Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, aktuálně upravený příčkou na 3+kk, nacházející se v klidné části prestižní lokality Praha 6 - Bubeneč. Byt je situován v pečlivě udržovaném domě s upraveným vnitroblokem a zahrádkou, kterou je možné využívat. Byt je vhodný na investice k pronájmu, nebo jako startovací byt pro mladou rodinu. Dispozice: Kuchyně propojená s obývacím pokojem. Ložnice je rozdělená sádrokartonovou příčkou (lze snadno odstranit) na dětský pokoj s oknem o velikosti 9 m2 a další místnost o velikosti 10 m2, která může být využita jako pracovna nebo šatna. Velká koupelna s vanou a toaletou. Prostorná vstupní chodba. Všechna okna směřují do klidného zeleného vnitrobloku. Výška stropů je 2,9 m, je tedy možno vybudovat patro. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2014 -plastová okna, laminátové podlahy, dlažba, štuky, rozvody elektřiny, dveře Sapeli. Technické informace: Vytápění elektrickými elektrické radiátory Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler Možnost připojení na plyn. Dům a správa: Dům prošel rozsáhlou revitalizací - společné prostory jsou velmi udržované. SVJ funguje spolehlivě a dlouhodobě pečuje o technický stav nemovitosti i o prostředí ve vnitrobloku. Lokalita: V pěší vzdálenosti od metra Dejvická autobusových a tramvajových zastávek. V sousedství univerzit (ČVUT, VŠCHT), hotelu International, obchodů, kaváren a restaurací. Nedaleko park Stromovka i Vítězné náměstí. Parkování možné přímo u domu. Další informace: Byt se nachází v polosuterénu, je suchý a bezproblémový. Obvodové zdivo je z vnější strany odkopané a ošetřené proti vlhkosti, čímž je zajištěno zdravé a stabilní prostředí v bytě. Adresa: Jugoslávských partyzánů 44, Praha 6 - Bubeneč

Exkluzivní nabídka bytové jednotky v osobním vlastnictví s balkonem, která je situována do třetího nadzemního podlaží bytového domu v pražských Dejvicích. Původní nájemní dům projektoval v 30. letech minulého století architekt František Neterda v neoklasicistním stylu. Výměry místností bytové jednotky s příslušenstvím dle Prohlášení vlastníka budovy dle § 4 zákona č. 72/1994 Sb. (Zákon o vlastnictví bytů) : obývací pokoj 22,2 m2, ložnice 17.3 m2, pokoj/jídelna 16,4 m2, kuchyň 5,8 m2, koupelna 4,3 m2, WC 1,1 m2, předsíň 7,4 m2, 2x komora 0,7 a 1,1 m2, balkon 1,7 m2 a sklep 5,5 m2. Celková plocha: 83,5 m2 Vytápěni je řešeno akumulačními kamny a ohřev vody plynovou karmou. Byt je v původním udržovaném stavu. Dům spravuje velmi dobře hospodařící SVJ, které má aktuálně na svém provozním účtu naspořeny finanční prostředky pro další revitalizaci domu. Dům má rovněž příjem z pronájmu nebytového prostoru, který se nachází v přízemí, a je využíván na kanceláře. Možnost pronájmu parkovacího stání v nedaleké budově Siemens, cca 5 min od domu. Městská část Dejvice nabízí mimořádnou občanskou vybavenost, mj. školka hned vedle domu, základní a vysoké školy (ČVUT), obchody Albert, Billa, Alza, kavárny, restaurace, poliklinika Vitězné náměstí, non stop lékárna Dr. Max apod. Výborné napojení na MHD, zastávky tramvaje Thákorova/Hadovka cca 7 min nebo metro trasa A Dejvická do 15 min. Vynikající je i dostupnost letiště Václava Havla do 21 min autem. Pro koupi můžete využít hypotéční úvěr, s jehož zajištěním Vám velmi rádi pomohou naši finanční specialisté. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat a velmi rád si s Vámi dohodnu vhodný termín. Děkuji a těším se na setkání s Vámi.-)

Nabízím k prodeji krásný byt 3+kk v osobním vlastnictví, situovaný v pátém patře cihlového domu v Praze v blízkosti studentského kampusu ČVUT a VŠCHT. Tento byt prošel rekonstrukcí a nabízí moderní a pohodlné bydlení. Díky ploše 72 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinný život či pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru. Jednou z výhod této nabídky je přítomnost nadstandardně zabezpečeného sklepu o velikosti 6 m², který nabízí další úložný prostor pro vaše osobní věci. Byt se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě s výborným spojením do centra (10min) i na letiště Vaclava Havla (15min), což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají dostupné a příjemné bydlení ve městě. Další výhodou jsou velmi nízké provozní náklady. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukáži osobně.

S velkým nadšením představuji k prodeji nádherný družstevní byt o velikosti 3 + 1 (původně 4 +1), situovaný v žádané lokalitě pražských Dejvic, v ulici Kafkova. Byt o celkové ploše 82,7 m² se nachází ve třetím patře cihlového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí a modernizací. K bytu náleží také balkon 2 m² a sklep 4 m². Byt je aktuálně rozdělen na tři obytné místnosti, nicméně díky jednoduchému předělení příčkou nebo posuvnými dveřmi je možné ho snadno přetvořit zpět na 4 + 1. Kuchyň, jídelna a balkon jsou orientovány na sever do klidné jednosměrné ulice, zatímco obývací pokoj a obě ložnice směřují na jih do krásně upraveného zeleného vnitrodvora, který se využívá jako zahrada s lavičkami pro relaxaci. Byt je vybaven moderní kuchyní vyrobenou na míru se spotřebiči, které nejsou starší než dva roky, včetně plynového sporáku, elektrické trouby, mikrovlnné trouby, myčky na nádobí a zabudované lednice s mrazákem. Koupelna je moderně zařízena se závěsným WC, umyvadlem, sprchovým koutem a skříňkou pod umyvadlem. Předsíň disponuje na míru vyrobenou věšákovou stěnou a dvěma velkými skříněmi s policemi, zatímco ložnice je vybavena rohovou šatní skříní. V celém bytě se nachází kvalitní LED svítidla a renovované dubové parkety, přičemž předsíň, koupelna a kuchyně jsou pokryty dlažbou. Všechny interiérové dveře, včetně bezpečnostních dveří do bytu, jsou nové, stejně jako plastová okna, která přispívají k úspornému vytápění. Radiátory byly nově natřeny a v koupelně a předsíni jsou instalovány nové modely. Celý byt byl ve spolupráci s architektem, kompletně do detailů zrekonstruován před dvěma lety, což zahrnovalo také novou elektroinstalaci, rozvody vody a plynu dle moderních standardů. Dispoziční řešení: Předsíň 8,9 m² Kuchyň 7,5 m² Spíž 0,6 m² Jídelna 10,5 m² Obývací pokoj 19,5 m² Ložnice 14,4 m² Ložnice 11,6 m² Koupelna + WC 3,8 m² Sklep 3,9 m² Balkon 2 m² Dům je pečlivě udržovaný a tichý; na každém patře se nachází pouze dva byty. I přes blízkost Vítězného náměstí, které se nachází pouhých 200 metrů od domu, je okolí velmi klidné. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně supermarketů, obchodů, bank, lékáren a restaurací. Tramvajová zastávka a metro „A“ Dejvická jsou vzdáleny jen 200 metrů, což zajišťuje skvělou dostupnost do centra města i na letiště. Okolí nabízí dostatek zeleně s parčíky a hřišti. Lokalita Dejvice je vyhledávaná oblast nejen rodinami s dětmi, ale také studenty a jednotlivci, kteří preferují klidné bydlení s dobrou dostupností do centra. Byt je proto vhodnou volbou nejen k bydlení, ale také jako investiční příležitost. Družstvo funguje spolehlivě a neomezuje možnost dlouhodobého pronajímání bytu, což zajišťuje výnos z pronájmu 2,5 - 3 procenta ročně. Náklady na bydlení se pohybují kolem 7 000 Kč měsíčně, což zahrnuje dálkové topení, teplou a studenou vodu, poplatky za odpad, domovní elektřinu, úklid domu a správu družstva. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Bydlení, které má duši - luxusní bytová jednotka 3 (4)+kk s terasou, sklepem a dvěma parkovacími místy v historickém areálu Heřmanův Dvůr, Praha 6 - V Šáreckém údolí. Jedinečná nabídka prostorného a výjimečného bytu o dispozici 3 (4)+kk s velkou terasou, sklepem a dvěma vyhrazenými parkovacími místy v uzavřeném vnitřním nádvoří, situované v klidném a zeleném prostředí Šáreckého údolí, přímo v památkově chráněné budově v menším bytovém komplexu Heřmanův Dvůr - historického hospodářského dvora ze 2. poloviny 18. století, kompletně zrekonstruovaného v letech 2009-2010, ul. V Šáreckém údolí, Praha 6 - Dejvice. Byt o celkové ploše 160,17 m² (vč. terasy 46,6 m² a sklepní kóje 2,7 m²) je umístěn ve 2. NP historické budovy (památkově chráněné) bez výtahu a nabízí obytnou plochu 110,87 m². Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s jídelnou, který je možné rozdělit na dvě samostatné místnosti, navazující moderní kuchyň s centrálním ostrůvkem z Technistone a spotřebiči značek Miele a Elektrolux. Dispozici doplňují dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem a vaničkou, samostatné WC, technická místnost, prostorná chodba s úložnými prostory a slunná terasa s vývody pro vodu i elektřinu. Kvalitní moderní standardy zahrnují třívrstvé dřevěné podlahy, eurookna s el. roletami a sítěmi proti hmyzu, klimatizaci, podlahové topení v koupelně, vlastní plynový kotel Vailant se zásobníkem vody, alarm napojený na PCO, videotelefon, dotykové ovládání světel a rolet, požární čidla i bezpečnostní dveře. Byt je napojen na internet a vybaven TV přípojkami. Byt je situován na tři světové strany - ložnice na sever, obytná část s kuchyní na jih a západ, což zajišťuje dostatek denního světla i soukromí. Nadstandardně prostorné parkování (2x vyhrazená stání + dostatek místa pro další vozy ve vnitrobloku a na vlastním parkovišti u domu) je ideální i pro větší domácnosti. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na přilehlých rozlehlých pozemcích o výměře cca 3.500 m² - zahrada, nádvoří, příjezdové cesty i venkovní parkoviště. Komplex Heřmanův Dvůr se nachází v jedné z nejkrásnějších částí Prahy - v romantickém a přírodně cenném Šáreckém údolí, v těsném sousedství přírodní rezervace Tichá Šárka a s výhledem na kostel sv. Matěje. Okolí nabízí nejen klid, zeleň a soukromí, ale i perfektní dostupnost - zastávka MHD Dolní Šárka je jen pár minut chůze, stanice metra Dejvická nebo Bořislavka jsou dostupné do 10 minut, stejně jako centrum Prahy. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají propojení noblesní historické atmosféry s komfortem moderního bydlení v exkluzivní a zelené lokalitě. Další podrobnější podklady a informace na vyžádání.

Prostorný a světlý byt o rozloze 105 m², Kotěrova ulice, blízko Vítězného náměstí = moderní bydlení s duší v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Nabízíme exkluzivní možnost bydlení v prostorném a světlém bytě 3+1 po rekonstrukci, o celkové rozloze 105 m², který se nachází na prestižní adrese - Kotěrova ulice, jen pár kroků od Vítězného náměstí. Tento byt vyniká nejen svou velikostí, ale také důmyslným dispozičním řešením, vysokou kvalitou použitých materiálů a ojedinělou atmosférou, která je patrná v každém detailu. Dispozice a vybavení: Byt disponuje třemi neprůchozími pokoji (20 m²; 17,6 m²; 22,79 m²), které poskytují maximální soukromí každému členovi domácnosti. V pokojích byly zachovány a renovovány původní dřevěné parkety, jež dodávají prostoru jedinečný charakter a příjemnou atmosféru. Pro podlahovou krytinu v předsíni (16,58m2) a koupelnách byla použita stylová keramická dlažba. Byt nabízí dvě koupelny (1x sprchový kout, 1x vana, WC 2x), které zajišťují pohodlí i pro početnější domácnost, praktickou spižírnu pro uskladnění potravin a samostatnou komoru vhodnou pro úschovu sezónních věcí či domácího vybavení. Vytápění bytu je řešeno dálkově (Pražské teplárenská), což zajišťuje nejen úspornost, ale i bezstarostný provoz a konstantní tepelný komfort v celém bytě. K bytu náleží dva sklepy (2 x 3 m²), jejichž plochy nejsou započteny do plochy bytu. Možnost převzetí pronájmu parkovacího místa v garážovém domě v dochozí vzdálenosti adresy. Měsíční vyúčtování: 8 377,-Kč z toho fond oprav 1047,-Kč Lokalita: Kotěrova ulice představuje ideální spojení klidného bydlení a městské dostupnosti. V okolí se nachází množství parků, obchodů, kaváren a restaurací. Vítězné náměstí a stanice metra Dejvická jsou v pěší vzdálenosti, což činí tento byt vynikající volbou pro jednotlivce, páry i rodiny hledající harmonii mezi životem v centru města a klidným prostředím domova. Tento byt je ideálním řešením pro ty, kdo hledají spojení kouzla činžovního domu, vysokého standardu a výjimečné polohy v srdci Prahy 6. PENB: G (po obdržení nového štítku, bude údaj aktualizován. Předchozí údaj energetické náročnosti byl ve třídě C) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086420.

Nabízíme k prodeji luxusně zrekonstruovaný a světlý byt 3+kk. Byt byl vkusnou rekonstrukcí změněn z původního 2+kk a upravený na aktuální dispozici se 3 obytnými místnostmi, samostatnou koupelnou a 2 toaletami. Po vstupu chodbou s úložnými prostory a přilehlou místností se samostatnou toaletou, kde je umístěn i kondenzační kotel, vstoupíte do rozlehlého a velmi prosvětleného hlavního obytného prostoru: obývacího pokoje s balkonem a luxusní kuchyňskou linkou s navazujícím nábytkem na míru. Dále projdete chodbičkou, ze které vedou designové posuvné dveře do rozlehlé koupelny se samostatně stojící britskou vanou a WC. Koupelna má příjemné podlahové vytápění. Tato koupelna má okno s výhledem na starou zástavbu Dejvic vč. věže hotelu Internacional. Naproti koupelně je pak vstup do odpočinkové části bytu. Původní velká hlavní ložnice je dispozičně rozdělena na pokoj rodičů s nadstandardními italskými šatními skříněmi a menší místnost, která aktuálně slouží jako dětský pokojík. Oba tyto prostory jsou od sebe odděleny SDK příčkou s vestavěnými okénky pro zajištění dostatečného prosvětlení hlavní ložnice. Na SDK je aplikována izolační deska Wood&Pasta. Celková výměra je bytu 72 m² + balkon + sklep. Byt je orientovaný na dvě světové strany (sever a jih), velmi světlý a klidný. Prostor lze i nadále využívat jako útulný 3+kk s průchozí ložnicí anebo jako velmi nadstandardně pojatý 2+kk s přilehlou pracovnou, šatnou, apod. Byt je situovaný v klidné části pražských Dejvic, nachází se ve 4. NP a má krásný výhled do klidné ulice Nikoly Tesly a navazující zeleně přilehlých parků. Výhled z ložnice / dětského pokojíku je situován do otevřeného vnitrobloku se vzrostlými stromy. V místě je naprosto bezproblémové parkování i v přilehlých ulicích díky umístění v těsné blízkosti univerzitního kampusu, areálu s rozsáhlou parkovou úpravou a vyhledávanou kavárnou Prostor. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2023-2024, ve vysokém standardu: kuchyňská linka z obnovitelného materiálu Fénix s korianovou deskou, vestavěný italský nábytek na míru, nová elektroinstalace, dřevěná okna dvojskla, designové osvětlení, renovace původních dřevěných podlah, nový kondenzační kotel, druhá toaleta. Lokalita: Dejvice jsou jednou z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí v Praze - výborné školy, školky, parky (Letná, Stromovka, Šárka, ZOO), stylové kavárny, restaurace, sportovní vyžití a bezprostřední blízkost centra i mezinárodních škol a univerzit. Doporučujeme osobní prohlídku totoho krásného bytu.

Exkluzivně nabízíme prostorný světlý byt 3+1, který se nachází ve druhém patře cihlového domu v atraktivní a žádané lokalitě Prahy 6 - Liboc. Byt obsahuje tuto dispozici a výměry - kuchyň s jídelnou 10,6 m2, obývací pokoj 20,1 m2, dvě ložnice 17 m2 a 12,4 m2, předsíň 8 m2, komoru, koupelnu se sprchovým koutem a WC zvlášť. Orientace bytu je na tři světové strany, a to na jih, východ a sever. V letních měsících tak lze byt snadno větrat. Byt má plastová okna, zrekonstruovanou koupelnu a WC. Na podlaze jsou v pokojích hezké původní parkety, v předsíni a kuchyni je vinyl. Ohřev teplé vody a vytápění bytu je pomocí vlastní plynové kotelny v domě. Dům není zatížen žádným úvěrem a má úspory na plánovou opravu fasády se zateplením. V domě již proběhla oprava střechy, vodovodních stoupaček, rozvodů elektřiny a kotelny. K dispozici je spolčená kočárkárna/kolárna a dvě sušárny. K bytu náleží dva sklepy. Dům stojí na vlastním pozemku. Oplocenou zahradu okolo domu lze využívat k posezení a relaxaci. Nabízená nemovitost se nachází na ideálním místě pro rodinné bydlení. V okolí, v pěší vzdálenosti, je veškerá občanská vybavenost (školka, škola, obchody, restaurace, cukrárna) a široká nabídky sportovního a relaxačního vyžití. Pár kroků od domu je vyhledávaná přírodní rezervace Divoká Šárka. Osobní vlastnictví, možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Rezervováno ! Byt 3+kk se soukromou zahradou v prestižní lokalitě Prahy 6 Nabízíme světlý a prakticky řešený byt 3+kk, který se nachází v klidné rezidenční zástavbě Prahy 6. Jeho největší předností je soukromá zahrada o rozloze 136 m2, na kterou je přímý vstup z obývacího pokoje, ložnice i dětského pokoje. Hlavní benefity bytu: Skvělá dispozice - světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, dvě ložnice, koupelna s toaletou a další samostatné WC Kvalitní materiály- dřevěné parkety v obytných místnostech, keramická dlažba v kuchyni a koupelně Dostatek úložného prostoru - součástí bytu je sklepní kóje Bezproblémové parkování - vyhrazené parkovací místo v uzavřeném areálu Perfektní lokalita s výbornou dostupností Byt se nachází v žádané lokalitě s rychlou dostupností do centra- metro Dejvická je vzdálené pouhé 3 minuty autobusem nebo tramvají, v docházkové vzdálenosti je také vlaková zastávka Podbaba. Autem se snadno dostanete na hlavní pražské tahy. V okolí najdete bohatou občanskou vybavenost, včetně škol, restaurací, kaváren a obchodů. Milovníci přírody ocení blízkost Divoké Šárky a Stromovky, které nabízejí skvělé možnosti pro sport i relaxaci. Pokud by Vás nabídka zaujala, není problém navázat koupi na prodej Vaší nemovitosti. Jsme schopni Vám pomoci také s vyřízením hypotečního úvěru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

EXKLUZIVNÍ MEZONETOVÝ BYT S TERASOU A PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA PRAHU Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt o výměře 204 m2, situovaný v prestižní lokalitě Prahy 6, jen pár kroků od Vítězného náměstí. Nachází se v 7. a 8. patře historického domu s výtahem, který prošel citlivou rekonstrukcí. Dispozice bytu První patro soukromá zóna 3 prostorné ložnice s dostatkem denního světla Koupelna se sprchovým koutem Koupelna s vanou a toaletou Samostatná toaleta Velkorysá šatna s bohatým úložným prostorem Praktický botník Prostorná vstupní hala, která podtrhuje nadstandardní velikost bytu Druhé patro otevřený obytný prostor Světlý obývací prostor s mnoha zákoutími ideálními pro pracovnu, knihovnu či relaxační koutek Moderní kuchyně s vestavěnými spotřebiči a navazující spižírna Terasa s téměř panoramatickým výhledem na Prahu, ideální k odpočinku či posezení s přáteli Lokalita s nezaměnitelným kouzlem Top lokalita Praha 6, pár kroků od Vítězného náměstí Blízkost přírody v docházkové vzdálenosti Stromovka Vynikající dostupnost ke školám ČVUT, VŠCHT Perfektní dopravní dostupnost metro A, tramvaje, autobusy, rychlé spojení do centra i na letiště Kompletní občanská vybavenost kavárny, restaurace, obchody Jedinečná investiční příležitost Byty ve staré zástavbě v této lokalitě jsou velmi omezené a jejich hodnota dlouhodobě roste. Tento byt je nejen exkluzivním místem k bydlení, ale také výbornou investicí s vysokým potenciálem zhodnocení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout kvalitně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1,75m2, s balkonem a sklepem v klidné a preferované lokalitě Dejvic v ulici Koulova. Byt je vhodný ihned k nastěhování, protože je zařízen nábytkem na míru s dostatkem úložného prostoru. Jednotka se nachází ve 3. patře cihlového domu s udržovanou zahradou a disponuje třemi samostatnými světlými pokoji, praktickým a odděleným kuchyňským koutem, komorou přímo v bytě a vstupní halou s odkládacím prostorem. Obývací pokoj je vybaven televizním stolkem, skříňkou, knihovničkou, jídelním stolem se židlemi a má přístup na balkon. V ložnici se nachází vestavěné prostorné skříně a její součástí je ještě samostatná skříňka a televize. V dalším pokoji je vestavěná skříň, pracovní stůl, postel a knihovnička. Oddělená kuchyň je kompletně vybavena nadstandardními elektrospotřebiči Miele (myčkou, plynovou varnou deskou, mikrovlnou troubou, vestavěným kávovarem, pračkou, lednicí s mrazákem, digestoří). Koupelna je v moderním designu a nachází se v ní toaleta, prostorný sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a policemi. Součástí bytu je vstupní hala s odkládacím prostorem, skříňkou na boty a velice praktická komora s policemi na odkládání. K bytu náleží samostatný sklep. Ke společnému užívaní se ve vnitrobloku nachází krásná oplocená zahrada určená na oddych nebo pro děti na hraní. Byt je vhodný jak pro rodinu, tak na investici. V bytě se momentálně nachází nájemníci, s možností pokračování jejich nájmu. Lokalita ulice Koulova u Dejvického divadla nabízí perfektní občanskou vybavenost, dostupnost do všech částí Prahy, je vyhledávaná díky svému umístění a nabízí vše pro příjemný život v jedné z nejzajímavějších částí Prahy. V bezprostřední blízkosti domu najdete lékárnu, lékaře, obchody, restaurace, školy, vše co potřebujete k plnohodnotnému a pokojnému životu. Tři minuty chůze od domu je vzdálená autobusová a tramvajová zastávka. V docházkové vzdálenosti najdete stanici metra Dejvice. U prodej bytu je možnost směny bytu za jiný, s doplatkem prodejní ceny za námi nabízenou nemovitost majiteli. Pro více informací a sjednání obhlídky nás neváhejte kontaktovat. Netrapte se vyřizováním hypotéky sami. Najdeme vám tu nejlepší s co nejnižší úrokovou sazbou a budeme za vás komunikovat s bankou, odhadcem i katastrem nemovitostí. To vše zařídíme bezplatně.

Okouzlující útulný byt se silným geniem loci a vlastní terasou je součástí jedné z dominant Šáreckého údolí, vily Milada, kterou postavil v r. 1925 architekt Tomášek pro svou dceru Miladu. Rezidence poskytuje klidné bydlení na okraji rozlehlého přírodního parku v srdci Prahy 6. Byt se nachází ve 2. podlaží prvorepublikové vily. Světlá a prostorná obytná část zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň se snídaňovým koutem, kde velká panoramatická okna rámují úchvatný výhled na okolní zelené stráně. Dále jsou zde 2 ložnice s en-suite koupelnami, šatnami a vstupy na pohodlnou terasu, na niž lze vstoupit i z kuchyně. Díky 3,2 m vysokým stropům je interiér velmi vzdušný, nové dřevěné parkety a masivní dřevěná okna i dveře vzbuzují útulný pocit. Elegantní kuchyně Poggenpohl s pracovní deskou z Technistone dodává tomuto stylovému prostoru moderní nádech. K bytu přísluší 1 parkovací stání ve dvoře, obyvatelům je k dispozici výtah a kočárkárna/kolárna. Unikátní a dokonale tichá lokalita v malebném Šáreckém údolí umožňuje žít stranou od rušného městského života se zachováním všech jeho výhod. Lesní školka umístěná naproti domu přináší pocit sounáležitosti s místní komunitou, blízko je umělecká škola nebo soukromá škola Global Minded, v krátké dojezdové vzdálenosti jsou také prestižní mezinárodní školy ISP a Riverside Prague. Autobusová zastávka směr metro Dejvická je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, v budoucnu navíc bude v pěším dosahu tramvajová zastávka. Po cyklotrase je možné přímo od domu dojet do Divoké Šárky, ke koupacímu biotopu v blízkých Lysolajích nebo se napojit na cyklostezku podél Vltavy. Romantickou formou dopravy je i nedaleký přívoz umožňující spojení k zoologické zahradě. Podlahová plocha 101,7 m2, terasa 37,8 m2.

Nabízíme k prodeji dva sousedící byty v bytové vile v krásném prostředí Hanspaulky Prahy 6. Vila je třípatrová s celkovým počtem 6 bytu. Oba byty se nacházejí v podkrovní části bytového domu. První byt má užitnou plochu bytové jednotky 106m2 a druhý byt má užitnou plochu bytové jednotky 88,3m2 Byty lze užívat samostatně, nebo je možnost je propojit v jeden velký byt celého podkrovního patra. K domu patří k užívání krásná udržovaná zahrada o výměře 2000 m² v podílovém vlastnictví všech majitelů bytů. K bytům patří garáž pro dvě auta na zahradě. Vjezd na pozemek je z ulice Na Pískách. Další info na tel: 608 215 956.

Byt 3+1, 74 m2 + 2x lodžie 7m2 v 10. patře, Praha 6 - Vokovice, družstevní vlastnictví (bez převodu do OV), splacená anuita. Hledáte místo s potenciálem vytvořit útulný domov pro rodinu, nebo zajímavou investici v silně poptávané lokalitě? Tento byt s unikátním výhledem na Prahu 6, umístěný v 10. patře z 12 pater kompletně revitalizovaného domu, vás osloví svou polohou i možnostmi. Byt je v původním udržovaném stavu, ideální pro rekonstrukci a úpravu dispozice dle vlastních představ. K dispozici jsem připravil novou dispozici 3+kk. Dispozice 3+1: obývací pokoj s lodžií, kuchyně s původní linkou, dvě ložnice (dětský pokoj má vlastní vstup na lodžii), komora, koupelna, WC, předsíň. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Rodiny s dětmi ocení doslova vše po ruce MŠ a ZŠ Vokovická, ZŠ Dědina, Gymnázium Arabská, několik dalších školek, dětská hřiště a sportoviště v okolí. Na nákupy i k lékaři je to pár minut, stejně tak do přírody - Divoká Šárka a vodní nádrž Džbán jsou jako stvořené pro výlety, koupání nebo sport. Investoři ocení stabilní poptávku po pronájmech v lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Jen 5 minut chůze na metro A Bořislavka, 2 minuty na tramvaj, rychlé spojení do centra i na letiště. Panelový dům je po kompletní rekonstrukci - zateplení, nová fasáda, plastová okna, výtah, vstupy na čip, kamerový systém, sklepy,. Čistý a klidný vchod se správou, která se o dům pečlivě stará. Měsíční poplatky: 6.229,-Kč včetně fondu oprav:2.098,-Kč V případě podnájmu je povinná úhrada jednorázového příspěvku 7.000,-Kč ( při každé změně podnájemníka) Neplatí se poplatky za převod podílu. Kancelář družstva přímo v domě Máme k dispozici bezdlužnost bytové jednotky. Na vyžádání máme k dispozici stanovy, postup při rekonstrukci, souhlas s přenecháním do podnájmu a další.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o ploše 60 m² ve 3. patře domu s výtahem v ulici Lindleyova. Byt má dva balkony (4 m² a 7,34 m²) a vnitřní garážové stání. Dům byl dokončen v roce 2010. Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem 25,53 m² + balkon 3,98 m² • Ložnice 11,94 m² + balkon 7,34 m² • Druhá ložnice 9,97 m² • Koupelna + WC 4,09 m² • Samostatné WC 2,11 m² • Chodba 3,75 m² • Předsíň 2,84 m² V roce 2017 proběhla rekonstrukce koupelny (sprchový kout). Topení a teplou vodu dodává Teplárna Juliska (Veolia Energie Praha, a.s.). Měsíční poplatky k bytu: Poplatky zahrnují teplo, teplou a studenou vodu, elektřinu společných prostor, úklid, obsluhu výměníku, odpad, výtahy, opravy a údržbu, pojištění domu a správu. Celková měsíční záloha činí 7 193 Kč včetně fondu oprav. Lokalita: Výborná občanská vybavenost - Kaufland, lékárna, sportovní areál Juliska, technologické centrum AV ČR, fakulty ČVUT, čtvrť Podbaba, ZOO Troja. Financování: Možnost hypotéky - rádi pomůžeme s vyřízením. Prohlídky: Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme byt 3+1, 73 m2 v přízemí čtrnácti podlažního domu v žádané lokalitě Prahy 6, Vokovic, ul. Evropská Byt je ve velmi dobrém původním stavu, vhodný k rekonstrukci a úpravám podle vlastních představ. V kuchyni je nová kuchyňská linka. Dispozici bytu 3+1 tvoří obývací pokoj se vstupem na malou lodžii, kuchyní, ložnicí a dětským pokojem, který má také samostatný vstup na lodžii, prostornou komoru, předsíň, koupelnu a WC. Velkou předností bytu je prostorná uzamykatelná chodba, která vede pouze do dvou bytů. Byt je bezbariérový, přizpůsobený lidem se sníženou pohyblivostí. Obývací pokoj, kuchyň a dětský pokoj jsou orientovány na východ, ložnice na jih. Na podlaze je plovoucí podlaha a dlažba. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Dům prošel revitalizací v roce 2010 (nová fasáda, zateplení, střecha, plastová okna, stoupačka, nový výtah). V roce 2018 - vstupní dveře na čip, kamerový systém. Díky dobré práci SVJ je dům čistý a udržovaný. Měsíční zálohy na služby jsou 7.300,- Kč včetně fondu oprav. Oblíbená lokalita Praha 6 - Červený Vrch, 5 minut chůze od metra A stanice Bořislavka a 2 minuty chůze od tramvajové zastávky Sídliště Červený Vrch. V místě veškerá občanská vybavenost - školky, Gymnázium Arabská, supermarket BILLA. Přírodní rezervace Divoká Šárka a vodní nádrž Džbán Byt je pronajatý spolehlivým nájemníkům do 30.6.2025.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o velikosti 87 m2 s terasou 7 m2 a sklepem v centru Prahy 6 - Bubenče. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem. V bytě je prostorná chodba, ze které se postupně vchází do jednotlivých pokojů, ložnice s přístupem na terasu, pokoje, koupelny, kuchyně, komory, špíze, WC a lodžie. Byt je v původním stavu, připraven k rekonstrukci. K bytu náleží sklep o velikosti 6 m2. Ve vnitrobloku je k dispozici společná zahrada. Veškerá občanská vybavenost v okolí.

Nabízím ke koupi prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 78 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, přímo na prestižní Evropské ulici v pražské čtvrti Liboc. K bytu náleží dva sklepy, z nichž jeden slouží jako praktická dílna s ponkem - ideální pro kutily. Dispozičně byt disponuje třemi samostatnými a neprůchozími pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem, odděleným WC a praktickou komorou. Díky této dispozici je ideální pro rodinu ale i spolubydlení. Plastová okna zajišťují dobré tepelné i hlukové izolace - navíc orientace bytu je velmi příznivá: do rušné Evropské ulice míří pouze menší okna z WC, chodby a kuchyně, zatímco obývací pokoj i ložnice směřují do klidné vedlejší ulice. Dětský pokoj má okno do z boční strany domu. Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti přírodního parku Divoká Šárka, který se nachází přímo naproti domu přes Evropskou ulici. Z kuchyně koukáte přímo do něj. Můžete tak denně vyběhnout do přírody nebo si užít odpolední procházku po práci - to vše v rámci pár kroků od domova. Občanská a dopravní vybavenost je na vynikající úrovni - v docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, zastávky autobusů i tramvají. Na stanici metra A - Nádraží Veleslavín se dostanete MHD za pouhých 10 minut, přičemž tramvajové spojení vás bez přestupů doveze do mnoha částí Prahy. Byt nabízí skvělý poměr mezi městskou dostupností a blízkostí přírody. Pokud hledáte místo, kde se dá pohodlně bydlet a zároveň si užívat aktivní životní styl, pak vás tato nabídka jistě osloví. Budu se těšit na viděnou na prohlídce.

Exkluzivně nabízíme světlý byt 3+1 s dvěma balkony o celkové podlahové ploše 85m2 + dva balkony o celkové ploše 20m2, ve velmi žádané lokalitě Prahy 6 - Dejvice v ulici Na Vlčovce. Byt je v družstevním vlastnictví, kde se zatím neplánuje převod do osobního vlastnictví. Byt se nachází ve 4.nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu a jedná se o nástavbu smíšené konstrukce na stávající zděné budově. Byt nabízí celkovou plochu velkorysých 105m2 a disponuje prostornou chodbou (10,81m2), obývacím pokojem (22,68m2), kuchyní (13,37m2), ložnicí (15,47m2), pokojem (15,06m2), prostornou koupelnou s vanou a oknem (5,35m2) a samostatné WC s oknem. Velkou výhodou tohoto bytu je přístup z každého pokoje i kuchyně na balkony, ze kterých je krásný výhled na Prahu a Pražský hrad. Byt je v původním stavu, ale s trochou inspirace nabízí velký potenciál, který lze dále rozvíjet dle přání budoucího majitele. K bytu náleží dva balkony o výměře 9,67m2 a 9,9m2 a komora o výměře 1,4m2. Dejvice patří mezi velmi prestižní pražskou čtvrť, nabízející širokou nabídku restaurací, kaváren, dětských hřišť, prestižních sportovních areálů a proto je ideální pro toho, kdo hledá pohodlný městský životní styl. Samozřejmostí této lokality je kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, s výbornou dostupností samotného centra města, v těsné blízkosti několik minut chůze se nachází hned několik parků (park Hanspaulka, park Hadovka, Park Perníkářka a další. ) PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085064.

Exkluzivně nabízíme ke koupi krásný, prostorný byt 3+1/B s podlahovou plochou 76,6 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží činžovní vily v prestižní vilové čtvrti Praha 6 - Hanspaulka, ulice Fetrovská. Byt je oficiálně veden jako 3+1, avšak v rámci rekonstrukce byl prakticky upraven na komfortní 2+kk. Největším lákadlem této nemovitosti je bezesporu nádherný panoramatický výhled na celou Prahu, který si užijete z obou pokojů i z balkonu. Velkorysý obývací prostor nabízí dostatek místa pro pohodlné zařízení nábytkem i zřízení pracovní zóny. Ložnice je rovněž poměrně prostorná - kromě běžného vybavení se sem pohodlně vejde i velká šatní skříň. Dále je součástí bytu samostatná kuchyňská část s rohovou linkou, která je vybavena vestavěnou myčkou na nádobí, plynovou varnou deskou a horkovzdušnou troubou značky Electrolux. V bytě, hned u vstupních dveří je oknem prosvětlená šatna a dále je k dispozici uzamykatelný skladovací prostor na chodbě naproti bytu. Vytápění je vlastní - nový plynový kotel, což znamená kontrolu nad náklady i komfort po celý rok. Energetická třída G (PENB nebyl dodán, proto uvádíme ze zákona). Parkování je možné v ulici v režimu modré zóny. Byt je aktuálně pronajatý, nájemní smlouva je končí 1.8.2025. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení s dostupností veškerých služeb - v okolí najdete kavárny, restaurace, supermarket, školu, školku i sportovní areál. Dopravní spojení: 6 min pěšky na zastávku autobusu Na Dyrince, 6 min autobusem na metro Bořislavka nebo 12 min pěšky na tramvaj Hadovka (ul. Evropská). Autem jste v centru Prahy cca za 15 minut. Milovníci přírody ocení i blízkost Šáreckého údolí, ideálního pro procházky, běh nebo cyklistiku.