla a příjemný výhled. Zahrada bude částečně využívána jako prostor pro krytá parkovací stání a částečně jako zelená plocha vhodná k venkovnímu posezení a relaxaci. Nemovitost se nachází v prestižní a klidné rezidenční části Hanspaulka, která je ceněná pro svou prvorepublikovou atmosféru, množství zeleně a výbornou dostupnost do centra Prahy. Tento byt tak spojuje kouzlo historického domu s komfortem moderních technologií a vysokým standardem bydlení.

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt s dispozicí 3+kk a užitnou plochou 149 m², který se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží činžovní vily z roku 1919. Celý dům prošel v letech 2024-2025 kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí, při níž byla zachována historická atmosféra a zároveň doplněny moderní technologie pro komfortní a úsporné bydlení. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou B. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, ložnici a dvě koupelny s toaletami ve 3. nadzemním podlaží. Po vnitřním schodišti se vstupuje do 4. nadzemního podlaží, kde se nachází světlá otevřená galerie s charakterem půdy, vhodná jako ložnice, pracovna či ateliér. Tento prostor lze jednoduše rozdělit na dva samostatné pokoje; zároveň je možné oddělit i obývací pokoj od kuchyně ve spodním podlaží, takže byt nabízí variabilitu dispozičního řešení. Interiér je vybaven kvalitními materiály - dřevěné podlahy, tradiční špaletová okna a podlahové vytápění v koupelnách, WC, předsíni, chodbě, kuchyni a ložnici. Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem, na střeše jsou instalovány solární panely a na pozemku se nachází úložiště energie, což zajišťuje výraznou úsporu provozních nákladů. Byt je orientován na jihovýchod do společné zahrady, která bude částečně sloužit jako prostor pro krytá parkovací stání a částečně jako zelená plocha k odpočinku. K bytu je možné dokoupit jak parkovací stání na pozemku, tak sklepní prostor. Hanspaulka je jednou z nejprestižnějších rezidenčních lokalit v Praze, známá svou klidnou atmosférou historické vilové čtvrti, množstvím zeleně a současně snadnou dostupností do centra města. Tento byt představuje výjimečnou příležitost spojit elegantní bydlení v noblesní lokalitě s moderními technologiemi a nízkými provozními náklady.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 3+kk s lodžií (6 m2) o celkové ploše 81,7 m2, situovaný ve 2. NP rezidenčního domu s výtahem v prestižní a vyhledávané lokalitě Prahy 6 - Dejvice, v rezidenční čtvrti Baba. Byt: Dispozičně skvěle řešený byt tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí (30,6 m²), ložnice se vstupem na lodžii (16,2 m2), neprůchozí pokoj vhodný jako pracovna, či dětský pokoj (11,4 m2), koupelna s vanou a toaletou (4,5 m2) a vstupní chodba s množstvím úložných prostor (9,5 m2). Z lodžie i oken všech pokojů se otevírá uklidňující výhled do okolní zeleně, kde je naprostý klid a harmonie. Interiér bytu je v nadstandardním provedení - dřevěné podlahy, podlahové vytápění v koupelně, bezpečnostní vstupní dveře s videotelefonem, interiérové dřevěné dveře značky Sapeli, vestavěné skříně a praktické úložné prostory. Kuchyňská linka je vybavena veškerými spotřebiči. Byt je vytápěn úsporným plynovým kondenzačním kotlem Junkers, který zajišťuje komfortní regulaci teploty, nízké provozní náklady a okamžitý ohřev teplé vody. Měsíční náklady na bydlení: 2.398,- Kč / 1 osoba (z toho FO: 1.136,-Kč). K bytu samozřejmě náleží také sklepní kóje (3,5 m2). Dům: Rezidenční dům je ve velmi dobrém technickém stavu, nachází se v klidné a bezpečné lokalitě. Společné prostory jsou čisté a udržované. Lokalita: Baba je jedna z nejatraktivnějších částí Prahy 6 - spojuje prestižní adresu, klid a přírodu s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází lesnaté svahy Tiché Šárky, zřícenina Baba a množství zeleně. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, kavárny, sportovní i kulturní vyžití. Tato lokalita je vyhledávána pro svou atmosféru, bezpečí a vysokou kvalitu bydlení. Další informace: Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný i k financování hypotečním úvěrem. Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování. Energetická náročnost budovy: F. Byt je k dispozici ihned. V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Stanislav Macánek - 605 536 942 Martina Popenková - 608 180 867

Téměř stopadesátimetrový klimatizovaný podkrovní byt se 2 koupelnami a pěknými výhledy do dalekého okolí je umístěn ve 4. patře bytového domu bez výtahu. Atraktivní lokalita v Praze 6 - Dejvicích, na okraji prestižní čtvrti Hanspaulka a blízko stanice metra Dejvická. Velkoryse pojatou dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, hlavní ložnice s en-suite koupelnou (vana, sprchový kout, WC), druhá ložnice, centrální koupelna (sprchový kout, WC), šatna, samostatná toaleta a vstupní chodba. Nad bytem je praktický půdní úložný prostor. V bytě jsou dřevěné podlahy a plastová střešní okna Vekra s dvojskly a vnitřními zatemňovacími roletami. Interiér navrhla renomovaná designérka, součástí vybavení je klimatizace, kuchyňská linka s betonovou pracovní deskou a spotřebiči Gorenje a Küppersbusch. Vytápění řeší plynový kotel. Dům je dobře udržovaný, bez výtahu. Blok bytových domů obklopený pěkně upravenou zelení se nachází na úpatí svahu s vilovou čtvrtí Hanspaulka, blízko několika architektonicky významných historických usedlostí. V pěším dosahu je mateřská a základní škola i kampus ČVUT, restaurace, kavárny nebo supermarket, pár minut chůze je vzdálena tramvajová zastávka i stanice metra. Autem se lze rychle napojit na Městský i Pražský okruh nebo dojet na letiště. Lokalitu zpříjemňuje několik parků, procházkou nebo na kole je možné se dostat až do Horní Šárky. Podlahová plocha 143 m2.

Dovolte mi Vám představit příležitost koupě souboru 4 bytů, které tvoří celé 3. patro bytového domu na lukrativní adrese Bubenečská 270/3, Dejvice, jen pár kroků od stanice metra Hradčanská. Byty se nachází v činžovním domě z kraje 20. století, s historickou novorenesanční fasádou. Byty byly průběžně renovovány, ještě před nedávnem plně pronajaté. Dnes jsou byty připraveny pro využití novým vlastníkem. V domě i v bytě vás potěší původní prvky, parketové podlahy a dvoukřídlé dveře. Seznam jednotek: - 1 kk o výměře 35 m2 - 3+kk o výměře 84 m2 s balkonem do ulice - 3+kk o výměře 77 m2 - 2+kk o výměře 60 m2 s balkonem do ulice V domě se nachází nevyužitý půdní prostor, umístěný přímo nad prodávanými byty, po dohodě se zbylými vlastníky se nabízí výstavba půdních jednotek. Ideální příležitost pro investora, který chce mít více jednotek v jednom domě, k bydlení, nebo jinému podnikatelskému záměru. Ozvěte se mi, rád vás pozvu na prohlídku a poskytnu bližší informace, půdorys, fotografie a 3D scany jednotlivých bytů.

Luxusní 3+kk po kompletní rekonstrukci v prestižních Dejvicích. Hledáte prostorné a elegantní bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit? Tento kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 3+kk v srdci Dejvic vás nadchne nejen svým provedením, ale i nízkými provozními náklady. Byt prošel důkladnou modernizací - nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, úsporné elektrické vytápění a ohřev vody, designová podlahová krytina i stylový interiér dodávají prostoru jedinečný charakter. Designové topení s možností ovládání na dálku vám umožní nastavit ideální teplotu v každém ročním období. Součástí bytu jsou také protihluková dvojitá okna, která zajišťují klid i v živém městském prostředí. K bytu patří prostorný sklep (3 m²) a sdílená lodžie na mezipatře. Dejvice jsou vyhledávanou čtvrtí s kompletní infrastrukturou na dosah ruky - metro Dejvická je jen 5 minut chůze, v okolí najdete školy, polikliniku, poštu, divadla, kina i sportovní areály. Pro milovníky zeleně je v docházkové vzdálenosti Stromovka či Chotkovy sady. Blízkost Pražského hradu a ikonických výhledů na chrám sv. Víta dodává této lokalitě jedinečnou atmosféru. Byt se nachází v dobře spravovaném domě s nízkými měsíčními náklady, což z něj činí ideální investici nebo skvělé bydlení pro rodinu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, aktuálně upravený příčkou na 3+kk, nacházející se v klidné části prestižní lokality Praha 6 - Bubeneč. Byt je situován v pečlivě udržovaném domě s upraveným vnitroblokem a zahrádkou, kterou je možné využívat. Byt je vhodný na investice k pronájmu, nebo jako startovací byt pro mladou rodinu. Jednotka je v KN vedena jako byt, nikoliv jako nebytový prostor. Dispozice: Kuchyně propojená s obývacím pokojem. Prokoj je rozdělený sádrokartonovou příčkou (lze snadno odstranit) na dětský pokoj s oknem o velikosti 9 m2 a další místnost o velikosti 10 m2, která může být využita jako pracovna šatna nebo ložnice. Velká koupelna s vanou a toaletou. Prostorná vstupní chodba. Všechna okna směřují do klidného zeleného vnitrobloku. Výška stropů je 2,9 m, je tedy možno vybudovat patro. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2014 - plastová okna, laminátové podlahy, dlažba, štuky, rozvody elektřiny, dveře Sapeli. Technické informace: Vytápění elektrickými radiátory Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler Možnost připojení na plyn. Elektřina pro 2 os. vycházela cca na 3000,- Dům a správa: Dům prošel rozsáhlou revitalizací - společné prostory jsou velmi udržované. Plánuje se revitalizace dvorku. SVJ funguje spolehlivě a dlouhodobě pečuje o technický stav nemovitosti i o prostředí ve vnitrobloku. Lokalita: V pěší vzdálenosti od metra Dejvická autobusových a tramvajových zastávek. V sousedství univerzit (ČVUT, VŠCHT), hotelu International, obchodů, kaváren a restaurací. Nedaleko park Stromovka i Vítězné náměstí. 3 min od divadla. Parkování možné přímo u domu. Další informace: Byt se nachází ve sníženém přízemí, je suchý a bezproblémový. Obvodové zdivo je z vnější strany odkopané a ošetřené proti vlhkosti, čímž je zajištěno zdravé a stabilní prostředí v bytě.

Exkluzivní nabídka bytové jednotky v osobním vlastnictví s balkonem, která je situována do třetího nadzemního podlaží bytového domu v pražských Dejvicích. Původní nájemní dům projektoval v 30. letech minulého století architekt František Neterda v neoklasicistním stylu. Výměry místností bytové jednotky s příslušenstvím dle Prohlášení vlastníka budovy dle § 4 zákona č. 72/1994 Sb. (Zákon o vlastnictví bytů) : obývací pokoj 22,2 m2, ložnice 17.3 m2, pokoj/jídelna 16,4 m2, kuchyň 5,8 m2, koupelna 4,3 m2, WC 1,1 m2, předsíň 7,4 m2, 2x komora 0,7 a 1,1 m2, balkon 1,7 m2 a sklep 5,5 m2. Celková plocha: 83,5 m2 Vytápěni je řešeno akumulačními kamny a ohřev vody plynovou karmou. Byt je v původním udržovaném stavu. Dům spravuje velmi dobře hospodařící SVJ, které má aktuálně na svém provozním účtu naspořeny finanční prostředky pro další revitalizaci domu. Dům má rovněž příjem z pronájmu nebytového prostoru, který se nachází v přízemí, a je využíván na kanceláře. Možnost pronájmu parkovacího stání v nedaleké budově Siemens, cca 5 min od domu. Městská část Dejvice nabízí mimořádnou občanskou vybavenost, mj. školka hned vedle domu, základní a vysoké školy (ČVUT), obchody Albert, Billa, Alza, kavárny, restaurace, poliklinika Vitězné náměstí, non stop lékárna Dr. Max apod. Výborné napojení na MHD, zastávky tramvaje Thákorova/Hadovka cca 7 min nebo metro trasa A Dejvická do 15 min. Vynikající je i dostupnost letiště Václava Havla do 21 min autem. Pro koupi můžete využít hypotéční úvěr, s jehož zajištěním Vám velmi rádi pomohou naši finanční specialisté. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat a velmi rád si s Vámi dohodnu vhodný termín. Děkuji a těším se na setkání s Vámi.-)

S velkým nadšením představuji k prodeji nádherný družstevní byt o velikosti 3 + 1 (původně 4 +1), situovaný v žádané lokalitě pražských Dejvic, v ulici Kafkova. Byt o celkové ploše 82,7 m² se nachází ve třetím patře cihlového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí a modernizací. K bytu náleží také balkon 2 m² a sklep 4 m². Byt je aktuálně rozdělen na tři obytné místnosti, nicméně díky jednoduchému předělení příčkou nebo posuvnými dveřmi je možné ho snadno přetvořit zpět na 4 + 1. Kuchyň, jídelna a balkon jsou orientovány na sever do klidné jednosměrné ulice, zatímco obývací pokoj a obě ložnice směřují na jih do krásně upraveného zeleného vnitrodvora, který se využívá jako zahrada s lavičkami pro relaxaci. Byt je vybaven moderní kuchyní vyrobenou na míru se spotřebiči, které nejsou starší než dva roky, včetně plynového sporáku, elektrické trouby, mikrovlnné trouby, myčky na nádobí a zabudované lednice s mrazákem. Koupelna je moderně zařízena se závěsným WC, umyvadlem, sprchovým koutem a skříňkou pod umyvadlem. Předsíň disponuje na míru vyrobenou věšákovou stěnou a dvěma velkými skříněmi s policemi, zatímco ložnice je vybavena rohovou šatní skříní. V celém bytě se nachází kvalitní LED svítidla a renovované dubové parkety, přičemž předsíň, koupelna a kuchyně jsou pokryty dlažbou. Všechny interiérové dveře, včetně bezpečnostních dveří do bytu, jsou nové, stejně jako plastová okna, která přispívají k úspornému vytápění. Radiátory byly nově natřeny a v koupelně a předsíni jsou instalovány nové modely. Celý byt byl ve spolupráci s architektem, kompletně do detailů zrekonstruován před dvěma lety, což zahrnovalo také novou elektroinstalaci, rozvody vody a plynu dle moderních standardů. Dispoziční řešení: Předsíň 8,9 m² Kuchyň 7,5 m² Spíž 0,6 m² Jídelna 10,5 m² Obývací pokoj 19,5 m² Ložnice 14,4 m² Ložnice 11,6 m² Koupelna + WC 3,8 m² Sklep 3,9 m² Balkon 2 m² Dům je pečlivě udržovaný a tichý; na každém patře se nachází pouze dva byty. I přes blízkost Vítězného náměstí, které se nachází pouhých 200 metrů od domu, je okolí velmi klidné. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně supermarketů, obchodů, bank, lékáren a restaurací. Tramvajová zastávka a metro „A“ Dejvická jsou vzdáleny jen 200 metrů, což zajišťuje skvělou dostupnost do centra města i na letiště. Okolí nabízí dostatek zeleně s parčíky a hřišti. Lokalita Dejvice je vyhledávaná oblast nejen rodinami s dětmi, ale také studenty a jednotlivci, kteří preferují klidné bydlení s dobrou dostupností do centra. Byt je proto vhodnou volbou nejen k bydlení, ale také jako investiční příležitost. Družstvo funguje spolehlivě a neomezuje možnost dlouhodobého pronajímání bytu, což zajišťuje výnos z pronájmu 2,5 - 3 procenta ročně. Náklady na bydlení se pohybují kolem 7 000 Kč měsíčně, což zahrnuje dálkové topení, teplou a studenou vodu, poplatky za odpad, domovní elektřinu, úklid domu a správu družstva. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.