Vendita di trilocale appartamenti, Čistovická

Nabízíme Vám prodej moderního bytu 3+kk s terasou, prostornou předzahrádkou a garážovým stáním v rezidenci Bělohorské zahrady, ulice Čistovická, Praha - Řepy. Osobní vlastnictví. Byt se nachází v cihlové novostavbě, 1. nadzemní podlaží (celá terasa a zahrada jsou cca 2m nad uliční částí), celková podlahová plocha bytu 72,1 m2 + terasa 36,9 m2 + předzahrádka 182 m2. K bytu dále náleží parkovací stání v suterénu domu a sklep (2,3 m2). Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu/předzahrádku, 2x neprůchozí ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a předsíň. Orientace bytu a předzahrádky na jihozápad. Vybavení: kuchyňská linka na míru, vest. varná deska s troubou, myčka, lednice s mrazákem, přípojka na pračku. Podlahová krytina: plovoucí a dlažba, topení na vlastní plynový kotel. Dům se nachází v oploceném areálu s nonstop vrátnicí - v bytě je také zabezpečovací zařízení propojené s vrátnicí (ostrahou). Parkování pro návštěvy (nebo pro druhé auto) lze jak v areálu, kde je několik parkovacích míst, tak před objektem Bělohorských zahrad, kde je rezervované parkoviště. Celý areál je velmi dobře udržovaný a naleznete zde i dětské hřiště pro menší děti. V okolí domu velmi dobrá občanská vybavenost - obchod Lidl 50m, MHD s nočními spoji, základní a mateřská škola, Fakultní nemocnice v Motole 10-12min., dobrá dostupnost do centra města i na letiště Václava Havla. V případě zájmu Vám vyřídíme výhodný hypotéční úvěr. Energetická náročnost budovy (PENB) - třída "C" (úsporná). Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkům a nese pravidelný výnos. Více informací u makléře.

Prodej výjimečného bytu v atraktivním rezidenčním areálu Bělohorské zahrady s recepcí a hlídací službou 24/7. Tento novější byt, který je situován ve Viladomě Astra, disponuje terasou orientovanou na jihozápad, která významně rozšiřuje obytný prostor, kde můžete relaxovat a v klidu si vypít ranní kávu nebo večerní sklenku vína. V ceně je též k dispozici garážové stání přímo v domě s navazujícím sklepem, kde je možné uložit si pneumatiky nebo jízdní kola. Byt je vybaven klimatizací, která Vám zpříjemní bydlení v letních horkých dnech. Jednotka se nachází ve 2. podlaží bytového domu s výtahem a je skvěle dispozičně rozčleněna. Z předsíně se vstupuje na samostatné WC a následně do obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem. Z tohoto pokoje je přímý vstup na prostuněnou terasu. Z této místnosti se vstupuje do další předsíňky, která odděluje společenský prostor od diskrétní části se 2 ložnicemi a koupelnou s vanou a dalším WC. Výměra místností: předsíň 5,3 m2; WC 1,4 m2; obývací pokoj s kk 30,5 m2; 2. předsíňka 2,0 m2; ložnice 13,8 m2; dětský pokoj/pracovna 13,8 m2; koupelna 4,9 m2; lodžie 8,0 m2; sklep 2,3 m2 Vybavení: kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (myčka AEG 60 cm, digestoř, varná sklokeramická deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem zn. Liebherr), masívní dřevěná podlaha, dřevěná eurookna, vlastní kombinovaný plynový kotel, klimatizace, el. alarm napojený na recepci, vstupní dveře vyšší bezpečnostní třídy. Lokalita Řepy nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okolí fungují mateřské i základní školy, lékaři, restaurace i nákupní příležitosti. Přímo z komplexu je možné využít průchod k sousedícímu supermarketu. Sportovce potěší multifunkční areál s bazénem, wellness a fitness, blízký Aktivní lesopark Řepy či obora Hvězda, do které se dá dojít příjemnou procházkou kolem Bílé hory. Dopravní spojení zajišťují autobusy a tramvaje s přímým napojením na metro (trasy A a B). Cestování autem usnadňuje blízký nájezd na Pražský okruh a dálnice D5, D6 a D7. Pohodlné spojení do centra Prahy i na letiště. Bližší info v RK. PRVNÍ PROHLÍDKY PROBĚHNOU V TÝDNU OD 17.8.2026.

Moderní byt 3+kk s předzahrádkou v Praze 6 - Řepy | Skvělá investice i pohodlné bydlení Hledáte byt, který nabídne komfort vlastního venkovního prostoru a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost? Pak by Vás mohl zaujmout tento moderní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 72 m² v ulici Čistovická, Praha 6 - Řepy. Největší předností bytu je soukromá předzahrádka s terasou, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Velkou výhodou je také skutečnost, že je byt aktuálně pronajat spolehlivým nájemníkům. Nový majitel tak může ihned navázat na stávající nájemní vztah a získávat pravidelný výnos, nebo jej v budoucnu využít pro vlastní bydlení. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje kvalitní bydlení s dlouhodobým investičním potenciálem, rádi Vám poskytneme více informací nebo Vás přivítáme na osobní prohlídce.