Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+kk o ploše 23,6 m2 situovanou ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu nacházejícího se v atraktivní lokalitě na Praze 3 - Žižkov, v ul. Cimburkova č. or. 8. Jednotka se sestává z předsíně, koupelny se sprchovým koutem a z obývacího pokoje, kde je instalovaná kuchyňská linka (vybavená pečící troubou a varnou deskou). Nad kuchyní je vložené patro na spaní. Obyvatelům domu je k dispozici společná zahrada/terasa nabízející klidné posezení. Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu. V současné době je byt pronajímán - nájem činí 14 000 Kč. Poplatky do SVJ jsou 1 738 Kč. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji plně zařízený byt 1+1 o velikosti 27 m², nacházející se ve 2. patře udržovaného domu ve vyhledávané lokalitě. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s rychlou návratností. Centrum Prahy je v docházkové vzdálenosti - vše lze pohodlně zvládnout pěšky. V okolí je kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny i služby. Nemovitost byla více než 10 let úspěšně využívána pro krátkodobé pronájmy a generuje stabilní, doložitelné výnosy. K dispozici jsou kompletní přehledy příjmů a nákladů. Dům je bezproblémový a bez konfliktů kvůli krátkodobým pronájmům. Hlavní výhody: Výjimečná návratnost: pouze 12 let Plně vybavený byt - ihned připravený k pronájmu nebo k nastěhování Bez dlouhodobých smluv - volný a ihned k dispozici Kapacita až 4 osoby (manželská postel + rozkládací pohovka) Nízké provozní náklady (plynový kotel, elektrický bojler) Centrum pěšky + kompletní občanská vybavenost v okolí Osobní vlastnictví - možnost hypotéky Možnost správy ověřenou firmou nebo samostatně Bezproblémový dům - žádné konflikty kvůli krátkodobým pronájmům Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.