Představujeme vám byt k prodeji v atraktivní lokalitě Praha 8 Čimice, v ulici Křivenická 444/33. Tento byt se nachází v pátém patře panelového domu s výhledem na panoramatické okolí, jehož celková podlahová plocha činí 80 m², z toho užitná plocha je 73 m². Byt s dispozicí 3+1 nabízí dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj s oddělenou kuchyní a oddělenou toaletu s koupelnou. Jednotka má zděné jádro a je po částečné rekonstrukci. Nechybí ani dveře bezpečnostní kategorie 4. Poplatky pro dvě osoby činí 5.200 Kć. Byt je částečně zrekonstruovaný a má zděné jádro. Jedním z hlavních lákadel tohoto bytu je zasklená lodžie o rozloze 7 m². Byt disponuje sklepem o velikosti 2 m², což je ideální pro uložení sezónních předmětů nebo nářadí. V budově je k dispozici výtah, což zajišťuje snadný přístup k bytu pro každého, bez nutnosti chůze po schodech. Dům se nachází v oblasti s dobrou občanskou vybaveností a dostupností veřejné dopravy, což usnadňuje denní život a zvyšuje komfort bydlení. Dům jako takový je po zdařilé kompletní rekonstrukci a je zateplen. Interiér bytu není zařízen, což dává novým majitelům perfektní příležitost upravit si byt dle vlastních představ a vkusu. Povrchové materiály a vybavení jsou v dobrém stavu. Panelová konstrukce zajišťuje dobré izolační vlastnosti a udržuje byt v teple během zimních měsíců. Pokud hledáte byt v klidné části Prahy s výhledem a komfortem moderního bydlení, tento objekt by mohl být pro vás ideální volbou. Byt je sice momentálně nezařízený, ale jeho potenciál a umístění v dynamicky se rozvíjející části města z něj dělají skvělou investici do budoucna nebo příjemné místo pro váš nový domov. Parkování je možné před domem a nejsou zde žádné zóny. Pro zaparkování je vždy dostatek místa. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost obchody, zdravotní středisko, škola a školka. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.

Vítejte v Čimicích na Praze 8, v ulici Okořská, kde pro vás máme na prodej světlý a vzdušný byt s dispozicí 3+1 o celkové výměře 68,75 m². Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné a zároveň dostupné bydlení. K bytu náleží také zasklená lodžie o výměře 6,99 m², která je nad rámec obytné plochy, a sklep o velikosti 1,93 m². Velkým benefitem pro někoho z vás může být oblíbená dispozice 3+1. Samostatná kuchyň poskytuje více klidu a pohodlí než kuchyňský kout propojený s obývacím pokojem. Díky tomu zůstává obývací část skutečným centrem rodinného života - pro odpočinek, společné chvíle i návštěvy. Kuchyň přitom nabízí vlastní prostor, dostatek světla a praktické zázemí pro každodenní vaření. Praktickým bonusem je samostatná místnost využitelná jako šatna či extra úložný prostor, prostorná chodba vhodná pro vestavěné úložné skříně a přímý vstup z obývacího pokoje na lodžii. Ta se díky svému zasklení stává přirozeným prodloužením obytného prostoru - ideálním místem na kávu, čtení knihy nebo chvíle odpočinku. Pokoje jsou dostatečně velké a dobře oddělené, což poskytuje rodině soukromí i flexibilitu v jejich využití. Byt prošel částečnou rekonstrukcí koupelny a toalety a je připraven k okamžitému nastěhování. Samotný dům z roku 1974 je ve výborném stavu a dlouhodobě se o něj pečuje. V posledních letech zde proběhlo několik zásadních úprav: nový povrch střechy, oprava lodžií a kompletní zateplení s opláštěním, díky čemuž budova dosahuje energetické třídy B. Ve společných prostorách byla vyměněna okna, instalovány nové výtahy a poslední úpravou bylo kompletní vymalování chodeb. K vyššímu komfortu bydlení přispívá i nově vybudovaný přístřešek pro kontejnery. Čimice jsou lokalitou, která nabízí ideální rovnováhu mezi klidným rodinným prostředím a dostupností města. V blízkém okolí najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, sportovní areály i zdravotní služby. Jen pár kroků od domu se rozprostírá bohatá zeleň s možností procházek v Čimickém či Draháňském údolí, což ocení zejména rodiny s dětmi a lidé, kteří mají rádi přírodu na dosah ruky. Občanskou vybavenost doplňují obchody, restaurace a nedaleké obchodní centrum. Dopravní spojení je bezproblémové - MHD vás během několika minut přiblíží k metru a odtud snadno dojedete do centra Prahy. Byt tak představuje příležitost, jak získat plnohodnotné rodinné bydlení, a to za cenu, která je v dnešní době stále dosažitelná. Pokud hledáte domov, který kombinuje praktičnost, dostatek prostoru i jistotu dobře spravovaného domu, pak je tato nabídka tou pravou volbou. Pro vaše pohodlí byla zpracována i virtuální prohlídka. V případě zájmu se na nás neváhejte obrátit.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 3+1/L zasklená o celkové výměře 75,62 m2 + 2x sklep 4,6 m2. Byt se nachází v pátém patře panelového domu s výtahem v klidné jednosměrné ulici s dostatkem místa na parkování. Byt má zděné jádro, koupelnu se sprchovým koutem a WC odděleně, kuchyňská linka s plynovou deskou a elektrickou troubou a digestoří. Na stěnách malba na podlahách dlažba, koberec a plovoucí podlaha. Elektroinstalace v mědi, bezpečnostní vchodové dveře, předokenní elektrické žaluzie v kuchyni a ložnicích. Obložkové zárubně ze dřeva. Součástí bytu jsou dvě komory. Výborná dispozice bytu, neprůchozí pokoje. Lze lehkou stavební úpravou předělat na prostorné 4+kk. Dům je po celkové rekonstrukci: fasáda + zateplení, plastová okna a stoupačky, nový výtah, vchodové dveře, střecha, kamer. systém v domě. Bus zastávka 100 m + 7 min na stanici metra C Kobylisy, Albert 100 m, Čimický háj 800 m, 1500 m bazén Šutka, údolí řeky Vltavy 3,5 km. Škola, školka vše v okolí, doporučuji pro rodinné bydlení. Osobní vlastnictví, možnost financovat hypotečním úvěrem.

Prodej bytu 3+kk s balkonem, vlastním garážovým stáním a oplocenou zahradou - Praha 8 - Čimice Hledáte bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností, vlastním garážovým parkováním, vlastní oplocenou zahradou s dětským hřištěm? Byt o dispozici 3+kk se nachází ve 2. NP menšího bytového domu, který byl kolaudován v roce 2005. Dům stojí v oblíbené lokalitě Praha 8 - Čimice, v ulici K Ládví, a jehož součástí je oplocená zahrada s dětským koutkem a příjemným prostorem pro relaxaci o rozloze 1354 m². Podlahová plocha bytu 66,36 m² zahrnuje: - prostornou vstupní chodbu (10,56 m²) - koupelnu s WC (4,39 m²) - dvě neprůchozí ložnice (12,43 m² a 12,77 m²) - obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,63 m²) a vstupem na východně orientovaný balkon, který v létě nabízí příjemný stín - samostatná místnost (1,58 m²), nyní využívaná jako komora, s předpřípravou pro druhé WC K bytu náleží vlastní parkovací místo ve společné garáži pod domem. Další parkování je možné přímo u domu. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí s možností úprav dle vlastního vkusu. Vhodné i jako investice. Roční zisk z pronájmu bude přesahovat 3,5%. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.