Prodej bytu 1+kk, DV, ul. Křivenická 416/22 v Praze 8 - Čimicích. Tento útulný byt s plochou 30 m2 nabízí možnost vlastního bydlení i investice. Výhodou jsou nízké nákladů na bydlení. Byt se nachází v 8. patře panelového domu a nabízí klidné bydlení s výhledem. Sklep je dalším praktickým bonusem této nemovitosti. I když je stav bytu momentálně před rekonstrukcí, máte možnost si vytvořit bydlení podle svých představ. Nejlepší je, že tento byt má obrovský potenciál a může se stát dokonalým domovem pro vás. Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře. Omlouváme se, že v prezentaci nejsou interiérové fotografie - v tuto chvíli dochází k vyklízení bytu.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 40,61 m², včetně sklepa 1,97 m², nacházející se v klidné části obce Čimice. Byt je situován v 6. podlaží osmipodlažního panelového domu s orientací oken na západ. Užitná plocha bytu činí 39 m². Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí nadstandardní vybavení v podobě elektrických venkovních rolet, které zajišťují 100% zatemnění. Výhodou je pohodlné parkování před domem i v přilehlých ulicích bez zón. Dům se nachází ve slepé ulici, což zajišťuje minimální provoz. Okolní prostředí je plné zeleně. Ideální místo pro klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.

Ve výhradním zastoupení najetele nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+1 ve vyhledávané lokalitě Praha 8, Čimice, na adrese Křivenická 406/2. Tento panelový byt se nachází ve 4. patře udržovaného domu z roku 1975, který byl rekonstruován o zateplen v roce 2010. Dům disponuje výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup do bytu. Jednotka nabízí užitnou plochu 30 m² a životní prostor 34 m², což je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení v blízkosti centra. Byt se vyznačuje dobrým stavem a je částečně zařízen, což umožňuje novým majitelům ihned se nastěhovat nebo pronajímat tuto nemovitost. V bytové jednotce je zavedena elektřina s napětím 220 V a vytápění je zajištěno z centrálního topení, což zajišťuje komfort i během chladnějších měsíců. Energetický certifikát třídy B svědčí o nízké energetické náročnosti budovy. Tato lokalita Čimice je známá svou vynikající dostupností, a to jak vlastním autem, tak městskou hromadnou dopravou. Občanská vybavenost v okolí je na vysoké úrovni s množstvím obchodů, služeb a zelených ploch, které přispívají k příjemnému městskému životnímu stylu. Bezproblémové parkování na ulici dále zvyšuje praktičnost této lokality. Cena bytu je stanovena na 4 250 000 CZK a je možné jej financovat hypotékou. Měsíční poplatky za služby činí 2800 CZK, což pokrývá všechny běžné domovní potřeby včetně udržování společných prostor. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Tento byt je skvělou příležitostí pro každého, kdo hledá pohodlné a praktické bydlení v atraktivní části Prahy s výbornou dostupností a plnou občanskou vybaveností. Nepropásněte možnost stát se majitelem tohoto útulného bytu v jedné z nejdynamičtějších částí hlavního města.

Chcete bydlet v bytě, kde vás ráno probudí slunce a klid místo ruchu ulice? Pak právě pro vás máme tento světlý byt 1+1 pečlivě vedeného bytového domu ve Chvatěrubské ulici, Praha 8 - Čimice. Byt je ve výborném stavu po základních rekonstrukcích. Vše působí čistě, upraveně a s příjemnou atmosférou domova. Obývací pokoj i kuchyň mají orientaci na jih s krásnými výhledy do zeleně - ideální místo pro klidné večery nebo ranní kávu. Dům je velmi dobře spravovaný, se sousedy, kteří se o své bydlení starají. Díky tomu je zde příjemné a bezpečné prostředí s dlouhodobě stabilními náklady na bydlení. Na co se můžete těšit: ✔ Dispozice 1+1 ✔ Užitná plocha bytu 38,55m² ✔ 3. NP (2. patro) ✔ Výtah v domě ✔ K bytu patří i sklep (+ dalších 1,58 m²) ✔ Orientace na jih, výhledy do klidné zeleně ✔ Výborný stav bytu po základních rekonstrukcích ✔ Dům po důkladné revitalizaci ✔ Byt v osobním vlastnictví ✔ Je možné jednoduše financovat hypotékou ✔ Přiměřené náklady na bydlení: 4.150,- Kč + elektřina 650,- Kč ✔ Přesná adresa: Chvatěrubská 366/28, 181 00 Praha 8 - Čimice ✔ Cena včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií ✔ K nastěhování od prosince 2025 Čimice jsou přesně tím místem, kde si můžete užít klid jako za městem - ale přitom jste pořád v Praze. Ideální volba pro mladý pár, který chce žít v pohodě, obklopený zelení, ale nechce se vzdát blízkosti města. Představte si ráno běh nebo projížďku na kole podél Vltavy, večer piknik v Čimickém háji, víkendovou procházku romantickým Drahanským údolím nebo chill v Botanické zahradě. A když je horko, Aqua centrum Šutka je jen pár minut daleko. Skvělé je i spojení - MHD zastávka Přívorská je pár kroků od domu a na metro C jste během chvilky. Do centra, za prací nebo večerem ve městě? Bez problému. A když potřebujete něco zařídit nebo nakoupit, OC Krakov s kavárnami, restauracemi a obchody máte na dosah. Čimice jsou místo, kde se dá opravdu dobře žít - pohodově, v zeleni, bez stresu. A to je něco, co dneska ocení každý, kdo hledá bydlení.