CHIRŠ nabízí k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše 60 m² s prostornou terasou, zahradou o rozloze 315 m², sklepem a dvěma venkovními parkovacími stáními. Bydlení, které spojuje komfort moderního bytu a kouzlo vlastního domu se zahradou. Byt se nachází v cihlovém domě z roku 2019 v oblíbené novostavbové lokalitě Chýně. Dispozice bytu: předsíň, obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu, dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Obývací pokoj a jedna ložnice s terasou jsou orientovány na východ, druhá ložnice a část zahrady na jih, takže si užijete slunce po celý den. Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na terasu a krásnou zahradu, která je ideálním místem pro grilování, odpočinek i hry dětí. Na zahradě najdete i samostatný, zkolaudovaný zahradní domek napojený na elektřinu - ideální pro hobby využití. K bytu náleží sklepní kóje na patře vedle bytu a dvě venkovní parkovací stání u domu. Chýně je vyhledávaná pro svůj klid, příjemnou sousedskou atmosféru a kompletní občanskou vybavenost - mateřská škola, dvě základní školy, pošta, obchody, restaurace, kavárny, supermarket Billa. Do centra Prahy se dostanete za Autobusem 12 minut k metru Zličín nebo vlakem na Hlavní nádraží či Smíchovské nádraží. ZÁJEMCE NEPLATÍ PROVIZI. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Navštivte nás osobně v OC Luka Living (2. patro), Po-Pá, 9:00-18:00.

Exkluzivně vám představuji nabídku bytu o dispozici 3KK s balkónem, komorou a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží bytového domu. Dispozičně je byt řešený vstupní chodbou, která je vybavena praktickým vestavěným nábytkem s dostatkem úložného prostoru. Z chodby je vstup na samostatnou toaletu a do koupelny, která je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, koupelnovým nábytkem, nechybí prostor na pračku a elektrický bojler. Z chodby je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kterého se vchází na balkón s výhledem do přilehlé zeleně a na nedaleké sportoviště. Z obývacího pokoje jsou přístupné obě ložnice, jejíchž okna jsou orientována na severozápadní stranu domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, instalovány byli nové podlahy, interiérové dveře, zakázkový nábytek, kuchyňská sestava s vestavěnými spotřebiči a nechybí ani nová koupelna s toaletou. K bytu je k dispozici komora na patře a venkovní parkovací stání. Bytový dům se nachází v oblíbené, vyhledávané lokalitě Rudné. K dispozici je veškerá občanská vybavenost - v pěší vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékárnu, poštu i lékařské služby. Pro aktivní trávení volného času jsou k dispozici sportovní hřiště, multifunkční sportovní hala, fotbalový a tenisový areál nebo cyklostezky v okolní přírodě. Nechybí ani možnosti relaxace - například v přírodním parku Povodí Kačáku či nedalekém lesoparku. Výborná je i dopravní dostupnost - autem jste za pár minut na pražském okruhu nebo na dálnici D5 směrem na Plzeň. Do centra Prahy se pohodlně dostanete také vlakem či autobusem, přičemž zastávky jsou nedaleko od domu. Pokud vás nabídka tohoto bytu zaujala a nemáte vyřešený způsob financování kupní ceny, i s tím Vám rádi pomůžeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113066.

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+kk /75 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novějšího bytového domu v oblíbené obci Chýně, pouhých 10 minut autem od Prahy. Byt je součástí menšího bytového domu, který je poslední v řadě, což zajišťuje klid, soukromí a výhled do volné přírody žádné domy za okny, jen pole a zeleň. Díky tomu má byt velmi příjemnou atmosféru, kterou ocení každý, kdo hledá bydlení mimo městský ruch, ale s výbornou dostupností do centra. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vestavěnými spotřebiči dvě neprůchozí ložnice šatna / komora koupelna s vanou, samostatná toaleta Byt je vybaven klimatizací, což oceníte zejména v letních měsících. Na podlahách se nachází plovoucí podlaha a dlažba. Ohřev vody zajišťuje bojler a vytápění je řešeno elektrickým kotlem, díky čemuž máte spotřebu plně pod kontrolou. K bytu náleží vyhrazené parkovací místo přímo u domu, které je již zahrnuto v ceně to je v této lokalitě obrovská výhoda. Lokalita: Byt se nachází v klidné jednosměrné ulici bez rušného provozu. Chýně je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení díky své poloze a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti najdete: mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, kavárny, poštu, hřiště, rybník, zeleň, cyklostezky atd. Dopravní dostupnost: Praha Zličín (metro B) cca 10 minut autem, přímé autobusové linky vlakové spojení (Chýně Smíchovské nádraží / Hlavní nádraží) Shrnutí: Byt je ideální pro rodiny s dětmi, mladé páry i kohokoli, kdo chce mít přírodu za okny, ale zároveň zůstat v dojezdové vzdálenosti do města. Dispozice, lokalita i parkování v ceně z něj dělají velmi atraktivní nabídku. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Právní servis v ceně! Moderní mezonet s galerií a krásným výhledem - ideální pro rodinu i jednotlivce. Dispozice: 3+kk+galerie / mezonet s balkonem Podlahová plocha: 81 m² Lokalita: Příhodova, Chýně, Praha-západ Parkování: 2 vyhrazená parkovací místa Sklep: Ano Výtah: Ano Komfortní, úsporné a bezpečné bydlení ve výborné lokalitě. Nabízíme k prodeji světlý a nadstandardně vybavený byt / mezonet 3+KK s galerií a balkonem o velikosti 81 m², situovaný ve 4. patře udržovaného bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem z roku 2019. V bytě je kladen důraz na kvalitu, design i funkčnost. Využity byly plovoucí podlahy, interiérové dveře na míru, vestavěné skříně a kuchyňská linka osazená kvalitními spotřebiči. Dispozice a vybavení: Prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou do U a přímým vstupem na balkon s výhledem na křivoklátskou krajinu, orientovaný na západ, ideální místo pro odpočinek. Vstupní chodba s vestavěnou skříní. Ložnice navazující na obývací část. Koupelna s vanou, velkým zrcadlem a praktickými úložnými prostory. Venkovní elektrické žaluzie v obývacím pokoji i ložnici na dálkové ovládání. Střešní okna VELUX s roletami ve všech místnostech horního patra. V horním patře byl v roce 2022 přistavěn další pokoj, který lze využít jako ložnici či pracovnu. Topení zajišťují moderní elektrické konvektory. K bytu náleží prostorný sklep a 2 vyhrazená parkovací místa přímo před domem. Bytový dům a náklady: Tichý a udržovaný jednovchodový bytový dům je vybaven výtahem. Interiér domu je modernizovaný, působí nadčasově a upraveně. Nízké provozní náklady. Lokalita Chýně - výborné zázemí pro rodiny Kompletní občanská vybavenost: školy, školky, supermarket BILLA, lékárna, restaurace, kavárna, výdejní místa, služby. Vše v dostupnosti několika stovek metrů. Skvělá dopravní dostupnost: autobus, vlak (Chýně a Chýně-jih), metro Zličín a Motol do 10 minut. V blízkosti D5, R6, R7 a pražského okruhu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Nejedná se o návrh na uzavření kupní smlouvy.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+KK o celkové užitné ploše 75,33 m2, který se nachází ve 2. patře bytového domu na ulici U Dráhy 330 v Chýni. Byt je součástí rezidenčního komplexu zkolaudovaného v roce 2006 a nabízí komfortní bydlení s nízkými náklady. Dispozice bytu: • Prostorná chodba • Obývací pokoj s kuchyňským koutem • Ložnice • Další pokoj • Technická místnost • Koupelna s vanou • Samostatné WC Byt je vybaven klimatizací v obývacím pokoji a kuchyni, ohřev vody zajišťuje vlastní bojler, topení je řešeno elektrickým kotlem. K bytu náleží také vlastní parkovací stání přímo u domu. Výhody a lokalita: • Snadná dostupnost do centra Prahy (30 minut MHD nebo autem) • Klidná lokalita s množstvím zeleně • V blízkosti dětské hřiště, mateřská a základní škola (staví se nová velká základní škola) • Energetická třída B - nízké náklady na bydlení Rádi Vám pomůžeme s financováním této nemovitosti. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky!

Exkluzivní nabídka pěkného bytu 3+kk s prostornou předzahrádkou a 2 parkovacími místy v klidné lokalitě. Dobře dispozičně řešený byt o ploše 57 m2 poskytuje majitelům soukromí díky rozlehlé zahradě (191 m2), která byt obklopuje ze všech stran. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (20 m2) má přímý vstup na zahradu. Součástí vybavení je pěkná kuchyňská linka včetně kvalitních elektrospotřebičů. Ložnice 13,9 a 13,5 m2 jsou vybavené vestavěnými skříněmi na míru. Koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně. Elektrické vytápění a ohřev vody bojlerem zajišťují nízkou spotřebu, kterou si majitel sám reguluje. Podlahy plovoucí, dlažba. Plastová okna. K bytu náleží sklepní kóje a 2 vyhrazená parkovací stání před domem. Osobní vlastnictví s možností financování hypotékou. K nastěhování ihned. V místě jsou mateřské a základní školy, pošta, Billa, dětské hřiště. Lokalita plná zeleně s možností využití cyklostezek. Výborná dopravní dostupnost - autem 5 minut na Zličín nebo lze využít hromadnou dopravu.

Prodej bytu 3+kk s vlastní zahradou, pergolou a parkovacím stáním v obci Chýně, jen 10 minut od Zličína Tento byt o vnitřní podlahové ploše 74 m² nabízí i vlastní zahradu o velikosti 61 m² se zastřešeným posezením a zahradním domkem. Na zahradu je přímý vstup jak z obývacího pokoje, tak z jedné ložnice. A i když polovina zahrady připadá na prostornou pergolu s terasou, celé místo působí velmi prakticky a útulně. V teplejší části roku si tak můžete obytný prostor rozšířit na více než 130 m² - pergola poskytne příjemné posezení i za deště, děti si tu mohou hrát a díky zeleni za okny má celý byt příjemnější atmosféru. Dispozice bytu je řešena velmi univerzálně: obývací pokoj s kuchyní má cca 30 m², ložnice mají 17 a 13 m². Nechybí ani prostorná komora, kde je umístěn elektrokotel - a vejde se sem pohodlně i pračka se sušičkou, pokud je nechcete mít v koupelně. Měsíční poplatky: 2 900 Kč + elektřina, která podle posledního vyúčtování vychází zhruba na 4 000 Kč měsíčně. SVJ je aktuálně bez úvěrů a kromě běžné údržby se neplánují žádné větší investice. Více informací najdete na webové stránce bytu (odkaz ve videu). A třeba se tu brzy potkáme na prohlídce. Těším se na Vás. Miroslav Unger Realitní makléř

Nabízíme k prodeji byt 3+kk/B v OV, 76 m2 včetně 5m2 komory uvnitř bytu, balkony 2x2,5 m2, Chýně (okres Praha-západ), ul. U Dráhy Atraktivní, rozlehlý byt se nachází v prvním patře zajímavého bytového domu obklopeného bujnou zelení. Ze společných prostor vstupujeme do chodby halového typu, která zároveň slouží jako hlavní komunikační tepna celého bytu. V jihozápadní orientaci se nacházejí dva pokoje, z nichž větší slouží jako rozlehlá společenská místnost s kuchyňským koutem a druhý jako klidná ložnice s vestavěnými skříněmi. Kuchyňská linka je organicky propojena s obývacím prostorem a nabízí se včetně všech moderních spotřebičů. Oba pokoje mají příjemný benefit - balkony o ploše 2,5 každý s krásným výhledem do vzrostlé zeleně a zahrad. Pro sklenku vína při západu slunce jako dělané. Druhá strana bytu nabízí hostinský pokoj, toho času využívaný jako dětský pokoj a pracovna. Byt disponuje prostornou koupelnou s vanou a dostatkem místa pro pračku se sušičkou a samostatnou toaletou. Ovšem v samém srdci jednotky se nachází opravdový klenot - bytová komora o téměř 8m2 - walk-in šatna, sklad či dílna jako dělaná. V montovaném domě z roku 2004 se nachází pouze osm bytových jednotek - sousedská komunita je tak velmi semknutá a je to na domě vidět - je čistý, řádně udržovaný a průběžně zvelebovaný. Před domem společná zahrada umožňuje kupř. sportovní aktivity s dětmi. Obec Chýně v sobě spojuje výhodu života na venkově a bezprostřední blízkost světové metropole. Základní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy se nachází přímo v obci, veškeré ostatní služby v Praze-Zličíně. Metro 10min autem, zastávka autobusu i regionálního vlaku 50 metrů od domu.

Prodej velmi světlého bytu 3 + kk 81 m², který se nachází ve výborné lokalitě obce Chýně. Nemovitost je situována v montované dřevostavbě, která je ve velmi dobrém stavu. Byt se nachází ve 2.NP třípodlažního bytového domu a disponuje dvěma balkóny o celkové ploše 2,4 m², které nabízí příjemné posezení a výhled do okolí. Součástí bytu je vstupní chodba, dále prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (který je vybaven všemi spotřebiči) se vstupem na první balkon. Byt má také dvě ložnice, z nichž jedna má přístup na druhý balkon a dále koupelnu s vanou, samostatné WC. K dispozici je také komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Nemovitost je částečně vybavena a zajišťuje komfortní bydlení s elektrokotlem jako zdrojem topení a elektrickým bojlerem pro ohřev vody. K bytu náleží dvě parkovací stání, což ocení každý majitel vozidla. Chýně se nachází jen několik kilometrů od hranic Prahy v okrese Praha-západ a nabízí výborné dopravní spojení, jak vlakem, tak autobusem. V blízkosti se nachází nákupní možnosti, jako je Metropole Zličín nebo OC Homepark Zličín. Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň chtějí mít all convenience města "za rohem". V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.