Nabízíme k prodeji plně zařízený byt 1+1 o velikosti 27 m², nacházející se ve 2. patře udržovaného domu ve vyhledávané lokalitě. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s rychlou návratností. Centrum Prahy je v docházkové vzdálenosti - vše lze pohodlně zvládnout pěšky. V okolí je kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny i služby. Nemovitost byla více než 10 let úspěšně využívána pro krátkodobé pronájmy a generuje stabilní, doložitelné výnosy. K dispozici jsou kompletní přehledy příjmů a nákladů. Dům je bezproblémový a bez konfliktů kvůli krátkodobým pronájmům. Hlavní výhody: Výjimečná návratnost: pouze 12 let Plně vybavený byt - ihned připravený k pronájmu nebo k nastěhování Bez dlouhodobých smluv - volný a ihned k dispozici Kapacita až 4 osoby (manželská postel + rozkládací pohovka) Nízké provozní náklady (plynový kotel, elektrický bojler) Centrum pěšky + kompletní občanská vybavenost v okolí Osobní vlastnictví - možnost hypotéky Možnost správy ověřenou firmou nebo samostatně Bezproblémový dům - žádné konflikty kvůli krátkodobým pronájmům Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji plně zařízený byt 1+1 o podlahové ploše 26 m², který se nachází ve 2. patře dobře udržovaného domu ve velmi žádané lokalitě v blízkosti centra Prahy. Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s rychlou návratností. Byt je zkolaudován jako bytová jednotka a nabízí komfortní ubytování až pro 4 osoby. V klidné, ale výborně dostupné části města - centrum je v docházkové vzdálenosti, tramvajová zastávka jen 6 minut chůze. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: kavárny, restaurace, obchody, služby. Byt je více než 10 let úspěšně provozován jako krátkodobý pronájem a generuje stabilní a doložitelné výnosy (k dispozici jsou kompletní přehledy příjmů, nákladů a výnosových kalkulací). Dům je udržovaný a umožňuje samoobslužné ubytování (self check-in). Jedná se o výjimečnou investiční příležitost - návratnost pouhých 12 let je v roce 2025 na trhu raritou. Hlavní výhody: -Výjimečná návratnost: pouze 12 let -Plně vybavený byt - připravený ihned k pronájmu nebo k nastěhování -Bez dlouhodobých nájemních smluv - byt je volný a ihned k dispozici -Kapacita až 4 osoby (manželská postel + rozkládací pohovka) -Topení plynovým kotlem a ohřev vody přes elektrický bojler - nízké provozní náklady -Skvělá dostupnost do centra a kompletní občanská vybavenost v okolí -Osobní vlastnictví - možnost financování hypotékou -Možnost pokračovat ve spolupráci s ověřenou správcovskou firmou nebo provozovat samostatně Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Kompletní dokumentace včetně výkazů příjmů je k dispozici na vyžádání.

Nabízíme ke koupi zařízený byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 30 m², který se nachází v jedinečné lokalitě v blízkosti centra Prahy. Byt je ideální jak k vlastnímu bydlení, tak jako stabilní investiční příležitost s rychlou návratností. - ideální investice i příjemné bydlení. Nabízíme k prodeji plně zařízený byt 1+kk v klidné a přitom výjimečně dostupné lokalitě - pěšky do centra, tramvajová zastávka pouhých 6 minut chůze, v okolí kavárny, restaurace, obchody i vše potřebné pro pohodlný život. Byt je momentálně využíván ke krátkodobému pronájmu - již více než 10 let stabilní výnosy, vše doložitelné (příjmy, náklady, výnosová kalkulace). Dům je bezproblémový, funguje zde samoobslužné ubytování (self check-in). Skvělá investiční příležitost - návratnost jen 12 let, což je v roce 2025 naprostá rarita mezi nemovitostmi! Díky tomu patří tento projekt mezi nejatraktivnější na trhu. Výhody nemovitosti: Výjimečná ROI: návratnost investice jen 12 let - vzácnost v roce 2025 Plně vybaveno - možnost ihned pronajímat nebo se nastěhovat Žádné závazné smlouvy ani dlouhodobí nájemníci - byt je volný, připravený ihned k užívání Kapacita až 4 osoby (manželská postel + rozkládací gauč) Topení plynovým kotlem, ohřev vody přes bojler - nízké provozní náklady Vynikající dostupnost do centra, skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem Bezproblémové sousedské vztahy Možnost správy přes ověřenou firmu, nebo vlastní provoz Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji plně vybavený byt 1+kk o velikosti 27 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází v klidné ulici s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice s rychlou návratností. Hlavní přednosti: - Návratnost investice pouze 12 let - doložitelné výnosy s více než 10letou historií - Přízemí - žádné schody, pohodlný přístup pro hosty i turisty - Zkolaudováno jako byt - možnost trvalého pobytu i dlouhodobého bydlení - Kapacita až 3 osoby (manželská postel + rozkládací křeslo) - Osobní vlastnictví - možnost financování hypotékou, byt k dispozici ihned Dispozice a vybavení: - 1+kk, 27 m², přízemí (bezbariérový přístup) - Kuchyňská linka (varná deska, lednice, mikrovlnná trouba, nádobí) - Koupelna se sprchovým koutem a WC - Nábytek a úložné prostory součástí - Topení plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem - nízké provozní náklady Lokalita: - Klidná ulice, pěší dostupnost do centra města - Tramvajové zastávky Lipanská a Viktoria Žižkov cca 6 minut chůze - V okolí kavárny, restaurace, obchody, kompletní občanská vybavenost